パークシティ豊洲はどうですか Part42

[匿名さん]

すみません、差し出がましいかと思いましたが作成してみました。
皆さん色々書き込んで下さいね！

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/


スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい。

[401: 匿名さん]

私は、船橋ららぽーとの近くに、もう２０年以上前から住んでいます。で、ららぽーとには２０年以上前からかなり頻繁に行っており、そこそこ歴史／遍歴はわかっているつもりです。船橋ららぽーとの良い点は「SCRAP＆BUILD」とでも言うのでしょうか、変革／発展を繰り返してきた、ということにつきると思います。そごうの撤退、ダイエー→KOUS→またダイエー→本当にビックリの撤退など、心配でさびしい歴史もありましたが、また子供向けミニ遊園地がいつの間にかなくなってたりもありましたが、でっかい高層の駐車場ができたりPART２やPART３作ったりと、「単なるお店の入れ替えとは規模の違う、発展／スケールの大きさ」があって、とにかくすごい！　楽しませてくれてます。

豊洲の模型を見てふと思ったのは「あれれ？　ららぽーと豊洲、すでに建物、いっぱいいっぱいじゃん？　これじゃあ、船橋でやってきたような空きスペースに新しい箱物作っての拡張ってのが、出来ないんじゃ？」って、ちょっと不安を感じました。（まあ、豊洲で空きスペース確保しておくなんてそんな余裕、ないか、、、）

でも逆に言えば、オープン後にうまく行った場合は、４街区には高層ビルが出来るんではなくて、「ららぽーとの大拡張　＝　４街区には低層ビルが出来る」もありえるのかな？　なんて、淡い期待をしてしまいます。そうなると、東側はとってもラッキー！　これはさすがに甘い？

http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/folder/801885.html

[402: 匿名さん]

>>399さん
そこまではない、と考えたい気もしますが。
せめて2期以降は一定でないと、後になるほど不利（価格高）では、
なかなか当たらない方としては、ますますやりきれない気分になりますね。

[403: 匿名さん]

>>400さん
情報をありがとうございます。

あとＣ棟は約２６ｍと推測して製作をすることにしました。
１／１０００の立面図から計算をしたので、当たらずとも遠からずなのではないか、と。

[404: 匿名さん]

たびたび失礼します、ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人です。

ＰＣＴの日照シミュレーションのサンプル画像を作成しました。
http://tanken.chu.jp/toyosu/index.html
↑のPhotoBBSにサンプルが１枚アップされています。

問題が無いようでしたら、四季＆多方向のアングルでの画像作成に入ります。
ご要望や修正点などがありましたらご連絡下さい。

よろしくお願い致します。

[405: 匿名さん]

PCT Lab管理人さん

日照シミュレーションのサンプル画像、拝見しました。すばらしい！　かなり感動！　です。
私のとっても身勝手なお願いとしては、以下のとおりです。

・冬至、春分の日、夏至それぞれの（３シーズン分）
・朝８時から夕方５時までの、１時間ごとの画像（１０時間分）

合計３０枚（３シーズンｘ１０時間＝３０パターン）となってしまいますが、B棟東側購入希望の私としては、特に午前中の日照が気になります。自分なりに行った「脳内シミュレーション」では、４街区その他の高層ビルの影響で

・B棟東側、冬至には、１０時過ぎにならないと陽があたらない（でも１０時でさえ太陽高度はまだたった２５度程度らしい、、、ということは、１０時過ぎになってもたぶん高層階でないと陽はあたらないだろう、、、でもどの程度の階からなら陽が当たるのかまでは、脳内シミュレーションのパフォーマンス、追いつかない、、、）
・しかもPCTは「ほんのちょっと南南東」に振れているため、東側は１１時半くらいには陽はあたらなくなる筈。２ｍのベランダ、さらに隣の部屋との仕切り板の影響で、実際は１１時くらいからすでに陽は当たらなくなると思われ、、、
・結論として、B棟東側、冬至には「１０：３０くらいから、せいぜい１１：３０くらいまでの、わずか１時間くらいしか陽にあたらない」と予想しています。この点、PCT Laboさんのシミュレータで是非確認させていただきたいのです。

勝手なお願いですが、ご検討いただければ幸いです。なお私の勝手な最優先としては、冬至の午前８時から１２時までの５パターンです。

[406: 匿名さん]

こんにちは、ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人です。

>>405さん
元々こちらで考えているパターンが、

春分の日
日の出（５：４４）＋６：００〜１７：００までの１時間単位＋日の入り（１７：５３）

夏至
日の出（４：２５）＋５：００〜１８：００までの１時間単位＋日の入り（１９：００）

秋分の日
日の出（５：２９）＋６：００〜１７：００までの１時間単位＋日の入り（１７：３８）

冬至
日の出（６：４７）＋７：００〜１６：００までの１時間単位＋日の入り（１６：３１）

の時間帯に対して８方向の方角からのアングルと遠景・近景の２パターン
を用意する予定です。

つまり四季の日の出〜日の入りまで×８方角×２種類の距離
です。

これで補えていると思うのですが、どうでしょう？

[407: 匿名さん]

↑ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さん

405です。はい、それで全く問題ありません。私が登録予定の部屋あたりに、冬至にはどの程度陽があたってくれるのか、とにかくすこし不安を感じつつ、楽しみに結果を待たせていただきます。よろしくお願いします

[408: 匿名さん]

>>405さん
ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さん

ＰＣＴ Ｌａｂｏのサイト場（BBS）でやりとりされたら如何でしょうか？

[409: 匿名さん]

多くの意見を求める場合とかこっちでもいいと思うよ。
Ｌａｂｏ管理人さんは悪くないよ。
日照シミュレーション期待してます。

408さんは神経質になりすぎ。例の人？

[410: 匿名さん]

Ｌabo管理人さんが、「こういうもの物作りました」と知らせて下さるのは大変有り難いです。
確かに細かいやり取りはＬaboサイトの方が良いという考え方も、有りですね。
個人的にはどっちでも良いんですが。

日照シュミレーションは本当に楽しみですね。
Ｌabo管理人さんには感謝感謝です。

[411: 匿名さん]

ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さん
400です。
すごいです。コンピュータを自在に操れる人は羨ましいです。
このシミュレーションは多くの人の判断材料として有効に
活用されると思います。

[412: 匿名さん]

いやしかし、結局TTTブログをほとんどそのままパクってるだけのような？

[413: 匿名さん]

>>412
そのブログの存在は知りませんが、そんな事どうだって良い。
他人の為にここまでやってくれるなんて、素晴らしい。ありがたい。

[414: 匿名さん]

確かにありがたいですね。
東側の住人ですので日照は気になってます。

[415: 匿名さん]

そう、たとえ発想においてパクリがあったとしても、
私にはレンダリングはできません。
なので、称賛に値するのは同じことです。

[416: 匿名さん]

こんばんは、ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人です。

パークシティ豊洲に直接関係の無い書き込みをしてしまい、
邪魔に感じられた方、大変申し訳ありませんでした。

408さんにご提案をして頂いたように、
物件に直接関係無い、ソフトに対することはこちらのＢＢＳでやるように致します。
（もともとその為に立てたＢＢＳだったはずなのですが、
　つい忘れてしまっていました。すみません。）

[417: 匿名さん]

>>413
他人の為とかでなく、管理人がTTTブログのネタをパクってるのは事実でしょう？
コメントつけたりトラバしてるならともかく、こっそりやってるわけでしょう？

>>415
将来のプラン（二方向）を含めて、自分のアイデアであるかのように書いて、
結局ここに書いてあることやコメント欄のアイデアをそのままなぞってるだけでしょう？
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50422818.html

[418: 匿名さん]

>>417さん
？？？
「ＭＲでは現在の建物を前提にした日影図しか提供されないので、将来の建物も
含めた日影図を見てみたい」
という要望がこのスレであったと思います。ＰＣＴ Ｌａｂｏ管理人さんはそれを
実現しようとしているだけです。勝どき倉庫（仮）さんとは無関係だし、
誰かが独占するべきアイデアでもないでしょう。

それから、
>×８方角×２種類の距離
というのは新アイデアでは？

（勝どき倉庫（仮）さんのところを読み込んでいるわけでもないので、
誤解があったらご指摘ください。）

[419: 匿名さん]

>>417さん
TTTのブログ見てきました。
素晴らしいブログですね！
PCT　Labo管理人さんが今回日照シミュレーションを作ってくれることになったきっかけですが、
確か、少し前にどなたかが「誰かこんなの作って」と、
このTTTの日照シミュレーションのページを張っていました。
そして、それに答えてPCT　Labo管理人さんが「やってみます」と買って出てくれました。
パクリといえばその通りですが、こっそりという訳ではないんですよ。

[420: 匿名さん]

>>419さん
>確か、少し前にどなたかが「誰かこんなの作って」と、
それは、
>>332です。