パークシティ豊洲はどうですか Part44

[匿名さん]

早くもPart44になりました。1000レス制になっても勢いは止まりません。
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-37 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[162: 匿名さん]

ららぽの100円ショップが思ったよりも小さくてがっかりしました。
近くにもっと大きな100円ショップがあったら教えてください。。

[163: 匿名さん]

とにかく、都心までの距離を基準にしたコストパフォーマンスは現時点都内ではここが最高。

問題は、ここをしのぐグレードの後発豊洲物件がでるかどうか。

[164: 匿名さん]

グレードという言葉が「値段も高くてかつ高品質」という意味では、
しのぐグレード物件が出てくるのでは・・続々と。
お世辞にもPCTはグレードが高い物件ではないから。
でもコストパフォーマンスのよさなら、PCTが勝る可能性もあるかと
思ってます。

[165: 匿名さん]

今日のららぽの人の入りはどう？

[166: 匿名さん]

ららぽでオフ会？

[167: 匿名]

超高層階購入者です。今度の豊洲タワーは免震ですが。ＰＣＴの制震の性能はどうなんでしょうか？ここ２−３年の湾岸エリアの高層タワーはほとんど制震（ＣＭＴは免震）だったので、あまり気にしませんでしたが、横浜地区はほとんど免震でした。なにか地盤との関係があるのでしょうか？
どなたか教えてください

[168: 匿名さん]

地盤の関係よりもコストの関係かも(笑)

免震の方が性能は断然上です、コストも免震の方が高いので、その点でも豊洲タワーの価格は高くなるでしょうね

70㎡でもトイレにカウンターあるし、トランクルームがあるし、トランクルームの位置からすると
専用ポーチもあるかも...

付加価値で売るか、本体の性能で売るか

どちらを取るかは購入者次第!!

価格の発表が楽しみですね

[169: 匿名さん]

超高層階購入者------嫌味な言い方だね。「超」って優越感。

[170: 匿名さん]

>>169
20階より上の方だということを　アピールしたいのでしょう

[171: 匿名]

しかし・・・ひねくれた人が多いですね、私もＰＣＴ購入者ですが、制震は気になっています。断然上？なんでしょうかね。

[172: 匿名さん]

ららぽ行ってみたけど、ラゾーナの縮小版みたいだな。

[173: 匿名さん]

>>168さん
室内のエコキュートスペースの半分程のトランクルームですけどね。
あ、スレ違いが。

[174: 匿名さん]

制震では家具等の転倒破壊の恐れがあります（つまりゆれます）
免震では家具等の転倒破壊を防ぎます（ゆれますがゆっくりゆれます）

家具の下敷きになる可能性があるのと無いのでは
大きな違いがあると思うのは私だけでしょうか？

[175: 匿名さん]

理系の人なら超高層の免震なんて怖すぎて住めないと思う

[176: 匿名さん]

本当に大きな地震が来た時、巷の諸説の真偽がどうだったか分かる訳だな。
壮大な実験ということで。

私は免震に賭けてみるけど。

[177: 匿名さん]

免震だと地震保険が30％安くなる？

[178: 匿名さん]

最新の建築工学では高層構造物は制震、中層は免震。
CMTは設計が古いから免震だっただけ。
コストは免震が断然安いから東雲のAP○は免震だよ。
高層で免震はある意味本当に賭けだな。

[179: 匿名]

175さん　なぜ、超高層の免震はこわいのですか？（田町のＣＭＴ、豊洲タワーは免震）、私も購入者ですが、制震のほうが安全なんでしょうか？

[180: 匿名さん]

関東大震災レベル（Ｍ８レベル）の地震はあと約１００年来ないとされていますね。
震度６強レベルがいくつかそれまでに来るという話です。
なので、生きてるうちには６強レベルの結果しかわからないけどね。

>174さん
タワマンで腿より高い家具を置いたり、吊り下げ照明をつける人は
基本的に居ないでしょうけどね。

[181: 匿名]

１７８さん　コストは免震のほうが断然高いんじゃないんですか？