港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇14

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[351: 匿名]

ＷＣＴ購入者です。入居して約半年になります。
ご検討者の方のご参考までにレポートします。（長文失礼します）

私３０代後半のサラリーマン男性で妻と幼少の長男がいる３人家族です。

西側高層階を購入しましたが、私たち家族にとって本当に最高のマンションです！
点数をつけるとすると、１００点満点とすると、想定外の良さも入居後に感じたので１５０点といったところ。
（＾−＾）にっこり
入居前にＷＣＴを決めた理由は、ホテルライクな仕様で、プール、スーパー、病院等共用施設が充実していたからです。
大手の住友不動産が今一番力を入れている物件というのも安心感がありました。

もちろん検討時にマイナス点も考慮しました。
品川駅から徒歩１３分と遠いこと。モノレールがマンションの目の前を通り、圧迫感があること、
首都高や幹線道路があり、騒音や空気が悪いこと、等がありました。

しかし入居して、いずれもそれほど気になる点ではなくなりました。
徒歩１３分と遠い点については、シャトルバスが使い勝手が非常に良いため、全然気になりません。
バスに乗車してから１０分後には、品川駅ホームに到着することができます。
また現在、東京税関品川住宅等の三角州地帯が再開発され、道路の形状が変わるので、いずれは駅から１１分程度に
短縮されるものと思われます。
また敷地内は静かで、道路の騒音や空気の悪さも気にするほどではありません。

想定外に良かった点は、周辺環境です。
例えばマンション前のボードウォークと運河。
ここは開放感があり、天気の良い日に散歩するとまるでリゾートにいる気分です。

運河は大型客船、屋形船、ジェットスキー、モーターボート、カヌー等が行き交い、とても活気があります。
天気の良い日は、運河がキラキラと輝き、気持ちの良い風が流れてきます。
マンションのすぐそばにこんな空間があることに優越感を感じます。

天王洲周辺は入居前にはそれほど魅力は感じていませんでしたが、想定外の良さでした。
（＾−＾）にっこり
家族で散歩やランチにいきますが、ＴＹハーバーやＤｉａｎａがお気に入りです。

ＴＹハーバーは外国人の方も多く、まるで海外のレストランにいるような錯覚がします。
マンションから散歩できる距離に、リゾート気分を満喫できる環境があることに大変満足しています。

来年４月には敷地内スーパーが開業し、歩道も整備され、更に満足度は高まるでしょう。
運河ルネッサンス構想や東京都のサウスゲート構想など、これからの再開発プロジェクトは目白押し。
中でも港南四丁目と天王洲周辺には期待が持てます。

ＷＣＴの共用施設に魅力を感じて、購入を決断した次第ですが、
今では共用施設以上に、周辺環境、立地がＷＣＴの魅力なのかなと感じています。

今でも他のマンションに関心はありますが、ＷＣＴ以上のマンションはまだありません。
（最近では、ららぽーとが併設される豊洲ＰＣＴに大変関心がありますが、余りにも人が多く集まり、
落ち着けそうにないので、やはり私にはＷＣＴの方がいいかなと思っています。
天王洲のように、人がまばらにいる程度が好きです（笑））

とまあ、ＷＣＴライフを満喫している次第です。
検討者の方からの質問、入居者の感想、レポートもお待ちしています！

[352: 匿名さん]

運河は大型客船・・・
いくらなんでも座礁すんでしょ（＾−＾）にっこり　

[353: 匿名さん]

優越感と書くとまたきっと反応する輩が... ないことを願います。

[354: 匿名さん]

補足ですが、玄関から品川駅山手線ホームまで徒歩約28分かかります。
途中信号待ちを含みます。

[355: 匿名さん]

＞３５１
たしかによいＭＳです。
マイナス面はありますが、ここ以外で移りたいＭＳが思い当たりません。
引っ越してから、都内有名高層ＭＳにお住まいの方（大体社長か社長夫人）が遊びに来られましたが、
例外なく驚かれ想像以上と言われてます。具体名は出せませんが、その方々もＭＳと比較しても
自分のＭＳに満足していて多分一生引っ越すことはないです。
もし引っ越してよい所としたら、三田綱街だったと思いますがそこの三井のＭＳは三井クラブ、
イタリア大使館の借景？が美しく、建物はすごく古いのですが、あそこが都内、内陸では最高の眺望の
ＭＳかなと思っています。
http://info-ma.com/life/life_style3.html
なお、このＭＳは大規模のうえ、上層、低層でＥＶも分かれていませんから、著名人には不向きなのですが、
若手女性タレントを含め誰でもご存知の方々が４人はいるそうです。奥様方で情報通はいるのです。
でも、上記の理由から、そういう人は増えないと思いますよ。
ブランちゃんとか、コスモちゃんのほうが多いみたいですね。
また、隣のホテルでお住まいのセレブ（これは相当の人たち）がわりと引っ越して
きてはいるらしいことも聞いてます。
私も高層階ですが、セカンドハウスとして利用されている割合は多いみたいです。
資金に余裕のある方なら１部屋をとお勧めしています。
実際入居者でこれから２部屋目を買われる人は多くなるのではと思っています。

[356: 匿名さん]

[357: ＷＣＴ入居者]

>>352
＞運河は大型客船・・・いくらなんでも座礁すんでしょ（＾−＾）にっこり
確かに（笑）。大型客船でなく大型クルーザーでしたかね。
間違いました。他意はありません。失礼しました。。

ご参考までにこんな船です。
http://www.maehata-zousen.co.jp/maehata/data/jpeg/ladyc.JPG

http://www.crystal-yc.co.jp/ladycrystal/index.html

[358: ＷＣＴ入居者]

>>354
補足ですが、玄関から品川駅山手線ホームまで徒歩約28分かかります。途中信号待ちを含みます。
徒歩だと、ＷＣＴはトホホですね（笑）
通勤・通学にシャトルバスは必須でしょう。
たまに時間に余裕のある帰宅時に、徒歩で帰りますが、
駅のホームから玄関まで２０分以上２５分以内はかかります。
ただ、駅近の物件では得られない水辺の開放感ある空間を得ることができます。

[359: 匿名さん]

窓から入ってくる風が心地よい季節になってきました。夜には虫の音が聞こえてきます。
入居して春、夏と過ごしましたが基本的に満足しています。（夏は暑かったので対策は必要ですが。）
今のところ不便に感じるのはスーパーだけで、これは来年のオープンを楽しみにしています。
大きな窓からの景色は日ごと季節ごとに空の表情に変化がありいまだに飽きることがありません。
冬になって雪が積もった朝の景色をいまから楽しみにしています。（＾−＾）にっこり

[360: 匿名さん]

＞＞３５５
本物のセレブは港南などには住みませんので、あしからずｗ

[361: 匿名さん]

水辺ってなんでいいんでしょうかね？
品川から帰る時に、運河沿いをＴＹ側経由で帰るときなんか、距離はありますが苦にならず気持ちがいいです。さすがに天気が良くない時は、シャトルバス使いますが。私の場合は、ホームから20分ほどですね。

[362: 匿名さん]

水辺って母親の胎内にいたことろを思い出させるんですよ。
だからリラックスできるし、落ち着くんですね。

[363: 匿名さん]

[364: 匿名さん]

やだな！と思う人は、もっともっと都心のごみごみしたところに住めばいいんでは？

[365: ＷＣＴ入居者]

>>361
>>362
私も水辺の生活がこんなにも気持ちの良いものだとは思いませんでした。
運河ルネッサンス構想で、更に景観が良くなることを大いに期待するところです！

[366: 匿名さん]

西側のお部屋に、水辺生活は感じられるのでしょうか。
駅から遠いと言っても、品川駅利用は本当に便利だと思います。
グローヴタワーの比ではないと思います。

[367: 匿名さん]

他物件との比較は止しましょう。掲示板が荒れるもとです。

[368: 匿名さん]

Ｂ、Ｃ棟契約者の皆さん、

竣工へ向け、日々頑張られておられる現場の方々にエールを送ってみませんか？
にちゃんねるの『建設・住宅業界＠2ch掲示板 / ▼▲スーパーゼネコン清水建設！11▲▼ 』
でお待ち申し上げます。入居予定の私も書き込みしました。

[369: 匿名さん]

＞＞３６６グローヴタワーの比ではないと思います。
失礼な人だな、いったい何様だよ！
お互いそれぞれ良いとこ、悪いとこはあるんだよ。
なんでもかんでもＷＣＴが一番なんて思うな！

[370: 匿名さん]

グローブ買っている人がいるんだから。
他のＭＳのことは名前出さないほうが。
さんざんたたかれて、そういう立場の不条理さはわかっているはずなのにね。

[371: 匿名さん]

＞３６９
グローヴタワーでもＷＣＴのこと名前を挙げて比較しているけど、許します。

[372: 匿名さん]

許すとは随分高い所からの発言ですね。

[373: 匿名さん]

＞３７２
こういうときは、ありがとうございます、
のほうが無難では。
と言うと荒れるので、続きはグローブサイトでお願いします。

[374: 匿名さん]

２ちゃんでのエール呼びかけとは・・・・随分レベルが、、、

[375: 匿名さん]

全体的になんでこんなに必死なのか疑問。悲壮な感じさえする。
価格なりに、ごく普通のマンションだとおもうけど？

[376: 匿名さん]

グローヴタワーの比ではないというのは、悪い意味で言ったわけではないです。
ｗｃｔにマイナス要素たくさんありますし。と書くと、今度はｗｃｔサイドに怒られますね。
３４０さんが、選定理由はときかれたので。同じ品川駅利用なら、安いほうを選びます。

[377: ＷＣＴ入居者]

>>366
＞西側のお部屋に、水辺生活は感じられるのでしょうか。
西側からはＴＹハーバー側の運河が見えます。
東側、南側と比べると、バルコニーからは水辺生活を感じるのはほんのわずかです。
マンションのすぐそばに運河があり、ウッドデッキを散策するときに水辺生活を非常に感じます。
日中の運河も気持ちが良いですが、夜景のある運河もムードがあり、好きです。
ＷＣＴにして心から良かったと思う毎日です！

[378: 匿名さん]

>>ＷＣＴにして心から良かったと思う毎日です！

こういうことを書くから「必死」
だとか言われちゃうわけで。。。
もっと大人になりましょう。

[379: 匿名さん]

>378←了見狭いなあ。
入居者の素直な感想だから、別にイイんじゃない？
「必死」なんて言ってる人に、契約者・入居者はいないのだから、あまり気にすることないよ。
満足度を客観的に測る物差しなんてないのだから、実際、住んでみて、見学してみての感想って、検討者はすごく欲しがっていますよ。
多くの人にとって、MS購入は人生の中でも大きな買い物なのだから、ウキウキした気分を嫌みがない範囲で素直に表現してくれる住民が多い物件の方が素敵に見えます。
まあ、ワケ知り顔で説教たれる人とは、入居後もご縁薄そうだからいいですけどね。

[380: ＷＣＴ入居者]

>>379
フォローありがとうございました。
素直に良いと思っていることを書いた次第ですが、
どうもそのようにとってもらえない人もいるようで、、、。
まあ気にしていませんので、今後もスルーしていきます。
３７９さん、今後もよろしくお願いいたします。

[381: 匿名さん]

379のような人は、きっと自分が他物件の妨害工作と自社物件のヨイショ書き込みに精を出しているので、
他の人間の書き込みが全てその目線でしか見えなくなっているのでしょう。

そう言う書き込みは、検討者や入居(予定)者の目線ではないので、見ている人は業者だって分かりますよ。

[382: 匿名さん]

[383: 匿名さん]

どっちもどっちでしょう。

[384: 匿名さん]

まぁ、ここは売れ残り物件ですから。

[385: 匿名さん]

もう、頼むから他のマンションとの比較なんてつまらんこと、止めてよ。
それぞれ、好きで買ったんだから、いいじゃないか。

[386: 匿名さん]

本当にそれぞれ好きだったり、自分の生活様式とか生活のパターンに合ったマンションを
選んで買ってるんだから、別に必死でもなければ勝ち負けの問題じゃないんじゃない？
他のマンションと比較しても意味無いですよね。
自分の家族構成、収入状況、通勤状況などなどで選んでる訳だからみんな条件違うし。
自分の条件に合う物件をみんな探してるだけだから、自分の中での比較なら意味があるってことだしね。
庶民の WCT だから買ってる人が多いんじゃないの？それで買った人が何の不利益があるの？
それがいいって言ってるんだから、お得なんじゃないの？
それが気にくわないのかな？

[387: 匿名さん]

[388: 匿名さん]

浦安の社宅、白金（佐倉市）の戸建よりずっとマシ。

[389: 匿名さん]

やはり、無理ですかね。
検討者でも入居者でもない、しつこいのとか、汚いのがいついてしまいましたね。
ミクシィみたいになったほうがいいかもですね。
ここでも登録制ありますが、、、。

[390: 匿名さん]

契約者ですが、351さんのレポート興味深く拝見しました。
ここに決めたポイントは幾つかありましたが、個人的な好みとして海辺がいいと
思っていた事が大きかったのですが、351さんもその辺りを最も気に入られておられる
ようですね。　参考になりました。

[391: 匿名さん]

先着順販売物件があると「あ〜売れ残ってるんだな」と誰でも思う。
それなのに入居者が「完璧なマンションでとっても幸せ」などと言ってると
とてもうそ臭い。買いたいと思う人が少ないために売れ残っているという
世間の評価をどうしても受け入れたくない人が多いようだ。

[392: 匿名さん]

>>391　さんの書き込みを見ると「あ〜買えなかったんだな」と誰でも思いますね。
ご自身の世間の評価を気になされた方が良いですよ。

[393: 匿名さん]

↑
それも一つの考え方でしょうね。
検討者ですが、「うそ臭い」感じはしないですね。
これも一つの考え方、まあどちらでもいいのでは。
ただ391さんのような考えの持ち主ばかりではないですよ。

[394: 匿名さん]

>>391
しかも、同じ物件が長いことHPに載ってると、なんか可哀想になってくるよね。
世間一般から見れば、婚期を逃している娘の家族が、「いや、うちの娘は世界一なんだ」って頑張っているみたい。もちろん、家族にとっては世界一なんだろうが、冷静な世間の目も必要だよな。高望みせずに、身の丈にあった相手を探す時期だろ。ここの、ちょっとでも気に食わない書き込みを見つけると、すぐに噛み付く家族も現実を直視してほしいもんだ。

[395: 匿名さん]

C棟を契約したのですが、住不の値付けは「企業として」ウマイなあと感心しています。
即日完売したければ安く売り出せば簡単なのでしょうが、購買欲をそそるギリギリの高値をつけてジワジワ売る。買った方にしてみれば、決してお得感はないのだけれど、惚れてしまえば結局買わざるを得ない。悔しいけど、実に手堅い商売。株価が上昇するのも納得！
B棟残りはとても高くなるようですが、これまでの購入者は、その高値を見て多少ホッとするのでしょうね、たぶん。一方、惚れてしまった検討者はジワジワと追い込まれていくのでしょうか・・・。

[396: 匿名さん]

ほんとですね。決してお得感はないですね。買ってしまったら、それなりの値段なのだろうと思うしかないですね。

[397: 匿名さん]

＞＞391　394　ＷＣＴの住民でもなく、検討者でもない、そういう人がこのサイトにきて、
わざわざ嫌味な書き込みをして、ＷＣＴやＷＣＴの住民、検討者、好意的な方に
不快感を与えていく・・・・

何のため？　　単なる嫌がらせ？
本当に暇というか・・・・

[398: 匿名さん]

＞決してお得感はないのだけれど〜悔しいけど〜株価が上昇するのも納得！
申し訳ないけど「利益貢献（パフォーマンス判断欠如？）してくれてご苦労様です」
と、感じてしまいました。失礼。

[399: 匿名さん]

>398
WCT購入後、住不の株も買ってしまったもので。
購入時の倍になったので、結構、お買い得でした。(^^)/

[400: 匿名さん]

せいぜい端株レベルなんだろうけど、
少しは足しになって良かったねｗ
次の話題に転換。