芝浦アイランド ケープタワー☆18

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/
ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
09.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[822: 匿名さん]

>>821
わかったから、クレームを付けたいなら、東京都港湾局に
「台風じゃないからって気を抜くな」と、指摘してあげましょう。

[823: 匿名さん]

嵐が来ようが、台風が来ようが、「どうしても散歩したい人」なら、
護岸の上にもう1本遊歩道を作ると良いよ。

そうすれば、満潮時にカトリーナ級の台風が来て史上最大の高潮を記録しても、
更に水門も壊れて、城東０メートル地帯が５メートル水没しても、
死者・行方不明者が多数出るような時でさえ、
あなただけは悠然と芝浦アイランド巡りを楽しめるからね。

[824: 匿名さん]

>>822
どう読んでも、821がクレームをつけてるようには思えないんだが．．．。

[825: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44756/res/587-587

下には下がいると安心してもらえてるようです。

[826: 匿名さん]

822は、821が「もっと高くないとダメ」と言ってると勘違いしたのかも。
821の意味は「あの低さじゃないとダメ」だから、真逆に読んでしまった？

運河を走れる船は、水上バスや台船など喫水が浅い船が多いので、
満潮時＋0〜20センチくらいの「低さ」じゃないと、桟橋に使えないんでしょう。

[827: 匿名さん]

822です。
821が「もっと高くないとダメ」と言ってると勘違いしました。
826さんの説明で分かりました。有難うございました。

[828: 匿名さん]

津波時には水門を閉鎖する、とマスターブックか何かにも書いてありましたけれど
徐々に増えていっている状態で対応できないのに
東京湾沖で起こる地震で10数分で到達する津波に対応できるんでしょうかね？
かなり怪しいと思いはじめました。契約者です。

[829: 匿名さん]

大自然の猛威の前には、人間の営みなど所詮儚いものですよ。
蟷螂の斧と知って受け容れるしかないんです。

[830: 匿名さん]

津波ネタに何回答えてきたんだろう．．．どこかにテンプレ作らない？

地震による津波は、震源地直上で高さ数メートルになる場合があります。
これが、三陸のように「奥に行くほど狭くなるＶ字の入り江」に入ると、
エネルギーがどんどん凝縮されて高さを増し、
最大数十メートルの大津波となって陸地を襲うわけです。

東京湾のように「入り口が狭く奥が広いツボ型の湾」の場合は、
逆にエネルギーが拡散していってしまうので、
東京湾の東海地震時津波（？）は50センチと予想されてます。

また、芝浦を含む東京港全域は中央防波堤の更に後ろにあります。
防波堤の切れ目＝航路を通る時に、このエネルギー拡散がもう一度起こりますから、
さざなみが立つくらいで、おそらく誰も津波だと気付かないでしょう。

[831: 匿名さん]

水害は怖いですね
地震による津波の場合、地震保険に入っていないと
補償されないんですかね？

[832: 匿名さん]

>>830
でも今回は被害が出たことは事実

[833: 匿名さん]

以下、東京都港湾局ＨＰから抜粋。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/

■内部護岸
地震時の護岸倒壊による背後地の浸水を防止するとともに、高潮時に水門や陸こうを閉鎖した後の降雨・下水等の流入による内水面の上昇から背後地を防護する施設です。平均干潮面から高さ3.0mで整備しています。
整備に際しては、護岸上部を遊歩道として整備し、親水性を高めています。

■排水機場の仕組み
台風などで水門を閉鎖した時、内水域の水位が降雨や下水排水により上昇した場合、排水機場のポンプを運転して内水域の水位を下げます。

【江東地区】 内水位をAP+2.3m以下を維持する
【築地・港南地区】 内水位をAP+2.5m以下を維持する

50年確率（約250mm/日)又は100年確率（約340mm/日）の大雨が降っても、内水位が維持できるよう主排水ポンプの能力を決めています。

■平成18年10・11月の高潮位のお知らせ
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/bousai-jimusho/topics/tyoui/200...

[834: 匿名さん]

そもそも、どこにどんな被害が出たと言ってるんだろう。
工事途中の一部が冠水しただけで、完成済みの遊歩道は水上にあったよ。

[835: 匿名さん]

>>832
そもそも津波と高潮を混同してるでしょ？
昨日まで「大雨で運河の水位が上がった！」とか言ってた口なんじゃないの？

[836: 匿名さん]

自然災害に逆らえると勘違いしている方がおかしい。
自然災害には絶対に逆らえない。地球というとてつもない自然の上に人間は暮らしているのだから・・・
自然災害に対して対策は採られているし、ところどころで冠水したからと言って騒ぐのは、自分は人間ではありません！っていっているようなものだと思いますが。いかがでしょうか？

[837: 匿名]

駐車場とトランクルームとバイク置き場抽選みた方います？トランクルームて一次抽選二次抽選ってありましたっけ？よく理解してないんで…

[838: 匿名]

バイク置き場の倍率知りたいんだけどご存知の方お願いします。

[839: 匿名さん]

>>836
そんなに大上段に構えなくても良いとは思いますが、
「まぁ適当に折り合いをつけながら」というところでしょうね。
遊歩道は人工物だから勘違いされやすいのかもしれないけど、
海水浴場なんかに例えれば、
海＝運河
砂浜＝遊歩道
堤防＝擁壁、こんな感じでしょうか？
砂浜は波が打ち寄せてこそで、そのたびに消毒だ何だと言うのはいかがかと。
嵐で大荒れの時は砂浜に出ないで、晴れた日に散歩したら良いですよ。

[840: 匿名さん]

もう遊歩道の話はいいです！

[841: 匿名さん]

>>822
＞>>821
＞わかったから、クレームを付けたいなら

こうやって、ちょっとでも、不安要素を書いたと思われると、よく内容も読まずに
ヒステリックに「クレーム」「クレーマー」と、反応する人がこのスレには常駐していますね。
果たして購入者なんですかね？

[842: 匿名さん]

もう管理人さんも堪忍袋の緒が切れたみたいで、一連のクレーマ発言を削除されましたが
No.802 の「言論封殺」の言葉が象徴的ですが、この人、グローブやケープはもとよりＷＣＴやＴＴＴのスレでも病的な粘着ぶりで顰蹙を買っている人物です。

特徴
・些細な問題や住民がうんざりしている問題を病的な正義感を振り回して執拗に粘着した挙句、
　デベロッパーや行政に徹底追求しろと要求。自省を促されると言論圧殺的言説と主張する。

諸々の問題を掲示板の参加者同士で冷静に議論するのは必要な事ですが、今回の遊歩道の件に
象徴されるように、この方が登場すると、とんでもない方向にスレが乱れてしまいます。
有意義な掲示板となりますよう、どうかご注意くださいませ。

[843: 匿名さん]

[844: 匿名さん]

[845: トクメイ]

　今日、内覧会を済ませました。
一点、気になることがありました。エントランスの前のウンコのようなオブジェですがあれは
何をイメージしているのでしょうか？むしろ、ない方がいいのでは？皆さんどう思いますか？

[846: トクメイ]

今日、内覧会を済ませました。
一点、気になることがありました。エントランスの前のウンコのようなオブジェですがあれは
何をイメージしているのでしょうか？むしろ、ない方がいいのでは？皆さんどう思いますか？

[847: 匿名さん]

どんな色でしたか？
マスターブックでは茶色のまだら模様でしたが、こういう色なのか、写りこみなのかわからなかったので教えてください。
場合によっては、とっぱらった方が良いと思いますので。

[848: 匿名さん]

あれは確かにカッコ悪いと思いました。
あまりのカッコ悪さに内覧会の後、妻と二人で
思い出して笑っていました。
でも害になるわけでもないし、好きな人もいるかも
しれないですし、まぁいいかと。
でも本当に何をイメージしているんでしょうね〜。
どこかで見たことがある気がするのですが思い出せません。

[849: トクメイ]

アサヒビールの本社前のウンコオブジェじゃないでしょうか？

[850: 匿名さん]

芸術家の名前を展示してほしいですね
あれだけ思い切ったオブジェをメインに持ってくる芸術家
ひょっとしたら有名な人かも

[851: 匿名さん]

名古屋駅前ロータリーの真ん中にも
不思議なオブジェ。
あれを私は思い出しました。
アサヒビールのウンコは、ウンコだーとタクシーの中で思わずつぶやいたら
運転手さんが、あれは魂をかたどった物らしいですよ、と言っていた。
ほんとかどうかわかりませんが。
ケープのも魂なのかな。

[852: 匿名さん]

芸術って言えばウンコでもありがたがるだろうと言う、
裸の王様的現代日本人の群集心理を痛烈に風刺した現代アートと見ました。

[853: 匿名さん]

すばらしい！！あの芸銃的なオブジェ！！
お前らにはあの芸術がわからないのか！！
え？？いやー実は俺もすばらしいオブジェと思っていたのさ・・・

と芸術と言えば連鎖的にすばらしく思う
それが芸術さ

[854: 匿名さん]

[855: 匿名さん]

あのオブジェは、モノレールから見た限りは銀色に輝いて見えましたね。
何かが上に向かっていく姿なのでしょうか．．．それとも上から落ちてきたのか？
もちろん、前者を希望します！
まぁ、いずれにしても慣れですよ♪

[856: 匿名さん]

アサヒビールの心の象徴「炎のオブジェ」をウンコと呼ぶのは止めてもらおうか。

[857: 匿名さん]

カーテン、防災で無いとダメでしょうか？
三井の返答では消防上は防災との返答でした。ただ防災っていうと厚めで重いのでは？
現在我が家にあるのが、購入して１年のものばかりなので、出来る限り当初はそれを利用したいのですが、皆さんはどうなさるのでしょう？

[858: 匿名さん]

カーテンは購入の際に防炎タグが付いているかを確認します
規約なので従うべきことだと思いますよ

[859: 匿名さん]

>>857さん

聞けば、駄目と返事が来ると思いますが、
カーテンが不燃でなくとも、法律上の罰則はありません。
（でもやめた方が良いですね。）

厚みは、通常のものもあります。
レースだってあります。

既製のものでも防炎加工できるものもあります。

[860: 匿名さん]

防災タグは、役人の天下り団体が有料で販売しているという類のものです。

[861: 匿名さん]

アサヒビールのオブジェは泡がモチーフですよ。
ご参考まで。

[862: 匿名さん]

泡じゃないよ！あれは「炎のオブジェ」ですよ！

[863: 匿名さん]

泡は隣のビル

[864: 匿名さん]

ちゃんと読んでね。
http://www.asahibeer.co.jp/aboutus/summary/

[865: 匿名さん]

色は銀色でした。パンフの色よりはずっといい。

[866: 匿名さん]

空に向かって伸びていく感じで近くから見ると素敵でしたよ。

[867: 匿名さん]

だれも駐車場駐輪場トランクルームの抽選見に行かなかったんでしょうか？心配ですね…

[868: 匿名さん]

＞864

なるほど、、、参りました。
てっきり　ウ○コの直接的メタファだと思ってました。

[869: 匿名さん]

防災カーテン、ご返答ありがとうございます。
考えます。

[870: 匿名さん]

内廊下の暗いことに関しては、完全に黙殺ですか。いくら言っても管理人に消去されて、三井の手下のような
奴に反論されるのでしょうか？

[871: 匿名さん]

防災（ぼうさい）カーテン

じゃなくて

防炎（ぼうえん）カーテン

ですよ。

ニホンゴワカリマスカ？