芝浦アイランド ケープタワー☆18

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/
ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
09.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/


[スムログ 関連記事]
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マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
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マンション内コンビニ運営の考察
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[222: 匿名さん]

いまさらですが６０ーＢの部屋いくらだったか知ってる人いますか？一期で売ってなかったんで。バルコニーに囲まれててうらやましい

[223: 匿名さん]

ロッカールームの広さ代表的なので１平と書いてありますね
１ｍｘ１ｍで高さはどれくらいなのでしょうか？

[224: 匿名さん]

ロッカールームの参考写真がパンフレットに載ってますよ。

[225: 匿名さん]

１９３です。性懲りもなく登場しました。
ケープ周辺が日に日に整備されていくのを毎日窓から見ています。木なども植えられて、だいぶきれいになってきましたね。
住んでて気づいたことを過去ログをチェックせず書きますので、既に議論された内容でしたら無視してください。

・品川駅前にある食肉処理場が日曜日の夕方辺りに臭うことが多いです。風に乗ってＰＴまで届きます。週末に持ち込まれた牛さんが月曜まで処理されず放置されて、その糞が臭うのだと思われます。
・東京湾の花火は北向きなら、むちゃくちゃよく見えますよ。是非お友達を呼んであげてください。すごいですから。神宮の花火は六本木ヒルズが邪魔で見えませんでした。
・出前は結構豊富。宅配ピザの「サルバトーレ・クォモ」が天王洲にできたのがうれしいです。
・ＰＴは高層階に網戸が付いてないんですが、結構上の階でも蚊が出ます。

[226: 匿名さん]

>>225さん
情報をどうも。
とさつ場が臭うというのは、生臭い臭いではなくて、糞だったんですか・・！知らなかった・・。
花火はとても楽しみです。蚊取線香炊きつつベランダで花火をみれば大丈夫かな？
ＷＣＴのスレで、ディズニーランドの花火が見える、とありますが、
すごーく小さいのでは？

[227: 匿名さん]

芝浦よりも品川駅やプリンスにも風向きによって臭うんでしょうね

[228: 匿名さん]

１９３です。
処理場は品川駅の真ん前にあるので、駅やプリンスでも当然臭います。芝浦はそれよりは全然ましだと思いますよ。ただＰＴの前では臭うことがあります。冬場はあまり気にならなかったんですが、夏になると結構くるんですよね。
季節が変わって気づくことって結構あります。冬場はとにかく風が強かった。ベランダにテーブルやベンチを置いて、なんて考えてたけどとんでもありませんでした。
ＤＬの花火はちょっと分かりません。ウチは中層階だから見えないのかも。

[229: 匿名さん]

品川プリンスに１週間滞在しましたが臭いには全く気づきませんでしたよ。
当然臭いますと、書かれているのは実際に経験されたからですか？

[230: 匿名さん]

うーん
私も品川はしょっちゅう行きますが、一度も家畜の糞の臭いはかいだことがなく。
もしかしてとっても高等な手段を使ったアラシ？
よく考えてみたら、上記の情報って、特に住んでいなくても取れますよね？
宅配関係なんて、ネットで見れば明らかだし、
花火見れるかどうかも解りきったことだし・・。
もし本当のＰＴ住人さんならすいません。

[231: 匿名さん]

>>193さん
貴重な情報ありがとうございます。
湾岸は冬場でなくても橋の上とか風が強いときがありますよね。
においは私は夏場何度と無く足を運んだのですが特に気にならなかったので
購入に踏み切りました。やはり感じ方は人で違いがあるのかもしれませんね。

[232: 匿名さん]

１９３です。
荒らしと言われると、そうではないと証明するのは難しいですよね。
あの日曜の夕方から月曜朝にかけてのイヤな臭いは経験しないと分からないと思いますよ。
牛さんを積んだトラックが地方から週末も届くんですが、どうやらそのまま敷地内に放置してるようなんです。で、空気が淀んでるような日には「ぷーん」と臭ってくるんです。ＰＴ住民でも何の臭いか分かってない人もいると思いますが。
花火も見れると分かってましたが、実際見てみたらあまりにキレイに見えたので書いたまでです。

[233: 匿名さん]

言いにくい事も、教えてくださり、ありがとうございます。
運河は多少覚悟していたんですが、元来沼の近くに生まれた田舎者なので大丈夫だろうと思っていました。牛さんは「う〜ん」という印象でまったく想定外？でございます。
情報、ありがとうございます。芝浦は賃貸棟も人気エリアになってほしいので、改善される事を将来的には願っています。また、ほかの事も教えてください。

[234: 匿名さん]

１９３です
処理場のにおいは「むちゃくちゃ臭い」ていうレベルでなく、「ん、ちょっとにおうぞ」というレベルです。ただ気になり出すと気になっちゃいますが。それも風のちゃんと吹いてる日はにおいません。平日もにおいません。日曜だけです。たぶんずっと住んでないと気づかないことだと思うので書きました。
文句の一つも言いたいところですが、後から来たのは我々の方ですし、気長に待つしかないかなと考えてます。
冬場の風はほんとーにすごいですよ。入居後にベランダの柵の補強工事が入ったぐらいですから。工事が甘かったのか、想定以上の風だったのかは分かりませんが、マンションが吹っ飛ぶのではと恐かったです。

[235: 匿名さん]

193さん
では、既に住んでいる方なら解るだろう、という事で幾つか教えてください。
夜の帰宅時間7時半ごろから10時ごろまでの海岸通の交通量はどんなものですか？
朝の通勤時の品川駅南口は、駅から来る人と、駅に向かう人とではどんな感じですか？
田町から乗るか、ちょっと遠いけど品川から乗るか、今考え中なんです。

[236: 匿名さん]

１９３です。
田町は使ってないんですが、品川駅の朝はすごいですよー。押し寄せる人の波に圧倒されると思います。あの広い通路のほとんどが通勤客で埋まってて、右端の方にロープが張られて、僕ら逆方向（駅に向かって）行く人が通るんです。あんまりオススメできないかも。ボクは今は品川使ってますが、田町に自転車で行こうかなと検討中です。
海岸通りは高速の下ですよね。駅から帰るときは通らないのであまり分からないです。その手前にある旧海岸通りはそんなに通行量は多くないですよ。赤でも横断する歩行者も多いですし。

[237: 匿名さん]

>>236
235さん
どうも！このスレの前で、田町も同じく降りてくる人の波が凄いと書かれてたんで
品川から乗ろうかなとか思っていたんですが。
そう、聞きたかったのは高速の下でない、旧の方。
土日行くとたいして車はしっていないようだったので。平日は違うかな？と。空いてるんですね。

[238: 匿名さん]

１９３さん
上下左右の生活音はいかがですか？
足音の振動やドアの開け閉めが響いたりしますか？

[239: 233です。]

193さん、いろいろご親切にありがとう。ご近所だし、同じデベ(ですよね。確か）だし、どうぞよろしくお願いします。牛さんはそういえば品川周辺はすごいとか、どこかのスレでも「隣の*タワーの住民は大丈夫かな？」って思うくらいと読みました。それが、芝浦方面まで流れてくるとは思ってもいなかったので、ちょっとびっくりです。
もう少し、部屋を探すのが早かったらパークタワーに住んでいたかも、知れません。個人的には三井不、三菱地所が好きなんです。寄らば大樹の**ケイです。
街の発展が待たれますね。

[240: 匿名さん]

芝浦の住民ですが、牛さんの臭いは未経験だと思います。
結構長く住んでいますが、臭いについては海の臭いだったり、
下水処理場方面からの臭いだったり、運河が臭うこともあります。
三宅島が噴火した時には温泉街のような臭いがしてました。そんな時でも、
今日は結構きびしいな位にしか思わなかったのは臭いに慣れちゃってるせいです。
天気や風向きによって臭いの程度や種類は変ります。
ひどい時には窓を閉め切ってれば気になりません。
多分、ひどい時にはバーベキューどころじゃないかもしれないけど、
肉を焼いちゃえばなんとかなるのかなぁ。
これは未経験だから分かりません。

車は混雑時でも海岸通は比較的流れていますが、ひどい時には旧海岸通が田町の駅前
あたりから札の辻まで渋滞しています。
それと、朝、旧海岸通から海岸通に出るまで混雑していることがあります。
その時間帯にケープの前の通りがどうなっているのかは通ったことがないので
分かりません。

駅については、品川の港南口も再開発前に比べれば天国ですけどね。
山手線に乗るまでは品川より田町の方が楽です。時間帯によりますけど。
混雑時は自転車は車道を通りましょう。歩道では前に進めません。
というより危険です。

交通量は時間帯によっては数分で混雑が激変します。お気をつけください。

[241: 匿名]

品川駅前の食肉処理場は、東京中央食肉市場といいます。
牛だけではなく豚も屠殺してせりで販売しています。
食肉市場では、日本一の規模を誇り大手のハム会社，全農他大手の
食肉会社がせりで購入しています。おそらく、牛の上場数が７００頭
他を圧倒しています。業界ではあそこを、芝浦市場とよんでいました。
港南なのにに不思議です。皆様が大好きな、和牛の相場を形成してるところです。