アップルタワー＜東京キャナルコート＞5

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/

[62: 匿名さん]

東雲キャナルは全７棟のハイタワーマンションが建設されます。
洗練された町並みとなります。
素敵ですね！

[63: 匿名さん]

アップルタワーのハングアップの夜景もいっそう映えるでしょうね。

[64: 匿名さん]

＞６０
保険ははいります
神戸の震災後、埋立地での杭損傷で使えなくなったビルやマンションは殆ど
無いと思いますよ。（いくつかはありますが片手以下です）
窓が割れたり窓枠や壁にひびが入った物件はありますが
今もそれらのアイランドのマンションは普通に建ってるし売買されてますから。
ただ、一時の六甲人気の高値より地震後は資産価値下がってますけどね。

[65: 匿名さん]

追加
ちなみに、マンションでは私が知っているのは１棟です（住民退去）
他にもあるかわかりませんが＾＾；

[66: 匿名さん]

＞東雲キャナルは全７棟のハイタワーマンションが建設されます。
＞洗練された町並みとなります。
＞素敵ですね！

悔しいけど認めるよ
私も東雲買いたかった。
去年の安い時期に決断できなかったのが残念だ

[67: 匿名さん]

うちも保険入ります
でもそれはここが埋立てだからという理由ではなく、どこに買ってもです。
戸建なら倒壊率は上がるし延焼で焼失するかもですし。
過去の震災でも最も大きい被害は木造家屋の焼失によるものなんですよね。
危険は色々なので。

[68: 匿名さん]

近隣に木造家屋ありましたっけ？

[69: 匿名さん]

戸建てを買った場合の仮の話ではないの？
なにを買っても保険に入るという意味ではないの？

[70: 匿名さん]

地震保険は火災保険と一緒じゃないと入れないと聞いた事がありますが単独で
入れるのですか？
また補償額はかなり低いし、ここが損傷受ける位にひどい地震だと総額規制で
たいした金額は補償されないとも聞いていますが、そのへんの具体的な金額を
ご存知のかたはいらっしゃいますか。一般的に期待レベルの補償額が入るのは
この建物の被害がほとんど無い場合で、ここでは壊れないから補償は無いし、
補償を受けられるほどひどい場合はスズメの涙との印象があります。
入る入るといっているのは保険やさんではないですか？

[71: 匿名さん]

ここは値上げをしたからといってもこれから売る出すところと比べると
まだお買い得だと思います。お隣のマンションの高層階はこれからの販売が
多くなるらしいですが、価格の発表はこれからですよね。こっそりと値段を
上げているのではないですか？

[72: 匿名さん]

>>66

ここもまだまだ売れ残ってるし、ＣＦＴもかなりの数がこれから販売になるよ
東雲買えばヨロシ

[73: 匿名さん]

でももうかなり高いから。。。

[74: 匿名さん]

高いなら考えたほうがいいですよ。
だってここボイドスラブに直床なんでしょ。
これって入居したら上階からの騒音で苦情の嵐だよ　きっと。

[75: 匿名さん]

>74
逆だ。二重床は遮音面では直床に劣る。
勝るのは将来のメンテナンス性、歩行感。

[76: 匿名さん]

>>75
ボイド＋直床はそうとう響くと思うよぉ。

[77: 匿名さん]

地震保険はＭＡＸ１，０００万くらいと思ったほうが良さそうです。
建物の補償額はゼロと考えた方が無難です。１００％倒壊なんてあり得ませんからね。
地震による火災は、火災保険で保証できないので、入れる人は必ず入った方が安心ですよ！
家具、家電製品、衣服、貴金属類、などの保証額が最大で１，０００万くらいです。
尚、火災保険とセットでないと入れませんよ。
地震のリスク回避は積極的にするべきでしょう。
私は１００％加入します！

後、２０階以上は二重床です。
ボイド２８０ｍｍだから全く聞こえない事はないだろうけど・・
生活音はむしろ壁から伝わる音の方が重要です。
ここの壁はかなり厚く、隣戸の音はかなり軽減されてますね。

[78: 匿名さん]

>>77
今時のマンションで壁から音なんて伝わらないよ。
そうじゃなくてボイドは響くんだって！
それでもって直床でしょ・・・心配。

[79: 匿名さん]

遮音とか品質にこだわってたら、最初っからここは選ばないでしょ。
むしろみんな音に気をつけて暮らしてくれればそのほうがいいくらい。

[80: 匿名さん]

>>77
地震保険の補償はMax１０００万円位との事ですが、これは壊滅的な被害を
受けた場合だけですよね。この為の保険額は火災保険と合わせていくら位に
なるのでしょう。保険ですからほとんどもらうことが無いのに安心量として
支払い続ける事になるのでしょうけどもね。

[81: 匿名さん]

ここが全壊する確率なんて相当低いよね・・・ガスの供給もとまってスプリンクラーもあれば
そうそう大火災にもなりにくい。
そう考えると地震保険は倒壊延焼する木造家屋向きなのかな？