アップルタワー＜東京キャナルコート＞5

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/

[461: 匿名さん]

温泉の蛇口を本当にグレードアップしてくれたのなら、このスレの書き込みのマイナスイメージも
いっぺんに吹っ飛んでしまう感じですね。（単純かな？）
ホームページを見ると販売対象がスーパープレミアムの３戸だけになっていますが、これからもまた
最終期の最終次までの販売が続くのでしょうか。

[462: 匿名さん]

まだウチにはインテリア説明会の案内が来ません。
なぜなんだろう？

[463: 匿名さん]

７日からの週と１４日からの週とが既に来ているようです。
下から順番なのか、部屋のタイプで順番に行うようにしている
のではないですか。

[464: 匿名さん]

インテリア説明会の資料が来ました。相場を知りませんが、照明だけ見てもやっはり高いですね。

[465: 匿名さん]

入居してから近くのホームセンター等に頼むと大変になるものって
何か有るのでしょうか。
話を聞いて買うのは外でということに結局なるのでしょうかね。
照明は引っ掛けシーリングになっていれば、買ってきても簡単に
取り付けられますよね。もっとも梱包材の処分が大変かもしれませんね。

[466: 匿名さん]

＞温泉の蛇口を本当にグレードアップしてくれたのなら、このスレの書き込みのマイナスイメージも
＞いっぺんに吹っ飛んでしまう感じですね。
若葉と成田の解決が先。

[467: 匿名さん]

[468: 匿名さん]

>>466.467
引っかかったのでしたら埼玉板でやって下さい

[469: 匿名さん]

即必要なもの以外は入居後に少しずつあーでもないこーでもないと
検討しながら買っていくのが楽しいし、経済的かと

[470: 匿名さん]

>>459
質が落ちてるように”みえる”だけで、実際は落ちていないんですがね。

[471: 匿名さん]

難しい問題ですよね。
蛇口の件にしたって、見た目的にはグレードアップですが、
もしかしたら仕入れは安いのに取り替えられたのかもしれないし。

[472: 匿名さん]

他の掲示板（２○h）にここのマンションの事がいろいろ書かれておりますが、本当なのでしょうか？
見ていると心配になる様な内容が多いのですが？

[473: 匿名さん]

[474: 建築関連業者]

アパという売り主に問題があるのかどうかですが、まずマンション事業の歴史が浅い、
物件数も少ない、ゆえにマンションの社内基準みたいなものがあいまい、事業の企画の
人員が足りない、だから業者に弱い。ところが用地取得が上手い。本当いい場所に
マンション造るなと思う。それと中堅ディベだから分譲価格も安め。業者任せでコストダウンの
指示の甘さゆえ割と設備のグレードが細かく見ると高い。販売の為の要求よりも設計者の意向を
通してるので外廊下の採用、直床など住性能としては高いレベルです。
当物件固体で見るとどうなのか?　ハードは耐震性、耐久性とも全く問題ないでしょう。
ただ関東の物件全体に言える事ですが施工業者、職人が足りてません。下請けで入ってる各種工事
業者は目一杯の仕事量をこなしてるはずです。粗さは否めないでしょう。温泉設備も集合住宅
には不向きでしょう。温泉用の配管、ポンプアップの設備の維持にはかなり費用が必要です。
将来管理費、修繕積み立て金の極端な値上げが必ず必要になります。汲み上げ中止という事態も
予測されます。新興ディベなのでオリジナリティが必要なのも分かりますが温泉以外で考えた方が
今後プラスになるでしょうね。
後は管理面ですが現時点でアパ特有の管理会社のいい噂は聞きません。こういう掲示板で悪評を
見てしっかり今後に繋げてもらう事を期待します。

[475: 匿名さん]

[476: 匿名さん]

ここは、アップルタワーのスレのはずだが・・

475のレスとか見てると、アップルタワーを買い損ねた個人の妬みというより、アパを敵視している別デベの攻撃のようにしか見えんが．．．．寂しい業界なんだねぇっとシミジミ。

[477: 匿名さん]

[478: 匿名さん]

>>475
なにか、瑕疵があった場合、誠実に素早く対処してもらえるのでしょうか？

売主がどこであろうと瑕疵担保責任なんかあてには出来ないよ。だから瑕疵の
無さそうな物件を選ぶ選択眼を養って下さい。

[479: 匿名さん]

フロアコーティングのことですが、資料見ると5000円/m2くらいになっているのですが、価格的にどうでしょうか、それと「効果８年持続」と書いてあるが、８年過ぎたらまたやらなくてはならないでしょうか、詳しい方いらっしゃったら、教えていただきたいです。

[480: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね。
販売当初は散々批判され未だにそれが続いてるようですが完売も間近のようです。
タノシメ・シノノメ！