港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇14

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[502: 匿名さん]

経験上、ビンビン来ます！

[503: 匿名さん]

＞497

3ヶ月ごとの清掃では硝子表面の化学反応によるくすみは避けられませんね。トホホ。。。

[504: 匿名さん]

寝室とキッチンでは使う時間帯が別なのでかえって静かなのでは？
防音が甘いと、冷蔵庫のコンプレッサー作動音などが気になるかもしれませんが。

[505: 匿名さん]

しかし、あいかわらずデベが張り付いていますね。
これではまともな情報交換ができないな。

[506: 匿名さん]

>>480さん
Ｃ棟のメゾネットのお部屋でしょうか？
そこからＢ棟の西向きの部屋までの距離は約75ｍです。
南側は、Ｃ棟の回り込み部分があり、視界の半分は持って行かれます。
Ｃ棟の回り込み部分までの距離は、15ｍ以下です。
Ｂ棟に遮られる角度が20〜30度、そして真北はＣ棟の北側の回り込みに
遮られます。（20〜25度くらい）

＊メジャーは持っているけど分度器持っていないので角度はいい加減です。
　契約時にいただいた1/600の図面で確認しました。距離は正しいと思います。

レインボーブリッジは多分半分くらい見えると思いますが、根本の丸いところは
無理そうです。花火はどうなんでしょうね。橋の二本目ぐらいの柱のあたりでし
たっけ？

[507: 匿名さん]

物件検討中のものです。I型キッチンがあるお部屋に住まれている方に聞きたいのですが上部に吊り戸棚があるとキッチン開口部が狭くなると思いますが、最近の流行ってアイランドキッチンだと思いますが変な圧迫感とかはないですか？？
モデルルームとかって吊り戸棚で開口部を狭くしているものってないので実際に住まわれているかたのご意見を聞きたいです

[508: 匿名さん]

>504
やっぱり入居してみるまではわかりませんね。
お隣が深夜族でないことを祈るばかりです。
ありがとうございました。

[509: 匿名さん]

>>501
隣人の方次第なのかもしれませんが、我が家の場合は幸いに上下左右の隣家の生活雑音は皆無です。

[510: by 501]

>509
やっぱり「防音対策がしっかりしている」ということなのでしょうね。
過去スレを拝見しても、「静かです」というご意見が多いので、それほど心配はしていないのですが、「キッチン隣接」というケースは一度も出ていないと思ったのでお聞きした次第です。
ありがとうございました。

[511: 匿名さん]

たまに上階の人が踵から床に着く歩き方をするらしく、
足音らしいものが聞こえる事があります。
それ以外は隣人の音は何も聞こえません。恐ろしいくらい静か。
入居当初は、「まだ誰も入居していないのかも」と思っていましたが、
半年経って、隣人とも顔を合わせた後では
防音がしっかりしているんだなと思っています。

それにしても、今(23:44)に川崎の方で煙突か何かの先から
相当な炎が出てるのは何なんだろう？
この距離であの大きさに見えるとなると、相当な炎だと思いますが。

[512: 匿名さん]

報知の跡地はやっぱりD棟でしょうか。
ダイナミックタワー
ダイアモンドタワー
デラックスタワー
ドックタワー
色々考えられますね。

ダークタワーとか
ダウンタワーとか言わないように！

眺望で難色示すA棟、C棟の方がいそうですが。

[513: 匿名さん]

Ｃ棟契約者です。
Ａ棟のゲストルームって結構混んでいるのですか？

[514: 匿名さん]

>513
共用施設としては唯一込んでます。

[515: 匿名さん]

>512さん
報知さん移転の話はガセだったんですよ。
むしろ隣人として長くお付き合いする事になりそうですよ。

[516: 匿名さん]

最初から分かりきってるでしょ。掲示板に張り付いて、
まことしやかなガセ投稿で契約者の不安を煽るのがいるの。

[517: 匿名さん]

>>499
敷地内ではシナガワンヌを良く見かけます。棟内はキャリーに入れるか、
抱っこして下さいね。（＾−＾）にっこり

[518: 匿名さん]

今回のＢ棟を購入する検討者ですが、あらためてすごいなと感じるのは2年前の春に影も形もないＡ棟を購入
した人たちの決断力。
今を見れば（→地価上昇→材料費上昇etc＋現物も見れる）決断も簡単だろうけど、当時掲示板で環境その他
散々叩かれていた＋供給過剰感（値崩れ懸念）もマスコミに出ていた訳で、それでもこの価格帯で買った
人はさずがですね。当時の決断の決め手はなんだったのでしょう？
私は当時も検討しましたが、決断できなかったので。
その後、いろいろ他物件も検討しましたが、やはりここに戻りました。
価格も上がるようですが、青田買いできなかった分仕方ないです。
唯一、頭金用の運用資金が株価の上昇で増えたこと。
北東の部屋、早く購入したいです！

[519: 匿名さん]

今まで3箇所のマンションに住んでいましたが、
防音はかなりしっかりしていると思います。
ほぼ上下左右の音は聞こえません。
唯一、聞こえるのは内廊下を走る子供の声です。
単独の場合は気になりませんが
友達が帰る時など興奮状態の時はよく聞こえます。

[520: 匿名さん]

506さん、480です。
詳細な分析、ありがとうございます。
とても参考になりました。

おっしゃるとおりメゾネットですが、
見た目の割りに使い勝手が悪い気もしますし、
ちょっと空調の効率なども考慮しないといけないかな、と思ってます。

[521: 匿名さん]

＞５１８
北東の部屋購入できるんですか。
すごいですね。
ここはハードはもちろんですが,ソフトにあたる人の手当ては