芝浦アイランド グローヴタワー★９

[芳名 さん]

芝浦の島　グローヴタワーについて情報交換をしましょう。

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
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8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


過去スレ
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｜
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/


ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[342: 匿名さん]

エコノミストに、記事がのっていましたね。

[343: 匿名さん]

週刊エコノミストは、よくまとまっていましたね。

２００６年前半で、江東区で坪単価２０８万、港区　２９５万　世田谷区２６５万
川崎市中原区で　２０１万円
（週刊エコノミスト　今週号　２５ページ表による）
一方、船橋市、川口市、足立区　東京都多摩市は平均新築価格が坪１５０万。
郊外の在庫増も際立ってきている。

[344: 匿名さん]

企画広告だろうと思ったらグローヴをグローブと間違っているから記事ですな
ただでさえ混んでいるのに又新規組さん集まりそう (;_;)

[345: 匿名さん]

これ以上、倍率高めなくてもいいのにねぇ〜
ケープの時も、抽選日間近に、提灯まがいの経済誌（しかも二誌！）の記事があったし．．．
裏でつながっているんだろうか？

[346: 匿名さん]

>345
それはそうですよ。
いよいよ、売り出しですからね。
いろいろ努力しなきゃ、
ある意味、鉄をお化粧してダイヤにみせて売るんですから。

[347: 匿名さん]

ＮＨＫニュースにグローヴタワーが登場したのには驚き！
グローヴの外観とモデルルームの映像と共に
『東京港区に来年完成するマンションです。70から80㎡で5000万円台から6000万円台が中心。
　都心のマンションの発売が減少傾向にある中、来月第２期の販売が始まるのを前に
　この少ないチャンスを逃すまいとモデルルームには大勢の人が訪れています。』
客『港区でこういった物件がこれからも又出てくるかというと出てこないかもしれないと
　　思うので。　最後のチャンスまでとは言わないですが、そういう時期にさしかかって
　　いるのかなと思って、真剣に購入を検討しているところです。』

[348: 匿名さん]

７時のＮＨＫニュース見ましたよ
地下上昇のマンション販売への影響としてずいぶん長く流れましたね

[349: 匿名さん]

ニュース見逃しました。誰か、アップしてくれないかな．．．

[350: 匿名さん]

[351: 匿名さん]

廃墟になるにしても、都心よりは地方、郊外からでしょう。
結局、東京集中が変わらない限り、東京に住みたい人も減らないし、ということは、都心の住民が減少することもなく、都心マンションも心配しなくていい、ということでは？大規模修繕が必要ならば、そのとき、その経済負担が可能な人たちがそのマンションを買うでしょう。マンションは立地と管理次第ということでは？

[352: 匿名さん]

[353: 匿名さん]

[354: 匿名さん]

[355: 匿名さん]

昨年の販売同期組のＴＯＫＹＯＴＯＷＥＲＳで、ＦＩＸの大きな設計変更があったそう。
どうも検討者に渡していた図面と建設用の図面が違っていた。しかも今年１月には判明してた
のに告知が今になってからとか。
環２高架の件といい、同期組として可哀相でならない。
グローヴとケープも大きな設計変更が出て来ないか心配になるが三井＆鹿島だから初歩的チョンボ
での変更はないと信じたい。

[356: 匿名さん]

購入者のブログや現地を見る限り、想像通りに出来上がっているみたいです。
まぁ、細かいとこではいろいろあるのでしょうが、私は、今のところ、十分、信頼しております。

[357: 匿名さん]

>>355
アナウンスされていない設計変更があります。細かいことかもしれませんが、初歩的ミスではない変更かと思いましたので、レスします。
第一期販売（水色）と第二期販売（黒色）Floor and Elevation 敷地配置図および、Manual BookのSecurity２３ページを比べると、ガーデンエントランスのセキュリティーラインが変更されています。　第一期販売では　１．８ｍのフェンスをガーデンエントランス前に設置し、そこをセキュリティラインにしていますが、第二期販売では、フェンスが無くなり、ガーデンエントランスのサッシがセキュリティラインになっています。

[358: 匿名さん]

気づかないところでもこれだけの契約者がいれば見逃しなく確認出来そうですね
。

[359: 匿名さん]

>>357さん
敷地配置図の５ヶ所に彫刻の設置位置が記載されていてますね。

[360: 匿名さん]

彫刻のデザインは決まったのかな？公募していたのは知っているんだけど．．．

ケープの車寄せのオブジェを見たけど、ワインのコルク抜きみたいで微妙なところはあるが、ライトアップされたりすると綺麗かもね。

[361: 匿名さん]

＞360
モノレールから見たけど、ケープのオブジェあのデザインは？？？でしょ。
格好悪いよ！
カタログどおりだっけ？