パークシティ豊洲はどうですか Part39

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.html もご参照下さい

[422: 匿名さん]

ららぽーと豊洲は若いファミリーお子様向けなんでしょうね？
カップルや年配の方はわざわざ豊洲には来ないと思います。
とにかくここはキッザニアにかかってるような気がしました。

[423: 匿名さん]

>>422さん
そうですよね。しかしＰＣＴには団塊世代も入ってると思います。
特にプラチナ住戸の人達が満足できますかね。
ターゲットが偏りすぎです。
団塊世代、団塊ジュニア世代無視したＳＣになるとは思いませんでした。

確かに豊洲はこれからマンションが増えて子供も増えることでしょう。
しかし、その親世代は転勤族であったりしますから永住を見込んでいない方も
多く居ると思います。
住民ですら飽きたら他の地域へ目を向けるような飽き易いＳＣにはなって欲しくないです。

[424: 匿名さん]

どれとってもメジャーどころじゃないんですよね。
子供関連にしても赤ちゃん本舗とかトイザラスとかじゃないし、
マツキヨじゃなくてハックだったり・・・・
テナント誘致に苦労したのかな〜

[425: 匿名さん]

三井のコーディネートが駄目だった。と言うより、
店側の方が出店を見送った可能性が高いとみた。

[426: 匿名さん]

この出店リストを見て思うのは、ＰＣＴとセットになったＳＣにも関わらず、ＰＣＴとの統一性を
保てていないこと。明らかにＰＣＴ購入者を無視している。銀座隣接を謳っておきながらその地域
性を無視した店舗誘致、ある意味立派です。
それともこのマンションを購入した人間はその程度と見下されていたか。私も購入者だけに正直
気に入りません。

[427: 匿名さん]

>>400さん、>>426さん
同じように感じます。
”アーバンドック”でくくった理由はどこにあったのかと聞きたいのが正直な感想です。
マンションのイメージとららぽーとのイメージはどうしても切り離せない部分が
あると思います。
本当にがっかりしました。

[428: 匿名さん]

ま　どうせOPENしたら　皆喜んで行くんだろｗ
で　結構楽しんで帰っても
掲示板にはボロクソ書くんだよなｗ

[429: 匿名さん]

ラゾーナ川崎とは随分な出店店舗の差がありますね。
これほどとは・・。

[430: 匿名さん]

ん〜〜。。。
とりあえず雨に濡れずにアオキで買出し、あとはハンズ、紀伊国屋、
スポーツクラブ、シネマ等もあるので他はもうどうでもいいやっ（笑）
あと船で芝浦、浅草に行けるようになったのが嬉しい！

[431: 匿名さん]

>>426さん
確実に２期の販売に影響すると思うのですよね。
ららぽオープン時に合わせて２期販売にしたのならもっと魅力的な店舗じゃないと
２期販売は苦戦するかもですよ。。
坪単価からして購入者を見下す感じではないと思いますが、やはり店舗収集に
失敗したのではないでしょうかね？
この地域にレンタルないのはおかしすぎ。。ちゃんとリサーチしたのでしょうか。。
必死にかき集めた店舗に感じてしまいます。。
それともららぽ自体思考が違うのでしょうか？
東京初出店が多いみたいですが、店を活性化させる目的で収集してるとか？
決して客側からの視線で集めていませんよね。

[432: 匿名さん]

>>427さん
そうですよね。コンセプトでは高級志向で良いことづくめで書いていましたし。。
アーバンリゾート。。ほど遠くなりそうな。。

[433: 匿名さん]

ららぽーとは庶民派なのでアーバンドックも庶民派なのだと思いますよ
ＰＣＴもプラチナの方は別としても、価格は庶民にちょっと毛の生えた程度だと思いますので。
見下されているのではなく、その程度で妥当と私は見ています。
全戸オクションじゃあるまいし、そんなに背伸びしなくても、肩肘はらずに生きて
いきましょう

[434: 匿名さん]

キッザニアは最初の物珍しさだけで長続きしそうもないよ。

[435: 匿名さん]

>>433
庶民にちょっと毛が生えたとは言い過ぎでは？
プラチナじゃなくても条件が悪いところ以外はそれなりの値段ですし。
これじゃプラチナ住戸購入者も他に移ってしまうかもしれませんね。。

[436: 匿名さん]

ららぽのテナント発表だけで
これだけ祭りになるんだね
豊洲はスゲー地域だな

[437: 匿名さん]

>>430さん
私も。アオキ、ハンズ、紀伊国屋、ユニクロで十分です。
ところでアオキってどんなスーパーですか？
マルエツみたいな庶民派スーパー？
それともクイーンズ伊勢丹とか東急フードなんとかレベルの高級スーパー？？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[438: 匿名さん]

少子化のこの時代にキッザニアなんだから相当頑張ってもらわないと。
目玉のキッザニアがコケたらここ相当ヤバいでしょうね。
ミッキーのとこは大人も楽しめるけどキッザニアはどうなんだろ。
一度行った子供が飽きないで次も行く気満々じゃないとねぇ。

[439: 匿名さん]

>>437
おめ〜、過去レス見ろよ

[440: 匿名さん]

都内でこの価格帯なら、やはり庶民のマンションだよ。
ただ、ＰＣＴに合ってるかどうかはともかく、ららぽはＰＣＴ住人だけの利用で維持できる施設じゃないしね。
こんなお台場劣化コピーみたいな施設じゃ、普通お台場いっちゃうよね？

[441: 匿名さん]

間違っても高級マンションじゃないんですから、そんなに目くじらたてなくても。
集客にはがんばってもらわないと閑古鳥ではちょっとカッコつかないですが。