芝浦アイランド グローヴタワー★９

[芳名 さん]

芝浦の島　グローヴタワーについて情報交換をしましょう。

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/


ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[82: 匿名さん]

天王洲まで延長はあっても良さそうなルートですよね。
９時ぐらいの便があれば、天王洲でほろ酔いのまま
自転車を船に載せて帰宅なんてのが可能ですね。
などと妄想してみたりして。
お台場からにしても同じですが。

[83: 匿名さん]

水上バスって最終便は何時なんでしょうね？
お台場あたりで飲んだくれて、水上バスで夜風に吹かれながら酔いをさましつつ、芝浦に帰還、なんて絵になれば、嬉しいな〜。3割増しの深夜料金でも乗りたいね。
まぁ、実現性はかなり薄いのはわかっているけど、二日酔いの夢物語として聞き流して下さいね。

[84: 匿名さん]

さすがに飲み終わる時間まで（23時とか？）はやってないと思いますけど
いざとなれば、ゆりかもめで芝浦ふ頭駅があるじゃないですか。
ただ、あの駅は夜は降りてからが人通りが少なくて怖そうだけど
アイランド居住者が入れば乗降者数も増えて少しは明るくなるかな？

ちなみに都バスは
台場駅前21:34発「虹０１浜松町行き」−芝浦埠頭駅入口21:42着
が平日の最終バスなのでご注意を。

[85: 匿名さん]

台場から芝浦って実は近いようで、タクシー乗るとすごい料金なんですよね。
以前、近いつもりで乗ったら、お台場ダイエーあたりから田町ハイレーン
までなのに１６００円もとられてびっくりしました。
あのループが距離を延ばしているんですよね。
銀座から芝浦でも１２００円もあれば着くのに・・・

[86: 匿名さん]

レインボーブリッジがまた自転車通行可になってくれると心理的に近くなるんですけどね。

[87: 匿名さん]

グローヴの東側って、4棟目に隠れて、東京湾花火が以外にも見えない
とのことですが、半分くらいは見えるのでしょうか？

[88: 匿名さん]

>87
グローヴと建設中の賃貸棟の位置関係、それに東京湾花火が打ち上げられる
場所（今は晴海埠頭）を見てみれば、答えは直ぐに分かりますよね。
少なくとも、賃貸棟はまったく関係ありません。
（自分で調べると安心しますよ）

[89: 匿名さん]

>84
都バスは、平日・土曜だと
台場駅前21:55発「波01出入 品川駅東口行き」−海岸通り22:07着
というのがあります。これだと、グローヴ近くのバス停まで帰れます。
もっと本数が増えればうれしいのですが・・・

でも、船で帰るというのもあこがれますね。

[90: 匿名さん]

「波01出入 品川駅東口行き」って、東京テレポートと
結んでるバスで、今年の春に路線変更されてＰＴ品川の前に
新たなバス停が新設されましたね。
ここ通ってSONY本社ビルのところから新幹線ホーム脇を抜けて
品川ターミナールに行くようです。

[91: 匿名さん]

水上バスの最終が比較的早いのは、何か規制でもあるんですかね。
単純に危ないから？それとも乗る人がいないから？
通勤客を意識するならせめて８時過ぎまでは運転して欲しいですけど。
納涼船がうろうろしているのを考えると、やっぱり利用客数なのかな。

[92: 匿名さん]

芝浦—お台場間の水上バス定期便は実際に開業してから
利用実績をみながら便数を変えるかもしれませんね。
今はあまり知られていなくて、このスレを見ている人ぐらいが話題にしてるけど
来年の島開きの頃にはマスコミでかなり話題になるでしょうね。
お台場で遊んで船で帰る生活は楽しみですね。

[93: 匿名さん]

水上バスって自転車が乗っけられないかな？
お台場に着いてからその先の足が欲しいね。
レインボーブリッジは自転車がだめなので...

[94: 匿名さん]

水上バスは自転車乗せられますよ。
お台場サイクリングも楽しめますね。

[95: 匿名さん]

83です。水上バスの話題に乗っていただいてありがとうございます。
ちょっと和やかな雰囲気でいいですね。他スレのようなギスギスしたのは御免ですから。

しかし、水上バスに自転車ＯＫとは知りませんでした。これで、週末はお台場サイクリング決定だね。あとは本数が増えることを祈るのみだな．．．

明日からマンションギャラリーも再開ですね。で、翌週には新モデルルームか。遊びに行こうかな。

[96: ＭＭ住む蔵]

>>95さん　ご参考です。

日本経済新聞（２００６年１月１９日）の記事より引用

観光汽船　芝浦−お台場に定期航路　来年４月、通勤客見込む

都内で観光船関連事業を手がける観光汽船興業（東京・中央、守谷慎一郎社長）は
超高層マンションや商業施設の開発が進む芝浦アイランド（東京・港）−台場地区を
結ぶ定期航路を開設する。
二〇〇七年四月から一日八便を運航する計画。
通勤者や買い物客ら年間六万人の利用を見込んでいる。
　隅田川や東京湾内を運行する水上バスは観光利用が主体で、通勤客らを主な
対象とする「生活路線」は大都市部では珍しい。
　使用する船舶は四十−五十人乗りの双胴船（十九トン）で、航行速度は時速約二十キロ。
芝浦アイランド−台場間（三・五キロ）を十五分で結ぶ。
甲板部が広く、ペットや自転車を乗せることもできるという。
芝浦アイランドの開発主体である三井不動産は「『島』である以上、船も重要な交通手段」
としている。
　三井不動産は芝浦アイランドで建設している国内最大級の超高層マンション
「芝浦アイランド　ケープタワー」（四十八階建て、千九十五戸）の分譲を
三月上旬に始める計画。
０八年夏には商業施設や病院も含めて地区全体の再開発が完了し、人口が約一万人に
達する見込みだ。

[97: 匿名さん]

ペット同伴でお台場へ行けるのは散歩の範囲がひろがっていいね
お台場ってけっこう広いからサイクリングも楽しめそうですね
ところでお台場に新しく建築中の施設は何でしょうか？フジテレビの東側に大きな建物が出来ています

[98: 匿名さん]

>>97
もう２年ぐらい前に決まったもので、フジテレビのスタジオビル。

[99: ９７]

>９８
すっきりしました。ありがとうございました

[100: 匿名さん]

>>96
95です。情報のご提供、ありがとうございました！

[101: 匿名さん]

通勤途中に見てますがいいな感じです。
ただ、夜は真っ暗な巨大建物がぬーーとある感じです。早く入居して電気がついていると
華やいでいいんですが。
スーパーとか期待しています。。

[102: 匿名さん]

芝浦アイランドって日本一テレビに写るマンションだよね
生活の明かりがつけばフジテレビからの映像でもさらにめだつでしょうね

[103: 匿名さん]

確かに夜のアイランドは「ゴゴゴゴゴォォォォ」（ジョジョ風）てな感じで怖いですね〜。
みなさん入居されて生活の明かりが灯ればいいですね。お台場あたりのマンションみたいに
点いてる明かりが半分以下のマンションになりませんように。

[104: 匿名さん]

たしかに、芝浦アイランドはよく映ってますよね。
外でテレビを見ていて「あ。うち電気つけっぱなしで来ちゃった！」
とか、すぐわかりますね（笑）

[105: 匿名さん]

>>103

うちのオット（三田勤務）が、「その表現は大変よく分かる」と受けてました。

[106: 匿名さん]

＞103
台場あたりの、、、
なんていうから　将来は工業団地でしょ、なんていわれるんですよ

[107: 匿名さん]

>>103
「台場あたりのマンションみたいに」ってめちゃくちゃ失礼じゃないですか？
ゴーストタウン化が恐れられているのはむしろアイランドの方なのに。

このスレで他の悪口を書くのはやめましょうよ。
自身で修正依頼を出すようにして下さい。

[108: 匿名さん]

先日、MRに行きました。棟内なので細々とやっているのはわかっていましたが
人員の少なさにびっくりしましたよ。外には３人も立たせているのに・・・
数組で

[109: 匿名さん]

あ、すみません、誤爆しました

[110: 匿名さん]

>>107
そんなにカリカリしなくても。
ゴーストタウンとまでは103さん言ってないではないですか。
セカンドハウス利用の人が湾岸物件は結構あるから、台場だけでなく
他も平日あんまり電気ついてないですよね。事実は事実。
ケープはセカンドじゃなくて、本宅利用が多いような気がするから（どこにも確証ないですが）
電気はつくんじゃないですか？と期待します。
まあ、管理費払っていただければ本宅でもセカンドでもいいんだけどね。

[111: 匿名さん]

>>110
んな、あほな！？

[112: 匿名さん]

１１０です。
このスレ、ケープでなくて、グローヴでしたね。
わたしまでつられて間違い。失敬。
ＧＴが本宅かセカンド利用かはますますデータ無くて知りません。
恐らく本宅多しとは思いますが。

[113: 匿名さん]

僕はグローヴ本宅予定です。103さんの言い方はともかく気持ちは結構分かります。
便利な街になるためにも完売しても投資やセカンドだと期待できないっす。

[114: 匿名さん]

私もここは本宅となります。
ここをセカンドとする人ってそんなにいるのかな？地方居住者が上京した時のために確保しているってこと？そんなの、借りたほうが安い気がするよね。
まぁ、投資用ならば、別に構いませんよ。賃貸で入居者がいるでしょうから。

[115: 匿名さん]

都内某所に家がありますが、グローヴタワーをセカンドで購入しました。
山手線駅１０分以内の港区の湾岸物件はとても魅力的だったので
将来もいろいろな意味で使い勝手が良いと思いました。
ケープのほうがお買い得感はありましたが、長い目で考えると
やはりグローヴタワーが良いという判断をしました。
電気がつかない日が多くなると思いますが、よろしくお願いいたします。

担当の方にお聞きしたところ、本宅使用の購入者が多いとのことでしたよ。

[116: 匿名さん]

グローヴの購入者です。
現在、横浜市の一戸建てに住んでいますが、グローヴを本宅として購入します。
何たって港区の山手線８分の物件ですから..。横浜の方は借家にでもしようと
思っています。
ケープはお買い得でしたので、息子に勧めたのですが、手を出しませんでした。
いずれグローヴが手に入ると思っているらしい...。（トホホ）
実際に住む人が多いと良いですね。

[117: 匿名さん]

>103
みたいに周りへ
差別的発言をする人がいることは残念です

[118: 匿名さん]

住宅情報マンションズ掲載記念age

[119: 匿名さん]

>>117
折角、主たる話題が変わってるんだから、蒸し返すような真似はやめましょうよ。

[120: 匿名さん]

私もグローヴ購入者です。
私は長年賃貸マンション暮らしを続けて初めてのマンション購入なので、本宅です。
一戸建ても検討しましたが、出かける時に鍵を閉める手間が面倒で出不精になると考え、
気軽に出かけられセキュリティの高いマンション購入となりました。
芝浦は交通機関が良く様々な場所に出かけられるのが魅力でしたが、
水上バスでさらに楽しみが増しました。
最初は３ＬＤＫとしましたが、子供が独立したらリビングを改造して２ＬＤＫにする予定。
でもグローヴ購入を決めたとたん、中学生の娘は嫁行かないとか言っています。
住み続けたければ、自分で稼いで賃貸棟に住みなさいと突き放す無情な親です。

[121: 匿名さん]

もう残っているのは高層階の値段も高いところだけでしょうか。
出遅れた〜！

[122: 匿名さん]

１期の価格表を見る限りでは結構低層も残っています。今回販売されるかどうかは分かりませんが。

[123: 花火]

花火が見えるのって、南向きのなんかいぐらいですかね〜
誰か教えて下さい。

[124: 匿名さん]

>>123
スレ間違いですか？
ＧＴで東京湾の花火が見えるのは、北と北東の角です。南は間逆ですよ。

[125: 匿名さん]

北向きの西端か、東向きの南端ではない？

[126: 匿名さん]

>>121
まだまだ、下も上もありますよ。それにグローヴは、高低での眺望に大きな差がないせいか、他のタワーマンションと比較して、同タイプの価格差は大きくありません。
あ、もしかして、ケープと間違えてますか？それだと、４１Fしか残ってないみたいですね。

>>123
どちらの花火大会のお話でしょうか？東京湾花火ならば、北東（ビューラウンジの方向）になります。アイランドの入り口付近の橋からも花火が見えたらしいので、低い階でもOKそうですね。

[127: 匿名さん]

低層残ってますよ。
ただし内廊下なので同じ面積で高層階より高い部屋も少なくありません。

[128: 匿名さん]

>>123
グローヴで東京湾華火が見えるのは、
・北向き部屋で、完成済みの賃貸棟に晴海方面が遮られない部屋
・北東角部屋、東向き部屋及び東南角部屋
で、どの階数が良いかについては何とも分かりません。
126さんによれば、低層階でも見えそうですが...。

[129: 匿名さん]

9/2に第二期MRオープンですね!

[130: 匿名さん]

東京湾の花火大会の見える範囲を簡単に作ってみました。
http://upload.fam＊＊/cgi-bin/img-box/zif60829095630.jpg
紫の部分が北東の角からで青い部分は東の真ん中あたりの部屋です。
打ち上げ場所が晴海海上のどこか知りませんので予想ですが予想１の場所だと少し花火が賃貸等によって切れるかもしれません。東側の中から南の部屋だと問題ないですね。カネボウビルより北側は１０階以上ビルがほとんど無いので階数は幼保施設より高い階であれば大丈夫ではないでしょうか。

[131: 匿名さん]

130です。
URLアップしたら＊＊がはいってしまいました。
＊＊は「＊＊」です。

[132: 匿名さん]

130です。
度々すみません。
＊＊は「ドットcx」です。

[133: 匿名さん]

130=131=132さん
すごいですね！位置もバッチリですね。
ありがとうございます。

[134: 匿名さん]

URLを触れない人もいるでしょうから、リトライ。
えぃ！
　http://upload.fam＊＊/cgi-bin/img-box/zif60829095630.jpg
どうだ！

[135: 匿名さん]

↑
あきまへん...。

[136: 匿名さん]

花火のURL見れましたよ。この画像でいうと、北側はあんまり見えないんですね、東側ですね。　元画像は使えますね。

[137: 匿名さん]

水上バスはお台場だけじゃなく、豊洲ともつながるそうですね！
船でららぽーとへお買い物たのしそう！

[138: 検討中]

おじゃまします。最近検討を始めたのですが教えてください。
水上バスの発着する場所はどこでしょうか？
お台場と芝浦とは１日八便とのことですが、始発とか終発などどこかに書かれていますか？
あと豊洲との水上バスの情報はどこに書かれていますか？きいてばかりですみません。

[139: 匿名さん]

みなさんご存知でしょうけど、ららぽーと豊洲と芝浦が船でつながるかも知れないんですね。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0824/index.html
地下鉄乗換えで田町から２０分くらいだけど、アイランドから駅まで歩くのを考えると、
水上バスの方が楽しいかな。
キッザニア東京が気になっていたので、子供と船で遊びに行くのを妄想してます。

[140: 匿名さん]

カテリーナのスレでは東京ガス跡地に小学校移設確定。
現在の小学校に商業施設を区が検討と書かれてますね。
結構信憑性高いのかな？
この辺の情報あればお教えください。

[141: 匿名さん]

>>140さん
こんな記事が去年の９月にあったけど、まだ詳細は発表されていない模様です。
方向性は合っているから信憑性高いと思いますよ。

『港区がＪＲ田町駅東口周辺街づくりビジョンを年度内に策定』

港区は、ＪＲ田町駅東口周辺の街づくりビジョンを本年度内に策定する。
東京ガス敷地の開発をにらみつつ、隣接する芝浦小学校など区有施設の建て替えを視野に入れた内容とする。
今後委託する調査業務を通じて具体化を図る考え。
田町駅東口周辺の芝浦地区は、芝浦アイランドなどの大規模住宅開発によって人口の大幅な増加が見込まれている。
その中で、東京ガス敷地は芝浦１ノ16に約３・２㌶の面積があり、技術研究所などが既存している。
東京ガスでは、19年度に既存の機能を移転させた上で、事務所と住宅の複合ビルを建設するか、敷地を売却することを検討しているという。
一方、同敷地の西側に隣接する芝浦３ノ１街区内には、昭和45年３月完成の「芝浦小学校・幼稚園」や、同55年１月完成の「芝浦港南支所」、さらには平成14年10月完成のプール棟に続き、中央・アリーナ棟の改築計画がある「スポーツセンター」といった区有施設が存在。
人口の増加や支所改革、施設の老朽化などへの対応が必要なことに加え、東京ガス敷地の開発による影響も懸念される。
このためビジョンは、区有施設の建て替えを視野に入れながら、東京ガス敷地も単独開発ではなく、周辺の街づくりに協力を求める形で内容を整理する方針。
その際には、区有施設の複合化や、東京ガス敷地との交換による建て替えの方策などを検討することになりそうだ。
合わせて、歩行者空間や駅前広場など都市基盤を充実するための方向性も考えていく構え。

（建通新聞東京９月29日付２面掲載）

[142: 匿名さん]

東京でオリンピック開催が決定すれば、水上交通も整備されそうで、いいなぁ。
住民としては、その後も水上バス停とか残るんだし、開催中の混雑さえ我慢すれば、結構いいかも。

[143: 匿名さん]

ＳＣの近くに住むより利用という考えなら芝浦はいいね。
川崎のラゾーナ，お台場，豊洲ららぽ，六本木ヒルズ全部近い。
水上バスで買い物というのもおもしろい。

[144: 匿名さん]

>>143
川崎のラゾーナと豊洲ららぽって知りませんが
（あまり用事がないエリアなもので）
六本木や銀座に近いのは嬉しいですね。

[145: 匿名さん]

私も両方、知りません。豊洲は10月オープン予定です。
東急ハンズや映画のシネコン、などの複合施設みたいです。豊洲ララポは楽しみにしています。

[146: 匿名さん]

>>145
変なレス。ららぽ知らんとコメントしといて、
オープン月やテナント書いてることで存在を
知ってるということだな。

[147: 匿名さん]

ずっとこの掲示板をみてきた購入者です。初めて書き込みさせて頂きます。
私は未就学の子どもを2人抱えている専業主婦です。
この掲示板で度々「学区が気になる・・・都営の子と同じ学区になる・・・」等々、悲しい投稿を目にしてまいりました。ちょっと我慢の限界なので、言わせてください(申し訳ございません。)
“文句を言うには、まず自己紹介”。私は世田谷で育ち、小学校から私立でした。主人も同様です。
そして二人の子どもには港南小学校に行かせたいと思っています。自分たちが私立だったため、いい面も悪い面も考慮して出した結論です。港南小はそんなに悪い学校でしょうか？何より？に思うのは、都営住宅に住んでいる方を蔑んでいるような発言です！書き込んでいる方はそんなに良い育ちなのでしょうか？大変失礼な言い方ですが、本人は地方出身、ずっと公立だったりするんじゃないですか？
ごめんなさい。最近「私立、私立」って言う方に限って・・・？というのが多くて。

[148: 匿名さん]

>>147
私は世田谷で育ち、小学校から私立でした。主人も同様です。>>

だから？

[149: 匿名さん]

>>147
ここは基本的に良識ある反応ばかりだったと思いますよ。私を含め、大半が、芝浦小に進学させる予定ですし、私立の場合でも、そんなレベルの低い書き込みをする人は僅かだったはず。
なので、あなたの投稿は、何をいまさら、という気がします。どこか、別のスレと間違えました？それとも、ここで波風を立てたいとか？あまり、専業主婦が書き込む時間でも無いと思うし、不自然だな。というわけで、sageでレスします。

[150: 匿名さん]

>>147さん
>本人は地方出身、ずっと公立だったりするんじゃないですか？
みたいな感じ、久しぶりに思い出しました。
育ちの良いあなたにイヤミを言わせていただくと都会っ子からみると
当時は世田谷も田舎扱いさせていただいておりましたよ。
私も一応全部私立だったから、そういう会話懐かしいです。

私も知らないですけど御夫婦そろって公立を知らないで育ったなら
公立のいい面、悪い面は知らないでしょ？
いつまでも一番私立にこだわっているのは、あなた方でしょう。
マンション購入できる年令になってもそのこだわり。
偽善はお控えになったほうがよろしいかと。
では、ごきげんよう。

[151: 匿名さん]

147さん＞
いろいろな価値観を持っている人がいるわけですし、掲示板に書き込みをしている人が
居住者の大半の意見を代弁しているわけじゃないと思いますよ。

いずれにせよ小学生だと公立の人が過半数かと思います。
ちなみに我が家も未就学の児童がいますが、芝浦小学校に通わせようと思っています。
私の知る限り、大規模マンションが新しく建ち、それなりの所得がある人が増えた地域では公立高のレベルが上がるケースが多いからです。小学校から私立に入れる場合、よっぽど目と鼻の先に学校があればいいですが、遠いと通学時間が長くなって子供が可哀想な上、電車などを使うならその分危険も増えます。低学年の間は送り迎えをするなら親も大変ですよね。
しかも共働きだとそもそも距離が遠い私立への送り迎えは困難です。

そういう私は地方出身で高校まで公立、大学(私立)、大学院(私立、米国)です。
多様なバックグラウンドの人がいる環境で育つことにもメリットはありますし、
むしろ良かったと思っていますよ。
結局、家がお金持ちで小学校から私立でも、中所得でずっと公立でもいいエリアならあまり関係ないのでは。周りで尊敬できる品性と知性を持つ友人を見ていると、バックグラウンドは様々だなあとつくづく思います。

[152: 匿名さん]

151です。
公立高→公立校でした。ペコリ。

[153: 匿名さん]

なんでこんな必死に自作自演するのか？
頭の中見てみたい。

[154: 匿名さん]

>>147は荒らしです。
エサをやらない（相手にしない）でください

[155: 匿名さん]

フラット３５の金利がかなり下げました。　ほっとしています。
ご参考→　http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_change.html

[156: 匿名さん]

このスレでは少ないですが、うがった見方をすれば荒らし？とも取れる書き込みがあったときに、
それに対して良識のあるコメントがいくつも寄せられているのを見るたび、
あ〜よかった、グローヴではよい隣人に恵まれそう！とうれしくなります。
明日から２期ですね。契約済みですが、モデルルームに遊びに行くつもりです。
ほかにもこういう人、いそうですよね。入居が待ち遠しいですね。

[157: 匿名さん]

購入者です。僕も明日かあさってモデルルームに遊びに行こうかと思っています。
ほんと待ち遠しい・・・^^。

ついでに一言だけ147さんへ
一番の問題は周りではなく親が気にしてる時点で子供が影響するということ
人がどうであれ気にせず好きに生きようぜ。

[158: 匿名さん]

>147
あくまで他人的に見た言い方で書くと、都営アパートの住人は低収入だから教育費の限度もある。　普通の賃貸や、とりあえずでも中古マンション所有者、不動産所有者は収入もそこそこ、教育費も少しはかけられそう。　ということで、全体を平均すれば収入の多さによって、お金を出せばレベルの高い教育を受けさせられる可能性は高い。　ということは間違いないと思いますよ。　具体的に、当物件の近所だと具体的な小学校名が挙げられてしまうだけのこと。悪気まではないでしょう。

[159: 匿名さん]

疑問なんですが、グローヴからわざわざ港南小に通わせること、ありますかね？あまり、海岸通を歩いて通学させたくない、というのが一般的な親心だと思いますけど。
あと、都営アパートの住人の方って、私が見た限り、お子さんが独立された方が多い気がしました。お子さんがいる家庭は少ないと思いますよ。

[160: 匿名さん]

グローブ、ケープは掃き溜めに鶴だね。

[161: 匿名さん]

>>160
妙な煽りはやめましょう。
157さんの言うとおり、子供の中に偏見が育つのは、親から吹き込まれたものが多いですよ。

私も社会人になって直ぐの頃、お金がそれほど無かったですから、
家賃に給料の多くをもっていかれるのが嫌で
今のＵＲ賃貸、昔の公団に入って、スーツに回したり、お金を貯金した時期ありましたよ。
今はこうしてＧＴ購入と相成ったわけで。
いろいろな考えの下にあえて都営とかＵＲ選ぶ人もいますから、偏見もたずにいきましょう。

[162: 匿名さん]

都会の都営には、世帯年収一千万超えているのがたくさんいるのだが・・・。

[163: 匿名さん]

運河からららぽーとや台場に船で買い物に憧れてますが
休日とかすごく混みそうで心配＾＾
自転車なんかじゃまでとても持ち込めない気がしてます
やっぱりニーズによって便数は増えたり減ったりするのかな

[164: 匿名さん]

160の書き方は社会人として抵抗感があるが、本音で言えば、島全体、中身すべてリノベーションされれば、もっとよかっただろうとは思うよ。だからといって、関係者を貶めるつもりは全く無いけどね。

[165: 匿名さん]

でも将来、都営の立替とかどうするんだろう。
やっぱりマンション？
島も、もう一本建つと流石に狭苦しい感じもするが、下半分商業ビル
上半分住宅の比較的低めのビルにするのかな。
グローヴとケープのお見合いに当たる方にとっては、切実な話。。

[166: 匿名さん]

＞１６５
グローブはやや都営から離れているし、見合う影響って少ない気がしますが、
どうですか？私は南側の購入者です。

ケープは都営に近いけれど・・・。

いづれにせよ、将来の立替の際には周辺環境に配慮した建物を作って欲しいですね。

[167: 匿名さん]

都営の敷地面積を見る限りではタワーマンションを建てるだけの敷地はないと思いますが

でも処理施設がタワーマンションになるとケープよりでかいのができそうです

[168: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。すごい混雑でした。
打ち合わせ机がすべてうまっていてかなり待たされました。

[169: 匿名さん]

>ＭＲ行ってきました。すごい混雑でした。
そうなんですか。。。
購入者ですが、引越しも現実化してきたのでインテリアや家具配置の参考に
久々に行きたいと思っていました。
１年経つと状況も変わるのですね。
島の街開きが賑やかになると良いですね。

[170: 匿名さん]

ポンプ所の移転はありえるのかな。出来てまだ１２年くらいだし。
下水処理場と離れられないでしょうから場所もなさそうだし。
フジエキスプレスだけでも３０階くらいのマンションなら建ちそうだけど。

それとは別にして、エアタワーのページを見ていると、島開きが３月と書かれていました。
記憶では４月だったと思うのですが。記憶違い？それとも、繰り上がったのかな。

[171: 匿名さん]

>>168
私も午後に行ってきましたが、駐車場もいっぱいで混んでました。
落ち着いて話をするなら平日の方が良さそうですね。
モデルルームは８５㎡と１００㎡の２種類だけでした。
１００㎡の部屋のリビングは開放感もありすごくいいです。
お台場と芝浦をつなぐ水上バスの模型もありました。

[172: 匿名さん]

>>170
まぁ、業者の書く期限は、保守的に書くものですから。
でも、グローブの入居も3月末にしてほしいですね。

[173: 匿名さん]

芝浦の島体験サイトがアップデートされました。

[174: 匿名さん]

MR行ってきました。
水上バスの乗り場とオープンカフェの場所決まりましたね。
ピーコックの北側です。
新しいパンフには綺麗なパースも載っていますね。

[175: 匿名さん]

来週ＭＲ訪問を予約しましたが、気になることがあります。
実際、ここの眺望はどうなのでしょうか？
エアタワーとＡ４賃貸棟、ケープ、キャピタルマークとのお見合い具合が非常に
気になります。
ここの立地、共用施設、売主及び建築施工会社の信頼感はずば抜けてよいのですが、
それらのタワーとのお見合い具合がとても気になって仕方ありません。
当方の今の住居は、離れているとはいえ、お見合い部屋で、なかなかカーテン全開が
できず、開放感がありません。
そこで、抜け感と開放感がほしくて、超高層タワーに絞って検討していますが、
立地などの兼ね合いで、なかなか、思うようなマンションが見つかりません。
一応、高層の角希望なのですが、
グローブの場合、一番、抜け感・開放感でお勧めの方角はどちらでしょうか？
方角には、それ程こだわっていません。
誰か、眺望シュミレーションを見た人、教えてくれませんか。
予め、ＭＲに行く前に方角を絞っておきたいのです。

[176: 匿名さん]

>>175

当方は南向きですが、ケープまでの距離(300メートル以上）のため、特に見合いとは感じません。A3の賃貸塔ですが、グローヴとは対角線上にあるため、東南角部屋を除き、部屋から見える眺望には、それほど影響がありません。
ただ、それでもベランダに出てみれば、視野に入ってくるのは事実。
眺望的に最も抜けるのは、西側です。角部屋をご希望ということならば、最も眺望が抜けるのは、南西でしょうね。空気が澄んでいれば、富士山も見えるそうですよ。
最終的には、MRのCGでご確認下さいませ。ここの営業さんは、いい方が多いので、嫌がらないと思いますよ。

[177: 匿名さん]

１７５さん、有難うございます。
大変に参考になりました。

[178: 匿名さん]

エアタワーの方は各戸の正面の眺望がホームページで確認できます。
会員用のページです。多少は参考になるかもしれません。

以前と同じならば、
クラブハウスに置いてあるノートＰＣで自由に眺望を確認できたと思います。
ＭＲだと、大画面の順番待ちをすると一人で、相談机の上で担当の方と一緒に見られます。

隣の棟と重ならない角部屋は、南西と北西になるんでしょうか。
隣がどれくらい気になるかは...忘れてしまいました。ごめんなさい。

[179: 匿名さん]

>>173
内容は以前と同じですね。　グローヴの定点観察カメラが無くなったのが残念です。

[180: 匿名さん]

MR行けばCGの他、実写版（但し5階毎）の眺望シュミもあるのでは？
行った方は教えてください。
確かケープのときは終盤出てきました。物件はもうほとんど出来てるので、
それくらいサービスしてくれるでしょう。

[181: 匿名さん]

今回もDVD付いてくるんですね。ケープ購入者だけど資料貰いに行こうかな。
グローヴってケープに比べて細々したところでサービスが良くて羨ましいです。