パークシティ豊洲はどうですか Part39

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい

[162: 匿名さん]

>>156さん
レイアウトでベッド位置を決めたほうがよいという意味は、
戸境壁の向こう側がリビングの場合、そちらは頭にしないほうが良いという意味ですか？
マンションでは普通につけているリビングのテレビの音も隣の家まで
聞こえるものなのですか？

[163: 匿名さん]

もしかしてスレ違いと思いつつ、ご存知の方がいれば教えていただけると幸いです。
ここは、2007年3月に保留地から換地処分予定ですよね。
実は保留地のままでは社内融資を受けられなくて少し心配しています。
資金計画の締めは2007年9月なので、期間的には半年ほど余裕がありますが、
他の所での換地処分の予実の傾向とかご存知の方いらっしゃいませんか。
三井さんでも換地処分に関しては直接の当事者ではないので、2007年3月の予定ですとしか答えてくれないんですよね。

[164: 匿名さん]

換地処分が必要であり、その予定が決まっていない場合でも社内融資が可能か社内融資実行組織に問い合わせるアンケート用紙があります。営業に社内融資である旨を伝えればそのアンケート用紙をもらえます。融資実行組織に渡せば可能か？不可か？換地処分が遅れた場合の抵当権の設定等の融資に必要な条件に対してどう対処するか教えてくれますよ。
そもそもPCTのような大規模開発物件に換地処分はつきもののようで、私の会社の担当者はてなれたもののようで、「あーよくこういうの書かされるです。すぐ書きますから」と速攻かいてくれました。でも本当に大丈夫かちょっとドキドキしますよね。。

[165: 匿名さん]

インテリアシミュレーターありがとうございます（＾−＾）にっこり　

[166: 匿名さん]

100円ショップですが・・・船橋のららぽーとにもやっぱり入っているですよね。
しかも同じダイソーです。
インテンショナリーズ＆TGプロデュースのおしゃれなユナイテッドシネマとダイソーが
一緒に存在し、外にでるとダニエルオストガーデン。？？？
なんともバラエティ豊かなSCになりそうですね。。
アーバンリゾートなしゃれたイメージを求める方にはガッカリ・・・といのも
うなずけなくもない。でも便利といえば便利。確か100円ショップはスーパーアオキ側
ではなかったかな？そういう意味ではすみわけは店の配置は少し考えられているのかな？

[167: 匿名さん]

>154さん
考え方にもよるでしょうが、北枕は風水的に言えばかなり良いんですよ!!
熟睡できて健康的にもバッチリらしいです。少しは安心できましたか?
うちなんて好んで北枕で寝てます。引っ越しても北枕にしようと思ってる
くらいです^^

[168: 匿名さん]

>>158さん
ららぽーとに期待するイメージというより、
100円ショップに対するイメージが違うってことなんじゃないですか？
100円ショップ＝安っぽくてブランドイメージを損なう
という発想のほうが短絡的な気がします。
私は、便利なことはもちろん、キッチュで面白いと思いますが。

[169: 匿名さん]

>>154さん
↑↑こうでしたね。167です。間違えてしまい、失礼しました。

[170: 匿名さん]

テナントが埋まらなくなっちゃったから、ダイソー入れたのかもしれませんね^^;
安っぽくてイヤというご意見もわからなくはありませんが、豊洲には1軒もなかった
訳で、助かる人もいる筈。。。とりあえずよしとしましょう！

[171: 匿名さん]

安っぽくなくて場のブランドイメージを損なわないような出店をしている
100円ショップってあるのですか？

[172: 匿名さん]

>>170さん
なんだかありそうな理由でちょっと怖かったりもします。
とにかくまずは活気づいてくれるのが一番ですね。

[173: 匿名さん]

どなたかシエルで夜景を見た方っていますか？
この季節、19時直前ぐらいではまだ夜景には早いのでしょうか。

[174: 匿名さん]

100円ショップ見ているだけでも楽しいので好きです。
コンビニに置いてないような、ちょっとしたものが置いてあったりするんですよね。

[175: 匿名さん]

豊洲周辺の100円ショップは、有明の大塚家具が入っているビルのキャンドウですが、
3000円以上買わないと駐車場代が出ないので、ららぽーとに100円ショップが入るのは、
私的にはうれしいです。

[176: 匿名さん]

ダイソーのほうが、ドンキが入るよりいいんじゃない。

[177: 匿名さん]

いろんなモンがあったほうが楽しいじゃん。

[178: 匿名さん]

>>171
有明の100円ショップはなかなかですよ。豊洲がこうなるとは思いませんが。
http://popup.fmfuji.co.jp/rtb/20040829/01.html

[179: 匿名さん]

>>178
なかなかいいね。

>>176
ドンキーだけはカンベン！

[180: 匿名さん]

>>178
ナチュラルキッチンをパクッた感じだね。
ららぽにもナチュラルキッチン入れば良かったのに・・・

[181: 匿名さん]

何が有ったっていいと思いますよ。
テナントにあれこれ言う人はなんなんですかね〜
べつに１００均があってもエルメスがあっても
自分家がどうこう言われる訳じゃないし。
それとも、１００均が嫌な人は
『私んちのとなりのSSにはエルメスが有るからべんりなのよ〜』
とでも言いたいんですかね〜

[182: 匿名]

>>178
そういう100円ショップだったら大歓迎ですね。センスの良いお店の雰囲気と品揃えに期待！ペットショップはどんなのが入るのでしょうかね〜。

[183: 匿名さん]

MOTOWNとか流すショットバーがほしい

[184: 匿名さん]

銀座にいいバー知ってますからオフ会やりましょうよ。

[185: 匿名さん]

銀座は職場なんですよ〜。ループだね（笑

[186: 匿名さん]

風水では北枕はgoodみたいですよ！
日本ではあまり良く言われませんね。。
でも高校生が４連投で147㎞平気で投げる時代です。
時代は変わってますね。
ちなみに剛速球と言われた江川でも高校時代は140km弱ぐらいだったみたいです。

[187: 匿名さん]

じゃあ、待ち合わせしてへべれけでタクシーで一緒に帰りましょう。

[188: 匿名さん]

枕の方角よりも、朝起きてベッドがらカーテン開けたときの眺望を優先しますね。

江川のストレートはノビが違う。初速と終速の差があまりない。まさに怪物。

[189: 匿名さん]

逆に考えれば銀座があるのに高級ブランド店は隣にいらないんじゃない！？
もしららぽにブランド店が乱発してたら銀座があるからいらねーよって荒れてそう。。。

[190: 匿名さん]

>>186
>>188
まだ、＊＊るほど盛り上がってないですよ。

[191: 匿名さん]

野球の話で連投ですが、
私は中央区の草野球チームに登録していて、
月島運動公園もよく利用します。
PCT入居後は、球場に歩いて行けるので大変嬉しいです。
（これが決め手ではありませんが）

[192: 匿名さん]

近くにゴルフ練習場が欲しいです。（歩ける距離に）

[193: 匿名さん]

ダイソーのららぽーと出店ですが、
最初は客層をリサーチする上でバラエティーにとんでた方が良いのでは？
その内に撤退や出店を繰り返して、時間の経過とともに
豊洲のららぽーとのスタイルが出来上がると思います。

[194: 匿名さん]

>>191さん
私の目標はPCTでチームを作ることです。
但し立ち上げる時に皆がこの書き込み思い出しそうで恥ずかしいです。。
でも強いチームを作る自身はありますよ！

[195: 匿名さん]

ゴルフの打ちっぱなしは、木場のヨーカドーの奥にあります。歩けるかな。

[196: 匿名さん]

>>193さん
PCTの入居前に客層リサーチが終わってしまうのはきついですね〜！

[197: 匿名さん]

>>194さん
すごーい、頑張ってください！
PCTでいろんなコミュニティが出来たら楽しくていいですね。

[198: 匿名さん]

↑自信

[199: 匿名さん]

>>194さん　入居後の案内を楽しみにしてます！
ケープタワーチームやTTTチームには負けられませんね。
（チームがある訳ないか）

[200: 匿名さん]

１９３さんの言うとおり、お台場のアクアシティも入れ替わりがあります。
出店内容をみるとららぽに非常に似ていると思います。
アクアシティに比べてとなりのデックスビーチは非常に入れ替わりが激しく
いまだに落ち着きがない感じです。
デックスは困りますがアクアシティはここから車で１０分ぐらいなので
週末なんかちょっと出かけるにはちょうどいい内容で楽しいですよ。
それが歩いていける所に出来るんですから楽しみです。

[201: 匿名さん]

196さん
私もららぽーとの「スタイル」ってなんだろう？って思います。
銀座はすぐ近くだし、近隣にスーパーは多いし、
無印やハンズの路線だけでは難しいと思うし・・・
なんせよ集客がなきゃ盛り上がりませんしね。

[202: 匿名さん]

本家の船橋ららぽは、それこそ最初と全然違いますよね。
オープン当初は、そごうとダイエーが両脇にありましたから。

[203: 匿名さん]

アバクロ、ホリスター、アメリカンイーグル、オールドネイビーなんかはいらないかなー

[204: 匿名さん]

>>199さん
ありがとうございます。そしたら早速チーム名とユニフォームデザイン考えます。
由伸似の彼も誘っちゃおっかな〜
あっスーパーあおきのバイトで忙しいか・・・

[205: 匿名さん]

ZARAやバナリパあたりも良いかもです。がってん銀座にありますねw
でも、お台場や銀座との競合を避けてたら何も出店できませんね。

[206: 匿名さん]

草野球は格好からです。

[207: 匿名さん]

だいたいが男のロマン系はまずは格好からでしょう。

[208: 匿名さん]

まだ公表されてませんが、GAPは必ず出店しそうな感じがしてるのは、私だけでしょうか。
>>203さん　GAP繋がりでOLDNAVYの出店は面白いかも知れませんね。日本初になるのかな

[209: 匿名さん]

その、日本初がいいですよね。
アバクロ系も日本初です。

[210: 匿名さん]

あ！　でも我々は江東区だから、月島のグランドは予約できませんでした。

[211: 匿名さん]

勤務先が中央区なら予約できますか？