パークシティ豊洲はどうですか Part43

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
9/16から始まった第二期販売も好調のようです
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-36 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/


スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい

[462: 匿名さん]

>>461
車OKです
さっき行ってきました
オープン前なのに混雑を防ぐ為の記載でしょうね
でも主催者側の意図を汲んで出来る限り公共の交通機関で行った方が良いですよ
私はビバで買い物があったので最初はビバ駐車場に入れようと思ってたのですが
ららぽ駐車場に特に問題なく入れました
銀座方面から行くなら晴海は曲がらずまっすぐ橋から行った方がスムーズですよ

[463: 匿名さん]

姫さまヽ(゜∀゜)ノキター！

10/7（土）の番組表より
　王様のブランチ
　▽姫は豊洲の大型店へ

[464: 匿名さん]

コンクリ工場のことはだいぶ前の過去スレに書いてあったよ。

[465: 匿名さん]

>>462さん
情報ありがとうございます、助かります。
主催者側の意図はくみとりたいと思います。

[466: 匿名さん]

>>458
何度も出てくる話題ですので、重複となりますが・・・
今のところ建設・買い上げ予定はありません、コンクリ工場のままです
今後更に加速するであろう湾岸地区に近隣から生コンを供給できるメリットは大きいらしいです
オリンピック特需まで視野に入れると15〜20年はあのままの可能性もあります
いずれにしてもスレ住人の予想だと、早くても晴海再開発の最終期（5〜10年後）だろう、
ということです
但し予定は未定、先のことは誰にも分かりません

[467: 匿名さん]

過去スレに散々書かれていたが、コンクリ工場にタワマン建っても
Ａ棟西は眺望に難アリだがB棟西は影響がないとシュミレーションされている。

[468: 匿名さん]

生コン工場の未来の事もFAQに入れてもらった方がいいのかねえ？
それとも決定事項でないことを入れて貰うと公平性に欠けるし
入れて貰わない方がいいのか・・・

[469: 匿名さん]

そういえば今まで散々ループしてた液状化と土壌汚染の話題って全く出なくなったね
たまに出てくるけどナンバーの話題も大分減ったね

[470: 古井根田です]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2004/02/20e2o600.htm
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/04/040227/01.pdf
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p00461.html

以上から
生コン工場のある区画は複合系・・・何が建つか微妙、トリトン系か浦島無くなったしホテルか？
真ん中の海沿いの区画は住居系・・・ここに51階、三菱地所
晴海通り沿いが業務・商業系・・・・ここも何が建つか微妙
海沿い端の区画が公園

土地区画整理組合員
三菱地所、三菱地所住宅販売、日本水産、太平洋セメント、鹿島、イースト不動産、都港湾局

組合員に太平洋セメントが入っているので生コン工場移転は間違いないのか？
ただ...中央区から生コン工場がなくなるのは問題か？

いずれにしても　換地の合意が出来ていないのか　遅れてるみたいですね

[471: 匿名さん]

2丁目地所は本来なら既に着工しているはずなんですが
いまだ野積所のままですね
オリンピックで整備計画が大幅に変更になる可能性があるから
様子見なのでしょうか？
三井(物産の方)が港湾局と等価交換した5丁目も全く話が進んでいませんし

[472: 匿名さん]

三菱地所51階と太平洋セメントだけどその間に
都所有地も微妙に食い込んでるし色々とあるみたいね。

[473: 匿名さん]

いずれにしても>>459は眉唾でしょう
既に建築概要が決まってるものをひっくり返す意味も分からないし

[474: 匿名さん]

ららぽーとの前の公園からコンクリ工場を見たのですが、
コンクリ工場ってことより、外観の汚さが目につきますよね。
良い色のペンキで、外観をきれいにしてほしい！！

[475: 匿名さん]

建築概要に追加すれば出来るんじゃないの。

[476: 匿名さん]

春海橋の隣にある小橋はどうなんでしょうね？

[477: 匿名さん]

コンクリ工場に関しては過去にもレスされてますが、
生コンってのは消費地に近いところに工場があるのが
重要なんですね。遠距離を運搬するだけで劣化しますから。
ですから、湾岸の開発が終わるまではコンクリ工場が移転するなんて
ことはまずないでしょうね。会社にとっても一番利益が得られる
所なのではないですかね。
ましてや、オリンピックが決まったら、撤退どころか設備の増強すら
考えられます。
春海橋の隣の小橋は、昔は晴海埠頭から亀戸まで伸びていた
臨海貨物線の橋ですね。ららぽのクレーンのように産業遺構として
保存されるのではないでしょうか。
聞くところによると、ゆりかもめ勝どき延伸の際には、春海橋の部分は
道路のオーバーパスが道路の中央を通っているので、
あの運河を越える部分はあの鉄橋の所を通すのだそうです。

[478: 匿名さん]

晴海レミコンはとっくに代替工場が若洲に出来上がって稼働してますよ。これからはオリンピックも含めて開発が海側に移っていきますからそろそろ晴海は閉鎖ですよ。ちょっと調べればすぐ判ることです。

[479: 匿名さん]

>>477
ゆりかもめがPCTのすぐ横を通るってこと？
島のモノレールを笑えないな。

[480: 匿名さん]

春海橋のたもとにブルーシートの小屋が出来てしまっているね。
ホームレスが２人ほど住み着いているようです。

[481: 匿名さん]

あの〜、ネガティブ情報を意図的に書き込んでいる方がいらっしゃるようですが
最終期の倍率を下げようとしているんですね。

お気持ちはよ〜くわかります。
第一期の後もこんな感じでしたよね〜。

泣いても笑っても次で最後。
広告バンバンやって、ららぽもオープンして
さて最終期の倍率が楽しみですね〜。