パークシティ豊洲はどうですか Part43

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
9/16から始まった第二期販売も好調のようです
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-36 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/


スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい

[302: 匿名さん]

今以上に豊洲が高騰したら誰が買うんでしょうかね？
隣の中央区である月島、勝どき、晴海との変わらぬ価格に
でもなったりしたら。。。私なら中央区を買います。

[303: 匿名さん]

ららぽーとのＨＰ。５日にハワイアンイベントがあるらしい。

アロファフェスティバル開催
・開催時間 13:00〜15:00

特別来日中のハワイアンエンタテイナー「フランク・ヒューエット」や、湘南発のハワイアンデュオ「ラウラ」のライブなど盛りだくさん。

アロファって。長年ＨＡＷＡＩＩ好きだけど、聞いたことがない言葉。 残念。ららぽーと頑張れ！

[304: 匿名さん]

残念ながら8街区、9街区のMSの方がPCTより高いのは確かです。
でも豊洲地域№1の物件はPCTなのも確かです。
皮肉ですね〜。

[305: 匿名さん]

小杉のMSTも気になりますね。

[306: 匿名さん]

契約までの2週間の間に、１割手付けを準備できない人もいるはずです。
キャンセルを待ってみます。

あと、営業の方に、どこでも買います。と宣言します。

[307: 匿名さん]

>>302
今後の中央区湾岸物件も当然上昇するでしょう
ただガス抜きという意味でも低層で坪200万ぐらいの部屋も用意してほしいなぁ
そういった意味ではPCTの値付けはおもしろかった

[308: 匿名さん]

>>307さん
１倍住戸のキャンセルも狙えますね。
ついでに、どこにいてもキャンセルの電話がうけられるように、
転送電話を申し込んでは？
３０７さんにキャンセル物件がまわってきますように。。

[309: 匿名さん]

↑３０７さんでなく、３０６さんへの返信でした。
失礼しました。

[310: 匿名さん]

コピペさせて頂きました。

今朝豊洲駅構内に入ると、大々的に八街区の三井、三菱、東建、野村のタワー物件の広告が展開されてました。
その名も「THE TOWER TOYOSU」で、イメージキャラクターは田村正和です！

[311: 匿名]

結局、A東高層７０Ｍ２　４８Ｆ、４９Ｆ、５０Ｆの最終倍率教えてください。

[312: 匿名さん]

ララポ、PCT、THE TOYOSU TOWERS(THE TOWER TOYOSU?)で豊洲駅が埋め尽くされています。(誇張有り)
昨日がPCTの抽選で盛り上がっていたのに、
何でいまさらとおもったら、田村正和が新しく入っていました。
これ、ビバホームの後ろの物件ですよね?

[313: 匿名さん]

高倍率住戸は

３６倍　B3006　東７０
２８倍　A3707 西南角９０
２５倍　A4609 南７０
２５倍　A1114 東７０
２２倍　A3507　西南角９０
１８倍　A4814 東７０
１７倍　A4714 東７０
１６倍　A1214 東７０
１６倍　A5012 東７０
１４倍　B1810 西北角８０

・・・でした。
１倍住戸は６戸ありました。
２倍住戸は２０戸位ありました。
間違いがありましたら、訂正お願いします。

[314: 匿名さん]

THE TOYOSU TOWERS(THE TOWER TOYOSU?)　って　「ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ」と
類似だから混同するね。略してＴＴＴOYOSUかな（流石にＴＴＴだとまずい）。

これからはＰＣＴが残りわずかだからこっちの方が盛り上がりそうだね。
落ちた人をとりあえずごっそり取り込む作戦かな。　あとは価格次第。

[315: 匿名さん]

THE TOYOSU TOWER　が正しい。（sはつかないよ）
toyosu-tower.jpと広告に書いてあったが、まだHPがなかった。

[316: 匿名さん]

豊洲タワーの略はＴＯＴで良いのでは？
（チュット泣いてる顔に見えなくもないが・・・）

[317: 匿名さん]

会員期　登録募集数　700戸　平均倍率3.7倍(うちキャンセル住戸22戸)
一期　　登録募集数　382戸　平均倍率3.5倍(362戸+会員期キャンセル分22戸)
二期　　登録募集数　200戸　平均倍率6.0倍
最終期　登録募集数　219戸　平均倍率 ？

登録者数は
会員　２６００戸
一期　？？　　　←誰か教えて。
二期　１２００戸
最終　？？

[318: 匿名さん]

Ａ東高層・・５０１２＝１６倍
　　　　　　４９１４＝　９倍
　　　　　　４８１４＝１８倍　　　でしたよ。

[319: 匿名さん]

豊洲＝都心の発生源は、やはりここですか？

東京都心＝東京駅や有楽町付近のごく限られた業務エリアのことで、
新宿以下、お台場までは「副都心」や「新都心」です。

豊洲は、たくさんある「都心〜新都心に近い街」のひとつ。

[320: 匿名さん]

見直してみるとミスがあったので訂正版がこれで

パークシティー豊洲 販売登録状況表

会員　登録募集数　700戸　平均倍率3.7倍(うちキャンセル住戸22戸)
一期　登録募集数　382戸　平均倍率3.5倍(360戸+会員期キャンセル分22戸)
二期　登録募集数　200戸　平均倍率6.0倍
最終　登録募集数　221戸　平均倍率 ？

登録者数
会員　約2600人
一期　約1350人
二期　約1200人
最終　　 ？

最高倍率(純粋倍率)
会員　 ？←ご存知の方教えてください。確か北高層が20数倍だったはず
一期　66倍
二期　28倍
最終　 ？

[321: 匿名さん]

話題に上っていた49Fと50Fですが
49Fは死苦と言うことで倍率上がらず9倍
50Fはラウンジフロアと言うことで倍率上がらず16倍
東高層対決はダークホースの48Fが戴冠しました
大穴47Fも大本命50Fを下し2位
まるで昨日の凱旋門賞のようですね