リシェ五反田スカイビュー

[管理人]

リシェ五反田スカイビューのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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リシェ五反田スカイビューでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: 匿名さん]

現在検討中なのですが、この物件ってどうですか？
あと五反田ってどうですか？
治安とか・・・

[3: 匿名さん]

シングル、DINKS向けだね。
でも五反田か…
風俗街あるよね？

[4: 匿名さん]

これか
http://www.mazya.co.jp/gotanda/

大崎と五反田の間だね

[5: 匿名さん]

間取りとか場所とかはいいんだけど…。
どういう会社なのかが分からない。

[6: 匿名さん]

確かに聞いたことないな

[7: 匿名さん]

五反田って場所は穴場的でいいかも。

[8: 匿名さん]

東五反田ならいうことなしだったのにね。

[9: 匿名さん]

誰か買った人いませんか？

[10: 匿名さん]

まだ売り切ってないんだ。

苦戦してるね。

[11: 匿名さん]

大崎に住んでるって言ってもよいですか？ここ？

[12: 匿名さん]

もうちょっと安かったら即買い？

かも。

[13: 匿名さん]

一応買った人です。
来週から入居ですが、やはり上層階は売れ残っているようです。
たしかに50平米で5000万は高い。正確な価格は知りません。
自分のときはまだ4000万円以下が残っていたのでセーフでした。
しかし上層階東側は東京タワーと六本木ヒルズが見えました。
実物見せて売っていくらしいです。
本当に平均的な設備しか付いてないのでかなり見劣りするかもしれません。
個人的に良かったのは、提携ローンだと保証料は払ってませんが保証料前払状態で借りれました。
銀行行って、肩代わりになってたのは驚いた。提携なんでどうにかしてくれたのでしょう！
0.2％は大きいので嬉しい誤算でした。

しかし建設会社がいまいちかも？内覧会・再内覧と行きましたが、なぜかチェックが増えている。
疲れましたが、最後には笑いました。
細かいことなので、気にしない人は気にしないかもしれませんが、せっかくだから言うだけ言ってみました。工事のお兄ちゃんは頑張りますと言ってたが。
営業マンには当たりハズレがありますんで、若いのには要注意です。
押し売りすることはありませんが、知識不足がいなめない方がいますよ。
まぁ、悪い人ではないので確認取りに行くことが多くても許せるなら問題ないです。

[14: 匿名希望]

匿名さん、4000万円以下の部屋もあったのですか！
リシェの場所はとても便利なところにあると思います。
我々が見たときには、もう上層階しか残っていなくて
南側（住宅街側）は5000万円を超えていたので
やっぱり都心は無理か・・・と断念しました。
北側（TOC側）の方が若干安かったです。

一つ階が上がるごとに
同じ間取り、同じ設備であっても
一気に値段が変わるので
やはり決断できなかったですね。。。

[15: 匿名さん]

もうちょっと安かったらなぁ…。

[16: 匿名さん]

2LDKの北は完売と聞きましたが、まだ残っているのかな？
南より北のほうが多少広かった気がしますが、南のほうが北より100万〜200万高いそうです。
北のほうが1LDKの間取りが良かった気がします。南は廊下が長い。
しかし、それも最上階あたりが残っているので確かに高い。
私が春くらいに行った時は、北の広いところが4000万円切ってました。
4・5階だった気がします。キャンセルが出たみたいでした。
場所も悪くないし広さもそれなりなんで買っちゃいましたが、
もっと安くならないかなぁと思いました。
買える限界だと思い購入しましたが、やっぱり購入者はシングルが多いと思います。
残りが少なくなってきたみたいですが、数年後中古販売されそうな気がします。

やっぱり、営業マンはハズレでした。あとからいろいろ出てくる。

[17: 初心者]

登録制の住民板ってどこにあるかご存知ですか？
※すみません。こういうのに慣れていないもので。

[18: 匿名さん]

住人板がどこにあるか分からないわけないですよね。
リシェ五反田スカイビューの住民板ってことですか？
新規に作らないとないと思いますよ。
個人的には、携帯アドレス登録してまで作る気力はないです。

[19: 初心者]

匿名さん様 お返事を早々にありがとうございます！
新規に作らないといけないのですね。
住んでいる皆さんの率直な意見を聞きたかったので
（こちらにはあまりリアルなことは書けないので・・・）。

今日、アパマンショップを通り過ぎる時に
物件情報を何気なく見てみたら
リシェ五反田が18万円で賃貸に出ていました。(^_^;)

[20: 匿名]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]​​

[21: 口コミ知りたいさん]

管理人さんの評判

[26: マンション掲示板さん]

>>20 匿名さん

[29: 検討板ユーザーさん]

>>21 口コミ知りたいさん

住民です。凄いキレイ好きな管理人で働き者で私は評価してますが、それだけにゴミの出し方か厳しいです。

[30: 区分所有者]

東京ディフェンス（株）はマンション管理費が高いと悪評高いが、内訳は管理費を据え置き、修繕費として責任を組合員に振り、都会の無関心な組合員を賛成多数だと逆手にとって、コンサル付で耐久性として無駄な高額修理を強いり、仲良し業者からバックマージンを横領している。

１回の大規模修繕で、月々の引き落としが１万円近くアップしてるので（1LDK）、先が思いやられる。

また、最近は提携の（株）ユースメディアがコロナ渦によるインターホンの過剰在庫を、高額に売り付けている（アマゾンや家電量販店の約３倍）。

管理組合運営に、関心の高い人に購入して頂きたい。