東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度

[タワー大好き]

前スレの
【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度 】
を引き継ぎ、新たに23区として 再スタートします。

① 20階以上の23区のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ他で 完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
　　後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。

お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。

スピードは人気の目安にはなりますが、物件の善し悪しとは直接関係し無い事、予めご承知下さい。

また、スピードが極端に遅い場合は、掲載する事によって、購入者の方が不快な思いをされるケースもあると思いますので、掲載を見合わせますこと ご了承下さい。

[101: タワー大好き]

>>85さん
私は今迄 風での揺れは感じたことがありません。音はすごいことがありますが。
マンションの形状や 制振装置 (制振柱ではありません。 最近は付いている建物が少なくなりましたが) の有無で変ってくると思いますが。

TTTもその形状からして、それ程心配しなくてもいいのではないかと思います。
個別のスレで質問されると、どなたかもっと詳しい方がお答えなさるでしょう。

[102: 匿名さん]

>タワー大好きさん

完売情報等々調べて何が面白いんですか！？
こんな労力を使うのであれば他にすることあるでしょ？ないの？

[103: 匿名さん]

102こそ暇なことで。嫌なら来なければ良いのに。このスレ、マンション検討する
人の役に立ってますよ。あなたも人の役に立ちましょう。

[104: 匿名さん]

103さんの言うように、不要な情報は無視すればいいだけでは　？

世の中　自分にって必要ない情報が、あふれかえっています。
ただ、それをとり得れなければすむだけのことです。
102さんにとって不要な情報でも、それはきっと誰かの役に立っているのだと思います

[105: 匿名さん]

それにしてもよくここまで調べたな。
モデルルームばかり見学してるひと？

[106: 頑張れ！]

ちゃんと参考にしてますよ。　役に立っている人間より！

[107: 匿名さん]

最近はじめてここを知った、某タワー購入者です。
自分の購入した物件含め、なかなか興味深く読むことができます。

タワー大好きさんのおっしゃる通り、個人的な物件評価はせずに事実を並べているのは参考になります。
仮に自分の購入したタワーの売れ行きが悪くても、それは批判を書かれたわけではなく真実ですので、それなりに納得できるものがありますし、気持ちよく読むことができますね。
大変だと思いますが、これからも続けていただけるよう期待しています！

[108: タワー大好き]

>103さん,104さん,106さん,107 さん

有り難うございます。
皆さんの 言わば人口呼吸器 (励まし)で なんとかここで生きて(書き続けて) います。

102さん。本当ですね。
最近はそれ程暇ではないので、スレがずっと下がれば止めようと思った事が何度かあります。
私は完売情報と返答以外は出来るだけsageで書き込みますので、
目ざわりなら無視して下さい。

105さん。 最近はモデルルーム巡りは殆ど出来ていません。
皆さんの情報も参考にしてデーターベースを作っています。
色々情報お寄せ下さい。

[109: タワー大好き]

>107 さん

私が購入したマンションでも、早期完売したものや そうでないものがあります。
確かに、早期完売して気分が悪い訳はありませんが、そうで無くてもあまり気になりません。
他人が気に入るから購入したのではなくて、自分が好んで買った
マンションですから。立地や購入環境は人それぞれですし。

ここは 遅かれ早かれ、話題から消え去る運命にある ほとんどのタワーマンションの
足跡を残すことが主目的ですが、今後のマンション選びに参考になる要素が
若し 少しでも含まれていれば 役立てて欲しいと思っています。

[110: 匿名さん]

この情報は非常に参考になります。世の中のトレンドをタワマンに映して
見ているようで、非常に面白いです。地価の高騰や都心物件の減少が
今後の動向にどう影響していくか、興味深く見させてもらいます。

[111: タワー大好き]

>>110さん

有り難うございます。 そう言っていただくとやりがいがあります。
ただ本当にタワーマンション選びに参考になるスレになるためには、
共用施設の内容、 エレベータの情報、 最多価格帯と標準の住戸面積 等の
情報も掲載したいと ずっと思っていました。

一部はデータ収集をし始めたのですが、 公表されていない部分もあり、
思ったより大変です。
真剣にやると 102さんより先に『他にすることあるでしょ？ないの？』と
家内から怒られてしまいそうですし。

徐々に改善していきたいと思っています。

[112: 匿名さん]

タワー大好き　さん
おはようございます。
いつも、楽しくとても参考にさせて頂いております(^-^)/

最近、特にタワー物件の販売は好調みたいですので
タワー大好き　さん　はますます忙しくなりそうな予感です。

ところで、多忙さに一つ拍車をかけるようで申し訳ありませんが
２３区ごとに、タワー物件の販売数と完売数の比較を見てみたいのですが
ご検討頂けないでしょうか？

例えば、千代田区　販売数　１０棟　完売数　２棟　(２０％)等の
表記を各区ごとにお願いできないでしょうか？

２３区といっても意外と広いので、もしかしましたらタワー物件を
販売していない区もありそうで、とても興味があります。

ぜひ、ご検討下さいませ、宜しくお願い申し上げます☆(*^∀^*)♪

[113: 匿名さん]

[114: タワー大好き]

>>112さん

書き込み有り難うございます。
おっしゃる趣旨は分かるのですが、基準期間をどうするか等の技術的問題と、23区毎のデータ収集をする繁雑さ等で難しそうです。
このスレの趣旨とも少し離れますので、本件はどなたかにお任せしたいと思いますが。

[115: タワー大好き]

物件ホームページによると
マークゼロワン曳舟が
完売したようです。

データを近々アップいたします。

[116: タワー大好き]

マークゼロワン曳舟の完売情報を追加掲載します。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間
⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による)

_____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

>1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月
⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

>2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月
⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分

>3 _Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月
⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

>4 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月
⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

>5 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月
⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

>6 マークスタワー
①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円⑤2005年11月
⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

[117: タワー大好き]

>7 ライオンズタワー月島
①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月
⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

>7 ブリリアタワー品川シーサイド
①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月
⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分

>9 ミッドサザン・レジデンス御殿山
①240戸 ☆27階 ②9カ月 【③27戸/月】 ④17,000万円 ⑤2006年3月
⑥0年10ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧大崎駅徒歩5分

>10 マークゼロワン曳舟
①171戸 ☆26階 ②8カ月 【③21戸/月】 ④4,590万円 ⑤2007年1月
⑥11ヵ月 ⑦京成押上線 ⑧曳舟駅徒歩2分

>11 品川タワーフェイス
①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月
⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分

>12 フェイバリッチタワー品川
①223戸 ☆31階 ②15カ月 【③15戸/月】 ④6,066万円 ⑤2006年1月
⑥0年11ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩11分

>13 ライオンズタワー上野黒門町
①121戸 ☆20階 ②9カ月 【③14戸/月】 ④11,940万円 ⑤2006年2月
⑥0年11ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧湯島駅徒歩1分

[118: タワー大好き]

番外編-----施工会社 ( 単独、共同 ) としての関与順

3棟
>大成建設
>三井住友建設
>前田建設工業

2棟
>鹿島建設
>戸田建設
>清水建設

1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
フジタ建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
フジタ建設
竹中工務店
ＮＩＰＰＯコーポレーション

[119: タワー大好き]

>♪ 早期完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主
としての関与順

6棟
>東京建物

2棟
>野村不動産
>オリックス・リアルエステート
>大京
>三菱地所
>旭化成ホームズ

1棟
清水建設、
積水ハウス
住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、昭栄
オリックス・リアルエステート
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
伊藤忠都市開発、フジ都市開発
三井不動産
双日
丸紅、新日本建物

[120: タワー大好き]

______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月
⑥1年1ヵ月 ⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

>2 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

>3 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

>4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

>5 パークタワー品川ベイワード
①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分


_____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪


>1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_
①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月
⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分

>2 ファイブスター
①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月
⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分


_____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪

該当無し。

[121: 匿名さん]

港南のコスモポリス品川が残り１戸ですね。

[122: タワー大好き]

確かに遂に残り1戸です。完売はもうすぐですね。

[123: 匿名さん]

港南コスモポリス完売したようです。
複数入居者がデベから確認済みのようです。

[124: 匿名さん]

コスモポリス正式HPにも完売御礼が出ました。
タワー大好きさん是非リストに入れてください。
http://www.cosmospolis.jp/

[125: タワー大好き]

ご返事が遅れ済みません。
早速調べてリストアップいたします。

[126: 匿名さん]

スーパートップタワー東京も即日完売

[127: タワー大好き]

どなたか コスモポリス品川の第１期(1次)の抽選日を ご存じの方は教えて下さい。
計算の根拠になりますので。

[128: タワー大好き]

コスモポリス品川の完売情報を追加掲載します。
久しぶりの大型物件です。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による)

______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月
⑥1年1ヵ月 ⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

>2 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

>3 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

>4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

>5 コスモポリス品川
①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円
⑤2006年5月 ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分

>6 パークタワー品川ベイワード
①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分

[129: 匿名さん]

全く話題になりませんでしたが
２１階建の千代田区の
パークタワー秋葉原が本年２月に完売しています。

[130: 匿名さん]

パークタワー秋葉原は平成１７年７月３０日に販売を開始しました。

[131: タワー大好き]

>>129&130さん
有り難うございました。見落としていました。
パークタワー秋葉原の完売情報を追加掲載します。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格)
⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

_____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

>1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月
⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

>2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月
⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分

>3 _Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月
⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

>4 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月
⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

>5 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月
⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

>6 マークスタワー
①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円⑤2005年11月
⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

>7 ライオンズタワー月島
①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月
⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

>7 ブリリアタワー品川シーサイド
①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月
⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分

>9 ミッドサザン・レジデンス御殿山
①240戸 ☆27階 ②9カ月 【③27戸/月】 ④17,000万円 ⑤2006年3月
⑥0年10ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧大崎駅徒歩5分

>10 マークゼロワン曳舟
①171戸 ☆26階 ②8カ月 【③21戸/月】 ④4,590万円 ⑤2006年4月
⑥11ヵ月 ⑦京成押上線 ⑧曳舟駅徒歩2分

>11 品川タワーフェイス
①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2005年9月
⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分

>12 フェイバリッチタワー品川
①223戸 ☆31階 ②15カ月 【③15戸/月】 ④6,066万円 ⑤2006年1月
⑥0年11ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩11分

>12 パークタワー秋葉原
①108戸☆21階 ②7カ月 【③15戸/月】 ④6,250万円 ⑤2006年2月
⑥0年7ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧秋葉原駅徒歩4分

>14 ライオンズタワー上野黒門町
①121戸 ☆20階 ②9カ月 【③14戸/月】 ④11,940万円 ⑤2006年2月
⑥0年11ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧湯島駅徒歩1分

[132: タワー大好き]

>♪ 早期完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主
としての関与順

6棟
>東京建物

2棟
>野村不動産
>オリックス・リアルエステート
>大京
>三菱地所
>旭化成ホームズ
>三井不動産

1棟
清水建設、
積水ハウス
住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、昭栄
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
伊藤忠都市開発、フジ都市開発
双日
丸紅、新日本建物
リクルートコスモス

[133: タワー大好き]

>♪ 施工会社 ( 単独、共同 ) としての関与順

3棟
>大成建設
>三井住友建設
>前田建設工業

2棟
>鹿島建設
>戸田建設
>清水建設

1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
フジタ建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
フジタ建設
竹中工務店
ＮＩＰＰＯコーポレーション
錢高組
熊谷組

[134: タワー大好き]

大型物件で、かつ高額な部屋の割合が高い
高輪ザ・レジデンスが遂に完売しました。

______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月
⑥1年1ヵ月 ⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

>2 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

>3 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

>4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

>5 高輪ザ・レジデンス
①574戸☆47階 ②28カ月　【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年5月
⑥-0年5ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分

>6 コスモポリス品川
①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円 ⑤2006年5月
⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分

>7 パークタワー品川ベイワード
①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分

[135: タワー大好き]

>♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

>>7棟
>東京建物

>>2棟
>野村不動産
>オリックス・リアルエステート
>大京
>三菱地所
>旭化成ホームズ
>三井不動産

>>1棟
清水建設、
積水ハウス
住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、昭栄
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
伊藤忠都市開発、フジ都市開発
双日
丸紅、新日本建物
リクルートコスモス
近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション

[136: タワー大好き]

>♪ 施工会社 ( 単独、共同 ) としての関与順

>>4棟
>大成建設

>>3棟
>三井住友建設
>前田建設工業

>>2棟
>鹿島建設
>戸田建設
>清水建設

>>1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
フジタ建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
フジタ建設
竹中工務店
ＮＩＰＰＯコーポレーション
錢高組
熊谷組
長谷工コーポレーション

[137: タワー大好き]

④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位10物件

>虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円
(1275万円/坪) 220平米
鹿島建設 - 鹿島建設

>高輪ザ・レジデンス ④49,200万円
(569万円/坪) 285平米
【東京建物、近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション 】 -
【大成建設 長谷工コーポレーション】

>ブリリアタワー東京 ④25,980万円
(484万円/坪) 177平米
東京建物、三井物産、昭栄 - 大成建設

>プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円
(525万円/坪) 135平米
野村不動産 - 鹿島建設

>タワーズ台場 ④21,000万円
(391万円/坪) 177平米
東京建物、阪急不動産 - 三井住友建設

>ライオンズタワー月島 ④19,730万円
(340万円/坪) 191平米
大京 - 前田建設工業

>タワー　レジデンス　トーキョー ④14,900万円
(390万円/坪) 126平米
オリックス・リアルエステート - 三井住友建設

>エアライズタワー ④12,900万円
(351万円/坪) 121平米
住友商事、東京建物、伊藤忠戸田建設都市開発 - 大成建設 ・フジタ建設

>ライオンズタワー上野黒門町 ④11,940万円
(414万円/坪) 95平米
大京 - 戸田建設

>マークスタワー ④10,800万円
(237万円/坪) 150平米
町屋駅前南地区市街地再開発組合 - 前田建設工業

[138: 匿名さん]

八潮のマインループ完売したらしいですね。八潮なんて、つくばエクスプレスが出来てなかったら・・・って感じの場所なのに、完売とは。。正直ビックリです。

[139: 匿名さん]

↑ 23区でもないし、タワーマンションでもない。

[140: 匿名さん]

>大型物件で、かつ高額な部屋の割合が高い
高輪ザ・レジデンスが遂に完売しました。

しかし、公式Ｈ．Ｐ．の物件概要では
次回更新予定日：平成18年05月15日
となっております。
また、意味不明ですが、全戸申込完売しました、となっています。

もしかしたら、今の時点では売買契約締結には至っておらず、
申し込み段階なのではないでしょうか？

デベも不動産広告表示上、完売という表現には問題あることを認識しているので
申込完売という表現を使い、かつ、様子見のため、１５日まで公式表明を保留し
公式Ｈ．Ｐ．を閉鎖していないのではないでしょうか？

こういった状況を鑑みますと、今回の完売断定は、拙速だったのではないでしょうか？

もちろん、今回のケースは、はじめてとおもわれますので、難しいですよね．．．．

[141: タワー大好き]

>>140さん

おっしゃる通りかもしれませんね。
いずれにせよ『全戸お申込み完売致しました。』とはめずらしい表現です。
でも いつもの事ながら、このスレは善意に解釈して、
最後の住戸の正式申し込みが有り、近々契約に至る見通し
と言う事だと考えます。
ホームページ更新は直接この住戸と関係ない可能性もありますし。

厳密に言うと、今後完売の定義を細かく規定して行かなければなりますが、
最終的には 完売の真偽は 売主のみぞ知る になってしまいます。
売主のコンプライアンスに任せるしかないでしょうかね。

[143: 匿名さん]

ラグナタワーがようやく完売したみたいです。

[144: タワー大好き]

>>143さん
情報有り難うございます。
調べまして、直に更新します。

[145: 匿名さん]

もう二年ぐらい前になりますが、大森のプロストシティーレジデンスが一ヶ月しないで（二期で）
完売になったような気がします。

[146: タワー大好き]

>>145さん

私がデータを取り始める前のマンションですが、どうもその通りみたいですね。
早速 調べてみます。

[147: タワー大好き]

ラグナタワーを追加しました。
完売の表示は確認出来ませんでしたが、物件や不動産情報のホームページから
軒並み消えているところをみると間違いなさそうです。
情報があればお教え下さい。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格)
⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月
⑥1年1ヵ月 ⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

>2 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

>3 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

>4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

>5 高輪ザ・レジデンス
①574戸☆47階 ②28カ月【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年5月
⑥-0年5ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分

>6 コスモポリス品川
①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円
⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分

>7 パークタワー品川ベイワード
①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分

>8 ラグナタワー
①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月
⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分

[148: タワー大好き]

>♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

>>8棟
>東京建物

>>2棟
>野村不動産
>オリックス・リアルエステート
>大京
>三菱地所
>旭化成ホームズ
>三井不動産
>伊藤忠都市開発

>>1棟
清水建設、
積水ハウス
住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、昭栄
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
フジ都市開発
双日
丸紅、新日本建物
リクルートコスモス
近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション
天王洲シティキャピタル

[149: タワー大好き]

>♪ 施工会社 ( 単独、共同 ) としての関与順

>>4棟
>大成建設

>>3棟
>三井住友建設
>前田建設工業

>>2棟
>鹿島建設
>戸田建設
>清水建設

>>1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
フジタ建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
フジタ建設
竹中工務店
ＮＩＰＰＯコーポレーション
錢高組
熊谷組
長谷工コーポレーション
五洋建設

[150: タワー大好き]

④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位10物件

>虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円
(1275万円/坪) 220平米

>高輪ザ・レジデンス ④49,200万円
(569万円/坪) 285平米

>ブリリアタワー東京 ④25,980万円
(484万円/坪) 177平米

>プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円
(525万円/坪) 135平米

>タワーズ台場 ④21,000万円
(391万円/坪) 177平米

>ライオンズタワー月島 ④19,730万円
(340万円/坪) 191平米

>ラグナタワー ④18,400万円
(404万円/坪) 150平米

>タワー　レジデンス　トーキョー ④14,900万円
(390万円/坪) 126平米
オリックス・リアルエステート - 三井住友建設

>エアライズタワー ④12,900万円
(351万円/坪) 121平米

>ライオンズタワー上野黒門町 ④11,940万円
(414万円/坪) 95平米