東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part44」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-30 13:03:27
 

早くもPart44になりました。1000レス制になっても勢いは止まりません。
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-37 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[スレ作成日時]2006-10-08 10:48:00

現在の物件
パークシティ豊洲
パークシティ豊洲
 
所在地:東京都江東区豊洲2-5
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩8分

パークシティ豊洲はどうですか Part44

841: 匿名さん 
[2006-10-25 20:54:00]
>>836さん同意。
なんかむきになって言いすぎです。皆の気持ちは同じ。ミスリードさせているのは三井。
でもそれが良くて買ったわけではない、からキャンセルしないのが大半の人。
人には優しくしましょうね。
842: 匿名さん 
[2006-10-25 20:55:00]
>>839さん
趣旨には賛同しますが、正論をおっしゃっている方を非難するのはいかがかと。
地下通路はA棟まで延ばしてしまうと、ららぽーと閉鎖の際の工事費もららぽーとの負担になるからかと思いました。
B棟からA棟への導線はマンション内部を利用することにしておけば汎用的ですので。。
843: 匿名さん 
[2006-10-25 20:57:00]
さて、話題を変えませんか?

今、TVで水上バスのヒミコが紹介されているのを見ました。
内部が随分とおしゃれなんですね。
今までさほど興味をもっていなかったのですが、乗ってみたくなりました。
既に浅草-豊洲間で乗ってみられた方はいらっしゃいますか?
844: 匿名さん 
[2006-10-25 21:05:00]
>>842さん
一人二役?
正論??????  上からものを言うことが、、、正論?
ららぽーと閉鎖?  縁起でもない。

さぁ、ヒミコの話題に切り替えましょう!高いですね、あれって。でも管理費ほどではないですが。
845: 匿名さん 
[2006-10-25 21:06:00]
>>844
そんなこと書かないでください。今は卑弥呼の話題です!!
846: 匿名さん 
[2006-10-25 21:12:00]
>>844さん
そうなんですよ、ヒミコ、少し高いじゃないですか。
特に松本零士氏に思い入れがない私としては、なぜにあの外観に割増料金?と思ってましたが、
内装にもこだわりがあるのをみて、それならのってみてもいいかと思いまして。
847: 匿名さん 
[2006-10-25 21:18:00]
確か浅草から1000円以上、家族4人で3000円強ですか?
キッザニア子供1人分ですね。どっちも高いですね。でもわざわざ浅草まで行って乗るんでしょうね(笑)浅草まで行く電車代?入れたら、4000キッゾですかね〜。
848: 匿名さん 
[2006-10-25 21:24:00]
豊洲→浅草で1050円みたいですね。台場→豊洲で760円。
台場→豊洲じゃ、あっという間ですかね。
849: 匿名さん 
[2006-10-25 21:48:00]
ららぽ内の入居者専用ラウンジの位置も微妙ですね。
850: 匿名さん 
[2006-10-25 21:55:00]
台場までは「ゆりかもめ」の方が安いのでしょうが、海からPCTの精悍な姿を一度は見てみたい。
気が付くと、乗客の大半がPCT住民とか、ありそうですね。

>849さん 同意です。でもあれって無くても良いような気もしますね。
 あえて対極の位置に置いた、とも聞かれますし。混んでいる時に軽食が食べられたりしたら良いで すよね(笑)。
851: 匿名さん 
[2006-10-25 22:02:00]
問題なく完売。
売るための撒餌も化粧も必要なくなりました。
町の振興は住民の方々にバトンタッチです。
852: 匿名さん 
[2006-10-25 22:16:00]
>>850
なるほど、もう少しPCTが立ち上がってきたら海からみたいですね。
853: 匿名さん 
[2006-10-25 22:22:00]
入居者ラウンジは随分と奥まった位置にありますよね。
ドリンク有償提供とのことですが、どんな風に使うのか、ちょっとイメージが沸かないですが・・
そんなものでしょうか。
ららぽーと店内のもカフェは山ほどありますしね。。
でも、どんなものができるのか楽しみではあります。
854: 匿名さん 
[2006-10-25 23:04:00]
855: 匿名さん 
[2006-10-25 23:24:00]
>>854
位置から推察してほぼそのような眺望かと思われます。
856: 匿名さん 
[2006-10-25 23:24:00]
>854
わろた。
わしはここの住人じゃが、今回は許そう。
だけど。このスレの人達は厳しいから、危険じゃ。
早く立ち去りたまえ。。
857: 匿名さん 
[2006-10-25 23:28:00]
>>854
低層のモデルによってはね
わざわざどうもご苦労様です
858: 匿名さん 
[2006-10-25 23:32:00]
でもB棟の2F辺りから晴海方向見ないとこのアングルにはならないのでは?
と言うかこういう嫌がらせのような事をする人の気が知れない
なんでこういうことをするんだろうか
859: 匿名さん 
[2006-10-25 23:34:00]
そんなにぴりぴりしなくても。
そうだよな、こんな感じだよな、って程度です。
860: 匿名さん 
[2006-10-25 23:34:00]
卑弥呼はぶらり旅で考えればリーズナブルかと思います。
通勤、通学なら高いと思いますが、まさかそんな方はいないかと思います。

カートについても目の前にスーパーがあってそんなに毎日カートを使うほど
お買い物をするのでしょうか?相撲部屋じゃあるまいし。
あっ!力士さんが見にこられてたんでしたっけ?まさか部屋をつくるんじゃ・・・。
床ぬけますから〜。
861: 匿名さん 
[2006-10-25 23:35:00]
まあ、これが現実でもあるわけで。
でも、奪い合いで完売なのも現実。
ブラックユーモアをくすっと笑ってしまうくらいの余裕で行きましょう。
862: 匿名さん 
[2006-10-25 23:55:00]
でも、もっと引きで俯瞰よりだね。実際は。
863: 匿名さん 
[2006-10-25 23:57:00]
>>858さん
コンクリ工場はB棟・A棟共に高層であっても視界に入ってきてましたよ。
どこまで上に行けば視界から消えるんだろうと思ってシュミレーションで見たのですが高層階になってきてもいつまーでも視界に入ってきていました。
部屋から景色が見えるようにベランダがガラスになっていますからね。。
854さんの写真はどこからの景色なのでしょう?
864: 匿名さん 
[2006-10-26 09:35:00]
>>861
そうそう
西側購入希望の方は真っ先に気になるところですからね
営業さんに聞いたら「下は見ないでください」と笑って仰ってたので反って好感が持てました
気になる方は買わなければいいだけ
当方は目の前が墓でも気にならないというか視界が確保される分ラッキーと考えるタチなのですが、
予算の都合で断念しました
西日・塩害・海風等、デメリットもありますが、それでも西側欲しかったなぁ・・・
865: 匿名さん 
[2006-10-26 10:11:00]
中高層階から下に見える分にはそんなに気にならないと思うけどね。視界が抜けるから
良い景色の方に目が奪われるでしょう☆

そんな私は南側購入者。会員期、一般期と西側申し込んだけど縁がなかった様で。。。
でもB棟抜けだからまあ良いかと。頑張ればお台場は見えそうだし(笑)
866: 匿名さん 
[2006-10-26 11:13:00]
南側は以外と良いですよね。
B棟より低い階層でも、ららぽーと&豊洲公園で視界は抜けてますし、
何せ日が当たりますから。
867: 匿名さん 
[2006-10-26 11:19:00]
ららぽの景色を見ていて、A南高層はB西高層と同じ位景色が良さそうだと思った。
しかも日照も最高。高い訳だ。
865さんうらやましい。
868: 匿名さん 
[2006-10-26 11:42:00]
>865
ららぽーとの公園から見ても南側からお台場は確実に見えますよ。
ただ観覧車が遮られちゃってるのが残念です。
869: 匿名さん 
[2006-10-26 12:24:00]
>868さん
観覧車は、何に遮られて見えなくなるのですか?
870: 匿名さん 
[2006-10-26 12:54:00]
オリゾンマーレかな?
871: 匿名さん 
[2006-10-26 12:59:00]
865です
皆さんありがとうございます。お台場、確実に見えるのですね。楽しみです♪
観覧車は遠景ではシンボルマークみたいなものですから遮られるとちょっと
残念ですが。。。

早く入居したいですね☆皆さんと同じマンションで暮らせる日を楽しみにして
います(^^)
872: 匿名さん 
[2006-10-26 13:03:00]
Aってどこから高層扱いになるんでしょうかね?
単純に低・中・高だけで区切ると〜17階、〜34階、35階〜になりますが
33階で既にB棟越えしてますからBから見たら30階辺りから高層だろうし
エレベーターの区切りで分けちゃっても良いのかな?
高層エレベーターは37階〜でしたっけ?
873: 匿名さん 
[2006-10-26 13:08:00]
36Fで中層ってのも不思議な感じですね
今住んでるマンションだと36Fは超高層の類なのですが・・・
874: 匿名さん 
[2006-10-26 13:34:00]
868です。
観覧車の全体が遮られてるわけではなく、煙突が観覧車のちょうど真ん中に立ってます。
でもそれは、ららぽーとの公園からそう見えただけなので、
PCTの位置から見れば左?に煙突がちょっとズレるでしょうから、さほど問題も無いかもしれません。
こればっかりは内覧会までわかりませんが、きれいに見えるといいですね。
875: 匿名さん 
[2006-10-26 14:00:00]
内覧会って、三井さんはいつごろを予定しているのですかね。
営業マンに聞かれた方いらっしゃいますか?

876: 匿名さん 
[2006-10-26 14:07:00]
ららぼーとの公園からうまくすると
観覧車、レインボーブリッジ、東京タワーが3点セットで見えます。
右手の高層ビルの間から東京タワーが見えるような立ち位置を見つけるのがミソです。
877: 匿名さん 
[2006-10-26 14:07:00]
A棟なんて全然まだ建ってないし、先は長いですよ。
878: 匿名さん 
[2006-10-26 17:01:00]
内覧会でB棟の内廊下が真っ暗ってことはない事を祈ります。
内覧会が始まったケープは内廊下が真っ暗(人の顔見えない程)で
ラブホみたいだとか言われ大荒れです。
同じデベなので少々不安。
879: 匿名さん 
[2006-10-26 17:50:00]
そういえばWCTも内廊下暗かったですね。

そういうのが最近の流行なのかな。高級感を出すとか?ラブホみたいじゃ
そんなことないか(笑)
880: 匿名さん 
[2006-10-26 17:57:00]
例は出しませんがどこも有名大規模物件は入居までに何かしら大荒れしますね
多分にPCTも入居前に何かしら大荒れしそうでちょっと怖いです
881: 匿名さん 
[2006-10-26 18:20:00]
>>879
>そういうのが最近の流行なのかな。
只の経費削減です。
882: 匿名さん 
[2006-10-26 18:36:00]
たしかに入居前に大荒れしそうなのは気がかりです。
でも、何が原因で?
怖いです・・・・

883: 匿名さん 
[2006-10-26 18:39:00]
内廊下VS外廊下スレじゃ外廊下がかなり優勢みたいだね。
884: 匿名さん 
[2006-10-26 19:44:00]
日ハムが優勢なようにね。
885: 匿名さん 
[2006-10-26 20:18:00]
訳あってMRに行けないのでお聞きしますが、
タワーBの東向き3階の3LDKの価格はいくらくらいでしょうか?
886: 匿名さん 
[2006-10-26 20:24:00]
売り切れ
887: 匿名さん 
[2006-10-26 21:20:00]
>>854の写真がとっても気になってしょうがない。
いあ、セメント工場じゃなくて
手前の灰色の船の喫水線が水面ギリギリになっていることが・・・
貨物船ってあんな感じなのだろうか。
888: 匿名さん 
[2006-10-26 21:53:00]
>>886
本当ですか!いつ売り出したのですか?
889: 匿名さん 
[2006-10-26 22:13:00]
890: 匿名さん 
[2006-10-26 22:41:00]
>>885さん
3階70平方米強で、4千万円を切る部屋が
いくつかあるようです。
眺望ぎりぎり確保できるので、申し込み多い気がします。
891: 匿名さん 
[2006-10-26 23:02:00]
B70CrE1=3980
B80EE =4560
B70EE =4050
B70BE =3960
B70CE2 =3980円でしたよ。
892: 匿名さん 
[2006-10-26 23:06:00]
No891訂正・・No885さんへ すみません。もちろん万円でした。
893: 匿名さん 
[2006-10-27 01:08:00]
4千万円を切る部屋は倍率高そう!
2期の時も集中しましたね。
894: 匿名さん 
[2006-10-27 01:21:00]
すみません。フラット35は本当に使えないのかな?
いつからOKになるのか?なったらOKなのか?ご存知の人教えてください。
895: 匿名さん 
[2006-10-27 01:49:00]
PCTって安いんですね?!
896: 匿名さん 
[2006-10-27 01:54:00]
897: 匿名さん 
[2006-10-27 04:27:00]
>>890 >>891 さん
ありがとうございました。タワーAより200万くらい高いですね。
898: 匿名さん 
[2006-10-27 06:40:00]
>>895さん
この価格なら安いですよね。
このマンションは部屋ごとの価格差が大きいんですよ。
東低層は一番安い価格帯。
でも、景観等納得できるなら「買い」ですね。
そうそう、管理費・修繕費・駐車場は高いですよ〜。これをお忘れなく。
899: 匿名さん 
[2006-10-27 06:56:00]
900: 匿名さん 
[2006-10-27 09:49:00]
ららぽ内の入居者専用ラウンジは、どこにあるのでしょうか?
901: 匿名さん 
[2006-10-27 11:18:00]
すみっこの奥(PCTより一番とおいほう)。ららぽ案内にある若奥様向けのスクールなんかをやる部屋の奥YO。
902: 匿名さん 
[2006-10-27 12:12:00]
903: 匿名さん 
[2006-10-27 13:36:00]
換地処分が完了しないと フラット35はつかえません

換地処分の完了日を確認してみてください

904: 匿名さん 
[2006-10-27 15:28:00]
A棟遅くないですか?
PCのタワマンだと
最速で4日平均でも6日で1フロア上がったとか聞いたことありますが...
仕上げでは工期はつまらないので 躯体工事で頑張ってもらわないと

で ボイドスラブが遅い原因なんですかね

普通のスラブのB棟は順調そうだし
905: 匿名さん 
[2006-10-27 15:41:00]
>904さん
確かに、いつ見てもあまり高さが変わっていない印象ですよね〜。
906: 匿名さん 
[2006-10-27 18:18:00]
A棟はベランダにつっかえ棒立てたり謎な施工をしてますね。
三井住友建設の仕事ってことも織り込み済で買ってますよね。
907: 匿名さん 
[2006-10-27 20:26:00]
ららぽ内の入居者専用ラウンジの場所わかりました
ありがとう 奥まってて、入りにくそうねえ
908: 匿名さん 
[2006-10-27 20:34:00]
一般客が分かりづらいので丁度いいんじゃない??
909: 匿名さん 
[2006-10-27 21:54:00]
>>906
A棟は4階からKJMが合流したよ。
910: 匿名さん 
[2006-10-27 21:58:00]
>>907
実際にいってみるとわかりますが、かなり奥まっています。
普通にぷらっととおりがかるところではありませんね。
>>908さんがおっしゃるようにわかりづらくていいのかも?
911: 匿名さん 
[2006-10-27 22:01:00]
>>909
KJMって鹿島のことですか? Kashima Joint !?!?
ご教授ください。
何か問題があって施工会社が追加になったのですか?
912: 匿名さん 
[2006-10-27 22:04:00]
もともと三井住友と鹿島のJVでしょ?
913: 匿名さん 
[2006-10-27 22:06:00]
元々は鹿島は基礎しかやらないんではなかったでしたっけ?
914: 匿名さん 
[2006-10-27 22:37:00]
ららぽーとにPaulあたりが欲しかったなぁ。
ららぽーとの中には全体的に中食系のお店が少ないですよね。
PCTの入居がはじまると、少し変わりますかね。
915: 匿名さん 
[2006-10-28 00:34:00]
江東区Walker買いました。
人気ランキング第1位:公園 第2位:江東区二大祭り 第3位:橋でした。
いかにも下町っぽいですね。

916: 匿名さん 
[2006-10-28 00:43:00]
>914
ってPaulってなーに?
917: 匿名さん 
[2006-10-28 01:01:00]
ポールスミス
918: 匿名さん 
[2006-10-28 01:07:00]
どう考えてもいらね。カンベン。
919: 匿名さん 
[2006-10-28 01:30:00]
高級ブランドは絶対来ないって。イメージ落ちるもん。
キクチタケオきらいじゃなかったけど、
正直いってこんなモールに出店したことでかなり引き気味。
920: 匿名さん 
[2006-10-28 01:38:00]
>917
パン屋だろ・・・
921: 匿名 
[2006-10-28 01:39:00]
PAUはパン屋さん。フランスのヤマザキみたいなもので、都内には10店舗位あるのかな?フランス産小麦を使った美味しいパン屋さんで私も大好きです。カイザーとかよりちょっと庶民的。
922: 匿名 
[2006-10-28 01:40:00]
>921 PAU⇒PAUL(ポール)
923: 匿名さん 
[2006-10-28 06:50:00]
確かに、ケーキ屋さん・パン屋さんが入ってないよね。
コージーコーナーとか昔のパルナスみたいなのが欲しかったな。
パンもサンジェルマンとかアンデルセンとかタカギベーカリーとか。
高級でなくていいので仕事帰りにふらっと寄れる駅近テイクアウトの
ブーランジェリーとパティスリーってシエルとかららぽにありました?
チョコホリックや面影屋ってケーキのテイクアウトあるのでしょうか?
あと、ビバの2階にあるパン屋さんはおいしいですか?
PCTを購入したものの豊洲まで遠くて電車代が惜しくて充分リサーチをしてません(涙)

924: 匿名さん 
[2006-10-28 06:58:00]
>>919さん
キクチタケオってただのアパレル会社ワールドの一ブランドに過ぎず
別に高級でもなんでもないですよ
御殿場や佐野、南大沢の「アウトレット」にも入ってるくらいですし
925: 匿名さん 
[2006-10-28 07:03:00]
おじさんたちには、懐かしいの。
丸井の月賦で買ったものさ。
926: 匿名さん 
[2006-10-28 07:03:00]
>>924
ま、919さんにとっては高級だったということで。。。
人それぞれ価値観の違いがあるでしょうから
アンデルセンを高級と思う人もきっといるでしょう。。。
927: 匿名さん 
[2006-10-28 07:33:00]
>>923
シエルにはパン屋さん入ってる。
おいしいすよ。
928: 匿名さん 
[2006-10-28 09:01:00]
>>927さん
確かに美味かった。アップルパイ
929: 匿名さん 
[2006-10-28 11:30:00]
おいしいパンやとかってどっかいったときに買ってくるより、
家の隣で買えるのこそが贅沢だな、と。
週末、朝起きて買いに行くといった使い方ができるところが欲しい。

ちなみにpaulは日本ではpascoがやってますが、
成型したものを輸入し日本では焼いているだけです。
割と本場の味が保ててるのかなと思ってます。
値段も手ごろでおいしいですよね。
930: 匿名さん 
[2006-10-28 13:10:00]
VAN、アイビー世代のおじ様達にはきっとカリスマなのですね.
931: 匿名さん 
[2006-10-28 13:34:00]
古すぎ。
バブルちょい前のDCブランド世代でしょ。
バーゲンがなつかしいね。
932: 匿名さん 
[2006-10-28 15:45:00]
>919
キクチタケオは地方の小型ショッピングセンターにも入るくらいの
馴染みやすいブランドですよね。
値段もかなり安いですよ。
私はけっこう好きですが・・・。
933: 匿名さん 
[2006-10-28 16:27:00]
サンマルコはチョコクロ以外のパンもおいしいですよ。
934: 匿名さん 
[2006-10-28 16:29:00]

サンマルコ ×
サンマルクカフェ ○
でした。失礼
935: 匿名 
[2006-10-28 16:36:00]
チョコクロおいしいですよね。
最終期1倍になりそうなところありませんか?
どこでもいいからこのマンションに住みたい。
936: 匿名さん 
[2006-10-28 16:45:00]
高めのところであれば1倍住戸はあると思いますよ
2期でもいくつかありましたから
ただ〜4000万台では無かったと思います
コートCでも倍率付いてました
937: 匿名さん 
[2006-10-28 17:00:00]
サンマルクの抹茶チョコクロおいしい!!
焼きたてであつあつなのにチョコが溶けてない。不思議。
ららぽ1Fのエイチビーグリルのチーズケーキはテイクアウトできるけど
1ピース700円くらいで少々お高め。
3Fのダッキーダックのケーキは大きくて400円くらいでお手ごろ。

938: 匿名さん 
[2006-10-28 17:44:00]
スタバのケーキやスコーンとかも美味しいですよ。ニューヨークチーズケーキが美味しい!確か400円かな?
939: 匿名さん 
[2006-10-28 20:20:00]
サンマルクやダッキーダックで満足できるアーバンリゾートねえ。
940: 匿名さん 
[2006-10-28 20:32:00]
>>939
?????
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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