アップルタワー＜東京キャナルコート＞5

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/

[981: 匿名]

>941　975　977

私はこういうことの専門家ではありませんが、この問題は例の
姉歯、ヒューザー事件で、ある程度解決しているように思います。
強度不足を指摘された1級建築士が強く反論、おれよりレベルの低い
人になにが言えるといった感じで反発したのでした。そして、この
物件についてはその後とりあげられなかったように思います。
そしてこれは強度がわずか足りなかった物件だったように思います。
このほかでも、再検査で違った数値が出るということは何度か
あったはず。

要するにやり方にいくつかあり、それぞれで多少違った数値がでる。
ただ姉歯、ヒューザー物件では0.9的な微妙なものはなくかなり１を
大きく下回っていたはずです。

また例えば

施工　竹中工務店
売り主　三菱地所
設計　日建ハウジングシステム

といった物件だったら１を軽く上回るものなのではないかと
素人的には推測しています。

というわけで941さんのいうような心配はあまり意味がないように
思います。

[982: 匿名さん]

>>981

結局大林も２流と言う事？

[983: 匿名さん]

アパ、まだ藤田を名誉毀損で告訴しないのかな。
もう大分日が経っているが？
告訴の書類、自分の所の顧問弁護士に書いてもらって、警察に持って行くだけなのに遅いなー。
あ、それともあまり事を、大きく表沙汰にしたくないのかなー？？？

[984: 匿名]

>982さんへ

981です。大林組を2流と言っているわけではありません。
多少建設業界に詳しいものとして言うと

建設業界は大手は、鹿島、大成、清水、大林の上場4社と、
非上場の竹中の5社です。これに次ぐ大手だった熊谷、フジタは
背伸びしたのがいけなかったか、一時経営不安に陥りました。
前記5社では売り上げ的には鹿島、大成、清水がトップを争うことが
多く、大林、竹中はやや下。
利益的には近年好調なのが、バブルの後遺症が比較的かるかった
大林です。

一方企業イメージはというと（私の主観が入ることをご承知おきください）、
竹中がトップ、次はしいて言うと清水。鹿島、大成、大林は大差ないと
思いますが、大林はたしか、つい最近新聞沙汰になる不祥事を起こしました
よね。このスレでもどなたか書かれています。

竹中は、私はなんの利害関係を有するものではありませんが、非上場で
我が道を行くというかっこよさが、個人的にはあります。
不祥事も感覚的には一番少ないのではないでしょうか？
また大手は、建築と土木のバランスが取れているのですが、竹中のみは
建築の竹中という評価があります。
実際、マンションでも元麻布ヒルズ、成城ハイム、赤坂タワーレジデンス
（未完成）などの名品を残しています。

[985: 匿名さん]

テレビ等で報道されておりませんが、アパの偽造マンションの事は、全国の不動産業者の方達は、知っておられるのんでしょうか？
もし、アパの中古物件を買う時にその物件に瑕疵がある可能性等は、不動産業者から、正確に伝えてもらえるのでしょうか？
もし、不動産業者が正確な情報を持っていないのなら、アパと言う名が付くだけでアパの中古のマンションも買えません。

[986: 匿名さん]

＞あなたは今、ヒューザーの売ったマンションを買えますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46762/

[987: 匿名さん]

>>985

ＵＲはどうなんだろうか

[988: 匿名さん]

安いからやばいって意見あるけど
ここよりさらにＷコンの方が安かったようなきが。。
知人が住んでるらしいけど心配になってきた。。。

[989: 匿名さん]

Wコンのときと今、一緒に考えてるの？

[990: 匿名さん]

あれ？当時としても安かったんじゃなかったでしたっけ？
そんな事聞いた気がしたもんで
つまり当時の相場ならそれなりに高かったんですね？
私の勘違いだ。よかった。。

[991: 匿名さん]

高くはないでしょう。東雲ですからそれなりです

[992: 匿名さん]

今日発売の週刊現代に藤田社長の記事が出ましたよ。
182ページです。アパの名前もはっきり書いてあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47427/res/161-190

[993: 匿名さん]

>>987

URはどうなったのですか？

今のままでは、アパと言う名前が付くだけで、何処が耐震偽装されており、何処がされていないか分かりません。
また時が経てば、素人ではますます、何処が偽装されたマンションか分からなくなると思います。
ですから、そのような重要事項を、不動産屋さんは知っているのかな〜と思いました。
なぜなら、中古の不動産を買いに行くのは、不動産屋さんですから、その不動産屋さんがその様な疑惑が有ったと言う事を知らなければ、希望のマンションに耐震偽装が有ったかどうか分からなければ、自己防衛としてアパと言う名前が付くマンションは購入対象がになります。

[994: 匿名さん]

もっと具体的に言えば、テレビや新聞で偽装の追求、解明がなされなければ、将来若葉駅前や成田以外でも、アパと言う名前が付くだけで中古では恐くてアパのマンションは買えません。

ヒューザー物件の、グランドステージと言う名前が付くだけで、購入の検討もしないと思います。

[995: 匿名さん]

もし購入するならまだまだ待った方がいい
なぜなら藤田氏によるとこんなのまだまだ氷山の一角であるらしいから
日本には２００万棟の偽造隠避物件があると彼は訴えているので
それらが完全に明らかになってからでないと、それらを掴んでしまう可能性があるって事だから
まぁその数になると１年２年のレベルじゃないけどひたすら待った方がいい

[996: 匿名さん]

>>994

アパというより田村設計じゃない？
アパじゃなければ田村でもいいのかい？

[997: 匿名さん]

どっちもどっち。どちらの名前もないほうがよいさ

[998: 匿名さん]

と言うことは、このままではアパと言うだけで、中古物件の購入を控えた方が良いのでしょうか？

[999: 匿名さん]

だからこれから続々と出るって藤田君いってんだから待っとけって
それに引っ掛からないほんの僅かの業者を買えばよい

[1000: 匿名さん]

スゲーな２００万棟かよ
確かに今騒いでる２，３棟なんてカスみたいな量だな
ここで騒いでる連中の多くも引っ掛かって意気消沈するのかな
そして「被害者だ！国が何とかしろ！」とか言い出しそうで笑える
あ、俺のとこもアブね-かもな、伊〇忠なんだがな
そう思うと藤田もうそろそろヤメレ！ｗ