パークシティ豊洲はどうですか Part45

[芳名 さん]

Part45になりました。ららぽーとももうすぐ落ち着いてくるでしょうか
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-38 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
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Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[956: 匿名さん]

シェルの未入戸の中古という手もありますよね
さすがにTFCやPB中古、SCT未入戸は買う気にならないので
PCTの中古は高そうだなあ

[957: 匿名さん]

５１，５２階は結局売れたの？

[958: 匿名さん]

ビバ裏のツインタワー狙いです。
トヨタワの隣にも、もう１つタワー建つよね。
それもいいかな

[959: 匿名さん]

それまで待つの？
消費税あがっちゃうよ〜（涙）

[960: 匿名さん]

あーあー。またハズれたよー。
今のところ豊洲タワーかな〜。あとは晴海待つよ。
キャナルは安いから検討はしてたけど。
やっぱり東雲に住みたいと思わなかった。

[961: 匿名さん]

消費税どころか売値も上がっちゃうよ

[962: 匿名さん]

晴海を待てるなら、断然最初から晴海でしょう
うちは晴海が待てなかったから、しかたなく豊洲にくだりましたが、、、
待てる９６０がうらやましい

[963: 匿名さん]

金利も上がっちゃうよ
消費税・売値・金利
三重苦だね

[964: 匿名さん]

ブリリアタワー有明は？？
流石に廻りに何も無さ過ぎか。
方向変えてPCM-MSTとか？

[965: 匿名さん]

晴海はどうなんでしょう？

[966: 匿名さん]

あー最後のプラチナチケットも終わっちゃったよ
これ逃したら本当に都内は終わりだったからなー

[967: 匿名さん]

９４０です。記載内容に誤りがありましたので、９４０には削除依頼を出しました。ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。修正版はPart46に入れておきました。お詫びいたします。

[968: 匿名さん]

うちは豊洲という街に魅力を感じたのではなくＰＣＴに魅力を感じただけ
なんでＰＣＴ以外なら豊洲はパス・晴海を狙います

[969: 匿名さん]

豊洲タワーはモデルルーム来年すぐだっけ？
販売は3月とかかな
だとしたら半年近くも待つのかー
その頃には晴海の詳細も出てきてるかな

[970: 匿名さん]

>>968さん
そうなんだよね
そういう人が多そう
晴海にもトリトンよりでかいSC出来て隣にマンション出来ないかな
さすがに豊洲と食い合うから無理か

[971: 匿名さん]

>>970
近くにショッピングセンターなんて要らない。
週末にタマに利用するだけで十分。

[972: 匿名さん]

いくら中央区とはいえ、晴海は交通の便が悪すぎ。
勝どき駅までどれだけ歩くんだよ。
豊洲の利便性が魅力だよなぁ。

[973: 匿名さん]

豊洲他の物件にはないPCT魅力の一番は眺望だよね
眺望を優先する人には他の豊洲のタワーは論外
晴海になる

[974: 匿名さん]

私はキャナルかな。
管理費が安いし。
うちの奥さんは豊洲タワーにしようと言うが、
私は東雲がいいので。

[975: 匿名さん]

魅力を感じる所はひとそれぞれですからね。
逆に利便性だけで豊洲は選べないな〜と思うひともいますよ。

[976: 匿名さん]

CFTの場合申し込んだらそこでマンション選びが終了なんですよね
豊洲タワーの値段を見てから決めたいけれどもそれだとCFTも終わってる可能性が
ジレンマです

[977: 匿名さん]

そうですね〜高層ならやはり眺望は少しは欲しいですね。

[978: 匿名さん]

芝浦工横の住友物件ネーミング大胆予想
豊洲シティタワー。
ベタですね。

[979: 匿名さん]

ＣＦＴも人気の部屋は抽選ですよ。
３期は１０倍超えの部屋もあったとスレに書いてあったのを読みました。
殆ど２〜４倍で、１倍のところも３分の１くらいあったみたいです。
ＣＦＴでも終了しないかもｗ

[980: 匿名さん]

大学横はちょっと・・・学校の横というのは敬遠です

[981: 匿名さん]

選択肢

眺望派＝晴海待ち・TTT未入戸中古・シエル未入戸中古
何が何でも豊洲派＝トヨ田和・住友ツイン・住友芝浦横・他中古豊洲物件
この周辺に魅力＝有明・東雲物件

他にありますかね

[982: 匿名さん]

小学校横も中学校横も敬遠です。そうなると豊洲はないな

[983: 匿名さん]

>>976
CFTも残りが少ないらしいです。
迷ってると部屋を選べなくなりそうです。

[984: 匿名さん]

>>眺望を優先する人には他の豊洲のタワーは論外

豊洲地区のNo1眺望物件はシエル　これはガチ

[985: 匿名さん]

PCT外れた人の購入相談スレッドと化してますね(笑)

[986: 匿名さん]

自分もＣＦＴと比較したクチですが、ＣＦＴは倍率つかず先着順にまわった部屋も多かったよ。
先着順で決めるか、ＰＣＴ抽選にかけるか、非常に悩みました。

まだ先着順はあるらしい。明日、争奪戦か？

[987: 匿名さん]

>>984さん
そりゃそーだろーけどもう売ってないしUR抽選も終わっちゃったよ

[988: 匿名さん]

>976
甘すぎ

[989: 匿名さん]

CFT。
倍率つかずに先着順に回ったのは２戸。＋キャンセルが３戸。
３期しか見てないから他は知らないけどさ。既に落選を予想してチェックしてたからね。
現在は２次が開始されて今週末抽選。

[990: 匿名さん]

CFTも人気なんですね
989さんは他の情報も仕入れてリスク管理がしっかりしてますね
私がPCTと比較してた頃はまだ先着順住戸がそこそこあった時代でした
もう遠い昔ですね

[991: 匿名さん]

訂正
>倍率つかずに先着順に回ったのは２戸。＋キャンセルが３戸

倍率つかずに先着順にまわったのは３戸（うち１戸はすぐに売れた）。＋キャンセルが３戸。

[992: 匿名さん]

CFTって丸紅と大林組なんだよね。
そう考えるとCFTいいかも。

[993: 匿名さん]

キャナルファーストタワーの北に、免振タワーマンションが建つようですね。
今、「豊洲に住む心豊かな人のブログ」というブログで知りました。
皆さんは既にご存知でしたか？

[994: 匿名さん]

>>993

以前から話題にはなってますが、免震＋内廊下で激高とのウワサがある上、駅から遠いので、期待してる人は少ないんじゃないかな。

[995: 匿名さん]

近隣説明での図面では外廊下でしたよ。建築確認で変わってなければ外廊下でしょう>モリモト

[996: 匿名さん]

PCTを買えたのにあえて買わなかった人が多いSCTの中古を狙おう。

[997: 匿名さん]

>993
既に工事始まってますよ

[998: 匿名さん]

ＳＣＴはどうだろう。４丁目というのと中学校と大接近なのが難点かな。

[999: 匿名さん]

晴海はまだまだ発表先だよ。それに駅から遠すぎ歩き１０数分かかるよ。
まずはトヨタワ。

[1000: 匿名さん]

1000ですね
次スレに行きましょう

[1001: 匿名さん]

トリトン西側の3連タワーなら10分くらいですね。
PCTも10分以上かかるから大して変わらないでしょ。

[1002: 匿名さん]

どうしても豊洲！って方、結構いらっしゃるのかな？
当方が候補にしているマンションは全部ばらばらの地域（都内だが）。
豊洲ならどこでもいいって感覚にはなれない。そこまで豊洲に住みたいというわけでもなく。
それならもっと良いマンションを求む。
駅から遠いか、眺望のぞみなしのタワーか、好みはそれぞれだね

[1003: 匿名さん]

そうですね。５丁目は清掃工場やら、駅から遠いやらで問題だけど
３丁目とかなら晴海も無問題だろう。

[1004: 匿名さん]

豊洲タワーの値段を見てから決める人が多いのでは。
でも高くなりそうですね。

[1005: 管理人]

パークシティ豊洲はどうですか Part46
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/