前スレの
【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度 】
を引き継ぎ、新たに23区として 再スタートします。
① 20階以上の23区のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ他で 完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。
お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。
スピードは人気の目安にはなりますが、物件の善し悪しとは直接関係し無い事、予めご承知下さい。
また、スピードが極端に遅い場合は、掲載する事によって、購入者の方が不快な思いをされるケースもあると思いますので、掲載を見合わせますこと ご了承下さい。
[スレ作成日時]2006-03-03 21:53:00
＼専門家に相談できる／
東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
|
163:
タワー大好き
[2006-06-03 06:11:00]
156さんではなく、159さんでした。
|
||
|
164:
匿名さん
[2006-06-05 00:56:00]
アップルタワー＜東京キャナルコート＞
http://blog.stepon.co.jp/hc/kokodake/archives/3000/3001/index.html |
||
|
165:
匿名さん
[2006-06-05 03:18:00]
ファンドに投げ売りしてるマンションもあるのに、この掲示板なんの役に立つのかな？
|
||
|
166:
匿名さん
[2006-06-23 23:57:00]
＞タワー大好きさん
高輪ザレジデンスの公式サイトがアクセス出来なくなりました。 完売ということなんでしょうか？ |
||
|
167:
タワー大好き
[2006-06-24 06:42:00]
公式サイトのみならず、主要な不動産情報サイトからも消えましたね。
今度は完売したのでしょうか? 完売してもサイトで告知しない売主が有りますし。 でも、購入者や検討者用に何らかの表示があってもいいと思いますが。 この場合は取り扱いが難しいですね。 1カ月程度様子を見て、物件のホームページが復活しないようでしたら、さかのぼってリストに入れたいと思います。 |
||
|
168:
匿名さん
[2006-07-01 21:17:00]
パークタワー目黒、6月18日の第二期第二次が最後の登録でした。
その後すぐに住宅情報ナビから消え、今日確認したら三井不動産販売のホームページも削除されていたので、予定通り完売したと思います。 |
||
|
169:
タワー大好き
[2006-07-03 18:02:00]
パークタワー目黒の情報有り難うございました。
確認の上、掲載いたします。 |
||
|
170:
タワー大好き
[2006-07-08 06:58:00]
パークタワー目黒の完売情報を追加掲載します。
ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_ ①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分 >3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_ ①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月 ⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分 >4_Ψ_タワー レジデンス トーキョー_Ψ_ ①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分 >5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_ ①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分 >6 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_ ①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月 ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分 >7 マークスタワー ①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >8 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >9 ブリリアタワー品川シーサイド ①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >10 ミッドサザン・レジデンス御殿山 ①240戸☆27階 ②9カ月 【③27戸/月】 ④17,000万円 ⑤2006年3月 ⑥0年10ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧大崎駅徒歩5分 |
||
|
171:
タワー大好き
[2006-07-08 07:02:00]
高輪ザ・レジデンスも 一部データを変更して復活掲載いたします。
______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月 ⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分 >2 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >3 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >5 高輪ザ・レジデンス ①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月 ⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分 >6 コスモポリス品川 ①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分 >7 パークタワー品川ベイワード ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月 ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分 >8 ラグナタワー ①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分 |
||
|
172:
タワー大好き
[2006-07-08 07:13:00]
|
||
|
|
||
|
173:
タワー大好き
[2006-07-08 07:18:00]
|
||
|
174:
匿名さん
[2006-07-10 00:45:00]
いつもご苦労様です、楽しく読ませて頂いております。最初から読んでいないので失礼かもしれませんが、白金タワーは入らないのでしょうか、、、
|
||
|
175:
タワー大好き
[2006-07-10 12:44:00]
|
||
|
176:
匿名さん
[2006-07-29 21:50:00]
ＣＭＴがついに完売しました。
週明けのＨＰに完売表示がされる筈です！ |
||
|
177:
匿名さん
[2006-07-30 17:58:00]
＞176
ありゃ？カキコしに来たら先を越されてました・・・（＾−＾）にっこり |
||
|
178:
タワー大好き
[2006-07-31 05:45:00]
|
||
|
179:
匿名さん
[2006-08-01 03:42:00]
赤坂タワーレジデンスのＨＰに完売御礼が出ています。
これは規模の割にかなり速いですね。 |
||
|
180:
タワー大好き
[2006-08-01 05:39:00]
|
||
|
181:
タワー大好き
[2006-08-02 13:56:00]
赤坂タワーレジデンスの完売情報を追加掲載します。
高額住戸が大半にもかかわらず 驚異的に早かったですね。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) ______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス Ｔｏｐ ｏｆ ｔｈｅ Ｈｉｌｌ _Ψ ①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円 ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分 >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分 >3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >4 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >6 高輪ザ・レジデンス ①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月 ⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分 >7 コスモポリス品川 ①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分 >8 パークタワー品川ベイワード ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月 ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分 >9 ラグナタワー ①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分 参考データ >大森プロストシティレジデンス ①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月 ⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分 |
||
|
182:
タワー大好き
[2006-08-02 14:02:00]
|
||
|
183:
タワー大好き
[2006-08-02 14:02:00]
|
||
|
184:
タワー大好き
[2006-08-02 14:12:00]
④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位10物件 最大勾配（最高分譲価格)のみの指標ですので、 平均勾配（平均分譲価格)を表すものではありません。 虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円 (1275万円/坪) 220平米 赤坂タワーレジデンス ④61,800万円 (815万円/坪) 250平米 高輪ザ・レジデンス ④49,200万円 (569万円/坪) 285平米 ブリリアタワー東京 ④25,980万円 (484万円/坪) 177平米 プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 (525万円/坪) 135平米 タワーズ台場 ④21,000万円 (391万円/坪) 177平米 ライオンズタワー月島 ④19,730万円 (340万円/坪) 191平米 ラグナタワー ④18,400万円 (404万円/坪) 150平米 タワー レジデンス トーキョー ④14,900万円 (390万円/坪) 126平米 エアライズタワー ④12,900万円 (351万円/坪) 121平米 |
||
|
185:
タワー大好き
[2006-08-02 14:23:00]
販売速度上位物件 50戸/月以上 プラウドタワー二子玉川 【③201戸/日】 豊洲シエルタワー 【③165戸/2週】 ------------------------ 赤坂タワーレジデンス 【③214戸/月】 ザ・ステージオ 【③79戸/月】 ラゾーナ川崎レジデンス 【③166戸/月】 コットンハーバータワーズ 【③154戸/月】 キャピタルマークタワー 【③87戸/月】 ステーションガーデンタワー 【③51戸/月】 エアライズタワー 【③82戸/月】 ブリリアタワー東京 【③72戸/月】 パークタワー目黒 【③67戸/月】 タワー レジデンス トーキョー 【③65戸/月】 虎ノ門タワーズレジデンス 【③54戸/月】 タワーズ台場 【③53戸/月】 ----------------------- 参考データ 大森プロストシティレジデンス 【③188戸/月】 |
||
|
186:
タワー大好き
[2006-08-02 14:28:00]
23区のみに再構築しました 販売速度上位物件 50戸/月以上 プラウドタワー二子玉川 【③201戸/日】 豊洲シエルタワー 【③165戸/2週】 ----------------------- 赤坂タワーレジデンス 【③214戸/月】 エアライズタワー 【③82戸/月】 ザ・ステージオ 【③79戸/月】 ブリリアタワー東京 【③72戸/月】 パークタワー目黒 【③67戸/月】 タワー レジデンス トーキョー 【③65戸/月】 虎ノ門タワーズレジデンス 【③54戸/月】 タワーズ台場 【③53戸/月】 ステーションガーデンタワー 【③51戸/月】 ----------------------- 参考データ 大森プロストシティレジデンス 【③188戸/月 |
||
|
187:
匿名さん
[2006-08-02 14:43:00]
どうでもいいですけど
フジタ建設ってフジタのことですか？ 建設ってつきませんよ |
||
|
188:
タワー大好き
[2006-08-02 15:16:00]
下記にフジタ建設の表記が見られます。
エアライズの公式HP物件概要 --------------------- 設計 株式会社 日本設計 監理 株式会社 日本設計 施工 大成・フジタ建設共同企業体 住まいサーフィン --------------------- 設計事務所 日本設計 施工会社 大成・フジタ建設 然しながらご指摘通りフジタが正しいと思います |
||
|
189:
匿名さん
[2006-08-03 17:46:00]
ＣＭＴ、申込完売となりました、の表示がＨＰにでました。
|
||
|
190:
タワー大好き
[2006-08-03 18:37:00]
|
||
|
191:
タワー大好き
[2006-08-04 12:52:00]
キャピタルマークタワーの完売情報を追加掲載します。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 キャピタルマークタワー ①869 戸☆47階 ②12カ月【③72戸/月】 ④18,540万円 ⑤2006年7月 ⑥1年4ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧田町駅徒歩8分 >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >3 ファイブスター ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ 該当無し。 最終コーナー通過 THE TOKYO TOWERS |
||
|
192:
タワー大好き
[2006-08-05 07:18:00]
|
||
|
193:
タワー大好き
[2006-08-05 07:18:00]
|
||
|
194:
匿名さん
[2006-08-06 11:33:00]
今後の新価格を睨んで、売り急ぎしない売主が多くなってくると思いますので、所要時間のは長く
なる傾向が強いでしょうね。 例えば、ケープタワー（残り41階のみ、販売時期は未定）は当然完売扱いではないと思うのですが、 販売所要時間はどのような扱いになりますか？ |
||
|
195:
匿名さん
[2006-08-06 12:36:00]
ケープの41階は地権者住戸だからすでに事実上の完売でしょう。
ただし、例によってキャンセルが多発しているようなので完売とはいえない状況のようです |
||
|
196:
タワー大好き
[2006-08-06 16:00:00]
>>194さん
>>195さん >売り急ぎしない売主が多くなってくると思いますので・・・ 確かにその通りと思われます。販売速度に少なからず影響はでるしょう。 でも、現在よりは売りにくい（過熱していない）過去の経済情勢を考慮すると その頃に売れたマンションとの整合性はある程度保てるでしょう。 ケープタワー 最終期２次 が平成18年10月 上旬 販売予定と 物件ホームページ上で告知されていますが、 もし地権者住居を除き完売という事実が確認されれば、リストに掲載致します。 参考になるサイトや情報などありましたらご連絡下さい。 > 例によってキャンセルが多発しているようなので・・・ 申し込み時に完売なら、その後キャンセル住戸が発生しても不問です。 一番助かるのは、一部の売り主の様に 物件ホームページ上で『申し込み完売』 と公表してくれる事なのですが。 2006年以降完売表示が厳しくチェックされることとなりましたが、 2005年までの早期完売物件に比べて 出来るだけ不利にならないように 配慮していくつもりです。 |
||
|
197:
匿名さん
[2006-08-16 19:06:00]
完売しました。
http://www.o-tower.com/ |
||
|
198:
匿名さん
[2006-08-16 22:03:00]
>>185
ただし、例によってキャンセルが多発しているようなので完売とはいえない状況のようです ソースはなんですか？そのような認識はないですが。今何部屋キャンセル出ているんですか？ 別物件と勘違いしていませんか？ |
||
|
199:
匿名さん
[2006-08-17 00:36:00]
↑ 185ではなくて>>195ののことですね、多分。
|
||
|
200:
タワー大好き
[2006-08-17 07:46:00]
|
||
|
201:
タワー大好き
[2006-08-18 17:31:00]
|
||
|
202:
匿名さん
[2006-08-27 16:37:00]
ミッドサザン・レジデンス御殿山
完売しました。 |
||
|
203:
タワー大好き
[2006-08-27 18:28:00]
|
||
|
204:
タワー大好き
[2006-08-27 18:44:00]
|
||
|
205:
匿名さん
[2006-09-02 00:40:00]
Brillia Tower 大崎もモデルルームが閉鎖なので、
完売したようですが、まだ「完売」の文字が 見当たりませんね。 ちょっと前までは「キャンセル待ち受付」の表示も あったのですが、それも消えています。 http://www.b-t-o.jp/ |
||
|
206:
タワー大好き
[2006-09-02 11:26:00]
|
||
|
207:
タワー大好き
[2006-09-04 15:52:00]
パークタワー目黒の完売情報を追加掲載します。 データに間違いがありましたらお知らせ下さい。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_ ①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分 >3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_ ①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月 ⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分 >4_Ψ_タワー レジデンス トーキョー_Ψ_ ①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分 >5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_ ①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分 >6 Brillia Tower 大崎 ①238戸 ☆29階 ②4.5カ月 【③53戸/月】 ④8,100万円 ⑤2006年8月 ⑥1年3ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧大崎駅徒歩4分 >7 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_ ①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月 ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分 >8 マークスタワー ①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >9 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >10 ブリリアタワー品川シーサイド ①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 |
||
|
208:
タワー大好き
[2006-09-04 15:53:00]
|
||
|
209:
タワー大好き
[2006-09-04 15:53:00]
|
||
|
210:
タワー大好き
[2006-09-04 15:58:00]
>>207
表題はBrillia Tower 大崎 の間違いです。 お詫びして再記載します。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_ ①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分 >3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_ ①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月 ⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分 >4_Ψ_タワー レジデンス トーキョー_Ψ_ ①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分 >5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_ ①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分 >6 Brillia Tower 大崎 ①238戸 ☆29階 ②4.5カ月 【③53戸/月】 ④8,100万円 ⑤2006年8月 ⑥1年3ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧大崎駅徒歩4分 >7 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_ ①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月 ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分 >8 マークスタワー ①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >9 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >10 ブリリアタワー品川シーサイド ①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 |
||
|
211:
匿名さん
[2006-09-05 14:46:00]
エルザ世田谷、完売です。
http://lions-mansion.jp/MU001070/ |
||
|
212:
タワー大好き
[2006-09-05 21:41:00]
>>211さん
了解しました。 大京は 完売をはっきり告知しないケース（その場合は実際完売していないかも）がありますが、 今回は はっきり物件ホームページで掲示しています。 近々追加掲載します。 有り難うございました。 |
||
|
213:
タワー大好き
[2006-09-06 17:29:00]
エルザ世田谷の完売情報を追加掲載します。
データに間違いがありましたらお知らせ下さい。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) ______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ ①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円 ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分 >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分 >3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >4 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >6 高輪ザ・レジデンス ①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月 ⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分 >7 エルザ世田谷 ①366戸 ☆29階 ②22カ月【③17戸/月】 ④13,340万円 ⑤2006年9月 ⑥-0年7ヵ月 ⑦京王線 ⑧千歳烏山駅徒歩6分 >8 コスモポリス品川 ①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分 >9 パークタワー品川ベイワード ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月 ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分 >10 ラグナタワー ①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分 参考データ >大森プロストシティレジデンス ①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月 ⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分 |
||
|
214:
タワー大好き
[2006-09-06 17:31:00]
|
||
|
215:
タワー大好き
[2006-09-06 17:32:00]
|
||
|
216:
匿名さん
[2006-09-19 13:02:00]
ここ役立っていますか?
|
||
|
217:
匿名さん
[2006-09-19 13:56:00]
逆さに言えば長期販売不振ランキングを作るのも
検討者他にとっては有意義なんじゃないか。 |
||
|
218:
匿名さん
[2006-09-19 15:39:00]
言えてる。
|
||
|
219:
匿名さん
[2006-09-19 21:12:00]
タワー大好きさん慣れているとは思いますが，変な書き込みにめげないで下さいね。
いつも楽しく拝見させていただいてます。 自分ところのマンションが10位以内に残っているのはうれしいものです。 |
||
|
220:
タワー大好き
[2006-09-20 06:37:00]
|
||
|
221:
匿名さん
[2006-09-25 21:46:00]
トウキョウタワーズ昨日(9/25)完売です
http://www1.ttt58.com/ttt58/html/top.html |
||
|
222:
匿名さん
[2006-09-26 14:51:00]
TTTおめでとー！
|
||
|
223:
タワー大好き
[2006-09-26 16:28:00]
|
||
|
224:
タワー大好き
[2006-09-27 16:59:00]
THE TOKYO TOWERSの完売情報を追加掲載します。 (データに間違いがありましたらお知らせ下さい。) 久しぶりの大型人気物件です T(とうとう)T(ついに)T(当然)の早期完売でしょうか? ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*2004年秋以降デビュー _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ >1 _Ψ_THE TOKYO TOWERS_Ψ_ ①1,981戸☆58階 ②14カ月【③142戸/月】 ④21,600万円 ⑤2006年9月 ⑥1年4ヵ月 ⑦都営大江戸線 ⑧勝どき駅徒歩5分 このクラスで比較するタワーがないので、中距離以上の上位物件も参考までに併記します。 ______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ ①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円 ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分 >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分 >3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >1 キャピタルマークタワー ①869 戸☆47階 ②12カ月【③72戸/月】 ④18,540万円 ⑤2006年7月 ⑥1年4ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧田町駅徒歩8分 |
||
|
225:
タワー大好き
[2006-09-27 17:00:00]
>>♪ 売主 ( 単独 又は ジョイント) としての関与順 --上位のみ物件名表示 >>9棟 >東京建物 ○ エアライズタワー ○ タワーズ台場 ○ ファイブスター ○ ブリリアタワー大崎 ○ ブリリアタワー東京 ○ ブリリアタワー品川シーサイド ○ ミッドサザン・レジデンス御殿山 ○ ラグナタワー ○ 高輪ザ・レジデンス >>3棟 >三井不動産 ○ パークタワー秋葉原 ○ パークタワー品川ベイワード ○ パークタワー目黒 >三菱地所 ○ キャピタルマークタワー ○ ザ・ステージオ ○ ミッドサザン・レジデンス御殿山 > オリックス・リアルエステート ○ THE TOKYO TOWERS ○ タワー レジデンス トーキョー ○ タワーズ台場 >東急不動産 ○ 赤坂タワーレジデンス ○ THE TOKYO TOWERS ○ キャピタルマークタワー >>2棟 大京 野村不動産 旭化成ホームズ 伊藤忠都市開発 室町クリエイト 昭栄 住友商事 >>1棟 清水建設、 積水ハウス 伊藤忠戸田建設都市開発 三井物産、 阪急不動産、鹿島建設 平和不動産、トータルハウジング 町屋駅前南地区市街地再開発組合 興和不動産、藤和不動産 フジ都市開発 双日 丸紅、新日本建物 リクルートコスモス 近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション 天王洲シティキャピタル サンウッド、、竹中工務店 安田不動産、サンケイビル |
||
|
226:
タワー大好き
[2006-09-27 17:02:00]
|
||
|
227:
タワー大好き
[2006-09-27 17:04:00]
④最大勾配 （最高販売価格) 上位10物件 > 虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円 > 赤坂タワーレジデンス ④61,800万円 > 高輪ザ・レジデンス ④49,200万円 > ブリリアタワー東京 ④25,980万円 > THE TOKYO TOWERS ④21,600万円 > プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 > タワーズ台場 ④21,000万円 > ライオンズタワー月島 ④19,730万円 > キャピタルマークタワー ④18,540万円 > ラグナタワー ④18,400万円 |
||
|
228:
タワー大好き
[2006-09-27 17:05:00]
最大勾配 (坪単価+平米数) 上位物件 > 虎ノ門タワーズレジデンス 1,275万円/坪 220平米 > 赤坂タワーレジデンス 815万円/坪 250平米 > 高輪ザ・レジデンス 569万円/坪 285平米 > パークタワー目黒 530万円/坪 110平米 > プラウドタワー二子玉川 525万円/坪 135平米 > ブリリアタワー東京 484万円/坪 177平米 > ミッドサザン・レジデンス御殿山 428万円/坪 131平米 > ラグナタワー 404万円/坪 150平米 > タワーズ台場 391万円/坪 177平米 > タワー レジデンス トーキョー 390万円/坪 126平米 > THE TOKYO TOWERS 387万円/坪 184平米 |
||
|
229:
タワー大好き
[2006-09-28 17:36:00]
早期完売したタワーマンションでも、最近は高額な物件が多くなりました。 でも、中にはこんなにお手頃 (お買得?) な部屋もありましたよ。 これら人気物件でも 坪300万円出すと、殆どのマンションが買えたのですね! (もしろん、 抽選に当たればですが) 今から考えると セカンドルームとして あの時買っておけば良かったと 思われるタワーも有るのではないでしょうか? >マンション名 最低販売住戸価格---住戸広さ---坪単価___(参考 : 最高販売住戸価格) ----------------------------------------------------- > マークゼロワン曳舟 1,490万円 40平米 122万円/坪 4,590万円 > ザ・ステージオ 3,050万円 67平米 150万円/坪 6,600万円 > ラグナタワー 2,508万円 54平米 153万円/坪 18,400万円 > ニューライズシティ東京ベイハイライズ 3,200万円 69平米 153万円/坪 5,300万円 > ブリリアタワー品川シーサイド 1,650万円 35平米 155万円/坪 3,930万円 > コスモポリス品川 1,848万円 38平米 160万円/坪 13,968万円 > マークスタワー 1,980万円 39平米 167万円/坪 10,800万円 > THE TOKYO TOWERS 2,670万円 52平米 169万円/坪 21,600万円 > 豊洲シエルタワー 2,380万円 45平米 174万円/坪 6,720万円 > ファイブスター 2,338万円 40平米 192万円/坪 6,098万円 > パークタワー品川ベイワード 2,930万円 49平米 197万円/坪 7,700万円 > ブリリアタワー東京 1,798万円 28平米 211万円/坪 25,980万円 > タワー レジデンス トーキョー 2,750万円 43平米 211万円/坪 14,900万円 > フェイバリッチタワー品川 2,648万円 40平米 218万円/坪 6,066万円 > タワーズ台場 1,990万円 30平米 218万円/坪 21,000万円 > エルザ世田谷 2,150万円 32平米 221万円/坪 13,340万円 > パークタワー秋葉原 2,790万円 41平米 224万円/坪 6,250万円 > キャピタルマークタワー 2,860万円 42平米 224万円/坪 18,540万円 > ステーションガーデンタワー 2,350万円 34平米 228万円/坪 8,580万円 > 品川タワーフェイス 2,268万円 32平米 233万円/坪 6,088万円 > エアライズタワー 2,450万円 34平米 237万円/坪 12,900万円 > ミッドサザン・レジデンス御殿山 3,290万円 41平米 264万円/坪 17,000万円 > プラウドタワー二子玉川 2,880万円 36平米 264万円/坪 21,500万円 > ライオンズタワー月島 4,620万円 56平米 272万円/坪 19,730万円 > 高輪ザ・レジデンス 3,150万円 38平米 273万円/坪 49,200万円 > 赤坂タワーレジデンス 4,950万円 51平米 320万円/坪 61,800万円 > パークタワー目黒 3,780万円 33平米 378万円/坪 17,690万円 > 虎ノ門タワーズレジデンス 6,630万円 54平米 405万円/坪 85,000万円 |
||
|
230:
タワー大好き
[2006-09-28 23:01:00]
>♪ 早期完売タワーマンション 駅近順 上位物件 ---------------------------------------------- > ライオンズタワー月島 ⑧月島駅徒歩1分 > エアライズタワー ⑧東池袋駅徒歩1分 > 豊洲シエルタワー ⑧豊洲駅徒歩1分 > マークスタワー ⑧町屋駅徒歩1分 > ステーションガーデンタワー ⑧日暮里駅徒歩1分 > パークタワー目黒 ⑧目黒駅徒歩1分 > プラウドタワー二子玉川 ⑧二子玉川駅徒歩2分 > ブリリアタワー品川シーサイド ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 > タワーズ台場 ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 > グランエスタ（ファイブスター） ⑧南砂町駅徒歩2分 > マークゼロワン曳舟 ⑧曳舟駅徒歩2分 > ブリリアタワー東京 ⑧錦糸町駅徒歩3分 > ニューライズシティ東京ベイハイライズ ⑧南砂町駅徒歩4分 > ザ・ステージオ ⑧西新井駅徒歩4分 > パークタワー秋葉原 ⑧秋葉原駅徒歩4分 > 赤坂タワーレジデンス ⑧赤坂駅徒歩4分 > ブリリアタワー大崎 ⑧大崎駅徒歩4分 > ミッドサザン・レジデンス御殿山 ⑧大崎駅徒歩5分 > THE TOKYO TOWERS ⑧勝どき駅徒歩5分 |
||
|
231:
匿名さん
[2006-09-29 11:56:00]
これからも情報お願いいたします！！
|
||
|
232:
タワー大好き
[2006-09-29 13:27:00]
|
||
|
233:
匿名さん
[2006-10-02 18:30:00]
|
||
|
234:
タワー大好き
[2006-10-02 19:22:00]
|
||
|
235:
敬意を払っておりますよ！
[2006-10-02 19:31:00]
タワー大好きさん、なんか忙しくなりそうですね♪
だけど、２２９と２３０のデータは凄い情報！と思います。 こんなことができるのは、タワー大好きさん以外はいないと思いますよ。 天候の変わりやすいこの時期故、お身体には十分留意して下さいね。 そして、みんなの喜ぶ素晴らしいレス、 今まで同様、これからも楽しみにしながら お待ち申しておりま〜す♪ |
||
|
236:
タワー大好き
[2006-10-03 08:14:00]
>>235さん
有り難うございます。 一部の方には 役だっているようですね。 本当は タワーマンション購入検討者用に、各タワーマンション毎の全期を通しての、 平均価格帯と住戸面積順にリストアップしたいのですが、売り主が公開していないケースも多くて、 全データが揃わない為、未だ出来ないのが残念です。 |
||
|
237:
匿名さん
[2006-10-03 15:59:00]
|
||
|
238:
タワー大好き
[2006-10-03 17:16:00]
|
||
|
239:
タワー大好き
[2006-10-04 07:41:00]
THE CENTER TOKYOの完売情報を追加掲載します。
高額物件が多いタワーマンションにもかかわらず、 あっという間の完売でしたね。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*2004年秋以降デビュー >_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) ______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ ①524(分譲住戸428)戸☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円 ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分 >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ ①550戸☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分 >3 _Ψ_THE CENTER TOKYO _Ψ ①426戸☆38階 ②4カ月 【③107戸/月】 ④31,600万円 ⑤2006年10月 ⑥1年2ヵ月 ⑦都営新宿線 ⑧曙橋駅徒歩5分 >4 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >5 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >6 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >7 高輪ザ・レジデンス ①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月 ⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分 >8 エルザ世田谷 ①366戸 ☆29階 ②22カ月 【③17戸/月】 ④13,340万円 ⑤2006年9月 ⑥-0年7ヵ月 ⑦京王線 ⑧千歳烏山駅徒歩6分 >9 コスモポリス品川 ①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分 >10 パークタワー品川ベイワード ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月 ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分 >11 ラグナタワー ①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分 参考データ >大森プロストシティレジデンス ①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月 ⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分 |
||
|
240:
タワー大好き
[2006-10-04 17:42:00]
>>♪ 売主 ( 単独 又は ジョイント) としての関与順 --上位のみ物件名表示 >>9棟 >東京建物 ○ エアライズタワー ○ タワーズ台場 ○ グランエスタ（ファイブスター） ○ ブリリアタワー大崎 ○ ブリリアタワー東京 ○ ブリリアタワー品川シーサイド ○ ミッドサザン・レジデンス御殿山 ○ ラグナタワー ○ 高輪ザ・レジデンス >>4棟 >三井不動産 ○ パークタワー秋葉原 ○ パークタワー品川ベイワード ○ パークタワー目黒 ○ THE CENTER TOKYO >三菱地所 ○ キャピタルマークタワー ○ ザ・ステージオ ○ ミッドサザン・レジデンス御殿山 ○ THE CENTER TOKYO >>3棟 > オリックス・リアルエステート ○ THE TOKYO TOWERS ○ タワー レジデンス トーキョー ○ タワーズ台場 >東急不動産 ○ 赤坂タワーレジデンス ○ THE TOKYO TOWERS ○ キャピタルマークタワー >野村不動産 ○ プラウドタワー二子玉川 ○ ザ・ステージオ ○ THE CENTER TOKYO >>2棟 大京 旭化成ホームズ 伊藤忠都市開発 室町クリエイト 昭栄 住友商事 >>1棟 清水建設、 積水ハウス 伊藤忠戸田建設都市開発 三井物産、 阪急不動産、鹿島建設 平和不動産、トータルハウジング 町屋駅前南地区市街地再開発組合 興和不動産、藤和不動産 フジ都市開発 双日 丸紅、新日本建物 リクルートコスモス 近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション 天王洲シティキャピタル サンウッド、、竹中工務店 安田不動産、サンケイビル |
||
|
241:
タワー大好き
[2006-10-04 17:45:00]
|
||
|
242:
タワー大好き
[2006-10-04 18:23:00]
④最大勾配（最高販売価格) 上位10物件 > 虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円 > 赤坂タワーレジデンス ④61,800万円 > 高輪ザ・レジデンス ④49,200万円 > THE CENTER TOKYO ④31,600万円 > ブリリアタワー東京 ④25,980万円 > THE TOKYO TOWERS ④21,600万円 > プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 > タワーズ台場 ④21,000万円 > ライオンズタワー月島 ④19,730万円 > キャピタルマークタワー ④18,540万円 |
||
|
243:
タワー大好き
[2006-10-04 18:30:00]
最大勾配角度 (坪単価) 上位10物件 > 虎ノ門タワーズレジデンス 1,275万円/坪 > 赤坂タワーレジデンス 815万円/坪 > THE CENTER TOKYO 5 95万円/坪 > 高輪ザ・レジデンス 569万円/坪 > パークタワー目黒 530万円/坪 > プラウドタワー二子玉川 525万円/坪 > ブリリアタワー東京 484万円/坪 > ミッドサザン・レジデンス御殿山 428万円/坪 > ラグナタワー 404万円/坪 > タワーズ台場 391万円/坪 |
||
|
244:
タワー大好き
[2006-10-04 18:41:00]
早期完売したタワーマンションの内、 来年末までに竣工予定の物件名 （竣工時期の誤差はお許し下さい。） 現金買いの最終振込み時のキャンセル狙いに役立つかも？> フェイバリッチタワー品川 平成18年12月 > ミッドサザン・レジデンス御殿山 平成19年1月 > エアライズタワー 平成19年1月 > ザ・ステージオ 平成19年1月 > マークゼロワン曳舟 平成19年1月 > パークタワー目黒 平成19年9月 > ブリリアタワー大崎 平成19年11月 > キャピタルマークタワー 平成19年11月 > タワー レジデンス トーキョー 平成20年1月 > THE TOKYO TOWERS 平成20年1月 > ステーションガーデンタワー 平成20年2月 > 赤坂タワーレジデンス 平成20年5月 |
||
|
245:
タワー大好き
[2006-10-04 19:02:00]
独自調査に基づく 早期完売したタワーマンションの中で 各価格帯で 80平米前後の住戸を買えたと思われる物件名 （間違いご容赦願います。） >>4500-5500万円 > マークスタワー > THE TOKYO TOWERS > 豊洲シエルタワー > グランエスタ（ファイブスター） >>5500-6500万円 > パークタワー品川ベイワード > コスモポリス品川 > タワー レジデンス トーキョー > ブリリアタワー東京 > タワーズ台場 > エルザ世田谷 > キャピタルマークタワー > パークタワー秋葉原 なんとか庶民に手が届く価格帯で 高人気のタワーマンションを 買われた方は 今思えば すごくラッキーだったのではないでしょうか？ |
||
|
246:
タワー大好き
[2006-10-09 11:09:00]
新規情報が無いので、一言sageでぼやきです。
タワーマンションの快適性は評価していますので、相変わらずタワー大好きです ただ、最近 タワーマンションへの関心がだんだん薄れつつあるのも事実です。 理由は、タワーの醍醐味であった ○ 駅近、 ○（場合によっては） 割安感、 ○ 豊富な共用施設 の物件が少なくなって来ているからです。 もちろん駅周辺のやや異常な地価の高騰や販売価格や維持管理費を押さえる等の 大義名分は十分理解してはいます。 さらに、、販売が好調なので、早期完売を狙わず、あとにずらして販売価格を上げる傾向の マンションも出始めています。 これが、時々このスレを廃止（どなたかに引き継がれなければ）しようかと悩む大きなファクターの一つになってきています。 特に、最近の高騰で タワーマンションが近々庶民に手が届かなくなるのではないかと 危惧もしています。（当然、立地によりますが） 時代の流れで 致し方無い事とは思うのですが、寂しいですね。 一方、今後もその時代の寵児たる物件は必ず出てくると 楽しみにはしています。 さて、次の早期完売、人気物件はどこでしょうか？ |
||
|
247:
匿名さん
[2006-10-18 00:32:00]
ワールドシティタワーズ・アクアタワー完売のようです。
|
||
|
248:
タワー大好き
[2006-10-18 18:03:00]
|
||
|
249:
匿名さん
[2006-10-18 19:05:00]
数あるスレッドの中で、もっとも客観的で正確、かつ貴重な情報
であると感じています。 閉鎖というのは非常に残念です。引き継ぐ才覚はありませんが、 なんとかこれからも継続してほしいものです。 |
||
|
250:
匿名さん
[2006-10-18 19:14:00]
>>248
私はタワー大好きさんが大好きです。 ボランティアで約2年もの間、時には心無い中傷にも耐えながら コツコツ作業続けてきた男の姿はカッコイイ！ 私の物件もお世話になったので、ホント感謝しています。 完売情報が乗った時はホント嬉しかったですよ！ |
||
|
251:
タワー大好き
[2006-10-18 22:12:00]
|
||
|
252:
タワー大好き
[2006-10-18 22:23:00]
先ず、最初に
自分なりに（勝手に）評価している点 ○ eマンションでは珍しく荒らしが少なく、スレが比較的平穏だった事 事実のデータに出来るだけ基づく様に努めましたので、不快な書き込みが少なく 書く方としても楽しめました。 反面、極力自分自身の好き嫌いや評価等は書き込まないようにしました。 『こんなスレ役に立つの』との書き込みは時々ありましたが、これらは荒らしではなく、後述しますが、真っ当な意見です。 『ひま人?』『おたく?』『物好き?』等はちょっと異論がありますが、 当たっている面があるかもしれません。 言われても仕方ありませんね。 ○ 完売してしまったマンションは忘れ去られる運命です。 そのタワーマンションの足跡とデータを 唯一このスレで残すとことは 何らかの意味があると思います。 買った人も、買いそびれた人も、見送った人も あらためて考えてみる いい機会かもしれません。 |
||
|
253:
初レス
[2006-10-18 22:28:00]
がんばれ。ありがとう。
|
||
|
254:
タワー大好き
[2006-10-18 22:58:00]
初レスさん有り難うございます。
上記のような理由で この様なユニークなスレ （ブログとも言われました） が 一つぐらいあってもいいのでは？ と思って来ました。 しかし、一方で ディスカレッジされるいくつかの要因があります。 まず >>246 にいくつかの理由を記載のとおり、自分自身のタワーマンションへの関心度が 薄れて来た事があります。 この1年タワーマンションのモデルルームに足を運ぶことは極端に減りました。 にも拘わらず タワー大好きとのＨＮで 情報を書き込む、まるで偽善者です。 ＨＮも タワー大好きだった へ変えたいと思っていました。 いろんな意味で2-3年前に売り出されたタワーマンションとは変化して来ています。 |
||
|
255:
タワー大好き
[2006-10-18 23:06:00]
そして最近の悩みの種である 売り惜しみです。 2-3年前は 早期完売が人気のバロメータでした。 売り主も、販売コストを押さえ イニシャルコストを早期回収の為に 出来るだけ早めの完売を目差しました。 ところがご承知のような状況です。 人気の物件も 敢えて後ろにずらすことによって、値上げしやす、且つ 売りやすくなります。 この状況が続くと このスレの整合性が保てなくなる恐れがあります。 |
||
|
256:
タワー大好き
[2006-10-18 23:14:00]
さらに、公取の指針によって、今年に入って、 完売表示がしにくくなった、または躊躇する、物件ホームページ上で表示しないなどの 傾向も挙げておかなければなりません。 |
||
|
257:
タワー大好き
[2006-10-18 23:20:00]
早期完売の物件数が多くなって来ますと、当然順位が下がります。 ここに記載のマンションは殆どが早期完売ですので、問題は無いように 思われますが、 例えば そのレンジで12位にランクされたタワーマンションは、 他の人は早いと思うのでしょか、 それとも遅かったと思うマンションなのでしょうか。 購入者は掲載される事を望んでいるのでしょうか？ 個々にアンケートとる訳に行かないので、分からないままです。 次回、最後とし 一番の理由を書くつもりです。 |
||
|
258:
匿名さん
[2006-10-19 01:12:00]
タワー大好きさん 何はともあれ２年間ありがとうございました。
自分もこのスレを楽しみに見ながら、某タワーを気に入って購入しました。 もし差し障りなければ・・・皆さんにすばらしい情報を与えてくださったタワー大好きさん ご自身もご自分のタワーマンションと巡り合えたのか一読者として気になるところです のでお聞かせ願えれば幸いです。 |
||
|
259:
タワー大好き
[2006-10-19 06:18:00]
>>258さん
の様に少しでも役だった方がいるのは 大変嬉しいです。 有り難うございました。 然しながら、マンション購入の参考用に一番リストアップしたかったデータは 各タワーマンションの典型的な間取り（これはこのサイトでは掲載不能ですが） と専有面積、そして販売価格です。 最多価格帯の数字は得られても、全期を通しての加重平均的な販売価格は 公開していないケースが殆どですので、入手がかなり困難です。 これらを一緒に掲載しないと今後の購入時の参考になりません。 最高価格や最低価格などは分かっても、特殊な住戸である事も多く、 この計算根拠にするには無理があります。 私自信のタワーマンションの購入経緯などは 最後のレスに簡単に記載したいと思います。 |
||
|
260:
タワー大好き （最終）
[2006-10-20 23:06:00]
今までの情報を取りまとめた、最終データを掲載致します。
ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*2004年秋以降デビュー >_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_ ①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分 >3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_ ①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月 ⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分 >4_Ψ_タワー レジデンス トーキョー_Ψ_ ①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分 >5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_ ①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分 >6 Brillia Tower 大崎 ①238戸 ☆29階 ②4.5カ月 【③53戸/月】 ④8,100万円 ⑤2006年8月 ⑥1年3ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧大崎駅徒歩4分 >7 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_ ①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月 ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分 >8 マークスタワー ①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >9 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >10 ブリリアタワー品川シーサイド ①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >11 ミッドサザン・レジデンス御殿山 ①240戸☆27階 ②9カ月 【③27戸/月】 ④17,000万円 ⑤2006年3月 ⑥0年10ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧大崎駅徒歩5分 >12 マークゼロワン曳舟 ①171戸☆26階 ②8カ月 【③21戸/月】 ④4,590万円 ⑤2006年4月 ⑥11ヵ月 ⑦京成押上線 ⑧曳舟駅徒歩2分 >13 品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2005年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 >14 フェイバリッチタワー品川 ①223戸☆31階 ②15カ月 【③15戸/月】 ④6,066万円 ⑤2006年1月 ⑥0年11ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩11分 >14 パークタワー秋葉原 ①108戸☆21階 ②7カ月 【③15戸/月】 ④6,250万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧秋葉原駅徒歩4分 |
||
|
261:
タワー大好き （最終）
[2006-10-20 23:07:00]
______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ ①524(分譲住戸428)戸☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円 ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分 >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ ①550戸☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分 >3 _Ψ_THE CENTER TOKYO _Ψ ①426戸☆38階 ②4カ月 【③107戸/月】 ④31,600万円 ⑤2006年10月 ⑥1年2ヵ月 ⑦都営新宿線 ⑧曙橋駅徒歩5分 >4 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >5 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >6 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >7 高輪ザ・レジデンス ①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月 ⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分 >8 エルザ世田谷 ①366戸 ☆29階 ②22カ月 【③17戸/月】 ④13,340万円 ⑤2006年9月 ⑥-0年7ヵ月 ⑦京王線 ⑧千歳烏山駅徒歩6分 >9 コスモポリス品川 ①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分 >10 パークタワー品川ベイワード ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月 ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分 >11 ラグナタワー ①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月 ⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分 参考データ >大森プロストシティレジデンス ①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月 ⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分 |
||
|
262:
タワー大好き （最終）
[2006-10-20 23:25:00]
_____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >1 キャピタルマークタワー ①869 戸☆47階 ②12カ月【③72戸/月】 ④18,540万円 ⑤2006年7月 ⑥1年4ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧田町駅徒歩8分 >3 ファイブスター ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ >1 _Ψ_THE TOKYO TOWERS_Ψ_ ①1,981戸☆58階 ②14カ月【③142戸/月】 ④21,600万円 ⑤2006年9月 ⑥1年4ヵ月⑦都営大江戸線 ⑧勝どき駅徒歩5分 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
