北２７条ハイデンスってどうですか？

[管理担当]

北２７条ハイデンスについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：北海道札幌市北区北二十七条西４丁目２－２０（住居表示）
交通：南北線 「北２４条」駅より徒歩6分
売主：小松地所
施工：竹中工務店
階高：5階
総戸数：49戸
竣工時期：1979年11月

[1: 入居済みさん [男性 40代]]

○購入した理由
設計者自身が入居しているという話を聞き、耐震偽装・施工不良等の心配は無いと判断。
その他として中古販売価格が安価だった。
○建物
建築時期が古いためやはり老朽化は否めない。漏水発生の話もしばしば聞く。
今風のマンションは騒音防止の設計に重点を置いているが、それに比べると
生活音は響きやすいと感じられる。
神経質な方は入居を見合わせた方が良いと思われる。
○管理組合
一応は機能しているが、やや馴れ合い感が感じられる。但し、会計報告等は明確。
○管理会社
他の評判が良くない管理会社と同様、極力何もせずに利益を上げようという姿勢が丸分り。
また相手によって対応の違いに格差を付けるのは致命的。
管理人さんは職務に実直で人柄が良いだけに残念の一言。
○住人の質
入居者の平均年齢が高めのためか住人同士のトラブルはあまり聞いた事が無い。
但し、他のマンションと同様に賃貸で入居している住人で質の悪い世帯は存在する。
古い建物のため家賃設定が低めとなる結果、低所得者が入居し易いため止む無しと思われる。
購入の際は近隣の住人チェックは必須と思われる。
○その他
近くにスーパー等があるため生活上の不便は感じない。
古いマンションなのに不動産会社から売却お願いのチラシが頻繁に送られてくる。