パークシティ豊洲はどうですか Part44

[匿名さん]

早くもPart44になりました。1000レス制になっても勢いは止まりません。
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-37 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[862: 匿名さん]

でも、もっと引きで俯瞰よりだね。実際は。

[863: 匿名さん]

>>858さん
コンクリ工場はＢ棟・Ａ棟共に高層であっても視界に入ってきてましたよ。
どこまで上に行けば視界から消えるんだろうと思ってシュミレーションで見たのですが高層階になってきてもいつまーでも視界に入ってきていました。
部屋から景色が見えるようにベランダがガラスになっていますからね。。
854さんの写真はどこからの景色なのでしょう？

[864: 匿名さん]

>>861
そうそう
西側購入希望の方は真っ先に気になるところですからね
営業さんに聞いたら「下は見ないでください」と笑って仰ってたので反って好感が持てました
気になる方は買わなければいいだけ
当方は目の前が墓でも気にならないというか視界が確保される分ラッキーと考えるタチなのですが、
予算の都合で断念しました
西日・塩害・海風等、デメリットもありますが、それでも西側欲しかったなぁ・・・

[865: 匿名さん]

中高層階から下に見える分にはそんなに気にならないと思うけどね。視界が抜けるから
良い景色の方に目が奪われるでしょう☆

そんな私は南側購入者。会員期、一般期と西側申し込んだけど縁がなかった様で。。。
でもＢ棟抜けだからまあ良いかと。頑張ればお台場は見えそうだし（笑）

[866: 匿名さん]

南側は以外と良いですよね。
B棟より低い階層でも、ららぽーと＆豊洲公園で視界は抜けてますし、
何せ日が当たりますから。

[867: 匿名さん]

ららぽの景色を見ていて、A南高層はＢ西高層と同じ位景色が良さそうだと思った。
しかも日照も最高。高い訳だ。
８６５さんうらやましい。

[868: 匿名さん]

>865
ららぽーとの公園から見ても南側からお台場は確実に見えますよ。
ただ観覧車が遮られちゃってるのが残念です。

[869: 匿名さん]

>868さん
観覧車は、何に遮られて見えなくなるのですか？

[870: 匿名さん]

オリゾンマーレかな？

[871: 匿名さん]

865です
皆さんありがとうございます。お台場、確実に見えるのですね。楽しみです♪
観覧車は遠景ではシンボルマークみたいなものですから遮られるとちょっと
残念ですが。。。

早く入居したいですね☆皆さんと同じマンションで暮らせる日を楽しみにして
います（＾＾）

[872: 匿名さん]

Aってどこから高層扱いになるんでしょうかね？
単純に低・中・高だけで区切ると〜17階、〜34階、35階〜になりますが
33階で既にB棟越えしてますからBから見たら30階辺りから高層だろうし
エレベーターの区切りで分けちゃっても良いのかな？
高層エレベーターは37階〜でしたっけ？

[873: 匿名さん]

36Fで中層ってのも不思議な感じですね
今住んでるマンションだと36Fは超高層の類なのですが・・・

[874: 匿名さん]

868です。
観覧車の全体が遮られてるわけではなく、煙突が観覧車のちょうど真ん中に立ってます。
でもそれは、ららぽーとの公園からそう見えただけなので、
PCTの位置から見れば左？に煙突がちょっとズレるでしょうから、さほど問題も無いかもしれません。
こればっかりは内覧会までわかりませんが、きれいに見えるといいですね。

[875: 匿名さん]

内覧会って、三井さんはいつごろを予定しているのですかね。
営業マンに聞かれた方いらっしゃいますか？

[876: 匿名さん]

ららぼーとの公園からうまくすると
観覧車、レインボーブリッジ、東京タワーが3点セットで見えます。
右手の高層ビルの間から東京タワーが見えるような立ち位置を見つけるのがミソです。

[877: 匿名さん]

A棟なんて全然まだ建ってないし、先は長いですよ。

[878: 匿名さん]

内覧会でＢ棟の内廊下が真っ暗ってことはない事を祈ります。
内覧会が始まったケープは内廊下が真っ暗（人の顔見えない程）で
ラブホみたいだとか言われ大荒れです。
同じデベなので少々不安。

[879: 匿名さん]

そういえばＷＣＴも内廊下暗かったですね。

そういうのが最近の流行なのかな。高級感を出すとか？ラブホみたいじゃ
そんなことないか（笑）

[880: 匿名さん]

例は出しませんがどこも有名大規模物件は入居までに何かしら大荒れしますね
多分にPCTも入居前に何かしら大荒れしそうでちょっと怖いです

[881: 匿名さん]

>>879
>そういうのが最近の流行なのかな。
只の経費削減です。

[882: 匿名さん]

たしかに入居前に大荒れしそうなのは気がかりです。
でも、何が原因で？
怖いです・・・・

[883: 匿名さん]

内廊下ＶＳ外廊下スレじゃ外廊下がかなり優勢みたいだね。

[884: 匿名さん]

日ハムが優勢なようにね。

[885: 匿名さん]

訳あってＭＲに行けないのでお聞きしますが、
タワーＢの東向き３階の３ＬＤＫの価格はいくらくらいでしょうか？

[886: 匿名さん]

売り切れ

[887: 匿名さん]

>>854の写真がとっても気になってしょうがない。
いあ、セメント工場じゃなくて
手前の灰色の船の喫水線が水面ギリギリになっていることが・・・
貨物船ってあんな感じなのだろうか。

[888: 匿名さん]

>>886
本当ですか！いつ売り出したのですか？

[889: 匿名さん]

[890: 匿名さん]

>>885さん
３階７０平方米強で、４千万円を切る部屋が
いくつかあるようです。
眺望ぎりぎり確保できるので、申し込み多い気がします。

[891: 匿名さん]

B70CrE1=3980
B80EE =4560
B70EE =4050
B70BE =3960
B70CE2 =3980円でしたよ。

[892: 匿名さん]

No891訂正・・No885さんへ　すみません。もちろん万円でした。

[893: 匿名さん]

４千万円を切る部屋は倍率高そう！
２期の時も集中しましたね。

[894: 匿名さん]

すみません。フラット３５は本当に使えないのかな？
いつからＯＫになるのか？なったらＯＫなのか？ご存知の人教えてください。

[895: 匿名さん]

PCTって安いんですね？！

[896: 匿名さん]

[897: 匿名さん]

>>890 >>891 さん
ありがとうございました。タワーＡより２００万くらい高いですね。

[898: 匿名さん]

>>895さん
この価格なら安いですよね。
このマンションは部屋ごとの価格差が大きいんですよ。
東低層は一番安い価格帯。
でも、景観等納得できるなら「買い」ですね。
そうそう、管理費・修繕費・駐車場は高いですよ〜。これをお忘れなく。

[899: 匿名さん]

[900: 匿名さん]

ららぽ内の入居者専用ラウンジは、どこにあるのでしょうか？

[901: 匿名さん]

すみっこの奥（ＰＣＴより一番とおいほう）。ららぽ案内にある若奥様向けのスクールなんかをやる部屋の奥ＹＯ。

[902: 匿名さん]

＞＞９００さん
この部屋の奥です↓
http://toyosu.lalaport.jp/lalaclub/index.shtml

[903: 匿名さん]

換地処分が完了しないと　フラット３５はつかえません

換地処分の完了日を確認してみてください

[904: 匿名さん]

Ａ棟遅くないですか？
ＰＣのタワマンだと
最速で4日平均でも6日で1フロア上がったとか聞いたことありますが...
仕上げでは工期はつまらないので　躯体工事で頑張ってもらわないと

で　ボイドスラブが遅い原因なんですかね

普通のスラブのＢ棟は順調そうだし

[905: 匿名さん]

>904さん
確かに、いつ見てもあまり高さが変わっていない印象ですよね〜。

[906: 匿名さん]

A棟はベランダにつっかえ棒立てたり謎な施工をしてますね。
三井住友建設の仕事ってことも織り込み済で買ってますよね。

[907: 匿名さん]

ららぽ内の入居者専用ラウンジの場所わかりました
ありがとう　奥まってて、入りにくそうねえ

[908: 匿名さん]

一般客が分かりづらいので丁度いいんじゃない？？

[909: 匿名さん]

>>906
A棟は4階からKJMが合流したよ。

[910: 匿名さん]

>>907
実際にいってみるとわかりますが、かなり奥まっています。
普通にぷらっととおりがかるところではありませんね。
>>908さんがおっしゃるようにわかりづらくていいのかも？

[911: 匿名さん]

>>909
KJMって鹿島のことですか？　Kashima Joint !?!?
ご教授ください。
何か問題があって施工会社が追加になったのですか？

[912: 匿名さん]

もともと三井住友と鹿島のＪＶでしょ？

[913: 匿名さん]

元々は鹿島は基礎しかやらないんではなかったでしたっけ？

[914: 匿名さん]

ららぽーとにPaulあたりが欲しかったなぁ。
ららぽーとの中には全体的に中食系のお店が少ないですよね。
PCTの入居がはじまると、少し変わりますかね。

[915: 匿名さん]

江東区Walker買いました。
人気ランキング第1位：公園　第2位：江東区二大祭り　第3位：橋でした。
いかにも下町っぽいですね。

[916: 匿名さん]

>914
ってPaulってなーに？

[917: 匿名さん]

ポールスミス

[918: 匿名さん]

どう考えてもいらね。カンベン。

[919: 匿名さん]

高級ブランドは絶対来ないって。イメージ落ちるもん。
キクチタケオきらいじゃなかったけど、
正直いってこんなモールに出店したことでかなり引き気味。

[920: 匿名さん]

>917
パン屋だろ・・・

[921: 匿名]

PAUはパン屋さん。フランスのヤマザキみたいなもので、都内には１０店舗位あるのかな？フランス産小麦を使った美味しいパン屋さんで私も大好きです。カイザーとかよりちょっと庶民的。

[922: 匿名]

>921 PAU⇒PAUL（ポール）

[923: 匿名さん]

確かに、ケーキ屋さん・パン屋さんが入ってないよね。
コージーコーナーとか昔のパルナスみたいなのが欲しかったな。
パンもサンジェルマンとかアンデルセンとかタカギベーカリーとか。
高級でなくていいので仕事帰りにふらっと寄れる駅近テイクアウトの
ブーランジェリーとパティスリーってシエルとかららぽにありました？
チョコホリックや面影屋ってケーキのテイクアウトあるのでしょうか？
あと、ビバの２階にあるパン屋さんはおいしいですか？
ＰＣＴを購入したものの豊洲まで遠くて電車代が惜しくて充分リサーチをしてません（涙）

[924: 匿名さん]

>>919さん
キクチタケオってただのアパレル会社ワールドの一ブランドに過ぎず
別に高級でもなんでもないですよ
御殿場や佐野、南大沢の「アウトレット」にも入ってるくらいですし

[925: 匿名さん]

おじさんたちには、懐かしいの。
丸井の月賦で買ったものさ。

[926: 匿名さん]

>>924
ま、919さんにとっては高級だったということで。。。
人それぞれ価値観の違いがあるでしょうから
アンデルセンを高級と思う人もきっといるでしょう。。。

[927: 匿名さん]

>>923
シエルにはパン屋さん入ってる。
おいしいすよ。

[928: 匿名さん]

>>927さん
確かに美味かった。アップルパイ

[929: 匿名さん]

おいしいパンやとかってどっかいったときに買ってくるより、
家の隣で買えるのこそが贅沢だな、と。
週末、朝起きて買いに行くといった使い方ができるところが欲しい。

ちなみにpaulは日本ではpascoがやってますが、
成型したものを輸入し日本では焼いているだけです。
割と本場の味が保ててるのかなと思ってます。
値段も手ごろでおいしいですよね。

[930: 匿名さん]

VAN、アイビー世代のおじ様達にはきっとカリスマなのですね.

[931: 匿名さん]

古すぎ。
バブルちょい前のＤＣブランド世代でしょ。
バーゲンがなつかしいね。

[932: 匿名さん]

>919
キクチタケオは地方の小型ショッピングセンターにも入るくらいの
馴染みやすいブランドですよね。
値段もかなり安いですよ。
私はけっこう好きですが・・・。

[933: 匿名さん]

サンマルコはチョコクロ以外のパンもおいしいですよ。

[934: 匿名さん]

↑
サンマルコ ×
サンマルクカフェ　○
でした。失礼

[935: 匿名]

チョコクロおいしいですよね。
最終期１倍になりそうなところありませんか？
どこでもいいからこのマンションに住みたい。

[936: 匿名さん]

高めのところであれば1倍住戸はあると思いますよ
2期でもいくつかありましたから
ただ〜4000万台では無かったと思います
コートCでも倍率付いてました

[937: 匿名さん]

サンマルクの抹茶チョコクロおいしい！！
焼きたてであつあつなのにチョコが溶けてない。不思議。
ららぽ１Ｆのエイチビーグリルのチーズケーキはテイクアウトできるけど
１ピース７００円くらいで少々お高め。
３Ｆのダッキーダックのケーキは大きくて４００円くらいでお手ごろ。

[938: 匿名さん]

スタバのケーキやスコーンとかも美味しいですよ。ニューヨークチーズケーキが美味しい！確か４００円かな？

[939: 匿名さん]

サンマルクやダッキーダックで満足できるアーバンリゾートねえ。

[940: 匿名さん]

>>939
？？？？？

[941: 匿名さん]

毎日のことだからね〜
下にコンビニがあって嫌がる人は少ないでしょう？

[942: 匿名さん]

マンション内に入るカフェはどんな感じでしょうね。
おいしいコーヒーとちょっとしたティーケーキでも楽しめるメニュだといいなぁ。

[943: 匿名さん]

ららぽ1階のリヴェッロのフォッカッチャ（パンの仲間に入れて考えて♪）もまあまあ種類もありますね。私が食べたオリーブ＆アンチョビのは生地が香ばしく味も美味しかったですよ。でも1ピース500円前後でちょっとお高め！

[944: 匿名さん]

えっと・・・、キクチタケオって、若者向けのカジュアルで手頃な値段のものと、
もうちょっと年上を意識してそれよりも値段高めのものと、２ブランドあるんですが。
ラベルが違うので見れば分かります。おじ様方はご存知なかったかな？

ちなみにららぽに入っているのはカジュアルな方です。地方の小型ショッピングセンターに
入っているのも恐らくこちらかと。

[945: 匿名さん]

>>944
御殿場や佐野、南大沢のアウトレットが地方の小型ショッピングセンターかどうかは
その人の感覚なのでなんとも言えませんが、アウトレットに入ってるのは貴方の言う
キクチタケオで間違いないですよ。NEXTDOORと言うワールドのアウトレットショップ
に入っています。高級かどうかも個人の感覚なので私にはなんとも言えません

[946: 匿名さん]

タケオキクチ（百貨店等に出店）
http://www.world.co.jp/brand/takeokikuchi.html

ザ ショップ ティーケー タケオキクチ（ららぽーと、イオン等のSC等に出店）
http://www.world.co.jp/brand/theshoptk.html

ネクストドア（ワールドグループの直営アウトレット）
http://www.world.co.jp/brand/nextdoor.html

[947: 匿名さん]

PCTのタワー名は、タワーA・タワーB・コートCのままなのかな？
月島のリバーシティー２１みたいに、それぞれのタワーに名前があればいいのにな・・・

[948: 匿名さん]

しっかし、ららぽってどこに行っても子供が泣き叫んでますね。
そういう地域だとは分かっていたつもりですが、今日はさすがに参りました。。
延々と駄々こねてわめき散らす子供と、キレて無視する親。。
お父さんお母さん、もう少しシツケをしっかりしてください。
でなければ連れてこないでください。一応公共の場ですから。
私はPCT買ってしまいましたが、検討中で子供嫌いの方はご注意を。

[949: 匿名さん]

ららぽを隣にしてそんな事も想像できなかったのですか？
あまいのか？それとも釣りですか？

[950: 匿名さん]

[951: 匿名さん]

スーパーあおきなんかに行くと親のバカさ加減に呆れますな。
子供が店内を走り回ってても放置。
自分の子供はしっかり連れて歩けや、バカ親ども！！

[952: 匿名さん]

江東区だもの。まだマシな方だよ。
ガキどもが騒いでたら親に注意して欲しいけど、そもそもそういう価値観を持たない親に期待しても無駄。
>>950さんがいうように、イヤなら使うなというのが正論でしょう。

[953: 匿名さん]

[954: 匿名さん]

物事の問題点を理解できない>>953が痛々しいね。
「子供がうざい！」のではなくて、公共の場、しかも遊園地などではなく
スーパーなどで走り回る子供をきちんと躾けられない「バカ親が問題」。
「親の問題」を子供のせいにするバカ親が痛々しい。
子供を躾けられない頭の悪い親は子供を育てる資格はない。
親は子供をもうけた以上「躾ける義務がある」
それが出来なくて、子供のせいにするバカ親は子供を育てる資格がない。

[955: 匿名さん]

９５４さんに１票。
バカな子は親に責任がありますよね。
「親の顔が見たい」ってそういうことですね。

[956: 匿名さん]

まあそれもそうだけど、他の子であっても大人が怒らな。
まあ自分の子供も怒れないんだから、他人の子供なんて無理か・・・。

話が逸れてごめんなさい。

[957: 匿名さん]

気持ちは分かるがスレ違い。
そんなに熱くなんな。

[958: 匿名さん]

>子供を躾けられない頭の悪い親は子供を育てる資格はない。

確かにその通りだが、９５３は、もはやそんなこと掲示板で
グチってもはじまらぬ現実があるってこと言いたいのでは。
そりゃ親に責任があるんだろうけど、じゃあどうするの？

[959: 匿名さん]

確かに他人の子供は叱れんな・・・

ららぽの１Ｆのマーブルプレミアムソフトめっちゃ並んでるけど
値段の割りに「たったこれだけ？」「写真と違うぞ」「店の姉ちゃんトロトロしすぎ」
あまりの小ささに試食用かと思った。

[960: 匿名さん]

オレも。みんな試食用をダダでもらってると思ってた。

[961: 匿名さん]

確かに躾のなっていないお子さん多いですね。
でも江東区の住民とは限りません。
ららぽーとから出てくる車の流れも晴海橋方向が多いですしナンバーでも足立よりも品川ナンバー練馬ナンバーなどの方が多い感じです。
まだまだ物珍しさで集客力保てているのかなとそれはそれで嬉しいのですが。
子供の躾では地域関係無しでなっていない人はなっていないですよ。
私も子供が泣き叫んでいるのに親が無視してるのが一番腹が立ちますね。
見ていて子供が可哀相。。
他の客に嫌な思いさせても平気な親に本当に腹が立つ。
まず公共施設から外に出しますよね。
このまえあおきでピアノに子供が触っていてそれに気付いた父親が一度注意したけど止めなかったのでその子を店の外に連れ出しきちんと怒っていました。
怒鳴りつける感じではなくちゃんと言い聞かせる感じでした。
それも４人も子供がいる親だったのでビックリ。
１・２人でもちゃんと躾られない親がいる中、４人もいるのにちゃんと躾られていましたよ。
同じく違う日に品の良さそうな親子さんがいて、子供がピアノに触って親が笑ってみていたけど、ふと触ってはいけない注意書きを見たけどそのまま”あらら”という感じで笑っていた親もいました。
なんというか・・悪い事も気付けないといった感じでした。
すごい差ですよね。
親が悪いかどうか気付けないのですから、子供が悪い事かどうかなんて判断できずに育っていってしまうのでしょうね・・
そのくせ子育てが大変となげく親の多いこと・・愚痴をこぼす人ほど子供と向き合っていない親多いと思います。
その子供が大きくなったら確実にしっぺ返しがくるとは思いますが。
公共施設では他人が迷惑すること早く気付いて欲しいです。

>>959さん
そうですか？
何回か食べましたが、結構ボリュウムあったと思いましたよ。
お店の人が慣れていないのはららぽーと内のどの店でもそんな感じです。
もうそろそろ慣れてきて欲しいですけどね。