芝浦の島 グローヴタワーについて情報交換をしましょう。
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[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共用部BBQ(2):芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
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マンション内コンビニ運営の考察
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[スレ作成日時]2006-08-13 22:37:00
芝浦アイランド グローヴタワー★9
701:
匿名さん
[2006-10-17 18:21:00]
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702:
匿名さん
[2006-10-17 18:24:00]
向こうは買値が安いから月坪1.2万円でも利益が出るよ。芝浦賃貸供給ラッシュのなかで価格勝負になったらかなわない。
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703:
匿名さん
[2006-10-17 18:33:00]
CMTだって苦労するよ。
グランパークを考えずにあそこまで行くとは思えない。 グランパークは駐車場も豊富だしスーパーもある。 どちらにしろ駐車場がなければ、客は狭まるが、 家賃20万円としてグランパークより1万円安ければいくかなぁ? |
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704:
匿名さん
[2006-10-17 18:38:00]
>703
グランパークハイツは超人気で部屋数少ないし恒常的に満室なんですが |
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705:
匿名さん
[2006-10-17 18:44:00]
既存家賃は空室が出ないと借家法の関係で簡単に上げられないのはご存知の通り。
投資家が新築を求めるのは既存の入居物件の賃料が低すぎるから。自由に決められる 新築はチャンス。それもそばでプロが新価格の相場を作ってくれるのだから その下を狙えば楽勝だと・・・とにかく都心の優良賃貸はKENにもウェイティングリスト があるくらい払底している。・・・という見方もできる。 |
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706:
匿名さん
[2006-10-17 18:46:00]
>703さん
22日夕方6時に会場にこないでね(^^) |
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707:
匿名さん
[2006-10-17 18:50:00]
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708:
匿名さん
[2006-10-17 18:53:00]
>707さん
えっ、マジ?? |
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709:
匿名さん
[2006-10-17 19:01:00]
708さん
あなたもなの? |
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710:
匿名さん
[2006-10-17 19:42:00]
そうそう
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711:
匿名さん
[2006-10-17 20:52:00]
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712:
匿名さん
[2006-10-17 21:19:00]
芝浦住んだら便利で離れられないでしょ
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713:
匿名さん
[2006-10-17 23:10:00]
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714:
匿名さん
[2006-10-18 00:46:00]
コンシェルジュがいて、
単身者でもクリーニング宅配が「宅配ボックス以外で」受け取れて、 駐車場が2万5千円くらいで、 固定資産税も共益費もぐっと安くて 洗濯機がドラム式で、空調機が天井埋め込みで、 ちかくにスタバみたいなカフェやパスタ屋があって スーパーは24時間開いていて、 エレベータセキュリティがあって、 大型書店が近くにあって駅周辺の商業施設が充実していて 空港にも、新幹線にもアクセスがよくて レインボーブリッジも東京タワーも見える1LDKが 芝浦にあったらいいのになぁ。なんでこんなにローコストで 量産型の設計にしたんだろう。駅徒歩8分以外に魅力感じない。 でも、今買えば来春には2割増しで売れそうだな。 |
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715:
匿名さん
[2006-10-18 15:13:00]
↑
なるほど。 うちの妻は、 団地と変わらない、 もっと小規模の落ち着いたのが良いと言い、パスった。 |
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716:
匿名さん
[2006-10-18 17:06:00]
一期は高すぎてパス。CMTとTTTを経ていまさらこの値段で買うのは正直抵抗あるよ。
いろいろ見すぎて目が肥えたのかなぁ。 タワーもここまで似たような形で量産されると食傷気味。今回登録はしたものの悩んでいます。 駐車場と管理費も我が家には分不相応だし。 |
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717:
匿名さん
[2006-10-18 17:46:00]
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718:
匿名さん
[2006-10-18 17:49:00]
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719:
匿名さん
[2006-10-18 17:50:00]
色々な人が正直な感想を述べているだけだと思いますが・・・。高い買い物ですから
悩むのも無理ないでしょう。本当にここがいいのか?私も自問自答中。 |
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720:
匿名さん
[2006-10-18 17:55:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
そうかぁ・・・CMTもう竣工したかと思ったよ。まだ工事やってんだよね。遅いよ。
竣工2007年11月なら店子奪われる心配はないな。