芝浦アイランド ケープタワー☆18

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/
ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
09.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[451: 匿名さん]

＞４４９
写真って？どこかに公開されていますか？

[452: 匿名さん]

>>451
時々こちらでリンクが貼られているブログで拝見しました。
ケープやご近所のマンションの方が書かれているブログで
ライトアップの写真が公開されていますよ。
「ケープタワー　ライトアップ」で検索すれば見つかります。

[453: 匿名さん]

こちらにライトアップが出てましたよ。
いつもブログで情報ありがとうございます。

ITエンジニアだって湾岸ライフ
http://bayward.seesaa.net/article/24087237.html#more

MM住む蔵の憧れ港未来移住計画推進中！
http://blogs.yahoo.co.jp/sumuzominatomirai/41968016.html

[454: 匿名さん]

>>451　453さん、
ありがとうございます。

[455: 匿名さん]

今日も全部点灯してますが、ウイングライトも白色で点いたので
キレイな仕上がりになってきました。
グローヴも点いてるので揃い踏みで良い感じになってるね。

[456: 匿名さん]

455追加
グローヴは最上階近辺の照明（内装工事用か？）も
点灯してるので良いです

[457: 匿名さん]

最近の島のＨＰによれば
ケープのコンビニの開業時期が
１９年１月ころになってますね。
以前は１９年４月ころとなってたけど
入居時期が早まったのと同様に
開業時期も早まったようです。

後は、グローブ竣工も早まって
グローブ脇の取付道路の開通時期も
早まりませんかね。

[458: 匿名さん]

>>457
夏場以降急速に内部整備進みましたので、
取り付け貫通は便利になります。
護岸周遊はじっくり仕上げて行く感じです。

[459: 匿名さん]

これってどこのこと？
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02729.html

[460: 匿名さん]

芝浦アイランドに統一のライトアップ。。
イメージアップ大作戦ですね。
これでアイランドブランドさらに上昇ですね^_^

＞459
港南地区ですね。

[461: 匿名さん]

ところで、41Fは10月に売り出されるのでしょうか？
モデルルームもないし、HPもないし・・・。

[462: 匿名さん]

４１階を販売するという話は、そもそもどこから出たんですか？
期待しないほうがいいと思いますけどね。たぶんもうケープは完売だと思いますよ。

[463: 匿名さん]

４１階を販売しないという話は、そもそもどこから出たんですか？

[464: 匿名さん]

４１階は地権者の方の所有と聞きましたので。

[465: 匿名さん]

三井製糖工場？

[466: 匿名さん]

４１階はいつか売るけど時期は未定だってデベは言ってるよ。
もしかしたら来年じゃないの。

[467: 匿名さん]

三井製糖は土地を売却したんじゃないの？だったたら地権者っていないと思ってましたが・・・
違いますか？

[468: 匿名さん]

地権者じゃなくて事業主分だって聞きましたよ。
事業主が複数社いるので、いろいろな利害関係の調整が必要だったのではないでしょうか。

[469: 匿名さん]

ケープタワーのモデルルームは3部屋中1部屋（一番広かった部屋）がなくなっただけで残りの2部屋はまだあるそうです。41Fを販売する時に備えて残してあるのかと思っていましたが、家具類は順次撤去してるとのことですので、そうでもなさそうですね。契約者だけ希望すればこっそり見ることができるといった感じみたいです。

[470: 匿名さん]

ネットでのカスタマーサービスを始めるようですね。
今日、案内がきました。

[471: 匿名さん]

41F販売の際は、現物があるんだからMRは要らないよね？

[472: 匿名さん]

41階は、内覧会その他の行事の際の、販売会社・建築会社社員の控えの間として使い、その後に売りに出すと聞きました。多分、内覧会とその直しの確認会終了後の11月〜12月ごろに売り出しをするのではないでしょうか。

[473: 匿名さん]

>>469
モデルルームの80Hだったか、3LDKを2LDKとして見せてた部屋覚えてます？
変形リビングのコーナーにきっちりおさまったグレーのソファーがいい感じでした。
どこのかな〜

[474: 匿名さん]

デザインテックに聞けば一発で教えてくれるよ。

[475: 匿名さん]

電器等、ほかについても知りたいですね。
あと、モデルルームの写真も見たい！
＃いざ参考にしようとおもうと、既に閉鎖しているし・・・。

[476: 匿名さん]

小さい写真でよければここに。
http://www.nscp-net.com/corporate/information/2006/topic_060120.html

物件のHPってどこかに残ってないもんかな？どなたか保存してません？

[477: 匿名さん]

もらったパンフみればいいじゃん。

[478: 匿名さん]

そうです。　41階は販売員の控え室と、購入者の確認用の部屋とのことです。
わたしは今日、要望書を提出してきました。　やっぱり抽選になりました。

[479: 匿名さん]

要望書ってどこの？ケープの４１Fはまだなはずだし。
グローヴのですよね？

[480: 匿名さん]

久しぶりにケープ近くに行ったら念願！？のヘリコプターに遭遇

一度着陸後、すぐ隣の着陸地にまた移ったと思ったら飛び立っていきました。
音はなるほど飛んでいるより着陸する瞬間のほうが大きくなるみたいでした。
３機あるみたいですね。
同時に飛び立つような事件でもあったら結構うるさいかも。
でもケープからヘリコプターやジャンボ飛行機・モノレールそして新幹線ついでに高速の車と
いろいろみれて楽しかったりして。

[481: 匿名さん]

>473
Arflexですよ。
うちもArflexのソファー使ってますが、かなり良いです。
値は張りますが、それだけの価値は十分あります。

[482: 匿名さん]

>>480さん
現地に何度か行っているんですけれど、未だにどれがヘリポートか判らず
またヘリが飛ぶところにも遭遇せず・・。
二重サッシでも聞こえるでしょうかね。
でもまあ、遭遇するのは週に何度かというぐらいでしょうね。

[483: 匿名さん]

二重サッシでも多少は聞こえると思いますよ。
一重サッシで聞こえる車よりは、小さい音ではないかと思っていますが・・・。

[484: 匿名さん]

二重サッシとペアガラス、どちらがより防音性が高いのでしょう？今更ながらの質問ですが。。
とりあえず。
小さな男の子がいたら、ヘリコプターやジャンボ飛行機・モノレールそして新幹線歯、喜ぶでしょうね。私のおいが、グアムに行っても、ホテル前のバスばかり見てました。田舎育ちのせいか海より、次々とくる送迎バスに興奮していましたよ。

[485: 匿名さん]

二重サッシ＞ペアガラス

[486: 匿名さん]

そりゃあ断然二重サッシでしょう。

[487: 匿名さん]

まあ、二重サッシなので、音をそんなに気にする必要は無いと思いますよ。
1日に数回だし。

[488: 匿名さん]

ありがとうございます。購入契約してしまっていますが、安心感が強くなりました。
あ、引越しの日取りの要望、提出期限が月末でしたね。急がなくては。

[489: 匿名さん]

お引越しの申し込み期限は来月末でしょ？

[490: 匿名さん]

引越しの申し込み期限、今月末でも良いくらいですよね。
（実際は来月ですが）
賃貸なので早く引越しの日程を決めて欲しいです。
申し込み期限が長いけどそんなにじっくり考えるものでもないし。

[491: 匿名さん]

いくら早く提出しても引越し日が決まるのは12月10日の郵送ですよ。

[492: 匿名さん]

１２月なのはわかっていますよ。早めにサカイに集計してもらって抽選して
決めて欲しいなぁとおもいました。もう無理ですけど。

[493: 匿名さん]

細かい引越しの調整が入居説明会の時になるので
どちらにせよ11月下旬までかかるということです。

[494: 匿名さん]

結局、サカイに頼むしかなくなるのかな。
できるだけ早く引っ越したいけれど、一番寒くなる時期も避けたいな。
いつごろの希望が多いんだろう・・・。

[495: 匿名さん]

売買契約書や重要事項説明書に引越に規定がない以上、
引渡し後に行う引越に関して、全くの第三者であるサカイや三井不動産が
決めたルールに従わなければいけない根拠は全くないような気がするのですが、
どうなんでしょうか？

[496: 匿名さん]

>495
ルールがなきゃ勝手に引越しでもされたら大混乱だよ。
廊下床・壁やＥＶ等々ルール化しなきゃ傷つけられたら、
全部住民負担になるよ。ルール作って手順よく引っ越すから
良いのじゃないの。業者は任意でも可能だろうけど、ルールは
守らなきゃ話にならないんじゃない。

[497: 匿名さん]

>>495
大規模物件の引越を知らないカワイそうな人ｗ

[498: 匿名さん]

４９５のような人が一番身勝手だね。
そのくせ入居したらマナーを守れとかルール違反だとか、
くちうるさくなるんだろうな。

[499: 匿名さん]

みなさん>>495の釣りに引っかからないように！
荒らしはスルーでお願いします。

[500: 匿名さん]

サカイが仕切るのはいいが住民の要望も聞いて土日の１〜２時間は自分で運べるように時間を取るべきだと思うけど。もちろん抽選かなにかで。