港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇14

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
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11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[562: 匿名さん]

オール電化は、コスト面での売主と電力会社の都合。
半年ほど前、その癒着を行政が指摘、注意した記事がありましたね。

[563: 匿名さん]

>540さん
専用版の掲示版のみパスワードで入室ですが、他の8割方の情報は、
557さんが書いてくれているアドレスで見られます。
写真や近隣情報満載で検討に役立ちますよ。
>559さん
従来のと違い、ここのガラストップのガスコンロは、掃除し易く
色々なデジタル機能も付いていてビックリです。

[564: 匿名さん]

＞５４１
乗り換えのほうが、はるかに面倒ですよ。品川からタクシーで田町よりは近いし、シャトルもあるし。駅から近いだけなら、他物件でもよいのでは。

[565: 匿名さん]

最寄り駅からタクシー......。

[566: 匿名さん]

田町駅からも８分じゃ荷物があればタクシーでしょ。

[567: 匿名さん]

そうなの？
もし、本当に８分だったら歩いちゃうかな。
20分以上はいやだけど。

[568: 匿名さん]

いやぁ、エコノミストの表紙は壮観ですなぁ。
思わず買ってしまいました。
記事の中に出てくる写真もちゃんとクルーザーが
写っていたり、記事本文にもエントランスの件なんか
も書かれていたり、チャータークルーザーの件が
書かれていたり。

[569: 匿名さん]

都心に至近のＷＣＴへの入居を機に、
これまでも利用頻度の低かった自家用車を売却した。
これで月々4〜5万円くらいの節約になる。
今はこの節約分をタクシー代にあてている。

これまでは外出先からの帰りにしかタクシーを使わなかったのが、
最近は行きにも使うが、この節約分は使い切らない。

[570: 匿名さん]

＞５６９さん
目が覚めました。　惰性で旧居から自転車を持ってきて駐輪場を借りています。　ＷＣＴに引っ越ししてからは、殆ど、自転車に乗っていないことに気がつきました。　駐輪場を解約して、必要な時は、ＷＣＴのレンタル自転車を利用することにします。　自家用車は、ジャスコへの買い物で使う程度です。　スーパーがオープンして、自動車を使わなくなったら、駐車場を解約しようと思います。　結構、節約できますね。（＾−＾）にっこり　。

[571: 匿名さん]

レンタル自転車あるんですか〜。すごくうれしい。
ちなみに、どんな自転車ですか？

[572: 匿名さん]

>570
でも駐輪場は月々たったの200円だから、確保しておいても良いのでは？
週末、シャトルバスの運転感覚が開いた時に、品川駅に向かうのにも便利だし。
>571
ごく普通のママチャリ(？)です。

[573: 匿名さん]

>568
これですね。
自分の部屋の窓が週刊誌の表紙に載ってるって
何かおかしな感じですね。
http://www.mainichi.co.jp/syuppan/economist/

[574: 匿名さん]

>570
両手で持ちきれないほどの大きな買い物をするのでなければ
ジャスコへの行きも帰りもタクると言う手もあります。
一回700円前後として往復1,400円、一週間に2回で月々12,000円。
クルマを維持するよりずっと安いです♪ご一考あれ。

[575: 匿名さん]

WCTってほんといい外観でうらやましいです。
私の安月給で湾岸タワー物件なんて夢のまた夢です。
憧れのWCTの前を通るたび先進的なデザインに目を奪われます。

[576: 匿名さん]

車の所有率って、思ったほど高くなさそうですね

[577: 匿名さん]

>>575
わき見運転で事故らないように。海岸通りは事故多発ですので。

（＾−＾）にっこり

[578: 匿名さん]

＞573
そうそう、自分の家が雑誌の表紙に出ている。すごく変な感じです。
小市民な私は最上階から階数を数えて「あった、あった」と喜んでました。
ま、それで何なの？といわれればそれまでなんですが。

[579: 匿名さん]

I型キッチンをお持ちの方、吊り戸棚で視界がさえぎられ圧迫感を感じることはありませんか？

[580: 匿名さん]

エコノミストにはWCTのことは良く書いてありました？？
まだ見てないので気になります

[581: 匿名さん]

[582: 匿名さん]

[583: 匿名さん]

結局イロンナ人を呼び込むのって、舞い上がった恥ずかしい妄想とか、
掲示板で宣伝しようと言うデベの美辞麗句なんかが発端だよね。

[584: 匿名さん]

>581=>582=>583

[585: 匿名さん]

581〜583の４分ごとのコメント・・・
報知の一件でヒステリックに騒ぎ立てていた「C棟南の契約者」を装うオバサンらしき人物を思い出さす。「＞＞」や全角、半角の使用法がとても不自然だったから。
正体見たり・・・？

[586: 匿名さん]

581=582=583
検討を重ね、やっと決心して買った、高い高い買い物、
それが大当たりで、喜ぶのは、自然の事、
大目にみてやって、心狭いな〜

[587: 匿名さん]

キャピタルタワーの高層階北側を検討中です。
向かいの公園に、いずれマンションが建ってしまうのではないかという不安が
どうしても拭えません。
ブリーズタワーからの眺望よりキャピタルタワー北側からの眺望に惚れているので、
その一点だけが悩みどころです。
どなたか、1年間一般に開放される予定の後の予定について最新の情報を発見した方、
教えてください〜。

[588: 匿名さん]

エコノミストには良くも悪くも書かれていなかったと思う
武蔵小杉の記事は面白かったな
やっぱ売り惜しみしてんだな

[589: 匿名さん]

エコノミストの割には表面現象だけの通り一遍の記事で正直がっかり。昔に比べると相当記事の質が
落ちているね。

[590: 匿名さん]

公園は今後も大丈夫！キャピタルタワーの眺望は良いですよね。
風の道確保というプランが港区でも重視しているので、
公園がマンション化、ということはないでしょう。空き地では
ないわけですから。

[591: 匿名さん]

あれだけ急激に人口増加した為に社会資本の拡充が望まれる地区で、
区所有の土地にある公園を売却して高層建造物が建つ事はあり得ません。

[592: 匿名さん]

W.C.Tを検討されていらっしゃる方々の参考になればと思いましたので
居住半年余りで感じた事を書かせて頂きました。

家族の反対を押し切ってWCTの青田買いした理由は

①近隣に水辺と管理の行き届いた緑、整備された遊歩道があり、散歩するのに適しており
　又、外食するためのお店も多く価格もリーズナブルである
②健康を考えて、品川駅まで歩く事も、片道１００円でシャトルバスを利用する事も出来る。
③海外、国内の飛行場、新幹線へのアクセスが非常に良い。（想像以上でした）
④従来の都心のマンションと比べて同じ価格でも居住面積を広く確保する事が出来る。
⑤戸数が多くあるので、マンション自体の資産が確保出来る。
⑥室内の間取り変更がやりやすく、ガス、電気双方の使用が可能。
⑦ホテルライクの生活をおくる事が出来る。
⑧回りの環境の変化を同時に体験出来る。

実際に住んでみて
①上下、左右、居室前廊下は常に静かで、本当に人が住んでいるのかと思う事もしばしば。
②日中はB棟、C棟の建設中と、季節柄窓を開けている等の理由もあり結構うるさい。但し窓を
　閉めれば静か。
③食料品、日常雑貨の買い物が不便。ファッション関係は銀座まで車で１０分程度と便利。
④ゲストルームが混んでいてなかなか予約が取れない。
⑤物事に対する対処の仕方がスピーディーで的確になされている。

「だから買いだって言ったでしょう」の私の言葉に買う事を反対していた家族は
「はい　買って良かったです」と素直で、珍しく反論してきません。
世の中猛スピードで変化していますので先の事はわかりませんが、青田買い的中と
家族共々今は満足しています。

[593: 匿名さん]

ご近所さんからは World Celeb Tower と呼ばれているそうですね。
正直うらやましい。

[594: 匿名さん]

>593
残念ながらセレブは港南などには住みません。

[595: 匿名さん]

金額的にはセレブだが

[596: 匿名さん]

>>593
さすがに、いくらなんでも、それはないでしょう。
それか、悪い冗談とか、かなり高度な皮肉かな？

[597: 匿名さん]

億超えないセレブ？

[598: 匿名さん]

でしょうね。

[599: 匿名さん]

＞５９３
world celeb towerとは全く違うと思います。
価格帯も随分幅がありますし
居住者もさまざまで、それぞれが自分らしく
生活している様子が伺えます。
大規模マンションとは、規律だけはきちんと守って
隣人を気にする事なく、又気にされる事も無く
自由に自分の生活をエンジョイ出来る良さだと思います。

[600: 匿名さん]

まあ、このＭＳ外見は押し出しきくけどね。立地や環境それに値段も含めて、まあなんちゃってエセレブ！っていうところでしょう。セレブは、品川駅降りて高輪口方面に出て坂上に行かなければいけません！　間違っても港南口方面に歩いていってはいけません。残念！
あ、この話、あくまで電車利用の場合の話ね＾＾

[601: 匿名さん]

あの密集して建ってるタワーは
詰め込んだ感じでせせこまし過ぎる

[602: 匿名さん]

＞６００
セレブは電車には乗りません。。

[603: 匿名さん]

ＷＣＴに住むお金持ちが、しんすけの番組に出てたね。
６〜７千万円の部屋じゃなかったかな。
テロップや外観の映像が出て、タイアップ丸出しだったけど。

[604: 匿名さん]

セレブマンションはお台場のやつでしょ。

[605: 匿名さん]

お台場にそんなマンションあったっけ？

[606: 匿名さん]

だから〜。セレブは湾岸とかに住まないの。
白金、高輪、広尾、恵比寿、麻布、青山、代々木上原・・・
湾岸の地名はどこにもありません！

[607: 匿名さん]

お台場こそありえない（涙）

[608: 匿名さん]

お台場＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞港南
だが何か？

[609: 匿名さん]

本土＞＞＞＞＞＞＞＞＞僻地
だが何か？

[610: 匿名さん]

>>606
白金・恵比寿と入れる時点で、東京の高級住宅地を理解してない。
成金セレブが憧れて住んでしまう地名と言うのが正しい。
最近のセレブは湾岸地域にも、ちょっと住んでいるんですよ。
もうちょっと現代の東京を知ってね。

[611: 匿名さん]

本土（白金・恵比寿）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞僻地（港南）
だが何か？

[612: 匿名さん]

僻地扱いしているマンションすら住めない
可哀想な人ですね。がんばってくださいね。

[613: 匿名さん]

セレブマンションかどうかなんて、どうでも良いよ。
仮にＷＣＴがセレブが多く住むマンションだったとしても、
自分はセレブじゃない事はよく分かってるから。

[614: 匿名さん]

>>613 さんにとってはどうでも良い事でしょうが、私のようにホンモノの
セレブ達にとっては大問題なのですよ。だいたいセレブの住まう場所を限定
しようとする輩がおられるようですがナンセンスです。今のようにグローバル化
した時代、何処にでもセレブはいるものです。

[615: 匿名さん]

>>614
あなたがホンモノのセレブだったら、気にしないでしょ（笑）
港南が好きで住むんだから、いいじゃないですか。
湾岸は再開発で、勢いがある地域なことに変わりはないんですから
勢いがある人には、とてもいいと思いますよ。

[616: 匿名さん]

白金とか高輪なんてちょっと前までは辺鄙で坂が多くて不便な場所というイメージしかなかった。
港南もこれから発展を迎えてＷＣＴも億ションに変貌すれば、セレブタワーと呼ばれるでしょう。
田舎に住んでる人間からすれば、今でも十分にセレブタワーだと思うけどね

[617: 匿名さん]

ネット漬けのセレブなんて聞いたことないや。

[618: 匿名さん]

世界を見れば分かるけど、真の都市は湾岸にあるものだよね

[619: 匿名さん]

セレブとはおよそ関係ないもの同士のやりあい、さすがに見苦しいですね。

[620: 匿名さん]

そうそう。庶民がいろいろ想像して楽しく書いていると
あたたかい目で見守りましょう。

セレブ≧WCT購入者＞WCTスレ荒らし

[621: 匿名さん]

６１６さん、高輪は江戸時代から大名屋敷のある寺社街ですよ。
白金一丁目あたりは再開発までは谷底の工業地域でしたが、白金台は
立派な高級住宅街ですよ。
ちょっと前まではって、いったいいつの話してるんでしょう（笑）

[622: 匿名さん]

>>621さん
そうなんですよね。東京を知らない人は
高輪や白金台などの高級住宅地と、
白金や恵比寿の工業地域を同じだと勘違いしている。
知らないと笑われちゃいますよ。

それはそれとして、住まいは
自分の気に入った土地や建物に住むのが一番！
土地柄も時代の流れで変わりますから
いつまでも昔を引きずっている人は乗り遅れて
現代から取り残されていけばいいんじゃないですか？

[623: 匿名さん]

みなの意見をまとめると

東京で一番セレブな街は「港南」ということで、この話題は終了です

[624: 匿名さん]

はーい。とにかくＢ棟先着住戸は完売。この勢い、継続か？？

[625: 匿名さん]

>>623
自己満足、自己陶酔、完全妄想

>>624
B2-90A-Eタイプのソラリウム付きの部屋が魅力的。

[626: 匿名さん]

ソラリウムって、居室からバスルーム側に入れちゃうん
ですかね？ちょっと落ち着いてお風呂に入れない感じ
しません？ソラリウムはお風呂から入っていると
眺望は楽しめるとは思うんですけど・・・

[627: 匿名さん]

ソラリウム部に立ち入れば浴室内を覗く事は出来ますが、
窓がFIXされているので、浴室内に立ち入る事は出来ません。
浴室内のブラインドで、ソラリウムからの視線を遮る事は出来ます。

[628: 匿名さん]

B2-90A-Eは廊下部分が多いのと、居間に入って
キッチン裏の部分がデッドスペースになるね。
洋室(3)も単なる物置になってしまいそう。

[629: 匿名さん]

＞６２８
ケチつけてばっかりだけど、どーせ買えないんじゃんｗ

[630: 匿名さん]

>>629
お金持ちなんだね。恵んでよ。

[631: 匿名さん]

[632: 匿名さん]

激しくスレ違いだけどゲイツ氏の資産６兆円ってやばいね。
六億の部屋が１万戸買えるのかあと思うと、五千万の部屋買うのに苦心してる自分が馬鹿らしくなる
彼から見ると路頭に迷うアリのように見えるのだろうか。

[633: 匿名さん]

激しくスレ違いだと自覚してるならsageてくれ。

[634: 匿名さん]

地価上昇のニュースで都心とリゾートの地価だけ上昇しているとの
報道がありましたね。
ちなみに都心でリゾートと言えば、台場とＷＣＴですね（笑）
Ｂ棟先着住戸も完売したようで、サウスゲート計画の具体化案発表
あたりから完全に流れが変わってきました
個人的には税金があまり騰がると困るので、横ばい程度で推移して
くれる方がいいんですが・・・・

[635: 匿名さん]

[636: 匿名さん]

[637: 匿名さん]

今日は書き込みが少ないですね。
検討者の皆さんは、マンションパビリオンへ行かれたのかな？
ＭＳ最後の買い時と感じた人は、掲示板なんか見ている暇は無いのかもね。

[638: 2ch見たら。。。]

Ｂｒｅｅｚｅで何かありましたか？

[639: 匿名さん]

中庭の工事や居室の仕上げを結構遅い時間までやってます。
ご苦労様です。

[640: 匿名さん]

バルコニーでタバコを吸っちゃいけないってことは
バルコニーで七輪をつかって焼き鳥を焼いちゃいけないってことかしら、、、
つまんないなぁー

[641: 匿名さん]

ばーべＱもだめですか？

[642: 匿名さん]

ありえませんよ・・・マンションのバルコニーで焼き鳥も焼肉もＮＧが常識です

[643: 匿名さん]

秋刀魚を焼くのも．．．だめなんだろうな。
日本の文化なのにぃ．．．

[644: 匿名さん]

べつに換気扇から出てくるのと臭いの量は同じなのになぁ。
まぁばれないように焼きますよ。

[645: 匿名さん]

秋刀魚焼くなら七輪で．．．
で、七輪やるならベランダでしょ．．．
部屋で七輪やるのは危険だぞ〜

[646: 匿名さん]

ウッドデッキを敷いたバルコニーに机を置いて、すき焼きしようかなと思ってます。
煙が出なければＯＫ？

[647: 匿名さん]

秋刀魚は結構煙いけど、
前住んでたところでは釣ってきた
鮎をベランダの七輪で焼いたら
これが油が乗り切ってて、すっごい
煙になった。さすがに上の家から窓を
閉める音が聞こえてきた。
自分でも非常識人だと思う。
でも、すっごい美味い・・・。
常識とか文化とか判断せず
美味いかどうかで判断してしまう私が
いけないんだとはよく分かっている。
しかし、美味い。
コダテ買えって言われてお仕舞いか。

[648: 匿名さん]

すき焼きの匂いっていいよねぇ。
隣や下の階からそういう匂いが来たら、お相伴にあずかっちゃうぞ〜。

食べ物の匂いって、少なくともタバコよりははるかにいいよね！

[649: 匿名さん]

美味探求は、ある意味芸術。あんまり人の目ばかり気にしていては、人生楽しめません。
料理のにおいで死ぬ人も健康被害も出ませんから。

[650: 匿名さん]

荒らしたいだけの人が混じってますな。
この前のタバコ論議で味をしめたんでしょうか。
なんにしても物件とも周辺環境とも無縁の話だし、続きは
なんでも板かコロセウム板にでも行ってやってくださいな。

[651: 匿名さん]

いいじゃない、こういう気楽な内容だって。
何でもかんでも、アラシと決め付けるあなたって、ここの住人じゃないんだろうな〜
それとも、昨日、入り口付近で、私をじろじろ見たチビデブさんかしらん♪

[652: 匿名さん]

スーパーどこになったのかしら？もう、きまったよね？？

[653: 匿名さん]

20年前、当時としてはまだ珍しかった高層マンションの高層階にある
上司の新居に部員全員が招待された。新古で買ったそうだが、
新築時の倍近い金額だったという。バブルは着実に進行していた。

奥さんの手料理に加えて、上司は張り切ってバルコニーで焼き鳥を焼く。
上がる煙や炎を200m先のマンションの住民が火事と勘違い。消防に通報。
上司が焼き鳥を焼く様子を眺めたり、高層階からの眺望を楽しむ部員の姿も、
煙を避けて救助を呼ぶ姿に見えたという。

高層階からの出火とあって、集まった消防車は10台近い。
出火場所を特定する為に、消防士は土足の上にビニール袋を被せた状態で
どかどかと上司の部屋に上がりこんできた。
上司が部下全員の面前で消防士にお叱りを受けたの言うまでもない。

なんてことがあったなぁ・・・

[654: 匿名さん]

＞653
FOOD EXPRESSです。

[655: 匿名さん]

秋刀魚、すき焼き、ＢＢＱなんでも良いじゃないですか。
でもスカイガーデンでお願いしますね。

[656: 匿名さん]

ベランダとバルコニー、混同しないでね。
ここはあくまでもベランダ。

[657: 匿名さん]

[658: 匿名さん]

>656
ベランダとバルコニーの違いって何なの？

[659: 匿名さん]

[660: 匿名さん]

>>658さん
ご参考までに！

ベランダは屋根と床のあるもので、ベランダの中でも、２階以上にあって
手すりや壁があるのが、バルコニーです。
（基本的にはバルコニーは屋根がないものを言う）
最近は、同じ意味で使われることが多いようです。

[661: 匿名さん]

今更ですが、あらためてサウスゲート計画の正式発表資料を読みました
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.pdf

１ページ目に『水辺の立地を活かした大規模集合住宅』という紹介でＷＣＴの写真
（ＷＣＴの宣伝？と思うぐらい）が載っています。
これは”重点地域”の章ですから、港区もＷＣＴを地域の基幹物件と認識して
周辺整備に力を入れてくれそうで期待できます。

１３ページには水上交通の要となる桟橋がふれあい橋付近に設置される事が書かれています。
ＷＣＴからも徒歩数分の近さで、現在でも非常に雰囲気が良い場所ですが、海岸通りから桟橋
へのアクセスもさらに整備されることでしょう。

１４ページ、１５ページを見ると、品川駅前から緑水公園方面へ直線化工事中の道路が
品川駅⇔港南地区へのメインストリートとなる歩行者ネットワーク（ピンクの矢印）かつ
芝浦高輪地区まで含めたエリアで緑の道（緑の○印）として整備されることが決定
しています。
現状品川駅までは遠回りになっていますが、将来は歩いて行くのも楽しみですね
個人的には神宮外苑の銀杏並木みたいな美しい道になってくれるのではと期待が
膨らましてます。
この”緑の道”は海岸どおりから品川の玄関口になるので、商業施設も充実しそうです。

購入した頃はちょっと淋しい地域と思っていましたが、こうも早く夢が現実へ向かうとは
思ってもいませんでした。