パークシティ豊洲はどうですか Part40

[芳名 さん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
＝＝＝ 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
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Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/

[142: 匿名さん]

>>130
そういう人にはこねでもなんても使ってご機嫌よく住まっていただきたかったですが・・

[143: 匿名さん]

おそらく入居前に、ららぽからＤＭなどで案内が来ると思いますよ。

家具買いませんか？テレビ買いませんか？とかね。

[144: 匿名さん]

まあPCTの入居は１年半後の事なので、
今はオープンの事しか頭が回らないのでしょうね。

[145: 匿名さん]

売り主の役員が買えないんだから東急の役員が買えなくてあたりまえ

[146: 匿名さん]

プライムも一番人気住戸は余裕で二桁倍でしたから
当たらなくても仕方がないですよ

[147: 匿名さん]

ららぽに家電を売るようなお店入るんですっけ？

[148: 匿名]

>132 他のららぽではマンション住人へのサービスがありますよね、横浜だったかな、当初からアピールしてました。ＰＣＴは雨に濡れずにお買い物・・だけ強調されてましたよね。豊洲専用ラウンジの使い勝手にもよりますが、お得なサービスがあるとららぽを積極的に利用しようとの意気込みもアップします。せっかく地下でつながってるのですから、住人へのサービスも考えている、と期待。

[149: 匿名さん]

そういえば、黒田家の部屋はどこなんでしょうね？

[150: 匿名さん]

>>143　ご近所さんにつき、搬入設置料無料！って感じですかね

[151: 匿名さん]

147　ラオックスは秋葉系ゲームセンターでした。がっかり

[152: 匿名さん]

ＩＨＩの役員さんはあの歩道橋を渡って徒歩で通勤するつもりだったのかしら。
余談ですが。ＰＣＴからの道って車だと銀座方面へ抜けるのは簡単そうですが、
門仲方面って結構困難な気がしませんか？

[153: 匿名さん]

え？黒田家は目白ガーヒルでしょ？私の言ってる黒田さんと違うのかな。。。

[154: 匿名さん]

A北のプライム90m2が8000万円で安いと考えるのは、私だけかな？

[155: 匿名さん]

ユニシスの信号を右に行けばすぐですよ。

[156: 匿名さん]

>>143
それって個人情報をたらい回しされることですか？

[157: 匿名さん]

でもやっぱりほんと不思議。
住人がどこのマンションを買うか選ぶんだから、
売る側も住人を選んで売りたい人に売れていいのに。
むしろその方が住人の質は向上しそうなのに。

[158: 匿名さん]

130です。書こうかどうか迷って結局書かなかったんですが、外れた時は社内でも大問題に
なったそうです。まあそれだけ適正に抽選を行ったということですが。。。
正直、あまり適正に抽選しすぎるのもどうかなと思いますね、こういう話を聞くと。

[159: 匿名さん]

>>154さん
最上階なら安いけどそこ51階だからなあ

[160: 匿名さん]

>>155
あそこを横切るのは流れに相当逆らうことになりそうですが。

[161: 匿名さん]

>>158さん
そう思います。
売主として住んでもらいたい人に売る権利がどうしてないんだろう。

[162: 匿名さん]

>>157さん
同感です。
居住（予定）者にある程度統一感をもたせたほうが入居後の組合とかも楽だと思うんだよなあ。

[163: 匿名さん]

>>161さん
えーとそれをやると確か公庫の認可受けられないくなるとか何とか

[164: 匿名さん]

それって、大型の目玉テナントで入ってやるんだからなんとかしてくれて当たり前的な
考え方でちょっとむかつきませんか？

[165: 匿名さん]

>>163さん
そうなんですよね。
個人的には公庫の認可もなくてよかったので、売りたい人に売ってほしかったです！
（それじゃ、全室売れないでしょうけれど）

[166: 匿名さん]

>>164さん
世の中もちつ、もたれつで。
見返りを求めても不思議はないと思うのですが・・

[167: 匿名さん]

>>164さん
むかつくかもしれませんが社会とは結構そういう仕組みで出来ているので
今更そんな事で目くじら立ててもしょうがないですよ
私も目のあたりにするとちょっとムカッと来ると思います

[168: 匿名さん]

>>164さん
でも、テナントとして入るのもビジネスなので、目玉テナント誘致（及び継続出店）のためには
営業努力するのも大切では？

[169: 匿名さん]

PCTの晴海通りには信号が付くはずですよ

[170: 匿名さん]

目白ガーヒルの話がでたから、なんですが、あそこのプライムは徹底して客を選んだらしい。
営業は「買える」と思うひとにしか、モデルルームを見せなかったそうな。

[171: 匿名さん]

今日はビールが進む〜

まだ明日もあるのに楽しい日だ

[172: 匿名さん]

>>133は嘘。
役員クラスがマンションぐらいで総務を突き上げないし。
IHI総務は指揮系統が違うよ。
嘘は良くないなぁ。

[173: 匿名さん]

>>169
え、ＰＣＴの後にまた歩道橋や橋のたもとで信号ですか。。
短すぎるような。。

[174: 匿名さん]

シエルのモデルルームって予約とかいるんでしょうか？

[175: 匿名さん]

>>167さん、>>168さん
それで結局ご入居いただけなかったようですから。
ららぽーとの今後に影響がありませんように・・

[176: 匿名さん]

>>172さん
私は133さんではないですが、総務とは三井不動産の総務では？三井の営業から突き上げを
食らったと理解しましたが？

[177: 匿名さん]

>>170さん
アキバタイムズと最後まで競ってたそうですね
結局客を厳選していた目白の地に落ち着きましたがその方が良かったですよ
秋葉原なんて似合わない

[178: 匿名さん]

>>174さん
予約不要です。訪問時に名前の記載などもありませんので気楽に訪問できますよ。

[179: 匿名さん]

>>174
いらないです。
個人情報の記入もありませんでしたよ。

[180: 匿名さん]

１６４です
皆さんのおっしゃる通りですが、私の言いたいのはそれなら事業主保有住戸を
いくつか設定してそれをそのような方に斡旋してほしいということです。
抽選という同じ土俵の上でわがまま言うなということです

[181: 匿名さん]

9月2日まででしたっけ？MRとして見れるのは

早く時間作って行ってこないと。。。

[182: 匿名さん]

>>176
普通に考えて、IHIの社員が落ちてなんで営業が総務を突き上げるの？

[183: 匿名さん]

>>180
そういえば何個か三井不動産保有の住戸ありましたよね。

[184: 匿名さん]

総務の仕事内容って分かってる？
雑務係だとおもってるんじゃない？中小企業だとそうだけどね。

[185: 匿名さん]

>>180さん
客が我儘を言ったかは定かではないのでは？三井社内で問題になったということなので。
営業がテナントとして入る企業の役員に気を使うのは当然でしょう。

[186: 匿名さん]

>>180さん
確かにそうですね。そういうやり方の方が正しいですよね。
ちなみにここにも１つ事業主保有重厚というのがあったと思いますが、
あれはそういう斡旋に使うものなのですか？
私はそれこそIHIあたりがゲストルームとしてでも使うのかと思っていました。

[187: 匿名さん]

三井とは書いてありませんが売主保有が各棟1戸だけですね

[188: 匿名さん]

>>183
さっきも書いてあったけど嘘は良くないよ。
販社が保有するわけないじゃん。
ベイ○○ストみたいに大問題になるよ。

[189: 匿名さん]

>>187
そうでした。売主保有って書いてました。三井と思い込んでいました。

[190: 匿名さん]

>>181さん
ぜひ時間を作ってご訪問を。損はないと思います。

[191: 匿名さん]

>>189

いや事業主保有だと思われる。