アトラスタワー西新宿 ２Ｆ

[アシアー]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38803/

前スレのスレ主さんが不在のようでしたので、代行させて頂きました。

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目25番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分

[81: 匿名さん]

ここだと小学校は
西新宿小学校なんですか？
だとしたらかなり遠いですね。
オペラシティの手前までは徒歩でいけない。

[82: 匿名さん]

アトラスの広告をみていたら、７０平米以下の部屋しか販売していなかった。広いタイプは全部売れたのでしょうか？結構売れているんですね。

[83: 匿名さん]

購入者としても、売れ行きはちょっと気になります。
公式HPにはまだたくさんの部屋が掲載されているので、
まだいい部屋が残ってのではないでしょうか？

[84: 匿名さん]

私の調査した限りでは、まだ値段のついていないお部屋は70強ありました。
非分譲は数えていません。

[85: 匿名さん]

ということは、総戸数２２４戸−非分譲約３０戸＝１９４戸。
それで、７０強売れてないということは、１／３売れてないこと
ですよね！
それはどういうことでしょう？
人気が無いのかしら？

[86: 匿名さん]

あと半年で売れるのかな？営業さんがんばって！
だんだんマンション余りの時代がやってきたのかも。これから世の中のマンションの値段が下がるのかも。すごい量が供給されている上、まだまだ作って居るんだもの。オフィスだって新宿の高層ビル街は借り手市場だという話だし。早まったかな？

[87: 匿名さん]

少し前に、営業担当の方に売れ行きは順調か聞いてみたのですが、
その時の感じでは、ちょっと不調な様子でした。
供給過剰や少子化などで数年先にはマンションの下落は避けられないそうですが、
こんな立地の良いマンションがもはや売れ行き不調なのは心配ですね。

[88: 匿名さん]

49さんの話から、価格が安いので売れ行き好調だと
いう印象を受けていたんですが、、、

でも、値段がついていない部屋ということは、まだ
販売に出していないということですので、単に期分け
だけの話のような気がします。いったい何期までやる
つもりなんでしょうね。

[89: 匿名さん]

http://www.shinjuku-shinbun.co.jp/20051005/060415.pdf
西新宿のオフィスが借りて市場なんて事は有り得ない。
確証のない事を書き込むのは、スレッドを読む人を不用意に混乱させるだけです。
内容さえ良ければ即完売という物件は沢山あるし
単にここの間取りとか、向きの悪さや立地が問題なんでは？？
オフィス街のイメージでここは住むところじゃないと思う人も多い。
極めてここ固有の問題。

[90: 匿名さん]

すみません。先日の新宿区新聞の記事に確かNSビルに入居していた社会保険庁の事務所はここ数年、交渉の結果、賃料を値引きしてもらっていたが、今回ついに移転すると言うような記事を読みました。その中に借り手市場なので値引きしてもらえたというように理解していました。もしかしたら記事にそうは書いてなかったかもしれません。私の思いこみかもしれません。申し訳ありません。

[91: 匿名さん]

ほんの１年ほど前までは借り手市場だったのは間違いでは
ないですよ。景気回復とやらの影響か、ここ１年位賃料と
入居率が上がってきてるというだけの事です。今後もこの
傾向が続くのか誰も分からないですし、あまりオフィスの
需要に惑わされる必要はないと思います。

自分が気に入って購入したんであればいいのでは？あれこれ
難癖を付ける人もいますが、価値観や優先度は人それぞれな
んだしね！

[92: 匿名さん]

独身時代に中野坂上に住んでいたのでこの辺りは親近感があります。
新宿で飲んで終電逃しても歩いて帰れるのは魅力。

ただ、この辺って「ヤ」系の方が大勢お住まいなのでその点が引っ掛かってます。
警察署が近いのに銃弾打ち込まれたりしてましたし。

[93: 匿名さん]

昨日、SHOP99を見てきました。
100円商品はあまりたくさんなかったですが、「ハナマサ」もあるし、
これからマンションもいくつか建設されるようだし、
もっとこういうお店が増えそうで嬉しいです。
アトラスの一階はまだ決まらないようですが。

＞92さん
「ヤ」さんが多いのですか？
東口でマンションを探していたときも、銃弾の話を聞きました。
ＭＲで仮契約をしようとしたところ、「ヤ」さんに転売したりしないという誓約書を
書かされました。
ここではまだそういう誓約書の話は出ませんが、いずれ出るのかしら。

[94: 93]

上のレスは別に、怖がらせたり荒らそうという意図で書いたのではありません。
もし不安にさせてしまったらすみません。

[95: 匿名さん]

十分不安になりました。

[96: 匿名さん]

95さんと同感です。しかし、もう購入しちゃいました。

[97: 92]

えーっ！ 皆さん本当に知らなかったんですか？
東京の人じゃないのかな。

昔から悪名高い十二社のマンションを検討しているなら、
「ヤ」関連は当然納得済みなものかと思ってました。

例の銃弾を打ち込まれた成子坂下のマンションには組事務所も入っていて、
入居者の多くは関係者と聞きます。
「ヤ」系の方がたくさんいらっしゃるのは事実でしょう。

しかし、10年の坂上生活の中で、坂下のオリジン弁当やラーメン屋、インテリアショップなど
よく利用してましたし、深夜ベロベロに酔って青梅街道を歩いたりしてましたが、
トラブルに遭ったことは一度もありません。

[98: うちも購入済み]

私は東京の人ですけど、治安が悪いのは、新宿東側はもちろんのこと、北新宿、大久保辺りではないでしょうか？
アトラスの隣のマンションに知人が住んでいますが、そういう話（悪名高い十二社など）は聞いたことがありません。

うちも購入済みなので、92さんのお話は参考になると同時に、大変不安になりました。こどももいますし。。
それで、警視庁の犯罪発生マップ（http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...）を見たところ、治安がすごくいいとは言えませんが、近郊の中野や練馬の中心部より犯罪発生件数は少ないし、年々減ってきています。

再開発で、これからもっと整備されていく地域であるから、今後さらに犯罪件数は減っていくだろうし、95,96さん、そんなに不安にならなくても大丈夫だと思います！（←そう思いたいですね！(^^;)

[99: 匿名さん]

青梅街道より北側はちょっとコワイかも。
ここはオフィス街の端。

[100: 匿名さん]

ご近所さんに質問です。清水橋の交差点の今度建てるビルに入って欲しい店って何ですか？
今度の説明会で具体的な要望を聞いてくださるそうですが　私はなにぶん年寄りですので若い方々で
新しいご近所さんの要望もと思いまして。ちなみに私は近所に住む年金生活のおじいちゃんです。
勝手に書き込みしてすいません

[101: 匿名さん]

やっぱりホームセンターのようなものがあると助かります。おしゃれな店もいいけど、生活者の目でみるとちょっとした棚や工具が買えるのはありがたいです。

[102: 匿名さん]

現在は「島○」というホームセンターによく行きます。
あんな感じのホムセンができたら嬉しい。

[103: 匿名さん]

清水橋まで行くくらいだったら
坂上に行くでしょ。

[104: 匿名さん]

中野坂上にホームセンターあるんですか？

[105: 匿名さん]

[106: 匿名さん]

この近くにコリアン系の教会があるのか？集団でコリアンがうろついている。
ダラダラ道を広がって歩いてて邪魔なんだけど
言葉が通じない。

[107: 匿名さん]

>106
コジマの隣に、韓国人観光客向けの免税店があるからだと思われます。

[108: れおぱ]

どうも失礼します。みなさんのマンションから徒歩３分にあります
青いマンションの住民です。入居して１年と少しです。よって、今
皆さんがお話になっている入居前の希望と不安は１年半ほど前経験
いたしました。マンションの設備、眺望、西新宿という土地柄等々。
シティタワー新宿新都心の掲示板をご覧になるといろいろ参考にな
ると思いますよ。アトラスさんよりかなり荒れたサイトですがその
分面白いと思います。今後ご近所になりますので宜しくお願い致します。

[109: 匿名さん]

荒れたサイトって・・・
掲示板に書かれたことが
短期間のうちに管理運営に生かされていて
とても内容のある掲示板ではないですか！

アトラスは激安だけど
眺望がいまいちなのでCTで後悔はない。
スレ違い失礼。

[110: アシアー]

＞108さん
＞109さん
こんにちは。
もちろん、シティタワー新宿新都心のスレッドもチェックしてますよ！
あちらを建てたのも（PART1〜3）なにを隠そう・・・ふるふることアシアーですので〜。
たまに荒れ気味なときもありますが、いろんな情報があってとても楽しく読ませて
いただいています。
ご近所ですし、これからもいろんな情報を交換していきましょう。
どうぞ宜しくお願いいたします。

[111: れおぱ]

ふるふるさんご無沙汰してます。お元気でしたか？

[112: アシアー]

＞れおぱさん
元気ですよ。
ふるふるはあちらのスレ用、こちらではアシアーです。＾＾

新宿界隈のタワーマンションにあこがれてはや○念、いや○年。
やっと、契約にこぎつけました。
さんざん迷ったシティタワーも見える地域で来年から新生活がスタートします。
これからも宜しく。

[113: れおぱ]

祝！アシアー様。
おめでとうございます。タワマン情報のプロのアシアーさんが選択された物件
ですからアトラスはきっと超お買い得物件なのでしょう。
私もハナマサ通いのついでにチラチラチェックしてますが、外観のかっこよさ
に感嘆してます。１Ｆの店舗にはＣＴのセブンをお譲りしましょうか。

最後に西新宿にこだわる理由などお聞かせねがいませんか。

[114: アシアー]

＞れおぱさん
いえいえ、私はちょっとタワマンが好きなだけの普通の人間？です。

１Ｆにあのセブン？（セブンお気に入りのかた、申し訳ありません、スルーしてね）
コンビニは近くにいくつもありますので、
できればそれ以外の店舗がいいと思っています。
ホームセンターなどいいと思いますが、どうなることでしょうか。
ハナマサは私も通うことになります。
24時間営業は本当に助かりますね！

西新宿にこだわってはいませんよ。
東新宿や山手線内のタワマンも結構資料を集めました。
西側に遠くまで見通せる景色が欲しかったのと、親族の住まいが近い、時期的なもの等の理由から
アトラスに落ち着きました。
でも今でも新しいタワマン情報など見ると、つい目がいってしまいます。
内装のお勉強と自分に言い聞かせつつも、間取りや価格まで見てしまったり。笑

タワマンに住むのは初めてです。
なにかアドバイスなどありましたら宜しくお願いします。

[115: 匿名さん]

何てことないグレーのタワーだけど
何で美しく感じるのだろうか？？

[116: 匿名さん]

現在の残りは３０部屋程度で、半分は現在先着順受付中だそうです。
で、残りは次の販売期に出すようですよ。

[117: 匿名さん]

お風呂テレビいいなと思ったけどとっくに締め切りですよね…
締め切ってから売り出す数すごく多いんじゃ…
モデルルームについてても、欲しくてもつけられない家のほうが多いなんてね〜
キッチンの高さも選びたかったな…

[118: 匿名さん]

>117さん
お風呂テレビは私も検討しましたが、デジタル対応ではないとかで（ちょっと不明確で
すみませんが）将来的にはどうかな、と知人にヤンワリ反対されました。

キッチンの高さは何センチにしたのですか？
うちは85センチにしました。
現在も85センチで、もう少し高くてもいいかなと思ったのですが、
「今はないカウンター」がつくことによって奥行もつくので、90センチはやめました。
もう受付られない、と言われると、気になりだしてしまうことってありますよね...

[119: 匿名さん]

私も据付型のお風呂テレビは付けませんでした。
オプションで選べるお風呂テレビではアナログ方法しか
見れないので、デジタル放送移行の過渡期であるこの
５年間で使えなくなるとのこと。５年間の時限商品だと
すると、なんか高い気がしてしまって、、、

どうしてもお風呂にテレビが欲しいっていうことであれば、
カシオやプリンストンとかから出てる防水型ポータブルＴＶが
いいかなと思ってます。充電する手間はありますが、それなりに
拡張性もあるようなので５年以上は使えそうだし、工事費が
掛からない分、据え置き型よりも割安みたいですし。

[120: 匿名さん]

問い合わせしましたところ、一階の店舗はまだ未定ということでした。
本屋さんに入って欲しいと思います。
もしくはブランドのお店。
ひとの出入りは少なくても、見た目が綺麗なのもいいかなと。
でも短期間で撤退の繰り返しじゃいやですし、安定も条件のうちです。
決まるのが楽しみです。

[121: 匿名さん]

いいですねー、本屋さん。
私も１２月からここの住人になる予定なのですが
歯医者さんなんかも入ってもらえるといいんですが。。。

[122: 匿名さん]

10月頃に現在のモデルルームがなくなり、棟内モデルルームに
なるそうです。内覧会に先駆けて建物には入れそうですね。
モデルルームには購入者だらけだったりして（わ

[123: アシアー]

＞122さん
オー！すごい情報をありがとう！
どのタイプのお部屋がモデルルームになるんでしょう。
楽しみです！

＞121さん
歯医者さんもいいですね。
普段はお世話にならないけど、歯痛って、いつなるか予測できないから、
同じ建物の中に歯医者さんがあると、かなり心強いかと思います！

[124: 匿名さん]

毎週住宅情報マンションズを読んでいますが、このところ
アトラスが掲載されていませんね。
スーパーガイドにちょっと載っているだけ。
これって、どんな理由があるのかな？
売れ行き好調ということで（宣伝する）必要がなくなったのなら嬉しいことですが。

[125: 匿名さん]

確かにマンションズには先週号位から掲載されてませんね。
営業が、アトラスタワーは営業コストを抑えて少しでも安く販売
するのが戦略と言っていて、私はそれに好意を抱いていたので、
掲載料が百万円といわれているマンションズに毎週のように掲載し
続けていることには、少なからず疑問をもってました。

確かに販売好調が理由なら嬉しいですね。もしくは、お盆休みには
モデルルームが閉鎖になるでしょうから、それで掲載をやめているの
かもしれませんが、、、　第３次販売に向けて９月頃にはまた掲載を
再開するのかもしれないですね。

[126: 匿名さん]

最近、この掲示板も夏休みになったようです。
それにしても東京は暑いですねー。こんな暑い中
工事してくれている戸田建設には感謝ですね。

[127: 匿名さん]

そういえば、みなさん
オプションはどの程度申し込まれているのですか？
エアコンとか、UVフィルムとか、、、

[128: 匿名さん]

まだ、オプション検討中です。見積もりはだしてもらったんですが、
すごい金額で、フロアコーティングはどうしようか悩み中。
たしか申し込み〆切は九月でしたよね。
ってもうすぐですけど。

[129: 匿名さん]

同じです。
見積もり見て考えこんでしまいました。

食洗機は申し込む予定ですが、
エアコン、ＵＶフィルム、フロアコーティング、ネームプレート、カーテン、照明、
どれもいいお値段ですね。
何が人気があるのかしら。

[130: 匿名さん]

前のスレでも多少話題になりましたが、現時点でどなたか小規模でも
リフォームを計画している方、どんなリフォームを計画してるのか
教えてくれませんか？いまのプランがちょっと使い勝手が良くなくて、
どうしようか悩んでいます。そもそも新築なのにリフォームってどう
なんでしょうか？

[131: 匿名さん]

私は申し込みが早かったせいか、リフォームに応じてもらえました。
有料でしたが、これだけはどうしても、という部分をリフォームしてもらえました。

新築だからといって、リフォームしないほうがいいとは思いません。
まあ設計はある程度オーソドックスで一般ウケするようにできていると思いますので、
私みたいにこだわりがないかたは必要ないといえますが・・・
キッチンのカウンター奥行きを１０センチ長くしてもらったり、その下に収納をつけて
もらったり、キッチンを少し広くしてもらいました。
あと洋室と洋室、リビングなどの壁に引き戸をつけてもらったり。
かなり手を加えてもらいましたので、
業者のかたにはお世話をかけています。
使い勝手が良くないと感じたのでしたら、荷物を運び込む前にリフォームしたほうが
いいと思います。

[132: 匿名さん]

>131様
リフォームとは、入居後（Key引渡し後)のことでしょうか？
私は申し込み早かったけど、Executive Floor (23F以上)でないので、コンセントの配置、TV monitor用の壁補強の戸別は、NGで、入居後（Key引渡し後)のリフォームはOKでした。

入居間（Key引渡し前)にできたのですね。しかも格安で。

[133: 131]

＞132さん
入居前だと思います。
「もう変更はできませんよ」と念を押されてますから。笑
格安かどうかはわかりません・・・
「複数の業者に見積もりを頼み、比較する」ということができませんでしたから。
ただ入居してからキッチンを広げたりするのは大変だろうと思って。
何を優先し、何をやめるか、今もオプションを検討中です。

[134: 匿名さん]

私が申し込んだ時点では、営業は、それぞれ対応したいものの、
それで完成が遅くなってしまったりコスト増になったりする
ので、お断りせざるを得ない。一切の直しは引渡後の各自対応に
なりますとのことでした。

また、一部でも入居前に手を加えたら、その時点で契約書にある
「契約の履行に着手」にあたり、手付金を放棄する解約が出来な
くなると聞いていたので、躊躇したというのもあります。

でも、引渡し時にリフォームが終わっているのは羨ましいです。

[135: 匿名さん]

リフォームは、その後のメンテナンスとかを考えると
シスコンに頼んだ方がいいのでしょうか？

[136: 匿名さん]

シスコンだからではなく、メンテナンスは相手あってのものですから、
長いつきあいのある電器屋とかでもいいと思います。
でも気になりますよね、ちょっとした故障の時など、どこが一番スムーズに連絡とれるか。
私はそういうことよりも、値段とか時間的なものとかで決めてしまいましたが。

[137: 匿名さん]

リフォームにせよオプションにせよ、シスコンに頼むのが
安心なんでしょうけど、高いというイメージがあります。
本当はどうなんでしょうね。

[138: 匿名さん]

前回参加したのに、またシスコンからオプション会の通知が
来てました。前回、ほとんど注文しなかったから？？
今回は、いろいろと見積もりをお願いしてみようかな。

入居後に個別に業者さんに頼んで取付けられるもの以外を
依頼したいんですが、具体的には何がお勧めなんでしょう？
前回は、オプション会で注文すれば食洗は面材を合わせら
れるし、入居日に最低必要なカーテンも間に合わせられる
から注文した方がいいと薦められたんだすけど。

[139: 匿名さん]

こんなページありました。
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/concept/safety/report_nyt.html

[140: 匿名さん]

現場レポートですね！
139さん、ありがとう☆

[141: 匿名さん]

今回の現場レポートでは東南の部屋が出てましたね。
早く、契約した部屋に入ってみたいです。

[142: 匿名さん]

お盆休み後、今週の住宅情報マンションズ」からまた載ってましたね。
販売個数は１６戸とあったので、次期販売を含めると残り４５戸くらい？
心配していましたが、１２月までにはほぼ完売しそうな感じですね。

[143: 匿名さん]

見ました〜
もう最終期なんですね、びっくりです。
入居前に完売するのかしら？
ちょっとワクワク楽しみですね。
（私の予想ではいくつか残るかな、ってとこでしたが・・・）

[144: 匿名さん]

オプション会に参加しようかどうか迷っています。
今時ネットで様々な商品を安く手にいれられる世の中なのにとっても前時代的な感じがしています。そして、入居時に揃っているってそんなに大事なのかな？入居してみてから考えた方がピタッとくるものが選べる感じがするし、金額だって数万円違うって、冷静に考えると結構高い気がします。（大きな買い物をすると金銭感覚がおかしくなる）
オプション会ってどんな感じか見物してみたい気もします。
もし参加するといろんなこと言われて買わざるを得ないことになる不安もあります。うーん。迷います。

[145: 匿名さん]

＞144さん
＞入居時に揃っているってそんなに大事なのかな？
同感です。
前回のオプション会に参加しましたが、見積もりしていただくだけにとどめました。
あまりにも予算オーバーだったので。（内心パニック状態でした）
でも先方はいくつかだけでも、たとえ一つでも本契約にして欲しかったようです。

今度のオプション会は、やたら見積もりを頼まないで、商品を見るほうに時間を使おうかな。
それにしても予算をしっかり頭に叩き込んで臨むつもりです。

入居してから、じっくりサイズを測ったりして揃えたいというのが本音です。
でもビルトイン等、時間的にも先に用意しておきたいものもありますし、悩みますね。
ネットでお買い物は、大きいものは失敗が怖いのでできません。小心者・・・＞＜

[146: 匿名さん]

残会のオプション会で聞いたんですが、もし申し込んでも取付けは引渡後とのことでした。
それじゃオプション会で申し込む意味がないと思って、ポストのところの表札だけにしました。

表札をテプラで作るっていうのは、ちょっと賃貸っぽいし、やっぱり頼んだ方がキレイかと思って。
でも、表札もオプション使う人が少ないとあまり揃わないのかなぁ。
これ、キャンセルした方がいいかなぁ。ちょっと悩んでしまいますね。

[147: 匿名さん]

そうですよね。東急ハンズなどで個性的な表札を依頼するっていう手もありますよね。あっ、玄関の表札じゃなくてポストのところの表札でしたか？幾らくらいするのですか、いろいろなデザインを選択できるのですか？

[148: 匿名さん]

玄関の表札と、ポストの表札を、お揃いのようにセットで注文できるそうです。
共用部分（外側という意味）なんだから、みんな同一にして、マンションの値段に入っていてもいいのに、
と思ってしまいました。

[149: 匿名さん]

そのとおりですね。表札って、揃ってないとちぐはぐな感じがして
賃貸マンションみたいにみえそうですよね。

[150: 匿名さん]

ほかのマンションでもこういう展開なんでしょうか？
オプション会での見積もりが高くついたり、
表札が個別発注だったり・・・。

当初の予算から、なんだかんだとオーバーしそうで
ちょっと不安になってきちゃいました。

[151: 146]

表札について、オプション会でもらったパンフレット見てみました。
玄関先のは８種類で7,800円〜18,000円（税抜）、集合ポストのは１種類で4,000円。
基本は、玄関とポストのセット販売で、すると合計額から１０００円引きの模様。

うちは、あとでご近所さんに玄関に幾らの表札つけてるよとか言われたくないので、
オプションではなく自分で用意しようと思い、郵便受のだけオプションにしちゃいました。
郵便受のはみなさんとお揃いが綺麗かと思って、、でも、やっぱ4,000円は高すぎですよね！
やっぱキャンセルしようかなぁ。確か10月末までは自由にキャンセルできたはずだし。
郵便受け、みなさんオプション付けるならいいんですけど、ちょっと悩みどころです。

[152: 146]

すいません、さっきの玄関の表札の値段は、ポスト用受のとの合算、割引後でした。
正しい玄関の表札の価格は、4,800円〜15,000円です。

[153: 匿名さん]

オプション代の高さは、安心料込みってことで納得できるかどうかですね。
でも、引渡し時点でオプションが付いてないなんて、いまどき信じられないです。
表札くらい、すぐに付けられるでしょうに。

[154: 匿名さん]

最近ポストに表札を付けない家が多いようですよ。少なくとも私のマンションと友人のマンションではあまりポストに表札はつけている家は少ないようです。

[155: 匿名さん]

手紙などはどうしてるんでしょう？部屋番号だけで届くのかな？

[156: 匿名さん]

ちゃんと届くらしいです。郵便屋さんご苦労様ですね。これも個人情報保護法の影響？

[157: 匿名さん]

第二回インテリア相談会、参加予定です。
注文するにしてもしないにしても、よく考えて後悔しないようにと思って。

お値段が少々高いのは仕方ない、準備が一つ進んだという安心感は大きい、という
考え方もできますが、
お値段があまりに高いと感じたら、他でも見積もりしてもらうかも。
どっちにしても期限があって、部屋を見てからでは間に合わないという事実も
ありますので、
本当に慎重になります。
表札、うちも迷っています。
これは急がなくてもいいかな？とも思うし・・・

[158: 匿名さん]

お部屋を見ると言えば、確か内覧会は１０月中旬からでしたよね？
あと１ヶ月半かと思うと楽しみです。いつ頃通知って来るんでしょうか？

[159: 匿名さん]

トイレに手洗いカウンターが付いているのはわかっていましたが、
ＭＲやパンフレットにあったように、鏡が付いているのかわからなくて、
ずっと気になっていましたが、
確認しましたところ付いているということがハッキリしました。
一安心です。ちょっとした報告です。

[160: 匿名さん]

次は、こちらで質問してみては？
もっと早く安心できるかもしれませんよ。

[161: 匿名さん]

表札ないと誤配が多いですよ。
普通郵便やメール便は特に。うちは今でもしょっちゅう階の違うものが入っていたりします
（１０６・２０６など）
そ知らぬ顔して入れなおしてあげてます。
先日は、ちらちらっとしか確認しなかったのがいけなかったか、よそ様へのカード請求を開封
しましたからね。なんだ？こんなの買ってないぞ、と思ったら名前が違いました＾＾；
そんなこともありますよ。
自分の家の郵便も同じことになっているのではないかと思うと嫌で最近表札を出しました。

[162: 匿名さん]

一戸建てなんかでよく「大工さんに頼んでちょこっと棚をつくってもらいました。」なんてテレビ番組で簡単そうに言っているけど、シスコンにたのむと棚一つでも怖ろしい値段がする。気軽にトントントンと簡単な作業をしてくれる大工さんいないかな？やっぱり自分でＤＩＹしかないかなあ？

[163: 匿名さん]

＞162さん
私は壁が厚くなっているところを指摘して、ここにニッチを作れませんか？と
聞いたら断られました。
出来上がってから壁紙をはがしたりするほうがもったいないと思いましたが、
やはり個別の希望はなかなか聞き入れてもらえないようです。
シスコンはこういう変更でもやはり高いのですか？
知り合いにリフォーム屋さんとかいたらいいのになあ〜と痛感。

リフォーム業者をひとつにしぼって、住民のみなさんで割安で利用できるようになったら
いいと思いますが、今の段階ではそれは難しそうです。

[164: 匿名さん]

前回のインテリア相談会に参加しました。
そこでもらった「オーダー家具のご案内」を見ては、そんな高いという感じはしませんでした。
その資料に様々なプランがのってましたが、定型品の洗濯機上吊戸棚は４万円弱とありました。
今回頼めば出張費がかからないようですし、結果大工さんに頼むよりお徳かもしれません。
（他の業者さんと比べてみないとわからないですけどね）

もしオーダー家具に興味がおありでしたら、今回のインテリア相談会は新宿みたいですし、
物件の完成状況をみるついでに参加されてみてはいかがでしょう？

[165: 匿名さん]

リフォームって出張費ってかかるんですか？どこか遠くの
地方の会社に依頼するわけでもないのに…

昨年、床の色などを選んだときのオプションでは「今回注文すれば面材が揃うし安いが、インテリアオプション会での注文は面材は揃わず高い。」と言われました。今回のインテリアオプション会でも面材が揃うんですね。今回に注文は最新機種がはいるので高くなるのは仕方ないけど、高すぎ！

ネット「ガスネット」でみると機械自体は10万くらい工事費はだいたい5万くらいからとあるし、「シスコンって高い。」って気がする。営業努力がたりないんでしょうね。

[166: 匿名さん]

＞165さん
機械自体って何の機械ですか？食洗？

[167: 匿名さん]

食洗機です。

[168: 匿名さん]

インテリア相談会で紹介されているのは、最新の除菌ミストの食洗機でした。
確かにネットとかで見ると、同じ機種で１１万円くらいまで値引きされていますね。

ところで、水道等の配管や電気はシンク下まで工事されているのでしょうか？
シスコンも引渡し後の取付を前提にしてるので、工事してあるのではないかと思いますが。
そうであれば、面材にはこだわっていないので、DIYで設置できるかもと思ってます。

[169: 匿名さん]

ナショナルの除菌ミスト付き食洗機は評判いいですね。私も付けるつもりです。
でも、シスコンで頼むと、工事費、化粧パネル込みで２４万円弱でした。
工事費５万円、化粧パネル２万円と仮定すると、本体１１万なら６万円が
安心料って感じでしょうか。ほんと、安心料にしてはちと高いですね。

[170: 匿名さん]

ようやく１階店舗のメドがたったようですね。
私の販売担当は、知っているけど、まだ本契約でないので教えられないと言っています。
強い調理臭があるような店ではないので安心してとのことでした。カフェか何かでしょうか？
誰か聞いてませんか？

[171: 匿名さん]

夜７時頃に近くを通ったら、もーやんカレーの臭いしました。施工の人達がいたので、食べて臭っていたのかな？もーやんカレー美味しいけどね。

[172: 匿名さん]

＞170さん
おお、やっと「一階の店舗はいかに？！」に動きが！！！
カフェもいいですね。
私がよく利用するのはベローチェです。
毎朝でがけにコーヒーの香りで送られていくのもいいと思います。

私も担当のかたとお話するとき聞いてみます。
いつごろはっきり公開してくれるのかしら。楽しみです。

[173: 匿名さん]

１７０さん
「強い調理臭のある店舗ではない」と言う言い方からすると「全く調理臭がない」わけではなさそうな言い方ですね。やはりカフェのようなものでしょうか？当初飲食店はないという話でしたがなかなか店舗が決まらないので譲歩したのでしょうか？

[174: 匿名さん]

以前の地権者だったホームセンターでしょう

この場所で飲食店やったら、土日は、店をしめざるを得ず、
採算あわないとおもう。

オフィスでかりてもらうのがいいのでは

[175: 匿名さん]

今回の相談会では、エアコン等、前回よりかなり安い商品の紹介がありました。
もし行こうかどうしようか迷っていらっしゃるかたがいましたら、
よろしかったら・・・（シスコンの回し者ではありませーん、念のため）

帰りにアトラスも見てきました。
近くのビルの最上階から見たら、アトラスの屋上で休憩中のかたがいました。
よろしくね〜と声をかけましたが、聞こえるはずもない。＾＾

＞174さん
オフィスで借りていただけたら、それもいいかもしれませんね。

[176: 匿名さん]

確かに2006年ものの霧ヶ峰の六畳用が五万円弱（定価が二〇万円弱）で売っていました。ただし取り付け工事が二万八千円かかるそうです。取り付け工事が高いのはただのテープ巻き仕上げではなくパイプカバー付きの上等仕上げだからです。ということです。

[177: 匿名さん]

オプション会でガラスにはる断熱シートを勧められました。これを貼るとUV効果があり、外気の熱も伝わりにくいそうです。我が家は西向きなので必要と言われましたが、この物件ってペアガラスでしたよね。そこまでする必要があるのでしょうか？
それから床のコーティング。本当に10年もつのでしょうか？防水といいながら、フローリングの板目の境は弱いといっていたし、水をこぼしたらやはり出来るだけ早く拭いてください。といわれたし…水性ワックスでお手入れだとだめなのかなあ？10年もつというのは10年たったら急に効果が落ちるのか？やはり少しずつは摩耗しているはずなので一杯こすれるところは早く傷むとおもうし、なんだかインチキくさい

[178: 匿名さん]

フィルムは入居は冬ですから、最初の夏を経験してからでもいいかもしれませんね。
東急ハンズあたりにも置いてありますし。後付できるものはあとでいいのかも・・・
その点、フローリングは悩みますね。 自分はLDはラグを広めにひき、洋室は薄いじゅうたんにしようと思っているので、コーティングはやめました。

[179: 匿名さん]

＞176さん
調べてみたら、霧が峰だけどムーブアイではないようです。
量販店にしようかどうか、締め切りぎりぎりまで考えてみようと思います。

＞177、178さん
うちは敷物でアクセントをつけたいので、コーティングはやめました。
ベッドやソファ、タンスの下をやってももったいないかなということで。
フィルムは一年様子をみて暑いようならなんとかしようと思います。
住んでみないでいろいろ決めるのは本当に勇気が要りますね。
自分の想像力ではわからないことも多いと、先延ばし状態でいます。

[180: 匿名さん]

　夢一杯の新居の生活、新品の状態を保ちたいと最初は思っているけど、やっぱり生活しているといろいろあって、何年かたったらやっぱりダダの家。
もしピカピカ状態が保てる生活なら、現在住んでいる家だってピカピカなはず。
新居になって心機一転と思いいろいろオプショナルをつけたり、高価なカーテンや家具をかってみたりするけれど、見慣れてしまうどうっとことないのかななんておもったりします。
結婚に似ている?

多分我が家は無理せず邪魔にならない程度のカーテンや家具を選び、お化粧‥いやコーティングは
頼まずに自分でワックスにします。