パークシティ豊洲はどうですか Part42

[匿名さん]

すみません、差し出がましいかと思いましたが作成してみました。
皆さん色々書き込んで下さいね！

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/


スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい。

[462: 匿名さん]

>>461さん
新スレッドは全く関係のない人が悪意を持って作っています
FAQをあえて1レス目から削って新スレッドを立てました
この方は40スレ目でも建てているのですがこの時もFAQを削って建てていますので
確信的にFAQを削って行なっているのでしょう
今までの過去スレッドが膨大な為、話題がループしないよう
荒れがちな話題は先にFAQにて釘を刺すことでスレッドが荒れない様に今まで住人は努力して来ました
それをあえて1から削除すると言う事は荒らすためにわざと削ったとしか思えません

また1000レスまでスレッドが延長されたのですが
見ての通り400台で新しいスレッドを建てました
これは明らかなスレッド立てのルール違反です
以上の事から以前からのPCTスレッド住人であれば分かるのですが
向こうのスレッドがおかしいのは明確です
向こうのスレッドへは以降書き込みをお控えいただくことを所望します
削除依頼も出ている為あのスレッドはルール違反でじきに削除されます

[463: 匿名さん]

そしたら、本当のスレッド４３は、どこですか？　まだなのかな？

[464: 匿名さん]

まだですね>>462を良く読んでください
スレッドは1000まで書き込めるようにシステムが延長されました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23976/
1000までまだ500以上レスが書き込めますのでまだ作る必要はありません

[465: 匿名さん]

>>464
どうせ誘導するならhttp://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=853&disp=1　の方が
自作自演対策もやっているし荒れにくいシステムになっているので上記のPCT住民板を
紹介したほうがよさそうですね。

[466: 匿名さん]

マンションの話しましょうよ！

[467: 匿名さん]

>>465
住人板は購入済の方が対象なのでここでそれを出すのはおかしいです

本日からモデルルームオープンですね
本日予約無しで見学だけ行ってきます
予約は商談が必要な時のみ行えば良いそうなので皆さんもそのままふらっと行く事は可能ですよ
90平米のHBAタイプの部屋がはやく見てみたいです

[468: 匿名さん]

>>459さん
先週の時点では180平米のMRもそのままになっていて見学できました。
大きさとしては完売なのかもしれませんが、あそこだけで確認をできるOPなども
ありますので、最後まで閉鎖にならないのではないかと思います。

[469: 匿名さん]

>>460さん
HBAの標準タイプです。
これまでHBAはグレードアップタイプしかなかったので、
標準タイプを見られない点が不評でした。
それを見せるためにも作り変えたようです。

[470: 匿名さん]

HBAグレードアップってありましたっけ？
180㎡はプライムフロアですからまた違いますよね。

[471: 匿名さん]

本日MR行かれた方、各戸値上げされているのでしょうか？
会員期・１期より９月の金融公庫の金利が下がっているのはラッキーですが。

[472: 匿名さん]

>>470
元の100平米（現90平米のあった場所）がHBAのグレードアップでした。

[473: 匿名さん]

472です。すみません。
「現90平米のあった場所」→「現90平米のある場所」です。

[474: 匿名さん]

ＭＲに行ってきました。再オープン初日、大混雑を予想しましたが比較的すいていました。価格表をざっと見てみましたが、住戸の値上げはないようです。

[475: 匿名さん]

新しい90㎡typeのMRはＨＢＡグレードアップでした。

[476: 匿名さん]

ＯＰ契約行ってきましたが、確かにＭＲは空いてました。
今回は広告無し、短期で２００戸売るようなので、どうしても欲しい人には最期のビッグチャンスかもしれないね。
ただ、今回売り出す部屋のタイプが少ないので、希望する部屋が売られるかどうかが最大の問題かも。

[477: 匿名さん]

>>476さん
明日ＭＲに行く予定のものです。
「今回売り出す部屋のタイプが少ない」「２００戸」とのことですが
Ａ棟東側低層の７０ＬＥタイプは今回販売していますか？
明日までまてないので教えてください。よろしくです。

[478: 匿名さん]

>>476
すいません、ＯＰ契約が目的だったので、価格表はさらっと見てきただけではっきりは分かりません。今回は特定のタイプの部屋を上から下までまとめ売り、という感じでした。
価格表入手した方、詳細な情報よろしくお願いします。

[479: 匿名さん]

A70LEtype今回販売されるようです。1114号室から2414号室の14室で、価格は1114号室が3,850万円で一階上昇するごとに20万円アップで2414号室は4,110万円です。

[480: 匿名さん]

>>479さん
ありがとうございました。
感謝感謝です。

[481: 匿名さん]

1114号室 3,850万円 55万円／㎡　182万円／坪
2414号室 4,110万円 59万円／㎡　194万円／坪

東側の単価はそれほど高くないですね。ＰＣＴにして豊洲の平均的な単価だと思います。
日照上あるいは眺望上の不利があるのかもしれません。