パークシティ豊洲はどうですか Part45

[芳名 さん]

Part45になりました。ららぽーとももうすぐ落ち着いてくるでしょうか
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


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スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[722: 匿名さん]

「そのような事実はありません」以上

[723: 匿名さん]

模範解答。

当方ではそういった事実は把握しておりません。
そもそも個々のご契約内容については、
個人情報保護の観点からもお答えできかねる事項です。

[724: 匿名さん]

前に三井の営業さんが言ってたけどこの掲示板結構みんなチェックしてるんだって。６８９は誰だかすぐ判ると思うよ。

[725: 匿名さん]

どういう人が優遇されるんですか？年収が多い人？それとも自己資金が多い人？

[726: 匿名さん]

売主の重要顧客

[727: 匿名さん]

んで、苦虫を噛み潰してるだろうね
余計なこと書きやがって！みたいなｗ
こういう些細なことから社割や優遇措置が無くなったりするもんだ

[728: 匿名さん]

優遇者は沢山いそうなんで特定は無理では。
そもそもやましいことしてるわけじゃないしね。

だけど、激しく非難してる人は、
同じ優遇をして貰っている人のようですね。
もっと堂々としていればいいのに。

[729: 匿名さん]

その通り、優遇受けられないひがみじゃなくて「余計なことしやがって」だよね
そうやってマンション買うのはこれが最後じゃないんだからさ
これから買うマンションが買いづらくなるでしょ

[730: 匿名さん]

銀行員の金利優遇なんて、ものすごい額の儲けだよね。
国から公的資金で助けられたようなところもあるのに。
それに比べれば抽選順のサジ加減なんてかわいいものです。

[731: 匿名さん]

結局既得権維持が目的だったのね。
どちらがより汚いんだか。

[732: 匿名さん]

でも、もし、優遇受けられるんだったら、それはアピールすべきですよね。本来優遇受けるべき立場にあったのに、無視されたら悲しいですもんね。

[733: 匿名さん]

まあ３０の若造が立場をわきまえず書いてしまった挙げ句がこの有様ということだな

[734: 匿名さん]

優遇はあるなら受けるべき物ですが人様に「参考までに」といって教える物ではない

[735: 匿名さん]

>>733
そうそう
既得権者にも一般客にも販売側にも迷惑を掛ける行為
百害あって一理なし

[736: 匿名さん]

ちっちゃな不公平を暴いて正すための作戦だったとしたら、
脛に傷持つたくさんの既得権者のあぶり出しに大成功。知恵者ですね。

[737: 匿名さん]

そういう行為が隠密裏に行われていて温存するのは一般客にとっては困ったこと。
暴露は迷惑なんかじゃありませんよ。

[738: 匿名さん]

不公平ではありませんよ、抽選ー次点ー次次点ーその後の自由裁量での振り分けですから販売側の考えが働いて当然

[739: 匿名さん]

暴露ならまだ可愛げがあるが自慢じゃどうにもならん

[740: 匿名さん]

要は、優遇受けた人がびくびくする事はない、
当然の権利なんだから堂々としていればいいということですよね。
もし、こういった手が使えるひとは、どんどん使った方がいい。
惜しいマンションを手に入れるための努力のひとつとして。

[741: 匿名さん]

キャンセル部屋の斡旋は抽選時に決まる次点とか次々点はまず優先されて
それ以降はどうなってるんだ？という話で別に不公平というわけではないと思うが。
公平にやろうとすると残り部屋再登録と抽選か？
そういうやり方とる物件はないし。こんなものではないのだろうか？

[742: 匿名さん]

その通りだが人に言うことではないと思うのだが。みんなそこに引っかかってるんだと思う

[743: 匿名さん]

別に言ってもなんら問題ないでしょう。
そうか、その手があったかと思う人も居るかもしれないし。

[744: 匿名さん]

そうそう
ましてご参考までになんていっても全く参考にならん

[745: 匿名さん]

プライオリティはある人が無い人に対して多少の配慮があっていいと思うよ

[746: 匿名さん]

無い袖は振れん

[747: 匿名さん]

つまり使えるか使えないかは紹介状の件だけで
使える人は743のように思うし
使えない人は744のように思う
という話だな

[748: 匿名さん]

抽選前でピリピリ感が伝わってきますね。

[749: 匿名さん]

紹介の伝を持ってるのに最終期まで気が付かないのもかなりマヌケだな

[750: 匿名さん]

有楽町へ通勤＝三井住友銀行
桜田門へ通勤＝国土交通省

こんな人は頼まなくても三井の方から優遇してくれる。
世の中そんなもんだよ。

[751: 匿名さん]

ひとそれぞれにいろんなコネは持ってるけど人には「オレはコネ持ってるぞ」って言わないよ普通は

[752: 匿名さん]

689さんは悪気があって言ってる訳ではないし、もうこの位にしておいたら。
コネによる優遇扱いによって、一般人がどれだけ割りを喰うかが気になる所だが、
そこは三井さんの事、ちゃんと上手くバランスを取ってくれると思うよ。

[753: 匿名さん]

土曜日時点では、倍率の付いていない部屋が、少なくとも9部屋位あったかな。
最上階に、4部屋位。
北に4部屋、東に１部屋。

即日完売は、出来ないな。

[754: 匿名さん]

>>753さん
甘いですね
一期も二期も前々日なんてそんなもんでしたよ
全ては最終日がヤマです
あ、今回は月曜が最終日だから今日がヤマなのかな？

[755: 匿名さん]

>>754さん
753です。おはようございます。

あまいですか。
私は、月曜日、倍率を見て登録するつもりですが、、、
倍率無しが、結構あったので、当たったつもりで、昨夜は家内とどの色にしようか悩んでしまいました。

[756: 匿名さん]

[757: 匿名さん]

>>755さん
754です
こちらもおはようございます
ですが今登録のない住戸は間違いなく人気薄の方の住戸なので
その場所に0倍の時に登録すればそのまま1倍で当選の可能性が高いです
どうしてもここに住みたいのであれば今日が1倍を狙える最終チャンスかなと思います
出来れば午前中に出向いて登録なし住戸に登録した方がいいかも知れませんね
その際その場ですぐにバラを付けてもらう事を忘れてはいけません
最終日に見ながら登録ではその時点で0倍がない限り必ず2倍以上になってしまいます

[758: 匿名さん]

[759: 匿名さん]

>753さん

私は、二期は最終日の午後４時に営業さんと予約して、登録に望みました。なるべく最後に、倍率を見て決めたかったからです。で、営業さんと面会して「では、現時点での最新倍率、教えてください。」と、候補の部屋５−６箇所を指定して、倍率を聞きました。で、倍率２倍の部屋に登録しました。要するに期待値は３倍住戸です。


で、営業さんが奥の部屋に入っていって、数分後に戻ってきたときには「４倍になってました。登録番号は３番でした。」と。あらら、でした。やっぱり登録最終日の夕方狙いの方がそうとう多いというのが実感です。

翌日、抽選会にも参加しましたが、私が登録した部屋は４倍のままでした。そして４倍住戸の３番は抽選次次点で、もちろん廻ってきませんでした。外れました。

今回は、面倒なので、１１／３に1番住戸に登録しました。

[760: 匿名さん]

昨夜からのやり取りをみてると、一人の人間を
総攻撃するオバサマ方の性格の悪さが復活してますね。
一ヶ月前のあの事件を思い出しました。
削除されるのはあなたたちのような気がしますが・・・
やってることは同じです。

[761: 匿名さん]

現金を持っていれば、親戚一同で同じ部屋に申し込む。あとはご想像…

[762: 匿名さん]

あの〜、同じ三井の物件でケープを登録してたんですが、抽選にもれました。
でもキャンセルがあったのでどうですか？と営業さんから電話ありました。
うちは現金買いでもなく、買い替えありなのでいわゆる属性としては良くないと
思うのですが・・・、もちろんコネもありません。結局予算よりも1000万も高い
物件でしたので泣く泣くあきらめましたが。からかわれたような感じですが、
営業さんがとてもいい方でだったので、「妊娠中に何度も足を運んでもらって
予算オーバーはわかってたんですけど、声をかけずにはいられませんでした。」
と言っていただけてとても嬉しかったです。
こういうこともあるので、コネ、現金、それだけでもないと思います。

[763: 匿名さん]

>760
おれも同感。
俺は６８９ではないが、キャンセル住戸をまわしてもらうのには、営業さんに本気度をアピールしてた方がいいとか、勤めている会社によっては三井不動産など大手不動産会社の物件に対して１％程度の割引を受けれる制度があるなんて、昔のレスで何度書き込まれていたよ。

[764: 匿名さん]

結局縁があるかないかだと思います。おおらかに構えたいですね。

[765: 匿名さん]

普通、大手は１〜２％割引が多いんですが、ＰＣＴだけなぜか渋い。
人気の裏返しかな。

[766: 匿名]

>>７６０
総攻撃するのは「オバサマ」と決め付けるのも、意地悪だと思います。
書き手の属性を勝手に判断して欲しくありません。
こんなことを書くのは、二流企業に勤めている奴だ、とか、ahoな主婦だ、
というのは、他人を貶めることによって優越感を感じているように見えます。
ちなみに、この書き手はエリートだとか男性だという書き込みはみたことがありません。
弱い立場にいるとちょっとした発言にも傷ついてしまうので、
思いやる表現をしていただけるとうれしいです。

[767: 匿名さん]

>>760,766
まあまあ、登録締め切りが迫っているので、
みんなピリピリしてるんですよ。

[768: 匿名さん]

>>760,766
まあまあ、登録締め切りが迫っているので、
みんな気が立ってるんですよ。

[769: 匿名さん]

我が家はまだ登録に行っていませんが、書き込みを見る限り２期のように驚くような高倍率はなさそうですね？２期より人気なかったりして・・。
それとも、今日明日の登録が殺到するのかな！？

[770: 匿名さん]

会社さぼって登録に行ける人はわずかでしょうから、今日の夕方が勝負か！？

[771: 匿名さん]

会社等など、色々紹介や割引の手立てを踏んだが、同じ三井さんでもこの物件だけは渋ったです。
かなり強気でした。営利企業は大事なクライアントに対し手厚いサービスを行う。資本主義社会ですから仕方ない話。
ただ、個人攻撃をすること自体ナンセンスだと思います。心の狭い人は落選してしまいますよ。営業さんも愛には愛で応えるだけ。打算的なお客さんには売りたくない。

昨夜のやりとりを読み感じました。同じ思いでこのサイトに来ているのですから、皆さん仲良くしましょう！（＾−＾）にっこり