芝浦の島 グローヴタワーについて情報交換をしましょう。
過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
|
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/
ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2):芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/
[スレ作成日時]2006-08-13 22:37:00
芝浦アイランド グローヴタワー★9
No.151 |
by 匿名さん 2006-09-01 02:26:00
削除依頼
147さん>
いろいろな価値観を持っている人がいるわけですし、掲示板に書き込みをしている人が 居住者の大半の意見を代弁しているわけじゃないと思いますよ。 いずれにせよ小学生だと公立の人が過半数かと思います。 ちなみに我が家も未就学の児童がいますが、芝浦小学校に通わせようと思っています。 私の知る限り、大規模マンションが新しく建ち、それなりの所得がある人が増えた地域では公立高のレベルが上がるケースが多いからです。小学校から私立に入れる場合、よっぽど目と鼻の先に学校があればいいですが、遠いと通学時間が長くなって子供が可哀想な上、電車などを使うならその分危険も増えます。低学年の間は送り迎えをするなら親も大変ですよね。 しかも共働きだとそもそも距離が遠い私立への送り迎えは困難です。 そういう私は地方出身で高校まで公立、大学(私立)、大学院(私立、米国)です。 多様なバックグラウンドの人がいる環境で育つことにもメリットはありますし、 むしろ良かったと思っていますよ。 結局、家がお金持ちで小学校から私立でも、中所得でずっと公立でもいいエリアならあまり関係ないのでは。周りで尊敬できる品性と知性を持つ友人を見ていると、バックグラウンドは様々だなあとつくづく思います。 |
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No.152 |
by 匿名さん 2006-09-01 02:29:00
151です。
公立高→公立校でした。ペコリ。 |
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No.153 |
by 匿名さん 2006-09-01 08:35:00
なんでこんな必死に自作自演するのか?
頭の中見てみたい。 |
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No.154 |
by 匿名さん 2006-09-01 09:28:00
>>147は荒らしです。
エサをやらない(相手にしない)でください |
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No.155 |
by 匿名さん 2006-09-01 22:16:00
フラット35の金利がかなり下げました。 ほっとしています。
ご参考→ http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_change.html |
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No.156 |
by 匿名さん 2006-09-01 23:16:00
このスレでは少ないですが、うがった見方をすれば荒らし?とも取れる書き込みがあったときに、
それに対して良識のあるコメントがいくつも寄せられているのを見るたび、 あ〜よかった、グローヴではよい隣人に恵まれそう!とうれしくなります。 明日から2期ですね。契約済みですが、モデルルームに遊びに行くつもりです。 ほかにもこういう人、いそうですよね。入居が待ち遠しいですね。 |
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No.157 |
by 匿名さん 2006-09-02 00:50:00
購入者です。僕も明日かあさってモデルルームに遊びに行こうかと思っています。
ほんと待ち遠しい・・・^^。 ついでに一言だけ147さんへ 一番の問題は周りではなく親が気にしてる時点で子供が影響するということ 人がどうであれ気にせず好きに生きようぜ。 |
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No.158 |
by 匿名さん 2006-09-02 00:57:00
>147
あくまで他人的に見た言い方で書くと、都営アパートの住人は低収入だから教育費の限度もある。 普通の賃貸や、とりあえずでも中古マンション所有者、不動産所有者は収入もそこそこ、教育費も少しはかけられそう。 ということで、全体を平均すれば収入の多さによって、お金を出せばレベルの高い教育を受けさせられる可能性は高い。 ということは間違いないと思いますよ。 具体的に、当物件の近所だと具体的な小学校名が挙げられてしまうだけのこと。悪気まではないでしょう。 |
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No.159 |
by 匿名さん 2006-09-02 04:21:00
疑問なんですが、グローヴからわざわざ港南小に通わせること、ありますかね?あまり、海岸通を歩いて通学させたくない、というのが一般的な親心だと思いますけど。
あと、都営アパートの住人の方って、私が見た限り、お子さんが独立された方が多い気がしました。お子さんがいる家庭は少ないと思いますよ。 |
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No.160 |
by 匿名さん 2006-09-02 09:21:00
グローブ、ケープは掃き溜めに鶴だね。
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No.161 |
by 匿名さん 2006-09-02 09:29:00
>>160
妙な煽りはやめましょう。 157さんの言うとおり、子供の中に偏見が育つのは、親から吹き込まれたものが多いですよ。 私も社会人になって直ぐの頃、お金がそれほど無かったですから、 家賃に給料の多くをもっていかれるのが嫌で 今のUR賃貸、昔の公団に入って、スーツに回したり、お金を貯金した時期ありましたよ。 今はこうしてGT購入と相成ったわけで。 いろいろな考えの下にあえて都営とかUR選ぶ人もいますから、偏見もたずにいきましょう。 |
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No.162 |
by 匿名さん 2006-09-02 09:47:00
都会の都営には、世帯年収一千万超えているのがたくさんいるのだが・・・。
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No.163 |
by 匿名さん 2006-09-02 09:53:00
運河からららぽーとや台場に船で買い物に憧れてますが
休日とかすごく混みそうで心配^^ 自転車なんかじゃまでとても持ち込めない気がしてます やっぱりニーズによって便数は増えたり減ったりするのかな |
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No.164 |
by 匿名さん 2006-09-02 12:48:00
160の書き方は社会人として抵抗感があるが、本音で言えば、島全体、中身すべてリノベーションされれば、もっとよかっただろうとは思うよ。だからといって、関係者を貶めるつもりは全く無いけどね。
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No.165 |
by 匿名さん 2006-09-02 14:15:00
でも将来、都営の立替とかどうするんだろう。
やっぱりマンション? 島も、もう一本建つと流石に狭苦しい感じもするが、下半分商業ビル 上半分住宅の比較的低めのビルにするのかな。 グローヴとケープのお見合いに当たる方にとっては、切実な話。。 |
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No.166 |
by 匿名さん 2006-09-02 16:34:00
>165
グローブはやや都営から離れているし、見合う影響って少ない気がしますが、 どうですか?私は南側の購入者です。 ケープは都営に近いけれど・・・。 いづれにせよ、将来の立替の際には周辺環境に配慮した建物を作って欲しいですね。 |
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No.167 |
by 匿名さん 2006-09-02 16:41:00
都営の敷地面積を見る限りではタワーマンションを建てるだけの敷地はないと思いますが
でも処理施設がタワーマンションになるとケープよりでかいのができそうです |
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No.168 |
by 匿名さん 2006-09-02 19:38:00
MR行ってきました。すごい混雑でした。
打ち合わせ机がすべてうまっていてかなり待たされました。 |
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No.169 |
by 匿名さん 2006-09-02 19:57:00
>MR行ってきました。すごい混雑でした。
そうなんですか。。。 購入者ですが、引越しも現実化してきたのでインテリアや家具配置の参考に 久々に行きたいと思っていました。 1年経つと状況も変わるのですね。 島の街開きが賑やかになると良いですね。 |
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No.170 |
by 匿名さん 2006-09-02 21:18:00
ポンプ所の移転はありえるのかな。出来てまだ12年くらいだし。
下水処理場と離れられないでしょうから場所もなさそうだし。 フジエキスプレスだけでも30階くらいのマンションなら建ちそうだけど。 それとは別にして、エアタワーのページを見ていると、島開きが3月と書かれていました。 記憶では4月だったと思うのですが。記憶違い?それとも、繰り上がったのかな。 |
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No.171 |
by 匿名さん 2006-09-02 21:33:00
>>168
私も午後に行ってきましたが、駐車場もいっぱいで混んでました。 落ち着いて話をするなら平日の方が良さそうですね。 モデルルームは85㎡と100㎡の2種類だけでした。 100㎡の部屋のリビングは開放感もありすごくいいです。 お台場と芝浦をつなぐ水上バスの模型もありました。 |
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No.172 |
by 匿名さん 2006-09-02 22:09:00
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No.173 |
by 匿名さん 2006-09-02 22:25:00
芝浦の島体験サイトがアップデートされました。
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No.174 |
by 匿名さん 2006-09-02 22:28:00
MR行ってきました。
水上バスの乗り場とオープンカフェの場所決まりましたね。 ピーコックの北側です。 新しいパンフには綺麗なパースも載っていますね。 |
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No.175 |
by 匿名さん 2006-09-02 22:46:00
来週MR訪問を予約しましたが、気になることがあります。
実際、ここの眺望はどうなのでしょうか? エアタワーとA4賃貸棟、ケープ、キャピタルマークとのお見合い具合が非常に 気になります。 ここの立地、共用施設、売主及び建築施工会社の信頼感はずば抜けてよいのですが、 それらのタワーとのお見合い具合がとても気になって仕方ありません。 当方の今の住居は、離れているとはいえ、お見合い部屋で、なかなかカーテン全開が できず、開放感がありません。 そこで、抜け感と開放感がほしくて、超高層タワーに絞って検討していますが、 立地などの兼ね合いで、なかなか、思うようなマンションが見つかりません。 一応、高層の角希望なのですが、 グローブの場合、一番、抜け感・開放感でお勧めの方角はどちらでしょうか? 方角には、それ程こだわっていません。 誰か、眺望シュミレーションを見た人、教えてくれませんか。 予め、MRに行く前に方角を絞っておきたいのです。 |
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No.176 |
by 匿名さん 2006-09-02 23:08:00
>>175
当方は南向きですが、ケープまでの距離(300メートル以上)のため、特に見合いとは感じません。A3の賃貸塔ですが、グローヴとは対角線上にあるため、東南角部屋を除き、部屋から見える眺望には、それほど影響がありません。 ただ、それでもベランダに出てみれば、視野に入ってくるのは事実。 眺望的に最も抜けるのは、西側です。角部屋をご希望ということならば、最も眺望が抜けるのは、南西でしょうね。空気が澄んでいれば、富士山も見えるそうですよ。 最終的には、MRのCGでご確認下さいませ。ここの営業さんは、いい方が多いので、嫌がらないと思いますよ。 |
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No.177 |
by 匿名さん 2006-09-02 23:13:00
175さん、有難うございます。
大変に参考になりました。 |
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No.178 |
by 匿名さん 2006-09-02 23:22:00
エアタワーの方は各戸の正面の眺望がホームページで確認できます。
会員用のページです。多少は参考になるかもしれません。 以前と同じならば、 クラブハウスに置いてあるノートPCで自由に眺望を確認できたと思います。 MRだと、大画面の順番待ちをすると一人で、相談机の上で担当の方と一緒に見られます。 隣の棟と重ならない角部屋は、南西と北西になるんでしょうか。 隣がどれくらい気になるかは...忘れてしまいました。ごめんなさい。 |
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No.179 |
by 匿名さん 2006-09-03 18:27:00
>>173
内容は以前と同じですね。 グローヴの定点観察カメラが無くなったのが残念です。 |
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No.180 |
by 匿名さん 2006-09-03 19:55:00
MR行けばCGの他、実写版(但し5階毎)の眺望シュミもあるのでは?
行った方は教えてください。 確かケープのときは終盤出てきました。物件はもうほとんど出来てるので、 それくらいサービスしてくれるでしょう。 |
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No.181 |
by 匿名さん 2006-09-03 19:59:00
今回もDVD付いてくるんですね。ケープ購入者だけど資料貰いに行こうかな。
グローヴってケープに比べて細々したところでサービスが良くて羨ましいです。 |
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No.182 |
by 匿名さん 2006-09-03 20:51:00
>>180
打ち合わせ席が混んでいて待合コーナーにいた時に、大型画面の眺望シミュレーターを 使いました。 CGによる眺望は全部屋それぞれいくかの方角が見られます。 実写による眺望は5階毎で見られます。 打ち合わせコーナーでは営業さんと一緒にパソコンで見られますし、 現地近くの建物の2階などで、フリードリンクを飲みながら自由に操作出来ます。 |
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No.183 |
by 匿名さん 2006-09-04 11:31:00
グローブのチラシの写真に載っていたオットマンチェアのブランド分かる方いらっしゃいますか?
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No.184 |
by 匿名さん 2006-09-04 21:26:00
>>181 今回もDVD付いてくるんですね。
モデルルームでもらえる資料一式にDVDが付いてるんですか? どんな内容のDVDか教えてください。 私もケープ購入者ですが、アイランドに関するDVDだったら欲しいな。 |
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No.185 |
by 匿名さん 2006-09-05 10:30:00
>>184さん
MM住む蔵さんのブログに、DVDの内容は 昨年配布したものと同じと出ていましたよ。 http://blogs.yahoo.co.jp/sumuzominatomirai/41304533.html#41366820 |
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No.186 |
by 匿名さん 2006-09-05 14:15:00
3階のインナーコンビニ、ナチュラルローソンに変更になりましたね。
サービスは変わらないそうなので、いいですけど >ナチュラルローソン グローヴタワー店 >ナチュラルローソン ケープタワー店 になるのかな?(笑) |
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No.187 |
by 匿名さん 2006-09-05 15:53:00
>>186さん
ナチュラルローソン歓迎!情報源はどちら? |
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No.188 |
by 匿名さん 2006-09-05 16:04:00
カスタマーサービスからの変更のお知らせです。
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No.189 |
by 匿名さん 2006-09-05 17:51:00
ナチュラルローソンは面積が広いので品揃えに期待したいです
ところで彫刻は決まったのでしょうか?発表ありましたっけ? |
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No.190 |
by 匿名さん 2006-09-05 20:25:00
変更のお知らせによると、カーシェアリングで採用予定だった
スマートフォーフォーが生産中止になるため、プリウスSに変更される とのことです。ちょっとがっかり。 もうちょっとおしゃれーな車だと良かったのだけど。 最近はECO意識が高い車に乗るのが一種のステータスになるらしいし。 仕方ないのかな。 |
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No.191 |
by 匿名さん 2006-09-05 20:30:00
携帯電話不感知対策については、周辺ビルの既存アンテナから
アイランド高層階に向けて新たに電波を照射する方式を採用する ということでした。 |
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No.192 |
by 匿名さん 2006-09-05 21:06:00
そうですか、ナチュラルローソンに変わったのですね。
いやあ、三田はローソンがドミナントしているから、 せっかくだったら付加価値の高いナチュラルがいいなと思っていたので ちょっと嬉しいニュースですね。(これまではケープが羨ましかった) |
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No.193 |
by 匿名さん 2006-09-05 21:15:00
カーシェアのプリウス歓迎!
実はフォーフォーは奇抜で少し恥ずかしいと思っていた私です |
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No.194 |
by 匿名さん 2006-09-05 22:01:00
192さん、193さんに同じく
私もナチュラルローソンとプリウス、嬉しいです。 Yahoo光がなくなったのは残念ですが、これはプロバイダ側の都合ですから 仕方ないですね。 |
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No.195 |
by 匿名さん 2006-09-05 22:18:00
Yahoo!は残念ですがしかたがないですね。
何より嬉しかったのはレンタサイクルの台数追加 50台⇒73台 しかも電動自転車60台というのはありがたい! これで周辺地域やお台場も楽々サイクリングできますね。 |
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No.196 |
by 匿名さん 2006-09-05 22:29:00
M.R.訪問の感想です。
G.T.の天井は気持ち良い高さでした♪ この高さはタワーとしてはあまりないと説明を受けました。 実際、検討中のタワーでこれに匹敵する高さは記憶にありません。 カラーと間取りはもう決まっていますが、結構、中高層階は残っているので その中で自分の好みの間取りと色を選択できますので、一安心でした。 モデルではウォルナットとナチュラルを実際に見れましたが、 ウォルナットは第1期の方も多く選ばれたらしくて人気のカラーのようですが、 上品で高級感に溢れていて、とても気に入りました。 販売員の方に女性が非常に多いためか、和やかな印象を受けましたが、 説明はてきぱきとし、知識も豊富で、さすが三井さんです、といった好印象を持ちました。 日曜日に行き、4時間ほど滞在しましたが、適度の込み具合で、人気物件だなって 思いました。 10月下旬の抽選倍率はかなり高そうと予想します。 提携ローンの、みずほと三井住友、どちらにするか、悩みそうです。 みずほは全期間保証料なしで1%優遇、三井住友は保証料ありの1.2%優遇、 互角の好条件でした。 これから3回、毎回1千円のクオカードもらえるので、その点でも楽しみで毎週通いそうです♪ |
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No.197 |
by 匿名さん 2006-09-05 22:31:00
NTT東日本のニュースリリースです。
http://www.ntt-east.co.jp/release/0609/060904a_3.html |
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No.198 |
by 匿名さん 2006-09-05 23:20:00
>>196
私も同様の印象でした。他のMRを何件か見ましたが、こちらの三井の販売員の方は 対応がしっかりされていて好印象でした。 天井の高い部屋は広く感じるのでいいですね。 今賃貸の天高255に住んでいるのですが、250を超えるとぐんと部屋が広く感じます。 タワーで260は申し分のない高さだと思います。 それに加えて見えない部分のスラブ厚が350mmというのは群を抜いていますね。 カラーとかは後から変えられますが、こういったところは変えられないから大切です。 |
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No.199 |
by 匿名さん 2006-09-05 23:25:00
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No.200 |
by 匿名さん 2006-09-06 00:27:00
他の会社のフラット35とミックスすると優遇幅が変わります。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |