東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度

[タワー大好き]

前スレの
【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度 】
を引き継ぎ、新たに23区として 再スタートします。

① 20階以上の23区のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ他で 完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
　　後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。

お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。

スピードは人気の目安にはなりますが、物件の善し悪しとは直接関係し無い事、予めご承知下さい。

また、スピードが極端に遅い場合は、掲載する事によって、購入者の方が不快な思いをされるケースもあると思いますので、掲載を見合わせますこと ご了承下さい。

[2: タワー大好き]

23区第１号として 虎ノ門タワーズレジデンスを追加掲載しました。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査又は売り主発表による)

_____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

>1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

>2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】 ④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分

>3 _Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

>4 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

>5 マークスタワー
①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】 ④10,800万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

>6 ライオンズタワー月島
①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

>6 ブリリアタワー品川シーサイド
①187(非分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分

>8 品川タワーフェイス
①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分

>9 フェイバリッチタワー品川
①223戸 ☆31階 ②15カ月 【③15戸/月】 ④6,066万円 ⑤2006年1月 ⑥0年11ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩9分

[3: タワー大好き]

番外編　　④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位物件

虎ノ門タワーズレジデンス ④42,100万円
(803万円/坪) 173平米
鹿島建設 - 鹿島建設

ブリリアタワー東京 ④25,980万円
(484万円/坪) 177平米
東京建物、三井物産、昭栄 - 大成建設

プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円
(525万円/坪) 135平米
野村不動産 - 鹿島建設

タワーズ台場 ④21,000万円
(391万円/坪) 177平米
東京建物、阪急不動産 - 三井住友建設

ライオンズタワー月島 ④19,730万円
(340万円/坪) 191平米
大京 - 前田建設工業

タワー　レジデンス　トーキョー ④14,900万円
(390万円/坪) 126平米
オリックス・リアルエステート - 三井住友建設

エアライズタワー ④12,900万円
(351万円/坪) 121平米
住友商事、東京建物、伊藤忠戸田建設都市開発 - 大成建設 ・フジタ建設

マークスタワー ④10,800万円
(237万円/坪) 150平米
町屋駅前南地区市街地再開発組合 - 前田建設工業

[4: 匿名さん]

>3 _Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

最寄駅はアキバじゃないぞ

[5: タワー大好き]

タワー　レジデンス　トーキョーは、確か

JR山手線「秋葉原」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩7分

だと思いますが、違ってますでしょうか?

[6: タワー大好き]

一応 前スレのリンクを張っておきます。

【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度 】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

[7: 匿名さん]

虎ノ門タワーズレジデンスのPHは、8億4000万円で2005年度の販売マンションの最高額であったと聞きました。
ご確認をお願いいたします。

[8: タワー大好き]

>>07さん

それらしき事は、掲示板でも見ました。
他のマンションでも、プレミアム住戸を先に販売して、その価格が公表されてない( また ははっきりしていない) 場合は掲載を控えています。
どこかに裏づけが出来る情報がありましたら、是非 お教え下さい。
インターネットのアドレスなど。

確認後 掲載いたします。

[9: 匿名さん]

>>08

下記に記載があります。
よろしくお願いします。

http://www.biz-solution.biz/f_news/2006/bn0601.html#677
1/20　本社調べ 05年マンション市場動向・首都圏年間8万4243戸、1.4％減

[10: 匿名さん]

>>09

追伸

ちなみに、この住戸は、41F（PH）の220Aと思われます。

坪単価、1270万円？

[11: タワー大好き]

>>09さん

情報有り難うございました。
訂正して、再掲載します。
2位を大きく引き離して、本当の最大勾配です。

番外編　　④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位物件

>虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円
(1,275万円/坪) 220平米
鹿島建設 - 鹿島建設

>ブリリアタワー東京 ④25,980万円
(484万円/坪) 177平米
東京建物、三井物産、昭栄 - 大成建設

>プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円
(525万円/坪) 135平米
野村不動産 - 鹿島建設

>タワーズ台場 ④21,000万円
(391万円/坪) 177平米
東京建物、阪急不動産 - 三井住友建設

>ライオンズタワー月島 ④19,730万円
(340万円/坪) 191平米
大京 - 前田建設工業

>タワー　レジデンス　トーキョー ④14,900万円
(390万円/坪) 126平米
オリックス・リアルエステート - 三井住友建設

>エアライズタワー ④12,900万円
(351万円/坪) 121平米
住友商事、東京建物、伊藤忠戸田建設都市開発 - 大成建設 ・フジタ建設

>マークスタワー ④10,800万円
(237万円/坪) 150平米
町屋駅前南地区市街地再開発組合 - 前田建設工業

[12: タワー大好き]

番外編　　最大占有面積 上位物件

虎ノ門タワーズレジデンス
220平米

ライオンズタワー月島
191平米

ブリリアタワー東京
177平米

タワーズ台場
177平米

マークスタワー
150平米

ガレリアグランデ
136平米

プラウドタワー二子玉川
135平米

タワー　レジデンス　トーキョー
126平米

エアライズタワー
121平米

[13: タワー大好き]

番外編　　最大傾斜角 上位物件

虎ノ門タワーズレジデンス
1,275万円/坪

プラウドタワー二子玉川
525万円/坪

ブリリアタワー東京
484万円/坪

タワーズ台場
391万円/坪

タワー　レジデンス　トーキョー
390万円/坪

エアライズタワー
351万円/坪

ライオンズタワー月島
340万円/坪

ステーションガーデンタワー
291万円/坪

品川タワーフェイス
260万円/坪

マークスタワー
237万円/坪

[14: タワー大好き]

ステーションガーデンタワーを追加しました。
竣工までの期間の新記録です。

_____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

>1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

>2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】 ④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分

>3 _Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

>4 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

>5 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
①340(分譲住戸203)戸 ☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】 ④8,580万円 ⑤2006年2月 ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

>6 マークスタワー
①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】 ④10,800万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

>7 ライオンズタワー月島
①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

>7 ブリリアタワー品川シーサイド
①187(非分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分

>9 品川タワーフェイス
①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分

>10 フェイバリッチタワー品川
①223戸 ☆31階 ②15カ月 【③15戸/月】 ④6,066万円 ⑤2006年1月 ⑥0年11ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩9分

[15: タワー大好き]

番外編　　竣工までの期間 上位物件

>ステーションガーデンタワー
⑥2年0ヵ月

>タワー　レジデンス　トーキョー
⑥1年11ヵ月

>エアライズタワー
⑥1年9ヵ月

>ブリリアタワー品川シーサイド
⑥1年7ヵ月

>ブリリアタワー東京
⑥1年4ヵ月

>プラウドタワー二子玉川
⑥1年2ヵ月

>タワーズ台場
⑥1年1ヵ月

>ザ・ステージオ
⑥1年1ヵ月

>フェイバリッチタワー品川
⑥0年11ヵ月

>ライオンズタワー月島
⑥0年10ヵ月

>豊洲シエルタワー
⑥0年10ヵ月

[16: タワー大好き]

番外編
売主 ( 単独、共同 ) としての関与順

5棟
>東京建物

2棟
>野村不動産

1棟
清水建設、三菱地所
積水ハウス、旭化成ホームズ
住友商事、、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、昭栄
オリックス・リアルエステート
阪急不動産
鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
プロパスト、正友地所
町屋駅前南地区市街地再開発組合
大京
興和不動産
藤和不動産
伊藤忠都市開発、フジ都市開発

[17: タワー大好き]

番外編
施工会社 ( 単独、共同 ) としての関与順

3棟
>大成建設
>前田建設工業

2棟
>三井住友建設
>鹿島建設

1棟
清水建設、
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
フジタ建設
戸田建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
フジタ建設
竹中工務店

[18: 匿名さん]

>>16

これは、販売物件数で割らないとフェァでないよ。

[19: タワー大好き]

>>18さん

厳密にはそうかもしれませんが、不可能ですので、取り敢えず参考数値として あげています。
>>17も同じです。

[20: 匿名さん]

>>19さん

事情、もちろん理解できます。

でも、「東京建物」、評価とて1番には違和感ありましたので、コメントしました。

[21: タワー大好き]

評価として1番ではありませんので、誤解のないように。

しかし、東京建物は他の売主に比べて タワーマンションの販売数が特に多いとも思えません。
もっと意外なのは、三井不動産が統計を取り始めて (2005年秋以降) まだ1件も23区では出て来ない事です。
三井不動産販売は 沢山関与していますけどね。
販売中の候補は多いですから、時間の問題だと思いますが。

[22: タワー大好き]

>>21
訂正

2005年秋以降 → 2004年秋以降

ここでは 個別の評価は一切いたしません。
それは、見られた方が判断すればいいと思っています。

ただ、色々な切り口のデータを掲載するだけですので、 今後とも ご理解と データのご協力をお願いします。

[23: タワー大好き]

番外編 早期完売したタワーマンションの 【売主】-【施工会社】-【設計事務所】


【オリックス・リアルエステート】 - 【三井住友建設 】 - 【三井住友建設 】

【鹿島建設】 - 【鹿島建設】 - 【鹿島建設】

【野村不動産、三菱地所】 - 【淺沼組】 - 【三菱地所】

【積水ハウス、旭化成ホームズ】 - 【西松、工藤建設】 - 【日本設計】

【清水建設】 - 【清水建設、巴コーポレーション】 - 【佐藤総合企画 】

【町屋駅前南地区市街地再開発組合】 - 【前田建設工業】 - 【山下設計】

【伊藤忠都市開発、フジ都市開発 】 - 【竹中工務店 】 - 【竹中工務店 】

【興和不動産 】 - 【南海辰村建設 】 - 【湯本建築事務所 】

【東京建物 】 - 【エス・バイ・エル明成建設、大成建設 】 - 【日本設計、エス・バイ・エル明成建設】

【大京 】 - 【前田建設工業】 - 【東畑建築事務所】

【東京建物、平和不動産、トータルハウジング 】 - 【戸田建設】 - 【戸田建設 】

【東京建物、阪急不動産 】 - 【三井住友建設 】 - 【浅井謙建築研究所 】

【プロパスト、正友地所 】 - 【前田建設工業】 - 【前田建設工業 】

【住友商事、東京建物、伊藤忠戸田建設都市開発】 - 【大成建設 ・フジタ建設 】 - 【日本設計】

【野村不動産 】 - 【鹿島建設 】 - 【鹿島建設】

【藤和不動産 】 - 【フジタ建設 】 - 【アール・アイ・エー 】

【東京建物、三井物産、昭栄 】 - 【大成建設 】 - 【久米設計 】

[24: 匿名さん]

タワーズ台場はオリックス・リアルエステート、東京建物、阪急不動産じゃないの？

[25: タワー大好き]

>>24さん
そうでした。
訂正して 追加します。

【オリックス・リアルエステート、東京建物、阪急不動産 】 - 【三井住友建設 】 - 【浅井謙建築研究所 】


売主 ( 単独、共同 ) としての関与

2棟
>三井住友建設
>鹿島建設
>オリックス・リアルエステート

[26: タワー大好き]

↑

売主 ( 単独、共同 ) としての関与

2棟
>野村不動産
>オリックス・リアルエステート

[27: タワー大好き]

番外編
駅近か (徒歩) 上位物件

>1分

ステーションガーデンタワー
⑧日暮里駅徒歩1分

豊洲シエルタワー
⑧豊洲駅徒歩1分

マークスタワー
⑧町屋駅徒歩1分

ライオンズタワー月島
⑧月島駅徒歩1分

エアライズタワー
⑧東池袋駅徒歩1分

>2分

ブリリアタワー品川シーサイド
⑧品川シーサイド駅徒歩2分

ファイブスター
⑧南砂町駅徒歩2分

タワーズ台場
⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

プラウドタワー二子玉川
⑧二子玉川駅徒歩2分

>3分

ブリリアタワー東京
⑧錦糸町駅徒歩3分

>4分

ザ・ステージオ
⑧西新井駅徒歩4分

ニューライズシティ東京ベイハイライズ
⑧南砂町駅徒歩4分

[28: 匿名さん]

[29: タワー大好き]

↑↑
削除依頼済みです。間違ってクリックしないように。

[30: 匿名さん]

大京はエルザ世田谷もあるので２棟では？

[31: タワー大好き]

エルザ世田谷は まだ完売してないと思いますが。

[32: 匿名さん]

すごい、まるでブログだ。
目白プレイスのタワーはどうですか

[33: タワー大好き]

>>32さん

はい、結果的にそうなっているのは 痛感しています。
どなたかバトンタッチする人が出てくるまでは、やり通そうかと。

前スレにも書いてあるのですが、 私は基本的にコメントをしないことにしています。
マンションに関しては、一概に言えない ( 詳細は前スレをご覧ください) のと、 コメントをし出すと、自分なりの評価結果がその意見の中に にじみ出て来ますので。
ここでは出来るだけ完売の結果のみを書きこんでいます。

他の方は、ご意見を自由に書き込んで下さい。
ただし、 こちらでは、あまり個別のマンションのマイナス点を書き込まないで貰えると助かります。 良い悪いは個別のスレがありますので。
ここでは、完売したタワーマンションの記録と、 今後の参考情報を中心に進めていきたいと思っています。

[34: 匿名しゃん]

タワー好きさん、かんばっていきましょう！
ライオンズタワー上野黒門町は完売のようですが、ここってちゃんとしたタワー物件だったかなあ…？

[35: タワー大好き]

>>34

完売情報有り難うございます。
ご質問の ちゃんとしたかどうかは 各自判断するとして、
20階建ですので、高さは ちゃんとしたタワーマンションです。

物件ホームページには、完売の表示が有りませんが、物件概要が消えているようですので、どうも完売のようですね。
売主の大京はホームページに完売表示をしない事がよくありますので。
他に、住宅情報ナビ等、不動産サイトからも掲載が終了しています。
実質完売間違いなさそうなので、こちらに掲載予定です。

[36: タワー大好き]

>>34さん

励まし有り難うございました。
このスレを作って1年半になりました。
どの程度の方が見ているか分からないので、スレがずっと下の方に下がったら 止めてもいいかなと思った事もありますが、なんとか続けています。
たまに、『このスレに載るのが楽しみです』等の書き込みもありましたし。

数多くのスレの中で、一つぐらいデータを記録するものが、あってもいいかなあとも 思っています。
完売したマンションは 忘れ去られてしまうことも多いですから。

[37: 匿名さん]

タワー大好きさん、時々チェックするのを楽しみにしています。
ご趣旨、共感します。
大変なのに、どうもありがとうございます。
今後もがんばってください!

[38: タワー大好き]

>>37さん

有り難うございます。
最近時々37さんのような言葉を書き込んでくれる人がおられるので、
続けて行こうとの気になっています。
ライオンズタワー上野黒門町を追記しました。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による)

_____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

>1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

>2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】 ④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分

>3 _Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

>4 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

>5 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
①340(分譲住戸203)戸 ☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】 ④8,580万円 ⑤2006年2月 ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

>6 マークスタワー
①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】 ④10,800万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

>7 ライオンズタワー月島
①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

>7 ブリリアタワー品川シーサイド
①187(非分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分

>9 品川タワーフェイス
①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分

>10 フェイバリッチタワー品川
①223戸 ☆31階 ②15カ月 【③15戸/月】 ④6,066万円 ⑤2006年1月 ⑥0年11ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩9分

>11 ライオンズタワー上野黒門町
①121戸 ☆20階 ②9カ月 【③14戸/月】 ④11,940万円 ⑤2006年2月 ⑥0年11ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧湯島駅徒歩1分

[39: タワー大好き]

>♪ 早期完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主としての関与順

5棟
>東京建物

2棟
>野村不動産
>オリックス・リアルエステート
>大京

1棟
清水建設、三菱地所
積水ハウス、旭化成ホームズ
住友商事、、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、昭栄
オリックス・リアルエステート
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
プロパスト、正友地所
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
伊藤忠都市開発、フジ都市開発

[40: タワー大好き]

番外編----駅近か上位物件 (徒歩)

>1分

ステーションガーデンタワー
⑧日暮里駅徒歩1分

豊洲シエルタワー
⑧豊洲駅徒歩1分

マークスタワー
⑧町屋駅徒歩1分

ライオンズタワー月島
⑧月島駅徒歩1分

エアライズタワー
⑧東池袋駅徒歩1分

ライオンズタワー上野黒門町
⑧湯島駅徒歩1分

>2分

ブリリアタワー品川シーサイド
⑧品川シーサイド駅徒歩2分

ファイブスター
⑧南砂町駅徒歩2分

タワーズ台場
⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

プラウドタワー二子玉川
⑧二子玉川駅徒歩2分

>3分

ブリリアタワー東京
⑧錦糸町駅徒歩3分

>4分

ザ・ステージオ
⑧西新井駅徒歩4分

ニューライズシティ東京ベイハイライズ
⑧南砂町駅徒歩4分

[41: タワー大好き]

番外編-----④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位10物件

>虎ノ門タワーズレジデンス ④42,100万円
(803万円/坪) 173平米
鹿島建設 - 鹿島建設

>ブリリアタワー東京 ④25,980万円
(484万円/坪) 177平米
東京建物、三井物産、昭栄 - 大成建設

>プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円
(525万円/坪) 135平米
野村不動産 - 鹿島建設

>タワーズ台場 ④21,000万円
(391万円/坪) 177平米
東京建物、阪急不動産 - 三井住友建設

>ライオンズタワー月島 ④19,730万円
(340万円/坪) 191平米
大京 - 前田建設工業

>タワー　レジデンス　トーキョー ④14,900万円
(390万円/坪) 126平米
オリックス・リアルエステート - 三井住友建設

>エアライズタワー ④12,900万円
(351万円/坪) 121平米
住友商事、東京建物、伊藤忠戸田建設都市開発 - 大成建設 ・フジタ建設

>ライオンズタワー上野黒門町 ④11,940万円
(414万円/坪) 95平米
大京 - 戸田建設

>マークスタワー ④10,800万円
(237万円/坪) 150平米
町屋駅前南地区市街地再開発組合 - 前田建設工業

>ガレリアグランデ ④9,560万円
(231万円/坪) 136平米
プロパスト、正友地所 - 前田建設工業

[42: 匿名さん]

ん？
虎ノ門の金額が又間違っていますね。
●誤④42,100万円
○正　85,000万円
訂正をお願いします。

[43: タワー大好き]

>>42さん 訂正します。大変失礼しました。

番外編-----④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位10物件

>虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円
(1275万円/坪) 220平米
鹿島建設 - 鹿島建設

>ブリリアタワー東京 ④25,980万円
(484万円/坪) 177平米
東京建物、三井物産、昭栄 - 大成建設

>プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円
(525万円/坪) 135平米
野村不動産 - 鹿島建設

>タワーズ台場 ④21,000万円
(391万円/坪) 177平米
東京建物、阪急不動産 - 三井住友建設

>ライオンズタワー月島 ④19,730万円
(340万円/坪) 191平米
大京 - 前田建設工業

>タワー　レジデンス　トーキョー ④14,900万円
(390万円/坪) 126平米
オリックス・リアルエステート - 三井住友建設

>エアライズタワー ④12,900万円
(351万円/坪) 121平米
住友商事、東京建物、伊藤忠戸田建設都市開発 - 大成建設 ・フジタ建設

>ライオンズタワー上野黒門町 ④11,940万円
(414万円/坪) 95平米
大京 - 戸田建設

>マークスタワー ④10,800万円
(237万円/坪) 150平米
町屋駅前南地区市街地再開発組合 - 前田建設工業

>ガレリアグランデ ④9,560万円
(231万円/坪) 136平米
プロパスト、正友地所 - 前田建設工業

[44: タワー大好き]

住宅情報ナビ と 雑誌 住宅情報マンションズの両方に ガレリアグランデの販売住戸の掲載があります。

① キャンセル住戸かもしれませんが、キャンセル住戸との表示が無い事。
② キャンセル住戸としては、一度に5戸はやや多い感じがする事
③ 私時自身が、今迄に完売しましたとの確認を インターネットや記事で出来ていないこと


2005/08に 現地看板に表示があったとの書込み情報で、掲載いたしましたが、
独自の勝手な判断になりますが、早期完売リストから一度下げさせていただきます。

因みに、売主がメディア上で正式に完売表示を 一度でもした後の キャンセル住戸は全く構いませんが。

[45: 匿名さん]

高輪ザ・レジデンスがＨ／Ｐによればあと２戸（一般１戸、プレミアム１戸）になりましたね。
完売目前ですね。

[46: タワー大好き]

ウォッチしておきます。
高額の住戸が多いマンションですから、ほとんど完売しても 最後の一戸まではどうしても時間がかかりますね。

[47: 匿名さん]

パークタワー品川（三井不動産分譲）もＨ／Ｐによればあと１戸になってますね。
この物件は入居までに順調に売れてたとのことです。

[48: タワー大好き]

>>47さん

はい。この一戸さえなければ (失礼!) とっくに完売ですね。
どなたかが、最後の5戸を除くデータを作ったら、順位が大きく変るでしょう。

[49: タワー大好き]

完売情報が無いので、 スレがずっと下になる前にちょっと。
私が雑誌やメディアのマンションランキングをあまり重視しない理由 (続き)

詳細は過去のレスにも書きましたが、 主な理由は 立地のウェイトの置き方が大きく違い、またその立
地も人それぞれ違うとの事です。 それと、 自分なりに もっと詳細な採点をしている事もありますが。

ただ、唯一 マンションランキングが参考になるケースがあります。
それは、買い手にとってではなく、 売り手にとってです。
つまり、大衆受けする間取りになっているか、 大半が南向きの部屋か、 売りやすい (買いやすい)価格
帯か、(管理費などは無視して) 魅力的なエントランス、 共用施設があるか 等等です。

このランキングが上であれば、 マンション売り主にとって、 不特定の一般購入予定者に受け入れやす
いかどうかの指標になります。

つまり、雑誌で上位にランキングされていれば 素直に喜ぶ、
されていなければ 上の諸々の理由で無視する
と言うのが、 正しい買い手にとっての対処法ではないでしょうか?

[50: 匿名さん]

以前ライオンズタワー上野黒門町の完売情報を投稿をした者です。
住宅情報ナビに今日、復活しちゃいました。いったん削除ですね(>_<)
あと一戸のようです。