パークシティ豊洲はどうですか Part39

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい

[22: 匿名さん]

>>20
おそらく2本見えるのは、北西だけです。真北の部屋は新しいのが見えるだけでしょう。

[23: 匿名さん]

正直言って日差しのことはかなり気にして選びましたが、眺望は
良ければいい程度でそんなに重視しないで決めましたが
今日シエルを見て考えを新たにしました。
眺望はかなり大切です。４方向見るとそれが判るはずですから
これから検討される方は必ずと言っていいほどシエルを見ることを
お進めします。シエルには迷惑かもしれませんが。

[24: 匿名さん]

23さん　確かにUR的には迷惑かもですが、
竣工された部屋から眺望・日当りを確認できるのは滅多に無いチャンスですよね。
私もハリキッテ行ってきます！

[25: 匿名さん]

31階でもかなりの高さに感じましたよ。40階以上だとすごんでしょうね。

[26: 匿名さん]

シエルタワーの現地モデルルーム見てきました！
31階の四方向の眺めは、購入者、検討者の方、是非ご覧になると良いと思います。
なかなか現地来られない方用に写真撮ってきました。
PC豊洲写真館の管理人さんに触発されてブログ使ってアップしてみました。
これまで撮った過去の写真や、これからの様子も追々アップして行こうと思います。

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome/MYBLOG/yblog.html

[27: 匿名さん]

入居まで、自分が購入した部屋とは違う向きの部屋に、シェルで生活するなんてのもいいかもね。

[28: 匿名さん]

>>26さん　すごい！！！

[29: 匿名さん]

３５階以上を契約したんですが実は高所恐怖症なんです。
はっきり言って今日はビビりました。
３１階なのにベランダの我が子を見てるだけで股間がスースーしました。
天井高が違うのでこれよりもっと高いはずだよな〜
買ったはいいけど内廊下は壁よりを歩いてベランダは出られなそうです。

[30: 匿名さん]

２６さん、あなたが写真とってるときに小学生２人の
４人家族に気がつきましたか？
それは私です。

[31: 匿名さん]

>>26さん
素敵なブログですね。シェルからの眺望は大変参考になりました。
（撮影OKなのですか？だとすれば当方もカメラ持参で行こうかな）
あ、あと、私も26さんと同様で、東雲CODAN在住のPCT購入者です。
このスレ見てると結構多いようですね。
今もこれからもご近所さんですね。宜しくお願いします。

[32: テンプレさん]

>>13さん
了解しました
色々考えたのですが、スレッドTOPに私が作ったページ含め
個人のページへのリンクをべたべた貼ると何かとまずい事態になるかもしれないので、
今の所テンプレート置き場のFAQでの紹介だけにしようかなと思っています。
この掲示板の規約を確認したのですが、テンプレ置き場はテンプレしか置かない事もあり
この形式であれば多分規約上は問題ないと思いますので大丈夫だとは思いますが
管理人さんにも一応相談して問題があるようでしたらその都度変えて行きます

>>26さん
FAQ内でご紹介したかったのですが、blogをTOPからのリンク先のテンプレに載せると
規約上問題が発生する可能性が捨てきれないので
管理人さんに確かめてから紹介させていただこうかなと思っています

では更新も終わったので匿名さんに戻ります

[33: 匿名さん]

＞26さん
写真ありがとうございました。
新しい街なのでいろんな方向が確認できると大変ありがたいです。

[34: 匿名さん]

>>26です

>>32テンプレさん
規約の問題ない範囲でお使い頂ければと思います。
がんばって3日坊主にならないようにしたいと思います。

>>28さん、33さん
ありがとうございます。

>>30さん
おっと、それは気づかなかったです（汗）

>>31さん
ありがとうございます。「今もこれからもご近所」っていいですね（＾−＾）
宜しくお願い致します。
カメラですが携帯で写真撮っている人は結構いました。
ただ、ほとんどの方はシエル検討用に室内の写真を撮っている方でした。
屋外撮っている人はPCT購入者が多いのかもしれないですね。

[35: 匿名さん]

>>34さん
あの写真は多分ここを見ているみんなが見たかった写真だと思います
すごいです私も見たかった写真なので助かりました
現地に行くのが一番良いんですがなかなか忙しくて予定を組めません
ところで一枚目は真西の部屋から取った写真ですか？
それともベランダに乗り出して晴海方向をとったのでしょうか？

[36: 匿名さん]

>>35さん
34です。お役に立てて嬉しいです。
一枚目の写真ですが、確か西向きの部屋のバルコニーから真正面に撮ったと記憶してます。
西向きの部屋に出て、左側に身体を向けるとお台場方面も見えました。
そちらの方向も撮っておけば良かったなぁ、といま思っています。

[37: 匿名さん]

>>36さん
と言う事はやはり西からだとレインボーブリッジは
正面の景色の端っこにも見えないって事ですね
窓の近くの北側にソファーを置いてソファーから見れば
見える感じなのでしょうか？
私も西購入者ですので気になっています

[38: 匿名さん]

>>37さん
部屋から見た西真正面は六枚目の8階からの写真の方がイメージ近いかもしれません。ただPCT自体シエルよりも北寄りになるので、部屋からレインボーブリッジ見るには北側にソファー置くようになるのかと思います。

でもバルコニーに出てしまえば視界が広がるので、PCT西側から十分レインボーブリッジは堪能できるなという実感は持てました。

[39: 匿名さん]

北側は永代橋、清洲橋、新大橋のライトアップが綺麗に見えますかね。
小さすぎるかな。いやー、永代橋とかなにげに青くて綺麗ですよね。

[40: 匿名さん]

と言う事は端っこの方にちょっと見える感じなのかなぁ
まぁ正面に来る事は南西以外なさそうなのでアレですが
西正面から見て端っこあたりにかかるかかからないかが興味ありました

一応パノラマウインドウになるようなプランで部屋を選んだので
北側にソファー置けば充分見れるとは思ってるのですが
一応確認しておきたかったんですよ(笑)
9月2日までに見にいけるほど時間取れるかなあ

あとバルコニーには滅多にでなそうなので(足がすくみそう)
北側にソファー置いてそこから楽しむ事にします
ありがとうございました

[41: 匿名さん]

>>26さん
管理人さんから見解が出たのですが特別なルールがあるという事では無い、
またスレ住人が納得している分には特に問題は無いとのことです
よってFAQにこっそりとblogへのリンクも入れさせて頂きました
13さんと26さん、大変だとは思いますが今後よろしくお願いしますm(_ _)m

[42: 13(前スレ403)]

41さん、掲示板の管理人さんへの確認、
FAQへのリンク作業など大変ご苦労様です。

写真館の方も使い勝手の部分で色々試行錯誤をしておりますが、
何とか役立つものになるようにやっていきたいと思います。

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

>>40
自分がとってきた真西の写真を確認しました。
確かに真正面に見えるのはレインボーブリッジの端っこになりそうですが、
北側にソファを置いた場合は十分楽しめる位置に見えてくると思います。
端っこにかかるかかからないかは・・部屋の中で真正面を向くと多分無理だと思いますが、
そんな風にみなくっても、北側ソファで十分楽しめると思います。

頭の中でいろいろと想像していましたが、実際に31Fという高さからみる風景は
心にしみるものがありますよ。
お忙しいこととは思いますが、一度みにいかれても損はないかと。
（あまり書くとURから文句がきますかね）

[44: 匿名さん]

シエルの見学をオススメする理由。
南：かなり良い眺望が楽しめそうな事を確認できます。
西：午後訪問して日差しの感じを確認されたほうが良いと思います。
期待できる夕日の感じが確かめられますし、予想の範囲内ではありますが、
かなり日差しも強いです。
またベランダに出て、海風の感じを確認できる機会です。
海をにみながらの気持ちいい風を感じられると共に、個人的には洗濯物干しは
かなり難しそうです。（洗濯物を干すことはあまり想定していないでしょうが・・）
東：西と東だと風が全く違います。東はこの日の風なら洗濯物は干せる感じです。
ただ、騒音も全然違います。ベランダに出たときの騒音はやはり相応です。
シエルのガラスでも部屋の中に入れば全く聞こえませんでしたし、PCTはペアがガラスですから、
室内は大丈夫だとは思います。
北：ごめんなさい、特には気づきませんでした。

現地をみて見学前に思っていたより、ここに書ききれない、いろいろなことを感じました。
どの方角にもいろいろな特徴があると思いますので、それを理解するには絶好の機会ですね。

[45: 匿名さん]

44です。
もうひとつ。東西南北、部屋の中は明るいです。（午後訪問）
北側も十分明るかったです。
タワーの採光は方角以上に窓の大きさが重要と聞いてはいましたが、
現物をみて実感です。

[46: 匿名さん]

>>45
そうなんですよね。タワーは、買う前に賃貸で住むと日当たりなどの特徴がつかめて
よいです。特に西側です。実際には、そんなことをするのは難しいけど。洗濯物を外
に干せない、西日がきついなどのことを自覚してから買うと、入居後にこんなはずで
はなかったということは、避けられますからね。西日を十分に浴びた部屋に帰って
きたときのあの「ムッ」として感覚は忘れられません。サウナほどではないけど。

[47: 匿名さん]

シエルの見学はいつまでできるのですか？
来週末でも間に合いますか？

[48: 匿名さん]

>>46さん
ほんと賃貸で住んでから購入を検討されているような方はうらやましいです
どの方角にもメリット、デメリットがあると思いますので
個人の価値観やライフスタイルによっても選択が変わってくると思いました
どこを選ぶにしても理解をして納得することが重要ですね

[49: 匿名さん]

もう一度、よく現場を確認して、デジカメも持っていこうと思います。
何時頃に見たらよさそうですか？

[50: 匿名さん]

お天気と相談するのがいいかもしれません。

[51: 匿名さん]

建物が方位に正対しているということと晴海、月島、築地の
碁盤の目が正対していないことに寄る錯覚が私も生じていましたが
シエルで実際に見ることによって体感し理解することが出来ました。
なかなかシエルまで行けない人はGoogle Earthを見ると航空写真なので
地図よりも実際に近く、疑似体感できるとおもいますよ。

[52: 匿名さん]

>>51
ちょっとわかりにくい表現なのですが、地図上で見ると何かしらの
錯覚をおこして眺望方向が微妙にズレルということなのでしょうか？

[53: 匿名さん]

昨晩の>>26です。

>>41さん、管理人さんへのご確認お疲れ様です。
日中は勤めてますので毎日更新は難しいですが、1〜2週間に一回くらいは更新して行けるようにしようと思ってます。テンプレさんや写真館さん見てるとPCTへの愛情感じられて触発されます！

>>40さん
本日改めて現地調査してきました。
西向き住居の屋内からの眺望シミュレーションとしてアップしたので、見てみて下さい。
なんとなく、PCTのA棟西向き屋内からもレインボーブリッジが見えそうな感じしますよ。

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome/MYBLOG/yblog.html

その他にもいろいろ写真撮ってきたので、夜から明日にかけて順次アップして行きます！

[54: 匿名さん]

>>53様のブログ、ページは開けるのですが写真が見れません、
どなたかＰＣ音痴の私に写真の見方教えてくれませんか？
何か設定の方法があるのですか？みるためのソフトの導入が必要なのですか？
ちなみにＰＣＴ公式 ＨＰの写真とかはちゃんと見れるのですが、
セキュリティーは中です。
よろしくご指導ください、お願いします。

[55: 匿名さん]

>>54さん
当該サイトを「信頼」してみてはいかがでしょうか。
http://www.odn.ne.jp/rescue/browser/ie/option/option_12.html

[56: 匿名さん]

ＦＡＱで、東向き関連に触れられていますが、３、４街区には中層の建物が建つだろうとの記述がありますが、「中層」とは一般的に何階建て相当と解釈すれば良いのでしょうか。
Ｂ棟東を検討しているものです。

[57: 54]

＞＞５５さん
早速のヒントありがとうございました。
やってみましたがそれもだめでした。なんでかなー？

[58: 匿名さん]

>>57さん
これは開きますか？写真への直リンクです。
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/4d/ad/toyosushinonome/folder/118797...

[59: 匿名さん]

58です。58は失敗でした。私自身も開けませんでした。

[60: 匿名さん]

シエル31階を見てきました。今まで地震や停電・火事を心配し低層階嗜好でしたが、高層も気持ちが良いですね（予算が合えばの話ですが・・・）。西のレインボウVewはもちろんですが、南の千葉まで見渡せる東京湾Vewと北の佃方面都会Vewが意外と良かったです！！PCT購入予定者は時間を作って見に行くべき！と確信しました。（URさんすみません・・・）タワーマンションの外廊下も体験できます。ちなみにシエルはマンション入り口でバインダーを手渡されたらそのまま8階18階28階31階の好きな階に移動するだけで、担当が付いたり用紙に何か記入したりする必要が無いので短い時間でも見学が可能です。

[61: 匿名さん]

>>57さん
これはどうでしょう。

http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/4d/ad/toyosushinonome/folder/118797...

[62: 匿名さん]

61も駄目ですね。スレを汚してすみませんでした。

[63: 匿名さん]

>>53のブログやってる者です。
もしかして>>54さん以外の皆さんご覧になれない状況でしょうか？？
私もブログ初心者なものでですから、少し心配です。

[64: 匿名さん]

http://blogs.yahoo.co.jp/
これは開けますか？開けるようであれば検索からtoyosushinonomeで検索して
出てきたものをクリックでもダメでしょうか？

[65: ６４]

あ、ごめんなさいブログは開けるけど写真が見れないんですね
これしても意味ないですね・・・

[66: 匿名さん]

58、61のリンクですが、このスレでクリックすると開かないのに、
もう１つブラウザを起動して、ブラウザのアドレス欄にコピー＆貼り付け
してあげると、開くようです。

[67: 匿名さん]

５３は見れました。
５８、６１、は見れませんでした。
きれいな画像ですね。とても参考になりました。
今後も更新よろしくです。

[68: 匿名さん]

今さらながらの質問かも知れませんけど・・・
＜Ａ棟西向き７０㎡台＞は、会員期＆１期で完売なのでしょうか？
教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。

[69: 匿名さん]

>>68さん
今確認しましたが確かに一つも残ってないですね
A西80(80.35)ならA80IW(20戸)とA80HW(8戸)、A80JW(4戸)が残ってるのですが
どれも31F以上なので5000万円台後半から6000万円台前半だと思います
6000万前半出すならB西低層買えてしまいますし
そもそも6000万だと買えない予算かもしれませんしね・・・

[70: 匿名さん]

>>68さん
ありません。
80㎡〜です。

[71: 匿名さん]

後前で出ていた北の50Fもありません。