港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇14

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[282: 匿名さん]

271です。
非常階段の鍵については、マンションのセキュリティーに関する事なので
誰でもが読めるサイトに書く事は出来ません。
居住者であれば逆に解除の方法を知っていなくては困りますし
すぐに解除の仕方はわかります。
居住者以外の方が知る必要も無いと思います。

[283: 匿名さん]

こちらの掲示板、相変わらず、荒れていますね。以前ももっとIQ高かったのに残念です。
ところで、事故の件、スミフは発生以前の契約締結者に重要事項説明書の補追を配布することにしたみたいですね。もらっても困るなあ...

[284: 地震保険]

258,259,270,276>さん、情報ありがとう。特に258さん、ご丁寧な解説に感謝します。
地震保険は地震時の火災被害に対して補償しない、5兆円を超える大災害では保険金額は減額される、地震保険と火災保険とは全く別物などいくつか勉強しました。
高層Msでの居室のゆれ方を経験した方いますか。おそらく何にも感じないのではないですか。
たぶん2-5秒くらいの周期で、ゆっくりゆっくり動いているのかなーなんて感じじゃないですか。
それなら室内のものは落下したり壊れませんよね。高層マンションでは地震保険をかける意味はないと私は結論しました。建物保険も意味がないと思うのだがローンのためには仕方なく入りました。家財保険は失うものがないので入らず。第三者損害賠償はしっかり入りました。保険会社の薦めるままの付保に疑問を持ったのでお伺いしました。
ところで、スプリンクラーの誤作動でテレビが壊れたら誰が補償するの。誤作動かタバコか焼き魚の煙かも認定が難しいね。

[285: 匿名さん]

>281

>朝ゆっくり新聞を読んでいる時間はない。
>通勤時間中もほとんど読めない。
>会社で勤務中にのんびりと新聞を広げてられない

生活や仕事にゆとりがないのはあなたの勝手。

だから、新聞は要らないみたいな結論にはならんでしょ
そんな少数意見を押し付けられてもね

たまにはゆったりと
家族と同じ空間で新聞でも読んで
知的なコミュニケーションでもとったら？
文章力もついてくるよ、きっと

あ、あとワイアレスマウスでなくワイヤレスね

[286: 匿名さん]

震災時における保険等のやり取りが活発ですが
WCTが被害を受ける様な地震が起これば
都内は壊滅状態だと思います。
当然経済も麻痺するでしょうし
個人の家財がどうのこうのと言っている状況では無いでしょう。

新しく建った建物はまず倒壊等の心配はないでしょうし
WCTは有事の時には桟橋に救助船が着岸する事が港区との間で
取り決められているとの事ですので
建物自体もしっかりと建設されている筈です。
地震に関しては室内の家具の下敷きにならない様
家具をしっかり固定する事ぐらいで十分だと思います。
昨日も防災センターから災害時の対処方法が書かれたメモが
配布されました。

[287: 匿名さん]

長周期振動の恐ろしさを知らない人って、結構多いんですね。
まぁ認識不足と言うか、自信過剰と言うか・・・
http://www.okumuragumi.co.jp/news/2004/taidan/index2.html
http://www.evo.co.jp/musashi/con06.html
御自由に御判断ください。

[288: 匿名さん]

＞２８７
こういう話題を,生半可な知識や一般論で言わない方がいいですよ。
このＭＳは、埋立地に建てたわけだから,それに適した耐震設備を検討して制震にしたと聞いてます。
設計の人に聞きましたが,構造上,長周期には非常に強く,揺れない程度では日本で有数の高層建築になると聞いています。たしかに一部のタワーＭＳやビジネスビルの揺れ方はかなりですからね。
ただし,こういう話も直接ご自身で関係者に聞いてください。
真剣に検討されてたり,入居者は、ここでのヘビーな話題はスルーしたほうがいいです。

[289: 匿名さん]

長周期振動の地震は、東海・南海・東南海地震のタイプと書いてある
東京湾北部直下型が長周期であるという説は聞いたことがない。
柔構造の超高層や免震は長周期に弱いと書いてあるが、制震は有効と
書いてある。
ＷＴＣは制震構造。

[290: 匿名さん]

×ＷＴＣ
○ＷＣＴ

[291: 匿名さん]

287,地価高騰に金利上昇、早くしないと一生ＭＳ買えないぞ。

[292: 匿名さん]

＞289

つまり、
東京湾北部直下型地震は長周期ではないのだから、長周期型に有効な制振構造では全く無意味ということですね。（＾−＾）にっこり

[293: 匿名さん]

＞＞２８８
けっ、えらそうに！必ずこういう人っているよね。
『その件に関してはわたくしの方が熟知していますから！』

＞＞２９１
とっくに買ってるよ。

[294: 匿名さん]

>>293
ヒステリーかい？

[295: 匿名さん]

実際住んでて経験した知人の話では、
タワーの高層階はかなり大きく横揺れするっていってましたけど・・・・
揺れの衝撃を、振幅を大きくすることによって分散させるため、
かなり体感するみたいですよ。強風でも揺れを感じることがあるくらいで。

そんなわけで、家財保険や地震への備えは、
過信せずにしておいた方が良いと思います。寝室に背の高い家具を置かない、など。

[296: 匿名さん]

話題の変遷。
事故→飲食店→事故→（若）→飲食店・事故→喫煙→地震

[297: 匿名さん]

>>295
制振タワーのオフィス物件の３０階にいますが、
台風の強い風で揺れますよ。
窓の外を見ていると、窓枠から向かいの建物が完全に見えたり、一部隠れたり、
ブラインドが柱にゆるく当たったりするので本当に揺れていると実感します。
敏感な人は船酔いのような状態になります。

[298: 匿名さん]

地震保険に入る入らないは個々の判断で良いと思いますが
〜だから入る必要が無い、
とこのような公の掲示板で言うのはどうかと思います。
心の中でとめておいてください

神戸震災の時、多くの住民が火災保険しか加入して無かったため
支払いを求めて保険会社を訴えたのは覚えていますか？
もちろんこれは住民側の敗訴で終わりました

※なおあれだけ大きな震災でしたが
地震保険に加入していた方には
きちんと保険が支払われたそうです

[299: 匿名さん]

いよいよ明日からＢ棟の第二期最終の発表ですね。

[300: 匿名さん]

震度６，７クラスの地震では、高層マンションの上層階の振幅はメートルオーダーと言われています。ここの場合は窓ガラスが割れてしまうと非常に危険な状態になるので、リビング内の家具の配置や固定には気をつかった方が良いように思います。

[301: 匿名さん]

でも288は、ここは揺れないから大丈夫みたいな事書いてますよね。
設計の人に聞いたとか言ってるけど、結局は知ったかぶりか？ｗ