パークシティ豊洲はどうですか Part40

[芳名 さん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/

[262: 匿名さん]

ちょっと歩けば『すきやばし次郎』の豊洲店がありますよ
一人最低２万の店と同じ仲卸から仕入れたネタが格安でおすすめです

[263: 匿名さん]

PCTのHPで紹介されてましたからてっきりららぽに出店だと思ってましたが
ちがいましたね

[264: 匿名さん]

金メッキっぷりが面白かったー。
PCTにホテルライクなものを求めてるところが大笑い。
書き込みは主婦の人が多いのかな、ビジネスマンでありえない発想だもんね。
いやー、笑ったね、あり得なくて。

[265: 匿名さん]

[266: 匿名さん]

返事がない！ビンゴ

[267: 匿名さん]

NYのペントハウスとPCTを比べますか…。

[268: 匿名さん]

>>265さん
そういうのやめとこうよ
自分の格を落としちゃってますよ
最初の一行目前半が無駄

>>264さんも変に煽らないで頂きたい

[269: 匿名さん]

PCT住民としたら、スーパー、本屋、CD屋があれば十分じゃないでしょうか。
個人的には映画が好きなので、最新の音響などを備えたシネコンがあり、
パーフェクトです。
大人の雰囲気を求めるなら銀座に行きましょう。
銀座に近いってのも、このマンションを選んだ理由のひとつじゃないんです。
ヴィーナスフォートも、売り上げが上がらず苦労していますよね。
近くにあるショッピングモールは背伸びをしたら失敗します。
等身大が一番です。

[270: 匿名さん]

＞269さん
おっしゃる通りです。
なかなか面白いチョイスしてると思いますよ。ららぽーと。
私にとっては期待以上でした。
高級品は銀座、有楽町、大手町で充分でしょう。
ドックランやペット同伴のお店もあったり、
キッズ向けや大人向けのお店も充実してるし
色々と考えて企画してるなぁと思いました。
PCT住民ではありませんが、OPENが凄く楽しみです！！

[271: 匿名さん]

> 360 名前：（仮称）名無し邸新築工事[???] 投稿日：2006/08/20(日) 22:07:31 ID:???
> ららぽーと豊洲。
> 電気屋が伸びウマから転げ落ちて手首を骨折。
> ご愁傷様。
>
> 362 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/08/22(火) 01:08:52 ID:???
> ららぽーと豊洲。
> 設備屋が熱中症で死亡。仮設トイレエリアで倒れたのだが、
> 現場内は騒然。先々週の話。合掌。
>
> 364 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2006/08/22(火) 13:19:53 ID:???
> ららぽーとヤバ杉だな、、、って2chユダがいるから目立つだけで他所の現場もこうなのか(((( ;゜Д゜)))
>
> 365 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2006/08/22(火) 16:57:37 ID:???
> >364
> 氷山の一角です。
>
> 371 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/08/23(水) 20:01:28 ID:onLh5gLe
> ららぽーと豊洲は最悪、吹き抜けの親綱は適当だし、上からげんのう降るわ、吊りボルト落ちてきたし危険極まりない。
>
> 373 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2006/08/23(水) 20:46:32 ID:???
> >>371
> 消防検査どうなったんすか？
> 引渡し月末ですよね？
>
> 374 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/08/24(木) 08:50:53 ID:NARr1jFD
> メインの給水も排水も来てないし、エアコンは未だに稼動しないし、三井不動産はこの状態で引き渡しはうけないのではないかと。

[272: 匿名さん]

今6ch見てたらららぽーとのCMやってた

[273: 匿名さん]

>>265
ソースはどこだよ。
いい加減なこというなよ。
嘘ばっか。
せいぜい使ってもパーティぐらいだろ。
金メッキ、金メッキ、なむー。

[274: 匿名さん]

ららぽーとのオープンすごく楽しみです〜
ＳＣのオープンをここまで心待ちにしたことが初めてなので
自分の子供を見守るような気持ちで、どきどきします。
入居前は、毎週末遊びに行きますね！
入居後は、毎日ショッピングに行きます！

[275: 匿名さん]

>>270
ですから高級品ではなくてこ洒落た品揃えのある店舗ですよ。
なにも高級ブランド店一色にしてほしいなどと思いません。
それこそ高級ブランド品は銀座で良いと思いますが。
ノーブランドが多すぎるような。
ＰＣＴ選ぶのにららぽの利便性期待している方大勢いたと思いますが。
カートがららぽ内で使えないと判明した時かなり衝撃が走ったと思いますが。
この店舗群でカート利用したくなるような量の買い物って頻度があまりない気がするのは私だけでしょうか？
三井が黒木瞳さんのイメージで売り込むならこういう店舗しか揃えられなかった事が残念です。

[276: 匿名さん]

カートってスーパーからで十分じゃない
日常以外の買い物でカート使うほど買い物する？
あとはハンズからカートあったら便利かな
ハンズは大きくて重い買い物が多そう

[277: 匿名さん]

カートって車寄せから使えるのかな？
ららぽーとから使うより頻度が高くてその方が実用的だと思うんだけど

[278: 匿名さん]

ららぽ話は、豊洲〜話しましょうスレでしたらどうです？
いくら直結でもこれじゃPCTの話ができなくて迷惑です。
それ目当ての契約者がいるのは当然ですから多少は仕方ありませんが延々では…

[279: 匿名さん]

結局、他地域にパラサイトか・・・
高級とは行かなくても、もっとお洒落で気の効いた店舗を入れてほしかった・・・

[280: 匿名さん]

ＰＣＴな地下通路からしか使えません。ららぽ内では使えません。
これが判明した時、愕然とされた方多かったですよ。

[281: 匿名さん]

280です
ＰＣＴな→ＰＣＴの
です。すみません。

[282: 匿名さん]

むしろＰＣＴより、地域住民向けの店ぞろえ狙ったからこんな感じになっちゃったんじゃない?
喜んでるのもそういう周辺の人で。

[283: 匿名さん]

ららぽ内で使えないと、決まったわけではないと思うけど？
スーパーアオキ内で使えないとあるけど、ららぽのような
小店舗が集合している施設内では、使っても問題なさそうな
感じがするんだけどね。

デベは、いかにも使えるように売り込んでるので、私は
全部が全部、使えないとは解釈していませんね。

[284: 匿名さん]

>>282
商売ですから当然でしょう。
地域の市場調査を徹底的にやった結果でしょうから。

[285: 匿名さん]

PCT購入者ですがLAZONAが恨めしい
なんであのラインナップをここでやれなかったんだよ！
300店舗と200店舗の違いはあってもLAZONAの2/3の魅力は無い
単品で見たらふーん　ま、こんなもんでしょと思うんだけど
比較する場所があるってちょっと嫌だね

[286: 匿名さん]

ららぽーと横浜でも展開するけど、そこにも負けたら最悪。
横浜のは店舗300っていってるけど、今回の豊洲のみたいなのばっかり300も集めるとしたら、
それはそれでびっくりだけど。

[287: 匿名さん]

>>283さん
なんで今更そんな事を蒸し返すんでしょう？
すでにららぽーと内ではPCT専用カートは使えないことが分かってますよ
ららぽーとにららぽーと用カートがあるかどうかは分かりませんが
無さそうだという情報だけは流れてますがこれはオープンまで分かりません

[288: 匿名さん]

黒木瞳さんのイメージすら下げかねません。
あんなに楽しげにカートで買い物してるＣＭしていたのですから、イメージで言ったらこ洒落た店をイメージすると思います。
忘れてはいけないのはイメージで作り上げた広告費すべて物件価格に入っているということ。そういう意味ではＰＣＴとららぽは切り離せませんよ。
これならばあんな過大イメージでＣＭ作らずそれなりのコストで済んだと思うのですが。
黒木瞳さんにも失礼です。
この店舗群に合うイメージキャラなら黒木瞳さんじゃないような気がします。
ただ隣にＳＣがあるだけのマンションとして売り込んでいましたか？
三井はＰＣＴを黒木瞳さんをつかってまでして、プチセレブちっくに売り込んでいたと思いますが。

[289: 匿名さん]

ＰＣＴの入居が始まれば、ＰＣＴの住民にあう店舗に
入れ替わるんじゃない？三井は、入居者の年収などを
把握しているしね。今は、単に既存、そして1年先まで
の豊洲や周辺住民を基準に店舗を考えているんだよ。

しかし、よく考えて店舗を集めたと思うよ。アクアシティ
やデックスで生き残っているような店舗形態が、多いと
感じるけどね。

川崎は、まわりに競合があまりないから店舗側も出店した
んだよ。今の豊洲は、まだまだの購買力でしょ。

[290: 匿名さん]

自分的にあったら便利なショップ
アールジーン・インタープラネット・ZARA・ラストシーン・セオリー
トラベルカウンター(近ツーやHISやJTB)・DPE(デジカメ用セルフで良い)
気軽に参加出来るお料理教室・落ち着けるカフェ(スタバlikeでないもの)
パステル(パスタの店の方、店頭でプリンも販売)・美味しいチーズケーキのテイクアウト
ネイルサロン

あとららぽに無い方がいいけど近くにあって欲しいのは
DVDレンタルと綺麗で豊富な古本屋

これだけあったら入居時までに入ってもらうのはさすがに無理すぎるかしら。。。

[291: 匿名さん]

やっぱり豊洲はまだそこまでの街ではないと言う事ですよね。。。
頑張って私たちがレベルを引き上げていきましょう

[292: 匿名さん]

＞288
いや、ＣＭだから。イメージ先行は当然。
その時点では、具体的な店舗は決定してないんだから。

そんなＣＭにのせられて、「セレブ」とか思っていたのなら
あさはかな自分を恨むべき。

[293: 匿名さん]

PCTにはららぽーと代（イメージ代を含む）が入っていると考えて
購入しているのは普通ですよね。
それが使えないラインナップだと感じれば、ショックなのは当然。
そしてららぽーとの話題はここでするな、といわれても。
検討者・購入者は”アーバンドック”として2つをみているのであって、
マンション単体で評価しているわけではない人が大部分ですよ。
当然ららぽーとの話題も出ますよね。

[294: 匿名さん]

>>278さん
ららぽ以外の話もウェルカムですよ。
どうぞ話しかけてください。

[295: 匿名さん]

>>293さんに同意
アーバンドックのくくりで展開しています。
ららぽが無くて専用通路などが無ければ、
価格帯やランニングコストも違っていたと思います。

[296: 匿名さん]

>>292
まともっぽい意見を言ってるように見せかけ嫌味を言いたいだけなのがヒシヒシと伝わってきます。ご自分の品位下げてるだけですよ。

あのＣＭだけじゃなく、工事現場の人に黒木瞳さんがららぽに入る店を確認しながら喜んでるＣＭもありしたよね。
なんでも揃いそうなあれだけ期待させるＣＭしていたら入る店舗だってそれなりの店が入るって期待して当然ですよ。

[297: 匿名さん]

>>290さん
入居時には無理かも知れませんが、
住友のタワーや東雲のマンション群、晴海の開発が進めば、
ららぽも展開も変わっていくと思いますよ。
あとは市場がどう絡むかですね。

豊洲のマーケットの進化に期待ですね。

[298: 匿名さん]

>PCTにはららぽーと代（イメージ代を含む）が入っていると考えて
>購入しているのは普通ですよね。

地方じゃあるまいし、普通は反対ですけどね。

[299: 匿名さん]

話題がでるくらいならいいが、自分のお好みショップを書き連ねるだけ
なら、それ相応のスレがあるから
そして文句を昨日から書き連ねていますが、それらはデべにそのままコピーでも
して送ったらいかが？こんなところで書くよりよっぽど良いと思いますが。

[300: 匿名さん]

ラゾーナはららぽーとと同じお店も多いけれど、いいところ沢山入っていますね。
ららぽーと豊洲も成功して豊洲のイメージがぐんぐんあがれば、
さらにいい店舗が進出してくると思います。
そのためにも、沢山ららぽーとで買い物して、盛り上げていきましょう。

[301: 匿名さん]

296
第一弾でハンズやキッザニア、紀伊国屋などを発表したので、
当然期待してしまいましたよね。

[302: 匿名さん]

>>298
あのＣＭやギャラ代が三井が無料で提供していると思っているのですか？
物件価格に含まれているのはご存知ないのですか？

[303: 匿名さん]

不満をぶつけるだけのはけ口ならデべへどうぞ。
その上での建設的な会話ならいいと思います。

[304: 匿名さん]

>>299さん
「こんなところ」での書き込みに対して注意するあなたもおかしいですよ。

[305: 匿名さん]

「こんなところ」で低レベルな醜態をさらしてるほうが、ららぽ云々よりＰＣＴの
住民レベルをあらわしていることに気付かれたほうが宜しい。

[306: 匿名さん]

>>302
いやいや、商業施設そのものがマンションの隣にある事が、、、です。

当然、マンション販売の為の広告宣伝費は価格に反映されてると思いますよ。
ららぽーとの分が入ってるかどうかはデベの判断でしょうけどね。

[307: 匿名さん]

正直言うと、まだまだ未開発の豊洲であれだけ広いSCに、
お店が埋まっただけでも喜ばしいと思っています。

[308: 匿名さん]

ＰＣＴ入居者の購買力が寄与するのはまだ先。
その間の売り上げや収益で判断されたら、ますますチープな店が残ってしまいます。
入れ替えでも、今より良いお店が入る可能性は低いのでは・・・・
最初が肝心だったのに。

[309: 匿名さん]

>>301さん
最初にメイン店舗がすべて出尽くしてるなんて思いもしませんでした。
すべて発表できないのは召集に時間がかかるそこそこの大手かなと期待していました。
店舗リストの印象は「あまり知らない」が第一印象です。
どなたかが言っていた、足りない店は銀座等でという発想ならＰＣＴにこだわらなくても豊洲、東雲でも良いとなってしまいますよね。
ＰＣＴ選んだ理由はららぽが大きく影響している方は多いと思います。

[310: 匿名さん]

>>302
ララポの代金が入っているかどうかはデベに聞かなきゃわからない。

そもそも独立採算できないSCなんか三井が作るとは思えないってのが、
「普通」ですよね。

[311: 匿名さん]

川崎と豊洲じゃレベルが違いますので諦めてください。