港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇14

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[751: 匿名さん]

>744さん
荷物の多い時、雨降り傘無しの時は、アトレ横のエスカレーターで降りて、
タクシーか、その向えにあるJAL行きのバスを利用しています。

シャトルバスの乗り場は、新幹線ホームの外側沿いにある３番乗り場です。
（すぐ横の４番は、大江戸温泉行きの無料バスの発着所です♪）

[752: 匿名さん]

どなたか報知新聞が売りに出ているのを営業に確認された方、いますか？
本当にガセだったのでしょうか？

[753: 匿名さん]

>751
いつも思うのですが、品川駅の２番乗り場はどこ行きなんでしょうか？
かなり長い行列が出来ている割には、その乗客に「傾向」らしいものはなく、
しかし「家族連れ」はまず見掛けません。

バスの行き先表示も「新東京」なんて感じで、「一体どこ？」と思うんですが。

[754: 匿名さん]

＞７５１さん

新幹線ホームのよこに廊下のような通路がありますよね、、あそこからシャトルバス停に
下りる階段があれば良いのにね。（笑）

[755: 匿名さん]

＞７５３さん

確かに。。５丁目の埠頭のほうに向かうバスのようですよね？そこらあたりの仕事場への
送迎バスなのかな。。。夜９時ごろにも並んでいるので、夜勤用かも。。。

[756: 匿名さん]

>>753
ＪＲの大井操車場（車庫）行きだったと思います。
夜勤はおもに車両の洗車です。

>>754
最初の頃、新幹線ホーム横の通路のドアが開いていたので、
知らずにそちらから降りかけたことがありました。
駅員が飛んできてビックリでした！

[757: 匿名さん]

＞７５６
車両の洗車ですか、、きつそうだけど、夜勤なら相当いいPayなんでしょうね。。

そうそう、その通路ですよ。そこから降りられればものすごく楽ですよね。
CRBという一民間バス会社だから無理なんでしょうね。

[758: 匿名さん]

744です。
747・750・751の皆様　ご教示ありがとうございます。
購入に向けて拍車がかかりました。
都バス時刻表を見ますと　土・日のJAL便極端に少ないです。
入居者が増えての増発要請が聞き入れられると嬉しいですね。

[759: 匿名さん]

>>752
報知の件、営業に質問しましたが「聞いてない、ネットは色々な書き込みがあるから」
と言ってました。
報知に確認したわけではないので、事実はわかりません。

[760: 737]

＞６８７さん
有益な情報ありがとうございました！！追加情報が入ったらまた教えてくださいませ ｍ(__)ｍ

[761: 匿名さん]

とうとう出ましたな非常識人。　郵便受けの掲示板もエレベーターの中の注意書きも！　最低。

[762: 匿名さん]

別に今に始まったことじゃないと思うけど・・・

[763: 匿名さん]

C棟契約者です。ご近所さんとのお付き合いはどの程度ありますか？Ａ棟入居時には、お隣さんや上下の方に挨拶行かれたりされたのでしょうか？

[764: 匿名さん]

＞７６１
何があったの？

[765: 匿名さん]

＞７６４
絶対教えません。いくら非常識でも身内の恥はかばうのがよき隣人。

[766: 匿名さん]

＞７６３
行きましたよ。
ふつうのＭＳとおりです。

[767: 匿名さん]

挨拶は行きませんよ、今時。
もちろん廊下で会ったりすれ違えば挨拶しますが。
むしろ日常の挨拶、迷惑をかけないマナーを大事にしたいもんだ。

[768: 匿名さん]

>挨拶は行きませんよ、今時。

挨拶くらい行けよ。社会人だろ？

[769: 匿名さん]

今時。ってなんだよ???

[770: 匿名さん]

両隣へは挨拶に行きましたよ。ただ、お互いに負担にならないように物は持っていきませんでしたが。
上下は必要ないでしょう。普段の生活範囲とは全く違いますから。上下の物音が聞こえるようなことも全くありませんし。

[771: 匿名さん]

勿論、行きましたよ。ごく普通の引越しのように。
後から引っ越してこられた方にもしました。
お互い気持ちがいいんじゃないかな。

[772: 匿名さん]

ご挨拶かぁ・・・入居の時にあまりに静かなんで、
「まだご近所さんは入居してないのかな？」なんて勝手に思っていて、
いつの間にかご挨拶のタイミングを逸してしまったなぁ。

先日の「大停電」の時に、慌てて廊下に出てきたご近所さんたちと
初めてご対面したよ(苦笑)

[773: 匿名さん]

そんなもんですよ。
でも、ばったり出くわしたときに、
気軽に挨拶してお話できればよいでしょう。
入居時に挨拶行ったかどうかは関係なくね。
両隣だけでなく、マンション内の方皆さん全部が隣人と思ってますから。

[774: 匿名さん]

ご近所の方とは入居時にご挨拶し、その後もお会いした時などは気軽に話せるようになっていたので
大停電の時は助かりました。先日の火災の誤報のときは昼間、学園祭の代休で一人で自宅にいた子供が驚いて廊下に飛び出し、その時に、ご近所の方が優しく話しかけてくださり、だいぶ不安が解消したようでした。

[775: 匿名さん]

お互い顔を知らないと、隣人の音など、必要以上に不愉快に感じるそうです。　ですから、私達は、引っ越しした時に、隣と下の階の部屋には、挨拶に行きました。

[776: 匿名さん]

私は挨拶したことがある家庭の子供でもそうでなくても、
マンション敷地内で誰か困ってそうなら声を掛けます。
知っている人かどうかで態度を変えるか、
マンション内なら誰でも助け合うという意識の違いでしょうね。
挨拶に行くか行かないかは個人の判断で自由だし、またネタ振りかもしれなから
この辺で終わりにしましょう。

[777: 匿名さん]

賛成♪

[778: 匿名さん]

みなさんはSJコートをお願いされますか？シスコンは「資産価値を守るため」などと殺し文句を連発するのですが、それなりの出費なので悩んでいます。ちょっと高いけどキッチンも廊下もやってもらえるならいいかなぁ、とも思い…。

Ａ棟にお住まいの方のご感想もいただけると幸いです。

[779: 匿名さん]

Ａ棟3月に入居したものです。
我が家も悩みましたが、ＳＪコートはしませんでした。
が、今現在、何の問題もなく、きれいです。
毎日、水拭きしているだけで問題ないです。

[780: 匿名さん]

SJコートもシスコン経由じゃなくて、直接依頼したほうが安いかもしれませんね。
http://www.sgnets.jp/index.html

もちろん入居後の施行になると思いますが・・・

[781: 778]

>779さん
ありがとうございます、参考になります。シスコンは「長持ち」(8年)を強調するので悩みどころなんですよ（無精なもんで…）。まめにワックスするのが一番妥当なんでしょうかね。

>780さん
貴重な情報ありがとうございます。WTC専用フォーム申し込みだと割引が…魅力的です。しばらく悩んでみます。

[782: 匿名さん]

あいさつなんて、いちいち行く人いるんだね。
律儀というか、○○だね。

[783: 匿名さん]

>>781
フロアコーティングが一律40％割引はなかなか魅力ですね〜。
うちもこちらに頼もうかな・・・

[784: 匿名さん]

値段はとにかくSJコートはそれなりに効果はありますよ。私は犬を飼っているのでどうしても
床が汚れがちなのですが、水ぶきでちょっと拭くだけで綺麗になります。コートをしなかった
部屋の場合はどうしても跡が残りがちですね。。ペットがいないのならコートしなくても
それほど変わらないかもしれませんが。。。

[785: 匿名さん]

床なんかどうせ傷つくよ。
やるだけムダムダムダ！
やるだけムダムダムダ！

[786: 匿名さん]

我が家はにゃんこがいるので、フローリングのキズどうこう
細かいことなど全く気にならないんだ。好きに走り回って
いいからね！！

[787: 匿名さん]

SJコートはキズが付かなくするためのものではありませんよ。（細かなキズは別として）

[788: 匿名さん]

最近、ペットのマナーはいかがですか?

[789: 匿名さん]

びっくりした〜　ベッドかと思ったぁ〜（笑）

[790: 匿名さん]

７６３を書いた者です。みなさま情報のご提供ありがとうございました。挨拶に来られた側は迷惑かもしれないですが、私も挨拶に行かせていただこうと思いました。入居が楽しみです♪

[791: 匿名さん]

お隣が芸能人の可能性もあるってのが高級マンションの泣かせどころですね。

[792: 匿名さん]

高級マンションって？

[793: 匿名さん]

駐車場抽選の申込書がきましたね。
タワーと機械式だとどちらがいいのでしょうかね。

[794: 匿名さん]

ぷぷっ・・・「高級マンション」「セレブ」・・・・

[795: 匿名さん]

キャピタルタワーは立地場所で一番不人気だと思いますが、建物の外観は一番好きです！早く入居したいなぁ。

[796: 匿名さん]

れっきとした高級マンションでしょ。
そりゃ、上を見たらきりがないけど。

[797: 778]

>784, 785, 786, 787各位
ＳＪコートについての御意見ありがとうございます。
家族は要らない派で私だけこだわってたのですが、ペットもいないし（欲しいですけど）、
795さんの「床なんかどうせ傷つく」発言に目が覚めました。
今回は見送りにしようかと思います。

[798: 匿名さん]

Ａ棟居住者の皆様に質問です。内覧会には、専門家に立会い依頼されましたか？
知り合いのマンション購入者は80％程度依頼しています。入居後、「内覧会でもっとしっかりチェックしておけばよかった」って思うことはございましたか？

[799: 匿名さん]

4000万円台の部屋がたくさんあるマンションって「高級」なんでしょうか？
そうだとすると２３区内のマンションはすべて「高級」になりますね。

[800: 匿名さん]

平米単価で計算して出直してください

[801: 匿名さん]

マンション２回打ったことあるけど床の傷って全く関係ないですよ。
何なら張り替えてもいいですしね。SJコートの値段を払うなら売るとき
張り替えた方がいいと思います。

[802: 匿名さん]

でもＳＪコートしないと自分でワックス掛けしないといけないんじゃないですか？

[803: 匿名さん]

高級と値段は必ずしも一致するとは限らない。
勿論、値段が高くなれば高級になる可能性は高いが、高いだけで品質最低というものも存在する、これは立地だけに頼った物件に多い。
極稀に安いが高品質のものも存在する、この場合は立地が？の場合が多いが、立地を気にしなければお買い得。
立地は永遠不変では無いからね。

[804: 匿名さん]

う〜ん。高級マンションとか、芸能人とか、冗談でもこういう板に書かないほうがいいぞ。
書いた本人はもちろんだが、居住者全体の品位を落とす効果しかない。

[805: 匿名さん]

回る回るよ、愚題は回る〜　過去スレ眺めて我慢して欲しいです...

[806: 匿名さん]

もう落ちてると思われ

[807: 匿名さん]

Ｃ棟の中層階、６２平米で４３００万だとすると、
平米当たりで７０万を切りますね。
庶民的で親しみやすく、すばらしいマンションです。

[808: 匿名さん]

一坪４平米として坪２８０万 高いですよ

[809: 匿名さん]

ＷＣＴの町屋扱いの仲介未入居チラシが
郵便箱に良く入ってるよね。今週のは３軒かいてあった。

[810: 匿名さん]

62㎡で4,300万円だと
69.4万円／㎡
228.9万円／坪
です。一般に、１坪＝3.3㎡です。

[811: 匿名さん]

「坪」
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9D%AA

[812: 匿名さん]

それでも高いじゃん

[813: 匿名さん]

ですか？坪３００万なんて都内には結構ありますけど・・・

[814: 匿名さん]

>808
一坪４平米で計算するやつは
はじめて見た

[815: 匿名さん]

＞808
1坪4㎡？？？？？？？？？？？？？？？？
おまえ、大丈夫か？

一発ギャグ道場行った方がいいぞwww

[816: 匿名さん]

人が落ちてきた。。。。

[817: 匿名さん]

坪
http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w002199.htm

坪単価
http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w001993.htm

[818: 匿名さん]

>>816さん

どこからどこに？

[819: 匿名さん]

>797

A棟住民です。

入居して3日目にはさみを床に落とし、
何かが刺さったようなキズをつけました。

最近大人数でホームパーティーをしたら、
誰かがお尻に金属のついたパンツで床に座ったのか、
重いものを無理に引きずったようなキズが出来ていました。

どちらも内覧会で見つけようものなら、
修理をお願いしたくなる目立つものです。

見つけた時には凹みましたが、
数日そのキズと付き合っていると
不思議を気にならなくなるものです。

[820: 匿名さん]

人を呼ぶと、平気で傷つける人いるね。
困るね。
うちは、大理石欠けた。

[821: 匿名さん]

「坪」談義、前提がちょっと・・・。

現在C棟で出ている4300万のは43平米です。
ジャスト平方100万、坪330万です。

[822: 匿名さん]

【虚偽投稿の可能性が高いので削除させて頂きました。管理人】

[823: 匿名さん]

＞８２２
Ｂ棟も？

[824: 匿名さん]

ほんとのことですか？
もしうそだとしたら風説の流布、あるいは企図業務妨害で告訴されるますよ（脅しじゃありません
ほんとだとしたらどうやって忍び込んだのだろう

[825: 匿名さん]

>>822

そんな事書いちゃっていいの？知らないよ〜

[826: 匿名さん]

>>816
何かあったんですか？

[827: 匿名]

＞＞822
C棟の事故しか知らないのですが、A棟とB棟でも落下があったのですか？

[828: 匿名さん]

822の発言は住不へ連絡済です。

[829: 匿名さん]

＞現在C棟で出ている4300万のは43平米です。
＞ジャスト平方100万、坪330万です。

そんなのが出てるの？
私が今年の３月に検討した部屋は
Ｃ棟１９階で６２平米くらいで４２９０万
くらだったと思ったんだけど。

ごく普通のマンションなんだなあと思って
結構、好感持ったけど、駅から遠いのと
目の前の高速うるさいので、やめちゃいました。

誰が考えてもここは「高級」にはあたらないと
思うけど、でも、普通にいいマンションだよね。
勘違い住人さえいなければ。

[830: 匿名さん]

>829
そんでここに何しにきてんの？
お茶友探しに来てんのかな。
誰も高級なんて思っちゃいないよ。
でも住んでみると良いマンションだよ。

[831: 匿名さん]

初めてレスしますが
有意義に情報交換をしましょうと言っているんだから
嘘や噂でも真面目に議論もしないで

No.824 by 匿名さん 06/10/01(日) 19:56
ほんとのことですか？
もしうそだとしたら風説の流布、あるいは企図業務妨害で告訴されるますよ（脅しじゃありません
ほんとだとしたらどうやって忍び込んだのだろう

No.825 by 匿名さん 06/10/01(日) 20:02
>>822

そんな事書いちゃっていいの？知らないよ〜

なんて、都合の悪い事は書き込むなっていう感じの
醜い掲示板ですね
勝手な感想なんで　　レス不要です。

[832: 匿名さん]

低層階だと60万円台前半／㎡からあるようです。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu_c1/layout_list.cgi

60万円台前半／㎡から100万円／㎡まで、
住戸による単価差がすごく大きいですね。

[833: 匿名さん]

>>831
ＷＣＴの居住者は、事実を一番知っていますので
822の書き込みが事実に反する内容だと言っているだけですよ。

[834: 匿名さん]

東向き購入予定のものです。スターゼンの前あたりにたくさんとまっている泥船のような船舶はいつもたくさんあるのですか？どこの管理のものでしょうか。。運河工事の間一時的とか半永久的とか日によってまちまちとか、、営業の方もよくわからないみたいなので・・。Ａ棟住民の方でよろしかったら教えてください。

[835: 匿名さん]

>>831
レス不要ならいちいち書くなよ。

[836: 匿名さん]

[837: 匿名さん]

嘘を本当の事のように書くのは悪質でしょう。
有意義に議論は出来ません。

[838: 匿名さん]

>831
告訴ってのは民事じゃなくて刑事ですよ。
上に書かれていることが虚偽だとしたらこれは立派な犯罪です。

高級か高級じゃないかでもめてますけど、横浜、川崎あたりと比べるとだいぶ高いのは確かです。

[839: 匿名さん]

刑事事件なので住不じゃなくて直接警察に通報してもＯＫです。

[840: 匿名さん]

Ｂ棟契約者ですが、Ａ棟やＣ棟のコモンホールやゲスト
ルームを予約できるのですか？

[841: 匿名さん]

>839
刑事事件ってもっと詳しく教えて下さい。
何が起こったのか知りたいです。

[842: 匿名さん]

あたま冷やしたら？
こんな程度で警察がいちいち動くわけないじゃん。
いちいちヒステリーに噛み付くやからがいるから、面白がって来るんでしょう。
黙って削除依頼出してスルーが一番。
838も釣りだって事は解ってますよね？

[843: 匿名さん]

>839
何かがあったという嘘による風説の流布＆営業妨害って意味で
刑事事件って言ってるのでは？？

[844: 匿名さん]

>>842
いや、弁護士通せば相手にしてくれるんですよ、これが。

[845: 匿名さん]

822の書き込みは、既に管理人さんにより削除されていますので
そろそろ他の話題に移りませんか？

[846: 匿名さん]

まあデベも少し頭が冷えたでしょう。
ログはとってあるのでほとぼりが冷めたらとか思わないでね。

[847: 匿名さん]

トレーニンジムのラニングマシン何台ありますか？
土日の朝って混んでますか？

[848: 匿名さん]

>846
日本語として意味が分らん。最後は単なる＊＊＊の遠吠えとしか聞こえないが？

[849: 匿名さん]

>>848
分かりますが。

[850: 匿名さん]

以前どなたか書かれていましたが、ここはほんとに煽り、荒らしを上手にあしらって
いますね。今日もある人たちが揺さぶりをかけようとして、誰にも殆ど相手にされず、
尻尾を巻いてしまったようですネ。　契約者として心強い限りです。