パークシティ豊洲はどうですか Part43

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
9/16から始まった第二期販売も好調のようです
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-36 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
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スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい

[882: 匿名]

何だかずいぶんららぽをけなす書き込みが多いですね。購入者以外の方の書き込みが多いのでしょうか？一年半後に入居したことを想像し、隣にあんなに大きなショッピングセンターがあって、しかも地下でＰＣＴとつながっていて、ベイウオークもあって、素敵なスーパーもあって、考えたら嬉しくなりませんか？フードサーカスが不味いとかナントカ、あまりいやらしい書き込みはしないで欲しいと思います。

[883: 匿名さん]

>>882
ネガキャンですよ。
20日から最終募集始まるから。

[884: 匿名さん]

私も今日ららぽーと行ってきましたが、がっかりです。
生活していく上では中途半端な感じ。

[885: 匿名さん]

８８３さん、いくらネガキャンしても、最終期は第２期の６倍どころでは済まないのではないでしょうか？

[886: 匿名さん]

TOTは、坪単価がPCTより高いので、平民の私は、今回の３次でけりをつけたい。
もう宣伝しないで欲しい。
２次までで、落選している人を優遇する処置をしてもらいたい。
でないと、やってられない。

[887: 匿名さん]

＞ネガキャンてなあに？

[888: 匿名さん]

>>882
PCTの契約者ですが、PCTのような大型商業施設に隣接したマンションに住んでいます。
今のマンションに住む直前はわくわくしてましたが、入居後は意外に利用しませんね。
理由は見飽きたからです。でも、スーパーが近くにあると便利ですよ。

[889: 匿名さん]

>>885
〜4000万円台の部屋はすごいことになりそうですね。
ここでネガキャン張っている人たちからの登録で・・・

[890: 匿名さん]

８８８のいうとおりそんなもんだよ。
食べ物屋もそんな上手いものがららぽにはいるわけない。
期待しすぎでしょ。

[891: 匿名さん]

>>>888さん
では、なぜPCTを選んだのですか？

[892: 匿名さん]

>>891
だからネガキャンだって！

[893: 匿名さん]

>>891
選んだことを後悔してるのです。

[894: 匿名さん]

>>893さん
同じ失敗を二度も？？？

[895: 匿名]

今日始めてベイウォークを歩きました。入居後、夏の暑い日、夕方お風呂に入り（それもミスティを使い）、風呂上りに夕暮れのベイウォークで涼んだら気持ちがいいでしょうね。そんな生活がもうすぐできると思うと嬉しくなりますね。ところで私はららぽでは、オーシャンズバーガーが気に入りました。混んでいて入れませんでしたが、ショップの場所と雰囲気がいいですね。　

[896: 匿名さん]

まー青田刈りとはそー言うモノです。

[897: 匿名さん]

>>891
今住んでいるマンション（分譲賃貸）もいいのですが、PCTは実家が近いことや通勤が便利であることを理由に契約に至りました。
別にららぽーとに魅力を感じて契約したのではありません。（そんな人いるの？）
月替りでいいからテナントが入れ替わってくれればいいと思うほど、今のマンションに隣接しているモールなんて見飽きるほど見たよ。スーパー以外を利用することなんてないね。
PCTに住んでみれば分かるよ。

[898: 匿名]

８９７さん、そんなことわかっています。しばらく住めば飽きてきて、そんなに行かなくなるでしょう。しかしＰＣＴの魅力は、東京ベイに面したあの立地、駅からも１０分以内、銀座にもお台場にも近い、東京駅からもタクシーで帰ってこれる範囲、月島のマンション群も眺望の一つ、そして隣接して大規模商業施設…ららぽのことで盛り上がっている皆さんだって、８９７さんの言っていることぐらい十分にわかっていながら盛り上がってるんですよ。総合的な魅力の一つの中のららぽーとが今開店し、素直にその喜びを表現し合っているんです。冷めた発言は、ちょっとさびしいですね。

[899: 匿名さん]

まあ日本人ってああゆーショッピングモール大好きだから、トリトンみたいなことにはならんでしょ。
客層が正直、富裕層が少なさそうだったからショップの入れ替わりはあるだろうけどね。
なんか？なカップルとエレベーターで一緒したら中国人だった（台場のおのぼりとは別種）

自分的には紀ノ国屋とハンズだけしか興味をもてないけどね。
小さい趣味系の店の集合体とか出来ないかな。

[900: 匿名さん]

>>898
ある意味、生の声が聞けていいじゃないですか。
たぶんそんなもんですよ。

[901: 匿名さん]

近所にあって週末利用したりするには良いが、直結である意味は無いな・・・。

[902: 匿名さん]

〜4000万円台の部屋ってＢ棟東の低層階のことですか？
登録も集中しそうですねー。

[903: 匿名さん]

豊洲の評価が上がったら、駅近のららぽーとの敷地は固定資産税が上がり、ららぽーとのテナント賃料はあがったら、ららぽーとの将来は大丈夫なのかね？20年後に三井はららぽーとを撤退したり・・・。
という心配を購入者の私はしているのですが、どうなのでしょうか？

[904: 匿名さん]

ショッピングカートの話が出てましたが、カートを利用しなければならないほど買い物するんですか？

[905: 匿名さん]

今日ららぽに行って、豊洲で生活していく上で一番使えるのはビバであることが判明しました。

[906: 匿名さん]

好きです（ハート）。ビバホーム。

[907: 匿名さん]

>>901さん
雨の日にららぽーと経由で地下通路を使って帰れば、ほとんど濡れません。
そんな使い方も出来るんですよー。

[908: 匿名さん]

アーバンドックビバホーム。

[909: 匿名さん]

>>898さん
ららぽが魅力の一部で898さんが
＞ＰＣＴの魅力は、東京ベイに面したあの立地、駅からも１０分以内、銀座にもお台場にも近い、東京駅からもタクシーで帰ってこれる範囲、月島のマンション群も眺望の一つ、そして隣接して大規模商業施設…
とららぽを最後に持ってきたくなるほどみなさん後回しに考えていないでしょう。
昨日だってなんとしてでもあおきのカートを使いたい人がムキになっていたと思うのですが。
ららぽ直結が一番の魅力と言っていた時期もありましたよね。
シェルの駅直結の立地など他物件だってそれぞれの魅力があるわけで、ＰＣＴの魅力のうちの一つと考えている人は多いのではないですか？
ららぽにマナーの悪い子供が居るとＰＣＴとは関係ない、あおきのカートが使えないと毎日使うんだし駐車場通れば利用して当然、ららぽの評判が良ければ直結であることやＤｏの帰りに他の人が雨の中帰るのを見ながら誇りを持ち、テナントなど批判が出れば他の魅力もあるなんて、なんだかここ最近ぐらつき過ぎのような気がします。
他人の目ばかり気にしてる感じがします。ご自分が納得して選んだのであれば良いところも悪いところも受け止められると思うのですが。
不動産さんなんて完璧なものはないと言われているのですから。ＰＣＴだって良いところと悪いところがあって当然です。
悪いところだって情報として仕入れられたら、入居前に把握できて心構え出来ますから良い事だと思うのですが。

[910: 匿名さん]

>>905
中年男が楽しいのはやはりビバ
ワクワク感がある

ららぽはほとんどどっかで見た店ばっかり

[911: 匿名さん]

ららぽーとに行ったけど、嫁の後について行く男の人の面白くなさそうな姿を何人も見かけた。
ららぽーとは女性受けするが男性受けしないようだ。

[912: 匿名さん]

>>911
パパも大変だね。パパにはビバが似合うよ。

[913: 匿名さん]

今日ららぽーとからタクシー乗ったのですが、タクシーの運転手さんが「ひっきりなしですごい」と言っていました。
「みなさん荷物多いからですかね〜？」と言ったら「いや、飲食店がどこもすごいからとトリトンに移動してる人ばかり乗せた」と言っていました。ららぽの影響で近隣の飲食店も大繁盛ですね。

[914: 匿名さん]

TOTを布教しようとしているヤツがいるが気持ち悪い。

[915: 匿名さん]

店が発表されたときから微妙に感じてた人が多いんでは?
女性も新しいものは好きだから、行くだけで今は楽しいけど、
質にはシビアだからヘボイ店は使わないし、一回行ってダメなら二度と行かない。
ＰＣＴの付加価値と考えたら、スーパーと本屋をテナントに残してくれれば、
むしろマンションになっちゃっても別に痛くないなと感じた。

[916: 匿名さん]

キッザニアもそのうち飽きられるだろうな。
ヨドバシカモーン

[917: 匿名さん]

ニャ○ジャタウンの二の舞になりそうで・・・

[918: 匿名さん]

家　電　量　販　店　なんて要らない。
地下鉄５分で有楽町に行けば済むこと。
やたらヨドバシとか言う人は中年男だろうな。キモ

[919: 匿名さん]

ＵＮＩＸという美容院でアユールベータやってきました。
とても気持ち良かったです。
髪もしっとりとツヤ良くなったし。
このお店は頑張って欲しいな。
予約もいっぱい入ってるみたいです。

[920: 匿名さん]

頭の悪い男ほどヨドバシとかビックカメラとか家電量販店が好きなんだよね。
ららぽで疲れた顔して歩いてる男を見るとマジで出て行けって思ってしまう。

[921: 匿名さん]

私は女ですがヨドバシかビックカメラ来て欲しいと思いますよ。
電化製品は良いのが安く買えた方がラッキーですし。
ビバの上のノジマは安くないですから。
ヨドバシが来てくれたらビックカメラと更に安さ競争してくれるので嬉しいのですが。
これから人口増える豊洲・東雲・有明を考えたら集客率もあると思います。

[922: 匿名さん]

新宿や秋葉原のように通りすがりの客が頻繁にいればヨドバシは経営上可能であるが、
豊洲のような街ではそれほど集客は見込めないと思う。

[923: 匿名さん]

ヨドバシは他の家電量販店と違って駅直近に出店をしてます。
豊洲にヨドバシなんてありえないよ。

[924: 匿名さん]

ヨドバシは新宿や秋葉のように大きな店舗だからこそ、
比較検討して選べ、また、欲しいものが何でも揃って便利なだけ。
ららぽーとの規模に家電量販店なってあっても中途半端だと思います。
ハンズでさえ規模に不満を述べている人が多いのでは？

[925: 匿名さん]

家電量販なんていらない。ネットで買った方が安いですよ。
オタクとヤンママとオバタリアンの集まるモールなんて嫌悪施設。

[926: 匿名さん]

>>925さん
私はあのゲームセンターの方がオタクとヤンママ＆パパが確実に集まると思うので要らないのですが。

[927: 匿名さん]

ゲームセンターはいらないですね。
でも実際は誰かが集まるってより、ガラガラだった気がします。
場所が空いてしまって埋まらなかったから、設置・撤去が簡単な
ゲームセンターでもとりあえずおいたのかな、と思ってしまいました。
さっさとなくなってくれると嬉しいです。

[928: 匿名さん]

>>920さん
アフィリエイトはご自身のサイトで行えばいかがですか？
「まずは資料をもらおう」はバリューコマースですね。

[929: 匿名さん]

なんだかいつでも荒れてるなぁ・・・ここは

[930: 匿名さん]

ああ勝手につくんですね。すみません　９２８

[931: 匿名さん]

>>930
笑えた。