芝浦アイランド グローヴタワー★９

[芳名 さん]

芝浦の島　グローヴタワーについて情報交換をしましょう。

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/


ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[181: 匿名さん]

今回もDVD付いてくるんですね。ケープ購入者だけど資料貰いに行こうかな。
グローヴってケープに比べて細々したところでサービスが良くて羨ましいです。

[182: 匿名さん]

>>180
打ち合わせ席が混んでいて待合コーナーにいた時に、大型画面の眺望シミュレーターを
使いました。　ＣＧによる眺望は全部屋それぞれいくかの方角が見られます。
実写による眺望は５階毎で見られます。
打ち合わせコーナーでは営業さんと一緒にパソコンで見られますし、
現地近くの建物の２階などで、フリードリンクを飲みながら自由に操作出来ます。

[183: 匿名さん]

グローブのチラシの写真に載っていたオットマンチェアのブランド分かる方いらっしゃいますか？

[184: 匿名さん]

>>181　今回もDVD付いてくるんですね。

モデルルームでもらえる資料一式にDVDが付いてるんですか？
どんな内容のDVDか教えてください。
私もケープ購入者ですが、アイランドに関するDVDだったら欲しいな。

[185: 匿名さん]

>>184さん
ＭＭ住む蔵さんのブログに、ＤＶＤの内容は
昨年配布したものと同じと出ていましたよ。
http://blogs.yahoo.co.jp/sumuzominatomirai/41304533.html#41366820

[186: 匿名さん]

３階のインナーコンビニ、ナチュラルローソンに変更になりましたね。
サービスは変わらないそうなので、いいですけど

>ナチュラルローソン　グローヴタワー店
>ナチュラルローソン　ケープタワー店

になるのかな？（笑）

[187: 匿名さん]

>>186さん
ナチュラルローソン歓迎！情報源はどちら？

[188: 匿名さん]

カスタマーサービスからの変更のお知らせです。

[189: 匿名さん]

ナチュラルローソンは面積が広いので品揃えに期待したいです
ところで彫刻は決まったのでしょうか？発表ありましたっけ？

[190: 匿名さん]

変更のお知らせによると、カーシェアリングで採用予定だった
スマートフォーフォーが生産中止になるため、プリウスＳに変更される
とのことです。ちょっとがっかり。
もうちょっとおしゃれーな車だと良かったのだけど。
最近はＥＣＯ意識が高い車に乗るのが一種のステータスになるらしいし。
仕方ないのかな。

[191: 匿名さん]

携帯電話不感知対策については、周辺ビルの既存アンテナから
アイランド高層階に向けて新たに電波を照射する方式を採用する
ということでした。

[192: 匿名さん]

そうですか、ナチュラルローソンに変わったのですね。
いやあ、三田はローソンがドミナントしているから、
せっかくだったら付加価値の高いナチュラルがいいなと思っていたので
ちょっと嬉しいニュースですね。（これまではケープが羨ましかった）

[193: 匿名さん]

カーシェアのプリウス歓迎！
実はフォーフォーは奇抜で少し恥ずかしいと思っていた私です

[194: 匿名さん]

192さん、193さんに同じく
私もナチュラルローソンとプリウス、嬉しいです。
Yahoo光がなくなったのは残念ですが、これはプロバイダ側の都合ですから
仕方ないですね。

[195: 匿名さん]

Ｙａｈｏｏ！は残念ですがしかたがないですね。
何より嬉しかったのはレンタサイクルの台数追加　５０台⇒７３台
しかも電動自転車６０台というのはありがたい！
これで周辺地域やお台場も楽々サイクリングできますね。

[196: 匿名さん]

Ｍ．Ｒ．訪問の感想です。

Ｇ．Ｔ．の天井は気持ち良い高さでした♪
この高さはタワーとしてはあまりないと説明を受けました。
実際、検討中のタワーでこれに匹敵する高さは記憶にありません。

カラーと間取りはもう決まっていますが、結構、中高層階は残っているので
その中で自分の好みの間取りと色を選択できますので、一安心でした。

モデルではウォルナットとナチュラルを実際に見れましたが、
ウォルナットは第１期の方も多く選ばれたらしくて人気のカラーのようですが、
上品で高級感に溢れていて、とても気に入りました。

販売員の方に女性が非常に多いためか、和やかな印象を受けましたが、
説明はてきぱきとし、知識も豊富で、さすが三井さんです、といった好印象を持ちました。

日曜日に行き、４時間ほど滞在しましたが、適度の込み具合で、人気物件だなって
思いました。
１０月下旬の抽選倍率はかなり高そうと予想します。

提携ローンの、みずほと三井住友、どちらにするか、悩みそうです。
みずほは全期間保証料なしで１％優遇、三井住友は保証料ありの１．２％優遇、
互角の好条件でした。

これから３回、毎回１千円のクオカードもらえるので、その点でも楽しみで毎週通いそうです♪

[197: 匿名さん]

NTT東日本のニュースリリースです。
http://www.ntt-east.co.jp/release/0609/060904a_3.html

[198: 匿名さん]

>>196
私も同様の印象でした。他のＭＲを何件か見ましたが、こちらの三井の販売員の方は
対応がしっかりされていて好印象でした。
天井の高い部屋は広く感じるのでいいですね。
今賃貸の天高２５５に住んでいるのですが、２５０を超えるとぐんと部屋が広く感じます。
タワーで２６０は申し分のない高さだと思います。
それに加えて見えない部分のスラブ厚が３５０ｍｍというのは群を抜いていますね。
カラーとかは後から変えられますが、こういったところは変えられないから大切です。

[199: 匿名さん]

>>196

提携ローンの優遇について私は全行１％優遇のみと説明されたのですが、196さんと何が違うのでしょうか？どなたか教えてください。

[200: 匿名さん]

他の会社のフラット３５とミックスすると優遇幅が変わります。

[201: 匿名さん]

ん、グローヴの板がちょっと静か。折角、ケープは盛り上がっているのに．．．
というわけで、寂しいから購入者の上げ。

[202: 匿名さん]

ケープスレは心無いいつものあの人の丁寧語で騙す嘘に振り回されてかわいそう
他の物件の所有者があんな書き方しませんよ
せっかくローンの有意義な話題がじゃまされたよね
グローヴスレは、心無い荒らしには慣れているので
適切な対処法(スルー＆削除依頼)にて穏やかにいきましょう
ケープ住人さんも荒らしをうまくかわして頑張って！

[203: 匿名さん]

はーい！がんばりまーす！

[204: 匿名さん]

第2期での購入を真剣に検討している者です。
ここはスカパー！（１１０度ではない方）が見られないようなんですが、
せめてスカパー！光を引くことはできないんでしょうか・・・

[205: 匿名さん]

>>202
全部自作自演なので、誰も振り回されいませんよ。

[206: 匿名さん]

>>204
そうなんですよ。なんで、スカパー外してるんだろう？買うまで気がつかなかった。ちょっとがっかりかな。
今のライン以外を独自にひくことはちょっと難しそうな気がする。管理組合マターでしょうね。技術的に対処できるなら、私も引きたいな。
それはともかく、204さんも当選するといいですね。気持ちとしては、投資対象とか、セカンドハウスとかじゃなくて、真面目にこの島の住人になりたい方に当選してもらいたいな。まぁ、当方の感情の問題だから、気に障った方はスルーしてくださいね。

[207: 匿名さん]

スルーしようかと思ったけど、情報は必要かと思いました。
ケーブルテレビもあるから、ほとんどの番組は見られると思います。
スカパー光もフレッツ光が来ているから、大丈夫じゃないでしょうか。

コストが気になるひとはいるかもしれませんが。

[208: 匿名さん]

>>195
レインボーブリッジは自転車禁止だからお台場は無理ですね。
船に乗れば行けますけど自転車は別料金で高いです。

[209: 匿名さん]

スカパーの件、ケープスレでは結構前に話題に上がってましたね。結論としては、
・みなとケーブルで我慢する
・KDDIとTEPCOの合併により、光が１本空くはず（今ではYahooが撤退したので２本ですね）だから、そこに載せられないか

というところだったと思います。

[210: 匿名さん]

今ではBフレッツ ハイパーファミリータイプに契約すれば、スカパー光行けるようなので
特に新規参入を管理組合等を遠さなくても対応できるのではないでしょうか。
新しいマンションはありがたいなぁ。

[211: 匿名さん]

そうなんですか？全然知りませんでした。TEPCOの100Mも無くなっちゃったし、
Bフレッツにしようかな。

[212: 匿名さん]

>>183
カッシーナのソファーと販売員の方は言ってましたよ〜

[213: 匿名さん]

>>208
芝浦アイランド発着の水上バスで、自転車って別料金ですか？
そもそも、新路線の価格が決定してましたっけ？

[214: 匿名さん]

日の出あたりから出ている水上バスは、自転車持込は子供料金と一緒のようです。
アイランド発も同様ではないでしょうか。まだ料金は出てないと思いますが。

[215: 匿名さん]

お台場ってこの時期海浜公園はビアガーデン状態になっていますよね。
休みの夕方にアイランドから水上バスでお台場行って浜辺で
目の前の絶景や屋形船とかを見ながらビールを飲み
最終の水上バスで帰ってきてさらにアイランドでゆったり過ごす・・・
都心とは思えない休日を過ごせそうでとても楽しみです。
アイランドのカフェも、夜は少しおしゃれにビールとか
置いてくれたら嬉しいですね。

[216: 匿名さん]

お台場海浜公園からの夕焼けはとてつもなくきれいですよね
来年には水上バスでライフスタイルががらっと変わりそうです

[217: 匿名さん]

昼間からお台場で、遠方のグローヴを見ながら飲んじゃう．．．
次いで、水上バスから帰宅途中に飲んじゃう．．．
仕上げはグローヴの自分の部屋からお台場見て飲んじゃう．．．

ちょっと二日酔いになりそうな予感。

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

建設通信新聞の9/7記事に気になる見出しが、

http://www.kensetsunews.com/news/calendar.php

が、会員制なので読めません。。。
どなたか内容をご存知の方はいらっしゃいますか？

[220: 匿名さん]

都市再生総合整備事業の重点地域の指定を受けている東京・品川周辺地域約６３０ｈａの「都市・居住環境整備基本計画」がまとまった。「風の道」を確保した施設配置や「千客万来」の都市づくりに向け、東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）の品川車両基地がある品川駅北周辺地区、高輪プリンスホテルやホテルパシフィックがある品川駅西口地区、芝浦水再生センター地区の３地区を優先的整備地域に位置づけた。東京都や国土交通省などは、今後、同地域の「まちづくりガイドライン」を策定し、優先的整備地域を都市再生総合整備事業の特定地区に指定、整備計画策定などを進め、計画実現をめざす。
《本文》
　基本計画のうち、地区の整備方針によると、品川車両基地を中心とする品川駅北周辺地区は「職・住・遊・交流などの機能が融合した複合的な機能を導入し、環境モデル都市としての先導的まちづくり、東京のサウスゲートにふさわしい景観と空間を備えた都市づくり」を進める。
　同駅西口地区では、コンベンション機能強化や都市型リゾートなどの国際交流拠点を再整備する。また、居住機能の確保や商業・サービス機能の整備もめざす。
　芝浦水再生センター地区は環境モデル都市形成の中核拠点として、再生センターの施設更新と上部利用を進め、都市型観光の拠点形成や地域経済活性化機能を導入する。
　東京湾から運河を抜ける「風の道」確保に向けて建物形状や高さ、配置に配慮し、運河沿いの水辺空間整備などを進める。
　優先的整備地域のほか、運河沿いに交流機能、にぎわい、文化機能などを誘導するほか、田町駅周辺から芝浦アイランドまでの地区の複合機能のまちづくり、港区港南４丁目周辺への医療・福祉・教育など公益機能、商業・サービス機能の誘導を示している。
　開発は、「公民協調」で計画立案や整備事業を展開する。整備主体は「公共、民間のいずれにも適切に調整できるまちづくり推進主体の構築を図る必要がある」としている。

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

グローブ棟のモデルルームを見てきました。（現在の２期）
商談ブースはかなり混雑してて順番待ち状態です。
部屋の内装色と間取り変更は、もう決まっちゃってますね。入居近いし。
パソコン画面で眺望とか確認できたのはよかったです。
今度行ったら、無料バスで現地をみてこようと思います。

[223: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5893/res/351-352

ダメマンションと言われていますが・・・

[224: 匿名さん]

船着場って、島のどこですか？　桟橋みたいなのが無いみたいですけど？

[225: 匿名さん]

>>224さん
お台場と芝浦アイランドを結ぶ水上バスの定期航路についての船着場は
まだ非公式な情報ですが、エアテラス（ピーコック商業施設）の北側護岸だと思います。
ここにはオープンカフェも作られる予定です。
http://www.shibaura-rent.com/air_tower/index.html　にこんな表現がされています。
「ここは、三方を運河に囲まれた”アーバン・オアシス”。
　エアテラスが、ショッピングに訪れた人たちで賑わいを見せる。
　桟橋のそばのカフェや広場では、船を待つ人、散歩途中の人たちが、ゆったりと佇む。
　（エアタワー）ライフはいつも、水辺にふさわしい開放感と安息の時間に満ちているのです。」

[226: 匿名さん]

204です。皆さんスカパーについてのお返事ありがとうございます。
既出だったようですので過去スレを色々見ました。
やはりスカパー（１１０度ではない方）がＮＧとのことでとても残念です。
私はＰＰＶやスカパーにしかないチャンネルをよく見るので、
ケーブルテレビでは駄目なのです。
しかし、とりあえずその部分は諦めて、昨日要望書を出してきました。
もし首尾良く購入できたら、入居後、管理組合でスカパー光のマンションタイプ導入の
提案をしてしまおうかな・・・なんて考えています。

ところで、
http://www.ntt-east.co.jp/release/0609/060904a.html
を見ると、Ｂフレッツが光が各戸に直結できるようですので、
もしかしたら将来的にスカパー光のホームタイプが各戸で
引けたりするんでしょうか。
公式（http://www.opticast.jp/）を見てもわからない次第です。
お詳しい方がいらっしゃったらご教示いただければと思っております。

[227: 匿名さん]

>>226
集合住宅では、
>>ＰＰＶやスカパーにしかないチャンネルをよく見るので

娯楽のみより、公共性の強い放送全般をカバーしている港ケーブルのほうが
共通インフラとしては相応しいと個人的には思いますけどね。
要望は自由で良いとおもいます。

[228: 匿名さん]

グローヴを検討してらっしゃる方は、残暑がきついかもしれませんが、一度、田町駅から歩いてみてくださいな。かなり、強い印象を受けると思いますよ。綺麗に整備された道（昔を知る人間としてはホントびっくり！）、眼前のグローヴタワーの迫力、渚橋からのアプローチ、通行車両が思ったより少ないこと（休日だけじゃなくてね）等々、モデルルームだけじゃわからない魅力が多い。あと、アイランドの護岸も大分、綺麗になりました。いつもアイランドバスに乗るだけじゃ勿体無いよ〜

[229: 匿名]

＞288さん
はじめまして。グローヴ西側を購入したDINKSです。現在は賃貸で芝浦に住んでいるので、毎日ワンコのお散歩でグローヴタワーを眺めるのが楽しみ！確かにきれいになりましたよね！！

さて、そんな中ジーマテックのキッチンオプションについて知りたいのです。オプションの1つ1つが高くて（例えば棚の内側にかけるサランラップホルダーが1万円くらいだったような・・・）手が出ません。安く購入する方法、ないものでしょうか？それともにたようなのを作ってくれる業者とかあるのかしら。女性はかなり気になっていると思うのです・・・
今後ともどうぞよろしくお願いします！（＾−＾）！

[230: 匿名さん]

>>228
同感ですね。電車通勤の方は毎日歩くわけですから田町駅から歩くことをお勧めします。
グローブの駅からの姿と歩道の幅の広さは体感しておきましょう。
山手線改札から既に見えますしね。道を迷うことはありえないですし。(笑)