パークシティ豊洲はどうですか Part45

[芳名 さん]

Part45になりました。ららぽーとももうすぐ落ち着いてくるでしょうか
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[381: 匿名さん]

コートＣ買っちゃったけど？な気分。
一番維持費掛かりそうに無いのに。
駅から少しでも近い事を基準としたので別に後悔はしていませんが・・

[382: 匿名さん]

>375
貯金は2000万程あるけど、40代なので結構厳しいっす。
子供の学費がかかるのでねぇ、かなり住みたいけど悩んでしまうよ。
でも抽選だから登録だけでも行って、縁があればということで考えよと思ってます。

[383: 匿名さん]

各種掲示板を見ていると、ＰＣ豊洲には、共用施設が多すぎるという意見があります。私も、同じ意見です。例えばプールですが、たった９ｍのプールだれが利用するんでしょうか？それからエステとありますが、パークシティ豊洲の住人で日常的にエステを利用する人なんているんですか？ある程度の階層の人が購入すると思ってはいますが、そんな上流階級セレブな方々はいないはずです。そもそも、エステの会社が入ったとして、経営が成り立つんでしょうか？大いに疑問です。僕は、エステは止めさせて、パン屋を入れるべきだと考えます。毎朝、焼き立てのパンを届けてくれるってよくないですか？お得意さんが一杯増えて、うまくいくんではないですか？

[384: 匿名さん]

いい共用施設があれば、管理費が高くてもしかたねえじゃねえか？いいマンション買うんだからそれくらい割り切ろうぜ。そんな無茶な金額ではないと思うよ。。しっかり共用施設を活用して楽しいマンションライフを過ごしな。数万円のＵｐがどうしても無理な家庭はやめといたほうがおりこうだけどな。。営業は露骨だから各家庭の事情なんて考えてくれんぜ。。自分でしっかりかんがえな。

[385: 匿名さん]

>>383さん
でも決まってるんだからしょうがないですよね。嫌ならこのマンション買うのをやめるしかないでしょう。パン屋さん案だって「反対!!」という人はいると思います。

[386: 匿名さん]

>383さん

私はエステ利用する気、満々ですよ！　まぁエステ会社がどこかが一番問題ですが。
なんだか知らない、やすっちいところなら、銀座へ行っちゃうかもです。
プールはいりませんね。お隣のご主人や顔見知りの隣人さんの前で水着姿さらすのは、
私には出来ません。恥ずかしいです。
子供さんにはいいかもしれませんが、９ｍでは水泳のお勉強にはならないような。
毎朝、焼き立てのパンを届けてくれるパン屋さんというのは素敵ですね。ホントに出来て欲しいです。

でも、もう共用施設がこれって決まってるから、相当経営困難でなければ変更されないんでしょうね。泣

[387: 匿名さん]

>>383
坊やだからさ

[388: 匿名さん]

別に泳げるプールはドゥにあるからそれでいいと思う
設備として欲しいのは泳ぐプールじゃなくて日常の疲れを癒すプール
なきゃないで良いんだけどあったらあったで嬉しい
そのせいで管理費が高いのはそういう設計だからしょうがないね
管理費高いのが嫌なら豊洲には他にもタワー沢山できるみたいだから
そっちも検討するという手があります

パン屋は当方には必要ありません
高カロリーで高炭水化物なので当方は自分からは何年も食べてません
あったらあったで良いし反対なんて下衆な真似はしないけど
多分入居後も利用しないと思う

[389: 匿名さん]

私は約１ヶ月前くらいの豊洲タワーの広告が出始めた頃に、営業さんに坪単価平均２５０万になると聞きました。

[390: 匿名さん]

私は坪単価平均２８０万になると聞きました。

[391: 匿名さん]

ららぽは11月18日以降にクリスマスバージョンの飾りつけがされているようです。
23時までライトアップしているようですので引っ越したらこの時期は楽しみですね。

http://local.yahoo.co.jp/static/event/a113/37064.html

[392: 匿名さん]

で、ＰＣＴの坪単価平均はいくら？

[393: 匿名さん]

東−北　１９０万／坪
西−南　２５０万／坪
くらいだっけ？

[394: 匿名さん]

プールはしばらくしたら小学生の遊び場になるよ

基本的にリーズナブルなマンションなので、あまり幻想を抱かない方がいいよ

[395: 匿名さん]

>>383さんのような考えの人が、ＰＣＴ購入するとは不思議だ。
豊洲でいえば、東京フロントコートのようなマンションが３８３さんには良かったのかもしれない。

>>394さんの言う「基本的にリーズナブルなマンション」には納得ですが、プールは小学生がキャーキャー騒いでいるような空間にならないように、気を配って管理して頂けたらなあと思います。
このマンションのコンセプトは「アーバンリゾート」ですし。
まあ、その辺りは入居してからの問題ですね。

[396: 匿名さん]

北東で坪１８４万〜
…っていうのは、なんとなくそんなものか〜って思いますが、
西側の坪２４０万〜２８２万（５１,５２階は３００越え）
…っていうのはどうなんだろう？
港南モノより高い＆グローヴ（東側）よりも高い…

やっぱり、海が目の前バリュー価格なのかな。
１年遅れの豊洲タワーも、海が目の前部屋はないし、
これが目先の物件では最後ってことか。

[397: 匿名さん]

この間の三連休よりも今週末の方が登録は盛り上がるのかな？
どう思う？

[398: 匿名さん]

まだ、バラが付いていない部屋もあったし
倍率見て決めようという人が多いのかな。
となると、今週末のほうが混み合うかもね。

[399: 匿名さん]

最終登録日は月曜なんだけど、日曜に行っても月曜にいっても、
どうせ最後の日の時間帯とかは、あまりにも混みあって営業担当
全員でバタバタ状態になって、ＰＣ集計データとかがすごく反映
されるのが遅れるだろうから、どうせそんなデータ見てもあてに
ならないから一緒だろうと思って、空いてる金曜に登録に行きます。
そうすると番号の数字が、たぶん真ん中のほうになるけれど、
今回はどうなる事やら…　それが、吉とでるか凶とでるか…

[400: 匿名さん]

あのプール、子供の水浴びにしか利用できないですよね。
子供にキャーキャー言わないで遊ばせるのは無理では？
お得なマンションでしたからどうしてもファミリーマンションですし
アーバンリゾートには程遠いと覚悟したほうがいいですよ。