パークシティ豊洲はどうですか Part42

[匿名さん]

すみません、差し出がましいかと思いましたが作成してみました。
皆さん色々書き込んで下さいね！

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/


スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい。

[No.151 by 匿名さん 2006-09-04 22:21:00]

あらあら
過去の４２スレまで否定する人が出てきたよ。

[No.152 by 匿名さん 2006-09-04 22:31:00]

>>125
東京タワーはユニシスの西側からだとビルの谷間にかろうじて見えます。
PCTでもA棟だとギリギリ見えるかも知れません。

[No.153 by 匿名さん 2006-09-04 22:32:00]

[No.154 by 匿名さん 2006-09-04 22:36:00]

>ちょっと目を離した隙に

>世の中にも暇な人がいるもんだよ

お前がなw

[No.155 by 匿名 2006-09-04 22:38:00]

確か春先だか、正確な時期を思い出せないのですが、東京消防庁か、海上自衛隊かが晴海の湾内で船から放水をする催しを毎年やっているのですが、どなたかご存じないでしょうか？
ずいぶん前から近くに住んでいながら毎年見そびれてしまうのですが、テレビのニュースで見る限り、とてもカラフルできれいなんですよね。おそらくＰＣＴからは真正面に見えるのではないかと思います。

[No.156 by 匿名さん 2006-09-04 22:51:00]

>>155
東京消防庁の水のページェントですね。
毎年５月頃行われます。
カラフルな水を放水しますが、環境に無害な水を使っています。
一見の価値はあると思いますので、是非、一度足を運んで下さい。
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/inf/h18/i08.htm
以上、ココの購入者ではありませんが通りすがりの関係者でした・・・。スイマセン

[No.157 by 匿名 2006-09-04 23:50:00]

情報有難うございます。東京湾花火大会とともに、楽しみなイベントになりそうです。

[No.158 by 匿名さん 2006-09-05 00:16:00]

　ららぽーと豊洲のハウスカードをオンラインで申し込むと、
１０月２日の内覧会に入館できるようですね。

　入会金・年会費共に無料らしいので、とりあえず申し込んでみました。
↓
http://www.jcb.co.jp/ordercard/teikei/toyosu_card_tk.html

[No.159 by 匿名さん 2006-09-05 00:29:00]

>>154
負け惜しみかい？

ありがとさん♪

[No.160 by 匿名さん 2006-09-05 00:34:00]

東京タワーって10年後もあるかなぁ・・・
新東京タワーで十分でしょ。

[No.161 by 匿名さん 2006-09-05 12:41:00]

>>158さん

　わたしも早速ＪＣＢのららぽーとカード申し込みました。
これでひと足早く、ららぽ体験できます。
とても楽しみ。

[No.162 by 匿名さん 2006-09-05 14:27:00]

ららぽーとですが、オープンのとき何かイベントはあるのでしょうか？
内覧会とプレオープンと本当のオープンのうち
どうせならイベントのあるときに行きたいと思ってるんですが、
ＨＰ見ても書いてないんですよね。
カード申し込まれた方は何か情報来ましたか？

[No.163 by 匿名さん 2006-09-05 14:35:00]

東京タワーは別に観光地としてあるわけではないので
存在意義からして、ないと困るのではないでしょうか

[No.164 by 匿名さん 2006-09-05 14:54:00]

東京タワーに年間数億払っているテレビ各局は新東京タワーができればそちらに移行する。
東京タワーはバックアップ用で残すといわれているが運用費などどこが負担するのか
まだはっきりしていない。
高層ビル、高層マンションが乱立してきている東京では東京タワーではカバーできなくなっ
ているのが現状なので・・・
無くなるのは時代の流れかも。

[No.165 by 匿名さん 2006-09-05 16:32:00]

新東京タワーへの移行はすべてではないと聞きましたがどうなんでしょう？
１つではカバーできないので、２つ（東京と新東京）でやるとやらないとか。

[No.166 by 匿名さん 2006-09-05 17:12:00]

>>117さん
1.ユニシス側の横断歩道の辺り ですが、
先日夜に行きましたら、客待ちのタクシーがずらり並んで停まっていました。
PCTが完成した後も、夜間はタクシーの列ができているかもしれませんね。

[No.167 by 匿名さん 2006-09-05 18:17:00]

>>71さん
こちらに情報がありますよ。
http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/18807748.html

[No.168 by 匿名さん 2006-09-05 18:50:00]

やはりビバ裏の住友はツインでしたね！

[No.169 by 匿名さん 2006-09-05 19:15:00]

ずらっとタワーが並びますね。
東側の眺望も素敵になるかも。

[No.170 by 匿名さん 2006-09-05 19:25:00]

あそこにツインだと２棟がかなりお見合いですよね

[No.171 by 匿名さん 2006-09-05 20:00:00]

再開発地域はPCTの他に2700戸も出来るのか
1丁目の賃貸を入れたら3000戸ですよ
それにシエルと新庄とPCTで一気に5500戸か
豊洲に途方もない人数が増えるんですね

[No.172 by 匿名さん 2006-09-05 20:02:00]

ちょっと待った
ローン組む予定の人は入居までカードって作らない方が良いんじゃないの？
審査に響くと聞いたけど

[No.173 by 匿名さん 2006-09-05 20:33:00]

ローンも通過したけど、この前カード審査も余裕で通ったよ。心配しすぎ。

[No.174 by 匿名さん 2006-09-05 20:33:00]

>>166
タクシーは一日中並んでますよ。
ユニシスの敷地内にタクシー乗り場を作るべきなのにね。

[No.175 by 匿名さん 2006-09-05 20:43:00]

>>173さん
いやカードの審査じゃなくてローンの審査の話ですよ
入居までカードを作るとそのカードの枠一杯一杯も借りている事とみなして
ローン審査するって聞いたけど

[No.176 by 匿名さん 2006-09-05 20:52:00]

カード作ると、その分与信力を使いますから。
ローン審査の際は当然その分差し引かれますね。
まあ、ギリギリまで住宅ローン組むのでなければ問題ないでしょう。

[No.177 by 匿名さん 2006-09-05 22:24:00]

誰に聞いたか知りませんがローン審査とクレジットカード作るのは関係ありませんよ。
仮審査通した銀行にちゃんと確認してくださいね。
憶測で書き込むと信じちゃう人いるので気をつけましょう。
消費者金融のカードは審査に影響する可能性はありますけど。
一応、メガバン勤務者でした。

[No.178 by 匿名さん 2006-09-05 22:37:00]

>>177
こんな記述もあるけどこれは嘘？

[No.179 by 匿名さん 2006-09-05 22:38:00]

↑ごめんリンクが抜けました
http://loan.house.goo.ne.jp/topinterview/index_vol14.php

[No.180 by 匿名さん 2006-09-05 22:38:00]

プラチナのインビテーション送られてきて
アクティーベートしちゃったんだけど・・
プラチナのカード枠って上限なしだった。

[No.181 by 匿名さん 2006-09-05 22:40:00]

[No.182 by 匿名さん 2006-09-05 22:47:00]

179によるとカード枠はカード枠でも問題なのはキャッシング枠みたいだね
でも年収の10%くらいのキャッシング枠って特に何もしなくても普通に付いてくるから
カード作るならキャッシング枠は外してもらった方がいいのかもしれませんね

[No.183 by 匿名さん 2006-09-06 01:04:00]

>>179のソースはある意味、不安煽りでＦＰに相談させようとしてるね。
まず、住宅ローン組むときに団体信用生命保険というのに入っている場合は小額なら
消費者金融に借りててもローン審査は通る。
返済遅延ブラックリストに載っていなければ年収を返済率をクリアしてたら大丈夫。
団体信用生命保険は任意だから入らない人は、与信を徹底的に調べあげリスクを低減させる。

で、一番いいのは自分で融資内定をもらった金融機関に
「本審査前にクレジットカード作ってもいいですか？」と聞いてみること。
子供見たいな質問だが、自分でしっかり確かめることが必要。
ソースのＦＰみたいに不安を煽り相談にもっていこうとする時代だからね。
Doスポーツに入会するのにもクレジットカード作らないといけないぐらいだからクレカード
作ってローン審査落ちて入居できないなんてないよ普通は。

[No.184 by 匿名さん 2006-09-06 11:25:00]

[No.185 by 匿名さん 2006-09-06 11:51:00]

[No.186 by 匿名さん 2006-09-06 11:59:00]

[No.187 by 匿名さん 2006-09-06 12:02:00]

[No.188 by 匿名さん 2006-09-06 12:20:00]

[No.189 by 匿名さん 2006-09-06 12:33:00]

[No.190 by 匿名さん 2006-09-06 12:40:00]

[No.191 by 匿名さん 2006-09-06 12:50:00]

[No.192 by 匿名さん 2006-09-06 13:00:00]

[No.193 by 匿名さん 2006-09-06 13:07:00]

[No.194 by 匿名さん 2006-09-06 13:17:00]

[No.195 by 匿名さん 2006-09-06 13:32:00]

[No.196 by 匿名さん 2006-09-06 13:37:00]

[No.197 by 匿名さん 2006-09-06 13:48:00]

[No.198 by 匿名さん 2006-09-06 14:41:00]

[No.199 by 匿名さん 2006-09-06 14:44:00]

　

[No.200 by 匿名さん 2006-09-06 16:26:00]

たかだかカードのキャッシング枠でローン審査落ちるなんてギリギリの
人いるのですか？
その人生設計に待った！！だけど・・・
大きなお世話ですね＾＾；