パークシティ豊洲はどうですか Part45

[芳名 さん]

Part45になりました。ららぽーとももうすぐ落ち着いてくるでしょうか
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-38 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part39 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[102: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルのHPを覘いたら、
「平成20年1月以降竣工の都内新築マンションに緊急地震速報を活用したマンション地震防災システムを標準装備します」とありました。
これって、ＰＣＴも対象ですよね？
タワーマンションは地震の際、大きく揺れるそうなので、このシステムはとてもありがたいです。

[103: 匿名さん]

B棟が微妙かも（＾−＾）にっこり　

[104: 匿名さん]

最終期も割安な部屋は残してあります。

期分けごとに、バランス考えて配分したようなので、
間取りの好みは別として、価格面ではハンデありません。

当選すれば、幸運なのはまあ間違いなし。

[105: 匿名さん]

「（＾−＾）にっこり」の意味が分からん

[106: 匿名さん]

大変だ！！
テンプレート？に書いてあるユニシスのホームページの屋上カメラがない！！
クリックすると違うページになっちゃう。
サイト内検索でもカメラが見当たらない。どこに行っちゃたの？
毎日Ｂ棟の進捗状況を楽しみにしてたのに〜（涙）

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

>>106さん
本当ですね。今日の昼休みには見れてましたけどもうないです。
毎日の楽しみがひとつ消え、ふたつ消えと・・・。

[109: 匿名さん]

ほんとだ！ユニシスのカメラがない！！
どこに行っちゃったんだろう？？
メンテナンス中なのかな？
一時的なものであればいいけど・・・

[110: 匿名さん]

>>107さん
>>103さんはB棟は１月竣工予定なので、>>102さんの書かれた
「マンション地震防災システムを標準装備」の対象化どうかが微妙ということを
書かれたのだと思いますよ。
両方の棟とも装備されるとよいですね。

[111: 匿名さん]

あーあ、いかにも107があほっぽくなっちゃったね

[112: 匿名さん]

B棟はあと１２，３階、A棟はクレーンも伸びてこれからって時に見れなくなるとは
キッー！

[113: 匿名さん]

日比谷駅を歩いていたら、PCTのポスターが張ってあって、
良く見たら東京メトロのぶらり沿線のポスターの豊洲バージョンだった。
それにしてもマンションの完成予想図の絵をそのまま使うなんて！
使い終わったら欲しいなー

[114: 匿名さん]

丸ノ内線の四ッ谷駅でも見かけました。

[115: 匿名さん]

>>98
PCTがなぜ人気物件かわからない人がいるなんてホント不思議
まだマンション探し始めたばかりなのかな
ではPCTの長所を

１．東京都23区内
２．実は銀座、東京駅に近い
３．駅から徒歩10分以内
４．ウォーターフロント（海、川、湖などの水辺に面していてる）
５．人気のタワー物件（眺望が良い）
６．大規模物件で共用設備が整っている
７．隣接する大規模商業施設
８．再開発地区で街が新しくて綺麗
９．マンションに接して高い建物が建たない（日当たりが良い）
10．向きによってはレインボーブリッジが見える
11．財閥系デベロッパーの物件
12．建築家光井純氏が手がけた物件
13．中流階級にも購入可能

これだけの条件が全て揃った物件は過去に無かったし、きっとこれから先も当分無いはず・・

[116: 匿名さん]

都内じゃないけど三菱地所の「ナビューレ横浜」も横浜駅前にあってこれらの条件をほとんど満たしているんじゃない？

[117: 匿名さん]

都内にあるかどうかが非常に重要ですよっと。

[118: 匿名さん]

ナビューレ横浜

１．横浜市内
２．横浜駅前
３．駅から徒歩10分以内
４．ウォーターフロント（海、川、湖などの水辺に面していてる）
５．人気のタワー物件（眺望が良い）
６．大規模物件で共用設備が整っている
７．隣接する大規模商業施設
８．再開発地区で街が新しくて綺麗
９．マンションに接して高い建物が建たない（日当たりが良い）
10．向きによってはベイブリッジが見える
11．財閥系デベロッパーの物件
13．中流階級にも購入可能

横浜だったらナビューレだね

ちなみにナビューレがPCTよりも優れているところは
１．全戸Low-eガラス使用
２．高級仕様

[119: 匿名さん]

>>115
さらに良い条件の物件もあったよね？

１．都心3区内
２．銀座徒歩圏
３．駅から徒歩5分以内
４．ウォーターフロント（海、川、湖などの水辺に面していてる）
５．人気のタワー物件/東京最高層（眺望が東京で最も良い）
６．大規模物件で共用設備が整っている
７．「敷地内」でなく「棟内」にスーパー等の生活施設がある
８．下町の雰囲気を残した街並み
９．コンクリ工場等の悪景観が近隣にない
10．向きによってはレインボーブリッジ、東京タワーなどほとんどのランドマークが見える
11．施工会社の業績が良好（破綻企業ではない）
12．日建設計＋山下設計が手がけた物件
13．中流階級の他、有名芸能人、有名実業家なども多数が購入

[120: 匿名さん]

>>115

最近の再開発地区のタワマンならどこも結構満たしてるような・・・。
住居内の設備仕様が貧弱といった他より見劣りする部分もあるし。
やっぱりＰＣＴのポイントはららぽと価格でしょ。

[121: 匿名さん]

くだらないネガキャンは無視しましょうね（笑）

明日からいよいよ登録ですね
先週末はＭＲ　結構　空いてましたからね
蓋を開けてみたら　低倍率なんてこともあるかもしれませんね

買う気満々を営業にアピールしつつ１番を狙うか
前回１番が多かったので　様子を見つつ　２番以降を狙うか

あきらめられる点　絶対に譲れない点をしっかり明確にしてのぞみましょう！！