パークシティ豊洲はどうですか Part44

[匿名さん]

早くもPart44になりました。1000レス制になっても勢いは止まりません。
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-37 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[342: 匿名さん]

PCTの板なんで、江戸っ子論議は他の板でお願いします。

[343: 匿名さん]

アネックスに地下があると思うんですが、地下駐車場を通って行くと
カートでPCTに行けるってことは無いでしょうか？
地下駐車場ってどういう作りになっているのかな？

[344: 匿名さん]

＞No.272さん

その番組と一緒かどうかわかりませんが、わたしも9時のNHKのニュースで築地市場の豊洲移転反対のデモの様子を見ました。

土壌汚染のことは前から知っていましたが、東京ガスの責任によりきちんとした処理をしているということで納得もしていました。ただ、ニュースのなかでベンゼン、シアン、砒素、鉛、水銀などの有害化学物質汚染の状況が基準値の1500倍の濃度で検出されたと言っていたのを聞き、とまどっています。
PCTは土壌浄化をきちんとしているから大丈夫だとは思いますが、PCT以外の豊洲全体の土壌浄化はされるのでしょうか？

[345: 匿名さん]

アネックスに地下はありません

[346: 匿名さん]

>>343さん
その話しはすでに出てますよ。
駐車場利用者の為のサービスを利用するには入居してからＰＣＴ管理組合とあおきさんとららぽーとさんとで話し合う必要はあると思います。普通に考えて駐車場をカートでウロウロしたら危険ですから。ＰＣＴ全員で勝手に動線を作ってマナーにかける事したらあおきさんに迷惑かけると思います。

[347: 匿名さん]

>>344
都やデベがOKだといってるんだから信じるしかないし気にしても仕方ない
万一何十年後かにアスベストみたいな問題が発生したら住人で団結して集団訴訟だな

[348: 匿名さん]

>>280,300さん
豊洲まちづくり　ＣＲＺポリシー　　　三井不動産株式会社　２００５年４月
というのを、見つけました。（ごめんなさい、アドレスの貼り方が分かりません）

それによると、
耐震補強された護岸が整備されるとともに、非常時にはドック跡地が海上輸送ルートにもなります。
とあるので、整備されていると考えられます。

他に、目を引いたのが、
商業施設では、非常時にはテナントの協力により、衣類・食料・日用品を供給します。
とありました。
この通りなら、地震などの際にはららぽが備蓄倉庫がわりになるということでしょうか？
すごいですね。

[349: 匿名さん]

豊洲まちづくりＣＳＲポリシーですね。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/0421/index.html

[350: 匿名さん]

ＣＳＲ　企業の社会的責任（Corporate Social Responsibility）

[351: 匿名さん]

>>349さん
訂正有難うございます。
>>350さん
お恥ずかしい、知りませんでした。
説明有難うございました。

[352: 匿名さん]

PCTにみんな注目してるんだね。
もう買える可能性ゼロ。。

[353: 匿名さん]

>>351さん
どういたしまして。ちなみに、URLのコピーの仕方です。

（１）ブラウザを同時に２つ起動して
（２）コピーしたいURLの欄にマウスを持っていき、反転表示したらコピーし
（３）こちらのスレの投稿欄で貼り付けてあげれば完成です。

[354: 匿名さん]

>>353さん
度々有難うございました。
私が見たのは、添付資料３のようです。

[355: 匿名さん]

344さん，同じニュースを見ていらしたのですね。
納得はしていても，実際のデモの様子を見たら，
少し気になったものですから，書いてしまいました。
築地の方が，食品の安全性が心配だとおっしゃっていました。
ちゃんと浄化されたかの情報が開示されないと安心できませんよね。

[356: 匿名さん]

>>274
＞今更変更なんてありえないです、心配御無用、変化を好まない、進歩のない人間はどこにでもいます

本当に腹が立つ！
よそ者が良くもこういう事を平気で偉そうに言いますね！
築地市場の歴史や、市場の人、地域住民がどのような経緯でここまで市場を発展させ
「築地市場」を世に浸透させていったのか、知ってて言ってるの？
東京都の都合で、中央区や市場、地域住民の声も無視してしぶしぶ移動させられるんですよ。
ただの市民運動とはわけが違う。
こういう事を平気で書くPCT住民がいるから、他のレスから嫌われるんです。
自覚してほしい！

[357: 匿名さん]

>>343さん
アネックスには機械室などがある地下はありますが、一般ゲストには解放されないスペースで、本館に続く地下道などはありません。確かにあれば便利だったと思いますけどね。

[358: 匿名さん]

>>356
恨むなら東京都の役人を恨むべき。
移転を決めたのは東京都の行政で、江東区じゃないよ。

[359: 匿名さん]

>>356さんが言うように、「変化を好まない、進歩のない人間」というのは、かなり高慢な表現ですね。
築地市場は、働いている方々も築地市場という場所を大切に思っているのは勿論、
周辺住民の方にとっても、生活の一部であり、大切なところなのでしょう。
今回の移転は、そんな方々にとって納得できないという感情は当然ですよね・・

豊洲に住む予定の者としては、豊洲に市場が移転されるのは願ってもいない幸運といえます。
適切でない表現をした方がいた事はとても残念です。
当然の結果と思いますが、PCTを好ましく思えなくなってしまったことはとても残念に思います。

移転が実行されるかどうか、我々にもどうにも決められない事ですが、築地市場を育てた中央区の方々と、市場の方々には敬意を払います。

[360: 匿名さん]

>>348さん、
レス有難うございました。300です。対策済である事、確認でき安心しました。

[361: 匿名さん]

>>356
本当に同意。
例を出して悪いが、274、275、358のように築地移転の背景、感情を無視した、
デリカシーのない発言は同じ(将来の)豊洲住人として恥ずかしい限り。

このままでは、場内外の店の多くは移ってこないだろう。伝統ある場内外の
店舗群が集積してこそ、人を呼べる「いちば」となるのであって、単なるフード
コートでは薄っぺらさがみえみえ。

[362: 匿名さん]

匿名掲示板だから、本当に購入者かは当然わかりませんが、
PCT購入者の方、他の豊洲物件の掲示板にまででてきて、
その物件を見下した上、PCTこそが地域一番ですという書き込みは
正直腹が立ちます。
ある程度お金をお持ちの人気物件の当選者かもしれませんが、
自己中心的で何様のつもりだ。といいたくなります。

豊洲という街、ららぽーとという施設はあなた方のためだけに
ある施設ではないのですから。

正直、深夜の愚痴です。
スルーしていただいて結構です。

[363: 匿名さん]

>>359さん
>>361さん
何だかこういう意見を読むと、ホッとしますね。。
そうなんですよ。長い間、築地に根ずいた市場ですから、いくら東京都の支持といえども
納得できない気持ち、本当に理解できます。
豊洲市場になるにしても、築地市場の伝統を受け継ぐ新市場として
良い形で今度は豊洲に根ずいて行くと良いですね。
まぁ本音を言うと、やっぱり築地市場の方がピンと来ますが・・(笑)

[364: 匿名さん]

4000万台が大人気の物件ですので、普通のサラリーマンが買えるマンションです。
別にお金持ち用高級マンションとは考えていません。

[365: 匿名さん]

>>362
どのあたりのレスを言ってるのか大体察しは付きますが
レスの内容から言っても煽ってる感じではなく、完全なＰＣＴ購入者のレスだと思います。
あそこに限らず、ＰＣＴ購入者と見られるレスは至るスレで見かけます。
嬉しいのか、何か解りませんが、そろそろ襟を正さないと他物件からもホントに見放されますよ。

[366: 匿名さん]

すべての方がそういうわけではないのに、一部の方の傲慢な書き込みや、デリカシーの無い
文面で、豊洲全体として敬遠されつつあるのは確かに私も感じます。
再開発により、今までの豊洲から様変わりしていく豊洲に期待と優越感を持つのも分りますが
掲示板を目にする他者を不愉快にするような書き込みがあるのも事実です。
恐らくこういった書き込みをしているのは、以前から豊洲に住んでる住民の方よりも
他の地域より豊洲物件を購入して、豊洲へ移り住む方々が浮かれて騒いでいる様な気がしてなりません。(勝手な憶測ですみませんが・・）
自分が移り住む街を素晴らしく思うのは良いですが、わざわざ他の物件や地域の掲示板にまで出向いて、根拠の無い豊洲自慢をするのはもうやめてほしいですね。

[367: 匿名さん]

>>363さん
361ですが、コメント嬉しく拝見しました。このスレ、やはりいいですよね。
幸運にも戦災を免れ江戸情緒を残す築地界隈、数人入れば一杯になるほんの
小さな店だが、どんな高級店でも味わえない上質の芝海老のかき揚が
さりげなく出てくる。
こんな店が豊洲に移ってきたら、ららぽーとと合わせ奥行きの深い素晴らしい
街になるはずです。皆でよい街にしていきたいものですね。

[368: 匿名さん]

>>362
だいたい、そういう流れになるのって、そのスレッドのマンションをPCTより
よく思いたいがために、PCTをけなすとこから始まってるんだよね。
豊洲タワーのスレでも、下記の書き込みが始まり。
>なんかＰ●Ｔ信者ウザいんですが・・・。
>ハッキリ言って、今時将来性の低い、ガス使用の時点で、検討すらしてません。
>無駄な施設に費やす、ヴァカ高い管理費も問題外。

ちなみにパート40くらいでシエル購入者が暴れていた件も、
＜シエルからの煽り＞
>眺望もシエルの方が断然上だな・・・
>あれ、地域ＮＯ、１物件てひょっとしてシエルなのか？
>価格が高いだけじゃ確かにＮＯ，１とは言えないよな
>あれ？マジで解らなくなってきた・・・ＰＣＴのメリットってなんだっけ？
>煽りじゃ無くマジで誰か教えて・・・
＜PCTの煽り返し＞
>http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110180800020697000/I...
>↑
>シエルのＨＰ
>上の申込期間の右に
>『団地の特徴』ってアイコンがあるんだけど、
>やっぱ、団地じゃないの、ここ。
<シエル切れる>
>シエルは立派なタワーマンションですよ
>他物件の中傷や偽情報を流すのは止めて下さい

どっちもどっちだが、仕掛けてくるのはいつも多物件からが
多い気がする。
人気物件の宿命とも言えるけど。

[369: 匿名さん]

367と368、ホントに好対照の書き込み。良識派と高慢派。ＰＣＴの両面性？

[370: 匿名さん]

ミイラ取りがミイラになってるよ

[371: 匿名さん]

ま、掲示板に書き込みしている奴自体が
ごく限られた特異な奴ってことを忘れてはいけないよね。
購入者の9割以上がこんな掲示板があること知らないと思う。
そんな特異な奴同士の匿名掲示板での言い合いに何の意味があるのだろう。

[372: 匿名さん]

とりあえず築地移転に関しては全て東京都が悪いわけでも
築地で働く人の全てが全て反対しているわけでも
築地周辺の全ての人が反対しているわけではありませんので
そのあたりは誤解なきようお願いします

移転が決まるにはそれ相応の経緯があって
すべて都の都合というわけではありません
変化の波に対応していくために今の場所で上に伸ばす方向で一旦決まったものの
利権などの関係で今の場所から上方向に移動する人たちからの反対もあり
また銀座に近い場所、狭い場所であるにもかかわらず近隣の違法駐車や
周辺道路渋滞など現在地での再整備化になったとしても課題は多いようです

こういった問題は現場無視の行政主導と捕らえられがちですが
違う側面からもきちんと見ていただきたいと思います
もちろん皆さんが仰るように地域住民や現にそこで働く人の声を聞くのは重要ですし
出来れば全ての人が納得いくように解決できるのが一番だと思います

参考出典：中央区タウン「築地移転問題を考える」
http://www.chuoku-town.com/gyousei/00002/

[373: 匿名さん]

MRだけではなく、物件HPも閉鎖されていますね。
ららぽ効果で最終期の高倍率必至で、宣伝はもうしないということでしょうか？

[374: 匿名さん]

確かに売れてるよね、この物件
管理費が高いのと、アドレスが江東区になること以外はあんまりネガティブな感じしない
僕も北向きの割安超人気住戸を狙ったけど、あっさり落選
物件ＨＰも閉鎖されてしまって、完売なんですかね

[375: 匿名さん]

>>374さん
あと200戸を次の最終期で募集しますよ。
マンションパビリオンは20日にオープンです。

[376: 匿名さん]

一般的にサイトを更新中でアクセスさせないのであれば、
「いつからいつまでメンテナンスするのでアクセスできません」という表示をして
アクセスできないものなのに、
ここのサイトは年中勝手にメンテナンス中でリンク切れ。
こういう高慢なサイト運営には納得がいかないものを感じます。
普通のマンションであればサイトにアクセスしてきたお客さまを1人でも逃したくないのに、
ここはもう十分と考えているのが伝わってきます。
でもここへアクセスしたお客様は、他の三井のお客様になるかもしれないのに。
販売会社側の高慢な態度こそが、一番気になるものだと思います。

[377: 匿名]

おっしゃるとおり

[378: 匿名さん]

私もPCT信者ですが、三井の態度には、若干強気さを感じます。
以前、品川シーサイドで相談をしたときは、有楽さんは、とても丁寧でフレンドリーでした。

営業さんの間のばらつきも大きいとは思いますが、書き込みを見ていると、
PCTで営業を変えてもらった人も少ないところをみると、傾向はあるのかなと思います。

[379: 匿名さん]

ららぽ開業でＴＶで取り上げられることも多くなったので、まともに広告出し続けたら最終期は大変なことになると判断して、広告止めちゃったとか？？？

[380: 匿名さん]

広告出さなくても売れるような時期になったから節約でしょ。
これからＴＶＣＭに巣マップとか金が掛かるタレント起用するようなものは少なくなるだろうね。
それともそういうのを出して、その上で価格をさらに上乗せするか。

[381: 匿名さん]

最終期の抽選会は大祭だな。

[382: 匿名さん]

次回の応募期間、抽選日をご存知の方、教えてください。

[383: 匿名さん]

ほんとに買う気なら２０日にMR行って聞けばいいのでは？

[384: 匿名さん]

>>382さん
おぬしさては、まだＭＲに行った事ないなぁ。
会員期、１期、２期と落ち続けてる多くのスレを見てるみんなは
担当の営業さんからそんなことは聞いて知ってるんじゃないの？

[385: 匿名さん]

＞３８４さん
私、新参者です。20日にオープンとは、電話して聞きました。
応募期間までは、聞きませんでした。それで、レスしました。

[386: 匿名さん]

>>385さん
なぬ、やはりおぬしは新参者か。
ここの倍率は高いぞよ。心しておくことじゃな。

[387: 匿名さん]

妙なこと言ってないで、知っている方、教えて差し上げてください。

[388: 匿名さん]

す、すまぬ。
わしは随分と昔に当選して契約したので知らぬのじゃ。

[389: 匿名さん]

>>348
>>商業施設では、非常時にはテナントの協力により、衣類・食料・日用品を供給します。

ららぽーとにある食料だけじゃPCTの住人だけですぐに無くなりますよ。
物流が良くなってスーパーや飲食店はそんなに在庫を持たなくなってますから。

[390: 匿名さん]

結局、内廊下に雨が吹きこんでくるのって気にならないんですかね。どなたかご経験者の方いらっしゃればコメントください。倍率が高いんでついつい実際のイメージを考えずに行列に並んでいるもので。

[391: 匿名さん]

A棟の外廊下は雨が吹き込む可能性はあると思います。
B棟の内廊下は屋根がありますので、吹き込むことはないと思います。