アップルタワー＜東京キャナルコート＞5

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/

[21: 匿名さん]

差し湯でタノシメ・シノノメ！

[22: 匿名さん]

ageは年齢。sageはハーブの名前です。

[23: 匿名さん]

10さんは心が貧しいのですね

[24: 匿名さん]

>>20
天然温泉付き超高層マンションは買いか？
マルチ投稿する不適切なURL20050410

[25: 匿名さん]

↑
http://www.google.com/search?q=cache:d%2Ehatena%2Ene%2Ejp%2Fflats%2F20...

[26: 匿名さん]

もうすぐお盆ですね。
契約をしてようやく一年が過ぎました。
早いような遅いような。

秋口からインテリア販売会。
秋を過ぎると提携銀行の説明会。
年明け早々入居説明会。
３月から待ちに待った内覧会スタート。
不具合があれば直してもらう。
５月末日までに諸経費等を支払う。
いよいよ入居！

タノシミ・入居日！

[27: 匿名さん]

タワーで足元から温泉吸い上げて
タワーが傾きはしないか心配です！
シンパイ・シノノメ！

[28: 匿名さん]

そりゃ途中の砂がなくなっても建ってる計算なんだから
温泉吸い上げようと関係なし。
煽りもここまで幼稚だと笑えるね

[29: 匿名さん]

だけど周りは地盤沈下してるんでしょう？
そういう地域で温泉と言うか、地下水くみ上げるのって
あまり良い気分ではないですよね。

計算上では、杭だけの上に乗っかってる状態になっても大丈夫なんでしょうか。
砂がなくなったら、杭自体の安定が損なわれるようにも思いますが。

とかいっても、どうせアパマン、細かいことは忘れてタノシメ・シノノメ！

[30: 匿名さん]

>>28
地盤沈下しても関係なしとは、おめでたいねぇ
まぁ近隣のことはどうでもいいや
タノシメ・シノノメ！

[31: 匿名さん]

ホームページにも４月下旬に特定入居、５月下旬に第１回目の入居開始と
具体的に書かれていますね。ほぼ完成の日程は固まったという事ですね。
第１回目に入居できる人はどういう人なのでしょう。契約順でしょうか。
支払いの早い順でしょうか。
いずれにしても心配もありましたが先が見えてきてタノシミ・タノシミ

[32: 匿名さん]

ベイエリア・ハイタワーマンションライフ！
販売当初より４００万円値上がりした事実がこの東雲の
資産価値を実証してます。
買ってて良かった！
タノシミ・値上がり！

[33: 匿名さん]

あのー、温泉をあまり汲み過ぎると、地中に空間ができ、マンションが傾く事が有るのですか？
また、傾かなくても、地中に空間ができている時に地震等が来れば、やはり損傷は大きくなるのでしょうか？

[34: 匿名さん]

売主が傾く心配は？

[35: 匿名さん]

ここの建物とは、関係ありませんが、同じアパのマンションで、建築が止まっている若葉駅前や、成田の今後は、どの様になるのでしょうかね？

若葉駅前や成田の土地代等は、銀行借り入れでしょうし、そうすると、その金利も今でも約６か月分は余分に掛かっているはずですし、建築費の１部ももう建築会社に支払われていると思います。さらに解体と言う事になれば、更に時間がかかり金利も掛かることになり、解体費も掛かる様になると思います。

皆さんは自分の借り入れの金利の心配をなされておられますが、アパ自身も若葉駅前や成田を早く売って資金を回収しなくては、それだけ金利も掛かるわけですし、アパは今までに支払われた建築費や、解体費、それに銀行借り入れの金利等は、更には、違約金なども発生する可能性も有ると思うのですが、どのくらい負担になっているのでしょうかね？

アパの財務力では、大丈夫ですよね。

[36: 匿名さん]

瑕疵担保責任は売主です。売主が傾いては困ります。

[37: 匿名さん]

売主が傾いても、
建物は建っている。
タノシメ・シノノメ。

[38: 匿名さん]

そりゃ、計算上は建ってますよ
仮にマンションの下が地盤沈下してマンションと地面に隙間数センチができても
建っています。傾くことはありません。
もちろん、‘ちゃんんと作ってれば‘ですがね
地盤沈下は、過去の統計から一定期間でほぼ止まりますのでご心配なく。
でも温泉汲みあげすぎで空洞化、５Ｍの穴がぽっかりなんてこともあるかもね。
でも建ってます＾＾

[39: 匿名さん]

それにしても、ここってて幼稚な煽りが多いですね。
売主さんの問題でしょうか？
地盤については、あまりに低脳な煽りなので閉口です。
幼稚園生が「お前のかあちゃんデベソ」とかいってるのと同レベルですね。
知識もなにもないんだな〜ということがわかります

[40: 匿名さん]

理系の人間なら、物理的にここの基礎杭が相当厳しいであろうことは容易に想像できます。
本気で心配されている方もいるはずです。
煽りが幼稚とか感情的な書き込みで火に油を注ぐよりも、間違いだと思うならきちんとした理屈で反論すべきですよ。

[41: 匿名さん]

倒壊なんてしませんよ。基礎杭がいくら厳しくてもね。
そんな事はいちいち説明しなくても理系の人間でなくともわかります。
屈座するなら理解出来ますが倒壊すると煽る人間にちゃんと反論する必要もありません。
なぜなら、その人も倒壊しないとわかっているからです。わざとなんですよ。
真面目に本気でご心配な方はきちんと知識を得ることです。このような掲示板ではなく。
屈座の可能性はありますから、それも嫌なら、もう購入候補外ですよ。

[42: 匿名さん]

煽りに真面目に反論なんて釣り糸に食い付く魚ですよねぇ
反論してくるのを指くわえて待ってるのに…
本気で心配されてる方は単に勉強不足なのでは？

[43: 匿名さん]

東雲ＣＯＤＡＮ　ＧＯＯＤデザイン賞受賞！
ベイエリア・ハイタワーマンション・ライフ
販売当初から資産価値が急上昇の真意は何か？

ここ東雲キャナルコートは全てで７棟のハイタワーマンションが誕生！
全国でも例の無いハイタワーマンション・アイランド誕生！
水辺が目下の落ち着いた雰囲気で癒され、都会のオアシス・ハイタワー・アイランド！

タノシメ・オアシス・ハイタワーマンションライフ！

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

アジア系の入居者が多いんですかね?
それだとアパでも財閥系でも気にしなさそうですもんね。

[46: 匿名さん]

残暑見舞いの葉書が届きました。
上棟致しました。との事です。
この写真は夕日があたって、とても綺麗に撮られてます。
東雲は品が良くＧＯＯＤデザイン賞を受賞した街並み。
素敵ですね！
来年の５月下旬から入居が開始されます。
入居する前から４００万円も値上がったりするなんて、
本当に買ってて良かったです。
色々、叩かれてますが、価格上昇はアパの勝算が確定したのでしょう。
隣のキャナルも売れ行き好調のようですよ！
最後のモリモトは、いったい幾らなのかな？
中層階の７０㎡台で４，０００万円後半〜５，０００万円半ば位まで価格上昇を期待します！
今後、東雲地区は価格上昇の余地が大幅に見込まれます。

シノノメ・値上がり！

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

[52: 匿名さん]

[53: 匿名さん]

[54: 匿名さん]

契約者にはアップルタワーから残暑見舞いの葉書が来てます。
アパは良くも悪くも派手ですから、叩かれやすいのでしょう。
今はガレージの工事に取り掛かってますよ。
お隣の中谷美紀さんも１階部分を工事されてます。
東雲って本当に穴場ですよね。
ＣＯＤＡＮもシャレてるし、豊洲のララポも１０月からオープン。
住環境は水辺で静観ですし、平日のお買い物は徒歩圏内のイオンで済ませ、
休日は健康管理の面で、ララポまでお散歩してお茶してお買い物！
１５分くらい歩くかな？
電車だとお台場、銀座が１０分以内に着くし、
本当に東雲って穴場ですよね。
冬になったら天然温泉に浸かりながらの優雅なバスタイム。

タノシミ・再再再値上がり！

[55: 匿名さん]

まぁ、いま東雲を買うのは１０年後に正解だったとはっきりするでしょうね
悔しいけど認めるよ
もう少し、頭金を蓄える時間があったなら。。。

[56: 匿名さん]

>>55
解かりやすいねぇ〜
東雲購入者！

何で解かったかって？
そりゃ　そんなこと言う奴
購入者以外にいないもん。

[57: 匿名さん]

ガレージの車止め、前の担当者は置くだけで自由に動かせると言っていたのに固定とは。バイクや自転車を後ろに起きたかったが難しくなりそう〜。残暑見舞に担当者の名前書かなくなってるし、誰が担当者だか分からんＴＴ　

[58: 匿名さん]

床面に置く車止めが有りますよね。タイヤの下に平たい板があって
そこの後ろに三角の車止めがついているようなものが有りました。
これを手前において剥がせるくらいの接着剤で止めておけば良い
のではないですかね。私も大きな車ではないので、後ろに少し
荷物を置くつもりでいます。部屋が狭いものでね。

[59: 匿名さん]

ホームページの最初の画面がターンして夜景に変わる写真が変わりましたね。
やっと本来のハングアップの写真になりました。やった〜〜ア。
かっこい〜〜〜イ

[60: 匿名さん]

>>41

やっぱり、杭の損傷は心配だよね。直せないし。
阪神の震災でも、埋め立て地での杭の破壊はかなりあったみたい。

みんな保険入ります？

[61: 匿名さん]

>>57>>58
見た目がゴミ屋敷みたいになっちゃう・・・

[62: 匿名さん]

東雲キャナルは全７棟のハイタワーマンションが建設されます。
洗練された町並みとなります。
素敵ですね！

[63: 匿名さん]

アップルタワーのハングアップの夜景もいっそう映えるでしょうね。

[64: 匿名さん]

＞６０
保険ははいります
神戸の震災後、埋立地での杭損傷で使えなくなったビルやマンションは殆ど
無いと思いますよ。（いくつかはありますが片手以下です）
窓が割れたり窓枠や壁にひびが入った物件はありますが
今もそれらのアイランドのマンションは普通に建ってるし売買されてますから。
ただ、一時の六甲人気の高値より地震後は資産価値下がってますけどね。

[65: 匿名さん]

追加
ちなみに、マンションでは私が知っているのは１棟です（住民退去）
他にもあるかわかりませんが＾＾；

[66: 匿名さん]

＞東雲キャナルは全７棟のハイタワーマンションが建設されます。
＞洗練された町並みとなります。
＞素敵ですね！

悔しいけど認めるよ
私も東雲買いたかった。
去年の安い時期に決断できなかったのが残念だ

[67: 匿名さん]

うちも保険入ります
でもそれはここが埋立てだからという理由ではなく、どこに買ってもです。
戸建なら倒壊率は上がるし延焼で焼失するかもですし。
過去の震災でも最も大きい被害は木造家屋の焼失によるものなんですよね。
危険は色々なので。

[68: 匿名さん]

近隣に木造家屋ありましたっけ？

[69: 匿名さん]

戸建てを買った場合の仮の話ではないの？
なにを買っても保険に入るという意味ではないの？

[70: 匿名さん]

地震保険は火災保険と一緒じゃないと入れないと聞いた事がありますが単独で
入れるのですか？
また補償額はかなり低いし、ここが損傷受ける位にひどい地震だと総額規制で
たいした金額は補償されないとも聞いていますが、そのへんの具体的な金額を
ご存知のかたはいらっしゃいますか。一般的に期待レベルの補償額が入るのは
この建物の被害がほとんど無い場合で、ここでは壊れないから補償は無いし、
補償を受けられるほどひどい場合はスズメの涙との印象があります。
入る入るといっているのは保険やさんではないですか？