パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
9/16から始まった第二期販売も好調のようです
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう
【過去スレッド】
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-36 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい
[スレ作成日時]2006-09-28 23:18:00
パークシティ豊洲はどうですか Part43
22:
テンプレさん
[2006-09-29 00:32:00]
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23:
匿名さん
[2006-09-29 00:33:00]
映画を見ると4時間まで無料のようです。良かったです。
ただ謎なのはここにはららぽーとは1時間まで駐車無料とかかれています。矛盾? http://www.unitedcinemas.jp/toyosu/access.html |
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24:
匿名さん
[2006-09-29 00:34:00]
近隣施設のためにも、駐車料金が徴収できる臨時駐車場があってもいいと思います。
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25:
匿名さん
[2006-09-29 00:34:00]
正直言えば、現段階の店舗構成のららぽーととPCTは、
イメージを含めリンクさせたない気持ちの方が強いのでは。 つりあっているとは思えないです。 |
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26:
匿名さん
[2006-09-29 00:36:00]
今日オープンのLAZONA川崎へ行ってきました。さすがにすごい人出でした。想像以上の大きさに圧倒され、なかなかしゃれた店もありました。パースではさほど魅力ある建物には見えなかったのですが、実際は円形広場に3フロア分の店が面していて、照明が美しく映え、なかなか壮観でした。同じ三井のららぽ豊洲が楽しみになった反面、川崎駅直結のLAZONAのように豊洲も集客できるのだろうかと少し心配になりました。豊洲も人が増えたといっても川崎駅前とは比べものにならない、やっぱ平日の夜なんかはきびしいのではないか?一抹の不安は感じたものの、でもやはり楽しみの方が大きいです。
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27:
匿名さん
[2006-09-29 00:38:00]
駐車場は1時間まで無料。
映画を見た人は4時間無料ですよ。(3時間プラス) http://www.unitedcinemas.jp/toyosu/access.html 注:ららぽーと豊洲駐車場は1時間まで駐車料金無料です。映画館では3時間無料券をお渡しします。 |
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28:
匿名さん
[2006-09-29 00:38:00]
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29:
匿名さん
[2006-09-29 00:39:00]
>>23
1000円未満だから、0円でも1時間無料ってことでしょ。 |
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30:
匿名さん
[2006-09-29 00:40:00]
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31:
匿名さん
[2006-09-29 00:42:00]
少なくとも半年くらいは外部からのお客さんも含めにぎわうのでは?
ただ今のままでは、リピーターはあまり望めないと思うので、 運営に期待するしかないでしょう。 |
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32:
匿名さん
[2006-09-29 00:43:00]
>>26
周辺人口を考えると豊洲のほうが破壊力ありそうな気もします 先々はお台場、巨大ジャスコと分散されるかもしれませんが、店舗次第でしょうね 平日夜にのんびり買い物できるのはむしろありがたいかも 三井だけに極端に廃れることはありえないと勝手に想像しております |
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33:
匿名さん
[2006-09-29 00:45:00]
ユナイテッド・シネマでは、20:00以降上映映画を¥1300で
レイトショーサービス(土曜日を除く)するそうです。 早めに帰宅できた日などは、近場で手軽にお安く映画鑑賞できますね。 これって実際PCTだけではないですが、近隣住民を強く意識していそうですよね。 |
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34:
匿名さん
[2006-09-29 00:47:00]
>>26さん
大丈夫ですね。今日ららぽ内を見学しましたが フードストアあおきをみたら皆さんガッツポーズしますよ。 想像以上に良い(渋いし・高級感抜群) あおき・Do棟とキッザニア・シネマ棟をつなぐ2階廊下から見るPCT シビれますね。 |
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35:
匿名さん
[2006-09-29 00:49:00]
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36:
匿名さん
[2006-09-29 00:51:00]
木場は1200円でレイトショーなのに、100円高いですね。
ちょっと不満。 |
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37:
匿名さん
[2006-09-29 00:51:00]
ちなみにあおきさんは今、入口で昼のお弁当営業しています。
思わず買いそうになりました。 |
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38:
匿名さん
[2006-09-29 00:54:00]
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39:
匿名さん
[2006-09-29 00:56:00]
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40:
匿名さん
[2006-09-29 00:57:00]
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41:
匿名さん
[2006-09-29 00:58:00]
LAZONA川崎がすごいのは乗降客が非常に多い駅に2階レベルで直結していること。駅のコンコースを歩いていたらいつの間にか円形広場に入ってしまう感じなので、次から次とお客が供給される。豊洲は乗降数が少ないのに加え、駅から少しではあるが離れているのが残念。また、将来は交通広場となりの街区を通ってららぽへ行く導線が確保される計画だが、当面は晴海通りからがメインになる。これがなんかこう、この先にすごいものがあるという感じがしないルートなのが残念。あの歩道を広げきれいにすればだいぶ良くなると思うのだが。
ところでもう中に入った方がうらやましい。ガッツポーズしてみたいもんです。 |
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42:
匿名さん
[2006-09-29 01:09:00]
そういえばららぽーとのイメージ写真にある海側
両サイドの光のタワー(光線)は実現しるのかな??? 分かりづらい説明ですみません。B棟南西は多少なりとも 影響があるかも。 |
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43:
匿名さん
[2006-09-29 01:30:00]
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44:
匿名さん
[2006-09-29 07:03:00]
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45:
匿名さん
[2006-09-29 07:30:00]
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46:
匿名さん
[2006-09-29 07:37:00]
朝の有楽町線は混雑してますか。豊洲から座れますか?
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47:
匿名さん
[2006-09-29 07:39:00]
>45
そのスレ閉鎖されてるよ。何が言いたいのかなー?? |
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48:
匿名さん
[2006-09-29 07:40:00]
>46
今くらいの時間なら上下線とも余裕で座れます。 |
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49:
匿名さん
[2006-09-29 07:45:00]
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50:
匿名さん
[2006-09-29 08:26:00]
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51:
匿名さん
[2006-09-29 08:30:00]
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52:
匿名さん
[2006-09-29 08:36:00]
川崎なんてどうでもいいよ。あっち行ってくれ。
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53:
匿名さん
[2006-09-29 08:38:00]
↑やっかみ!!
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54:
匿名さん
[2006-09-29 13:32:00]
日曜に0倍で登録してなんとかキープできればと願ってましたが無理でした・・・。あとは日頃のおこないを良くして祈るのみです!!同倍率同時抽選なので、最終何倍になるかわかりませんが登録番号1番の方、同志として祈りましょう〜
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55:
匿名
[2006-09-29 13:56:00]
やっぱり東の超高層は倍率すごいですね。49Fか50Fかと悩んでましたが、倍率低いほうにします。
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56:
匿名さん
[2006-09-29 14:03:00]
倍率は恐ろしくて聞けないので当日を祈るのみ。私も1番です!お互い当たればいいですね。
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57:
匿名さん
[2006-09-29 14:03:00]
久々に削除の嵐ですね
まぁ明日には登録締め切りですからピリピリせず 後悔の無いよう自分が一番と思う住戸に登録をしましょう |
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58:
匿名さん
[2006-09-29 18:18:00]
ちょっと調べてみたのですが、豊洲に神社ってないみたいですね。
その地域を守護する氏神様ということで入居後にお参りに行こうと思っていたのですが、 ちょっと残念。 |
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59:
匿名さん
[2006-09-29 18:28:00]
>>55さん
現状でどれぐらいですか? |
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60:
匿名さん
[2006-09-29 18:31:00]
テレビニュースで今、
巨大ショッピングセンターがオープン! って、やってたので豊洲か! と思ったら川崎だった… 紛らわしい。 |
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61:
匿名さん
[2006-09-29 18:43:00]
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62:
匿名さん
[2006-09-29 18:54:00]
>>61さん
58です。早速の情報ありがとうございました(^^) 入居後に是非お参りしたいと思います。子供の頃は折りに触れて親に連れられてお参りしてた のでなんとなくそういうの気にしてしまうんですよね。父親の考えでは、その土地にお世話に なるんだからそこを守ってくれる氏神様には挨拶しておくものだ、ということでした。 |
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63:
匿名さん
[2006-09-29 19:07:00]
IHIの跡地ですから、故地である石川島つながりで佃島の住吉神社や、日本橋川の南は山王様という江戸っ子流の解釈で赤坂日枝神社でも良いかと思います。(勝手に解釈したらいかんか)
要は信心ですから。 |
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64:
匿名さん
[2006-09-29 20:49:00]
今日も新しく訪問されている方がいました。
広告もしていないのに、どうやって見つけ出されるのか・・と思うほどです。 |
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65:
匿名さん
[2006-09-29 20:52:00]
すいません、あさっての抽選って場所はどこですか?
モデルルームの1F?2F? 1Fの商談ルームの場所? 今までは平日だったので行けませんでしたが 今回は仕事が休みなので参加しようと思います。 でも200戸の募集で倍率が平均4倍あって、 世帯平均2人で全員が参加したら、、、1600人!! ま、全員来ないにしても日曜なので6割くらいが来たら 約1000人!! いや〜平均3倍で5割が来るとして夫婦二人で来たら 600人!! 商談ルームに600人も入るのか?? |
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66:
匿名さん
[2006-09-29 20:55:00]
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67:
匿名さん
[2006-09-29 21:00:00]
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68:
匿名さん
[2006-09-29 21:01:00]
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69:
匿名さん
[2006-09-29 21:20:00]
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70:
匿名さん
[2006-09-29 21:24:00]
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71:
匿名さん
[2006-09-29 21:29:00]
少し早いのですがオプションの相談をしてもいいでしょうか。
今もビルトインの食洗器を使っている方で、 今回頼めるコンパクト型(浅いタイプ)をご利用の方いらっしますか? 24cmのお皿は入るとのことなのですが、少し小さいような気がしています。 家のお皿をはかってみるとだいたい24cmで入るようには思うのですが・・ もちろん家族の人数にもよるとは思うのですが、お使いの方のご感想など伺えると。 (オプション会で頼むとディープ型があるものの、入居後工事とのこと。) |
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72:
匿名さん
[2006-09-29 21:39:00]
70さん、三度目の正直になるといいですね!私はB東で申し込んだのですが、軒並み3〜5倍でした。私が登録した部屋も今日現在で4倍でした。幸運を天に祈るのみです。同じB東でも24〜27階はまだ1倍でしたよ。28〜30階がまだ部屋タイプが選べるのに対し、27階以下はもう部屋のパターンが選べない。それなのに28〜30階に比べて割安感がないのでまだ1倍なのではないかと推察しています。当たる確率を求めるなら24〜27階を選択するのもいいのでは。とにかく明日の申し込みが勝負ですね。A東の倍率情報を持ってる方がいらっしゃったら、紹介していただけませんか?
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73:
匿名さん
[2006-09-29 21:42:00]
抽選が終わってから行くと、壁に結果が張り出されているのでゆっくり見れます。
混雑が嫌な方にはお薦めです。 |
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74:
匿名さん
[2006-09-29 22:20:00]
>>68
著名サイトとかどうかは知らんが、一回掲載したら完売まで掲載されるサイトなんだよここは。 |
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75:
匿名さん
[2006-09-29 22:27:00]
>>74さん
質問1です。 完売まで掲載し続けなければならないのですか?「特集」記事なのに。 もし載るのが嫌なら掲載を止めてもいいように思いますが。 質問2です。 なぜそんなつっけんどんな口調なのですか?普通に話しませんか。 |
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76:
匿名さん
[2006-09-29 22:44:00]
>>71さん
ナショナルのコンパクトタイプは使った事がないのですが、 現在、更に小さい4人用のビルトインの食洗機を使っています。 大きい和食器や鍋は手で洗いますが、普段使っている大きいお皿は問題なく洗えます。 オプションで付けられる食洗機がコンパクトタイプのみだと知った時は、がっかりしましたが。 コンパクトタイプにすると、下に使い勝手の良さそうな引き出しが出来るので、 食洗機はオプションで頼むことにしました。 入居半年くらい前にあるオプション会で頼むと、種類も選べるし、最新型をつけてもらえますが、同じ物が数万円高くなってしまうそうです。 「オプション会では何でも種類は増えて選べるけど、高くもなる。」と係りの人が言っていました。 今回のオプションでつくタイプの食洗機を使ってる方からレスが付くと良いですね。 |
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77:
匿名さん
[2006-09-29 22:54:00]
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78:
匿名さん
[2006-09-29 22:54:00]
>>75さん
確かに載るのが嫌なら掲載を止めてもいいんでしょうが、 コンテンツとして少なくとも3物件はのっけておかないと「特集」として成り立たないので、 リクルートの方からお願いしているのでは? (件数が少ないほど、希少感が出るという考え方もありますが・・・) まあ、1回PCTのデータを作ってしまえば、 WEB上に流しておく分には広告費もさほどかからない(ハズ)なので、 三井としてもわざわざ止めることもないんでしょう。 |
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79:
匿名さん
[2006-09-29 22:57:00]
PCT側の晴海通り沿いの歩道がきれいになったけど
車道を1車線つぶして桜並木にするって話はどうなったの? C棟を作り終わったら敷地を削って歩道にするのかな? |
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80:
匿名さん
[2006-09-29 23:03:00]
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81:
匿名さん
[2006-09-29 23:03:00]
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82:
匿名さん
[2006-09-29 23:12:00]
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83:
匿名さん
[2006-09-29 23:32:00]
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84:
匿名さん
[2006-09-29 23:45:00]
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85:
匿名さん
[2006-09-29 23:50:00]
今日は、倍率速報は、無いのでしょうか?
残念です。 |
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86:
匿名さん
[2006-09-29 23:51:00]
>>84さん
ありがとうございます。なるほど、です。 晴海通りの歩道ができて、ぐっと街らしくなった気がします。 やはり今までは工事現場のイメージしかなかったもので。 ららぽーとのオープンもますます楽しみです。 ただ、ららぽーと内部はともかく外側の歩道や4街区の舗装工事などが 10月5日までに終わるのかどうかは、かなり謎な雰囲気ではありますが・・ 今日オープンのLAZONAとは随分な差を感じました。^^; |
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87:
匿名さん
[2006-09-29 23:56:00]
すみません。LAZONAのオープンは今日ではありませんね。
今日、TVでみたLAZONA川崎から比べると、外回りの工事が遅れてないかと 少し心配になりました、と書きたかったのです。失礼しまいsた。 |
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88:
匿名さん
[2006-09-29 23:59:00]
ラゾーナおとといにはプレオープンしてるよ。
友達が行って、結構良かったと言ってた。 |
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89:
匿名さん
[2006-09-30 00:05:00]
明日訪問して倍率を確かめるのがどきどきです。
いよいよ明日で締め切りですね。 |
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90:
匿名さん
[2006-09-30 00:11:00]
すいません。基本的な質問です。
もしも、もしも、当選した場合、 契約の時に、10%で、残りはいつ払うのですか? ローンの契約は、来年の夏、申し込みをすると担当の方は言っていましたが、その場合、融資は秋になるでしょうか?、、とすると、手持ち資金の残金も、来年の秋にお支払いするのですか? 基本的な質問ごめんなさい。親切な方がいらしたら、教えてください。 |
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91:
匿名さん
[2006-09-30 00:13:00]
>>78
そこに掲載されている物件はもう何度も入れ替わってますよ。 パークシティ豊洲は広告費を払って掲載してもらっているってのが通常の感覚。 また、どうでもいいことですが、昨日「豊洲は都心だと思っている」と書かれていた方などは、 三井不動産のサイトをみてみましょう。これなら荒れませんよね。 http://www.31sumai.com/yahoo/ |
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92:
匿名さん
[2006-09-30 00:13:00]
街全体がいっきに出来るよりは楽しめるんじゃない!?
入居時期ですら1年半後なのですから。 |
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93:
匿名さん
[2006-09-30 00:14:00]
残りは引渡し時でしたよね?
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94:
匿名さん
[2006-09-30 00:43:00]
A棟東低層70平米は現在7〜10倍くらい
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95:
匿名さん
[2006-09-30 00:56:00]
>>90
手付けは本契約時ですから1〜2週間以内の払込となります 残金は引渡し時一括で、一般的にはその前後からローンの支払いが始まるように設定します ただし本契約の際にローン仮申込みは必須ですがあくまでも仮申込みです 極論ですが本契約時に現金一括でも構いませんし、 支払いに余裕があれば来月からローン支払いをスタートさせても構いません。 金利は当然本申込み時期によって変わってきます |
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96:
匿名さん
[2006-09-30 01:21:00]
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97:
匿名さん
[2006-09-30 01:40:00]
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98:
匿名さん
[2006-09-30 01:52:00]
墨東というのは今でも使われている。 城東、城南も通じる言葉です。
豊洲はいいけど、青海なんて最近の言葉だ。 |
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99:
匿名さん
[2006-09-30 02:45:00]
墨東ってなに?
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100:
匿名さん
[2006-09-30 02:55:00]
じいちゃんが都下と言う言葉を使ってたけど、それと一緒かな?
晴海が最近なんて戦前生まれのひと? |
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101:
匿名さん
[2006-09-30 02:58:00]
三井も未来都心って言ってるから、将来は都心になってるでしょ
今は都心の一歩手前って感じかな |
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102:
匿名さん
[2006-09-30 03:01:00]
都下って埼玉とか千葉のことをいうんじゃないのか
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103:
匿名さん
[2006-09-30 03:04:00]
金曜日午前中の特ダネで、子供たちの働く街、キッザニアが特集されてました。
アメリカのは知ってたのですが、豊洲に入るなんて、いいなぁ。 芝浦の購入者ですが、島開きしたら、水上バスにのって、子供たちとお邪魔しますね。 |
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104:
匿名さん
[2006-09-30 03:16:00]
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105:
匿名さん
[2006-09-30 03:26:00]
B棟の西向き(6000万円台)って何倍くらいかご存知の方いらっしゃいますか?
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106:
匿名さん
[2006-09-30 03:40:00]
>>104さん
あれ、じゃぁ特ダネの映像は、プレオープンだったのでしょうね。豊洲小の子供たちが楽しそうに働いてましたよ。 |
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107:
匿名さん
[2006-09-30 04:03:00]
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108:
匿名さん
[2006-09-30 04:07:00]
|
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109:
匿名さん
[2006-09-30 05:02:00]
>>91さん
もう終わった件ですが貴殿が納得出来ないままスレッドを消費して また不毛な議論があってもしょうがないので、納得いくように説明すると >それにしても今回は埋まるのが早かったですね >グローブとPCTは秋価格でない最後の都心物件だからでしょうか >販売戸数が少なめだった事もあるのかな? >いずれにしても厳しいですね これに対して貴殿は前スレ952のレスにてPCTは都心ではないと指摘した それは個人的に確かに正しいと思う。ただし話の流れではその指摘は意味がないので スルーしましょうという雰囲気になった。唯一954のレスだけが少し相手をしているのみ これに対して >No.962 by 匿名さん 06/09/28(木) 22:07 >>>955 >議論も何も豊洲はどんな観点から見ても都心では無いですよ。 >足立ナンバーの都心なんて聞いた事ないですからね。 基本的に足立ナンバーを持ち出し議論を進める人間は今まで からかうような文面が多く場も荒れる傾向があり 文面より悪意があると判断できるレスなので 掲示板慣れしている住人がまたかと削除依頼を出した 住人は今までの議論から都心の定義はこのスレッドでやっても意味がないと判断している また、最初の指摘の952に関しては削除依頼は出ていない(はず) 指摘が荒れる内容だからというよりも投稿が荒れる内容だから削除依頼が出たんですね あとは複数人による荒れないためのこのあとのレスの削除依頼が数点 基本的にここのスレッドの住人は荒れる事とその対応に慣れていて 流れ作業的に削除依頼を行っただけで正直なんとも思っていません 管理人殿も貴殿の主張をきちんと認めていて削除依頼の出ていた前スレ962も968も きちんと残してくれている そのあとの荒れがちな話題は削除されているようですが 現時点で豊洲が狭義での都心を指すなんて誰も思ってませんし 豊洲が都心ではないと言う指摘に関しては貴殿が正しい だが手段がこのスレッドにそぐわなかっただけです またスレッドの空気を読んで頂ければと思います 貴殿も>>2でもうレスしないと書いていますし 既に終わったと思っている件を>>91で蒸し返しても意味がないですよ 以上で何が駄目だったのか納得いただけたらこの件に関しては終わりにして頂きたい |
||
110:
匿名さん
[2006-09-30 05:40:00]
>109さん
その通り。理路整然とした論旨に納得。 |
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111:
匿名さん
[2006-09-30 07:49:00]
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112:
匿名さん
[2006-09-30 07:51:00]
>>111さん
なんで同じ人ってわかるの? |
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113:
匿名さん
[2006-09-30 08:01:00]
ていうかいよいよ明日、抽選ですね。今回の一番人気はどの部屋なんですかね。
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114:
匿名さん
[2006-09-30 08:30:00]
都心じゃなくても都心に限りなく近くて便利そうで羨ましいです。
新しい街が形成されて湾岸地域が発展していくのが楽しみです。 |
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115:
匿名さん
[2006-09-30 08:47:00]
114さんの、「都心に限りなく近い」は適切な表現だと思います。PCTの川を挟んだ200m西は中央区ですから。中央区は都心だと思うので、それに隣接しているので、その表現でいいのではないかと思います。ポジティブな表現でいきましょう。
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116:
匿名さん
[2006-09-30 08:52:00]
72です。94さん、A棟東低層階の倍率のご紹介ありがとうございます。やはり、BよりAの方が人気があるようですね。A棟中高層階の倍率はもっと高いのでしょうか?
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117:
匿名さん
[2006-09-30 09:17:00]
はっきり言って、豊洲は都心ですよ。というかわざわざその定義付けすることがよくわからない、、、。
江東区だからといって都心ではないという意味もよくわかりません。 東京駅からタクシーのればすぐですからね。 豊洲を都心じゃないとわざわざ定義する人って、新宿とか渋谷が遊びの中心になっている人ですかね?もしくは、地方出身者でブランド好きな人でしょうね。何事も見かや、肩書きを重要視する人っていますよね。もう少し、中身を磨いたほうがいいですよ! 東雲在住より。 |
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118:
匿名さん
[2006-09-30 09:18:00]
いまフジテレビでキッザニアの特集を放送してるね。
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119:
匿名さん
[2006-09-30 09:27:00]
>>117さん
都心じゃないと定義する派です。 すいません。 確かに東北地方出身です。 小学校は5キロも離れてたのでバス通学で 中学は自転車通学でもちろんヘルメットと黄色のたすき着用。 この季節は稲刈りの手伝いで学校が休めました。 田舎ものってばれちゃいましたね。 でも渋谷新宿では遊んでません。 もっぱら北千住です。 |
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120:
匿名さん
[2006-09-30 09:47:00]
広辞苑で「都心」調べてみました。
みやこの中心、都会の中心部 とありました。 という事は、豊洲はもちろん都心ではありません。 都心とはかなり限られた地域を言うようです。 ちなみに契約者です。 早く都心についての議論が終わり、有意義な情報交換のできる掲示板に戻って欲しいと願っています。 |
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121:
匿名さん
[2006-09-30 09:48:00]
フジテレビ見ました。キッザニア、期待以上の施設ですね。驚きました。
子供だましではなく、本格的な仕事体験ができてとても楽しそうで魅力的です。 FMラジオ局やクロネコヤマト、モスバーガーなど、本当の企業の協力があって 実際と同じ環境を作って取り組むことができる施設だとは知りませんでした。感動。 50も体験できるなら、リピーターになります! |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
しかも臨時駐車場が余分に500台
これは以前にも話題に上ったタイムズ形式のMR横の敷地でしょうか
合計2700台も停められるのに普通に考えて周辺道路は混雑しませんよね?
するとしたら自分が営業するわけじゃないのに何故か近隣の方に申し訳ないなあ