パークシティ豊洲はどうですか Part35

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パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月中旬となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01-07 URL はPart08のリンクを参照にしてください
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09-16　のスレッドは Part17のリンクを参照にしてください
＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18-24　のスレッドは Part25のリンクを参照にしてください
＝＝＝ 会員期限定販売登録受付開始後　＝＝＝
Part25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26-28 のスレッドはPart29のリンクを参照にしてください
＝＝＝ 一般一期販売モデルルームオープン後 ＝＝＝
Part29 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44186/
Part30 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44233/
Part31 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44917/
Part32 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43779/
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/

購入検討者用のFAQは>>2-10あたりをご参照下さい

[61: 匿名さん]

第２期は西向きの部屋は売り出すのでしょうか？
７０の３L希望なのですが。

[62: 匿名さん]

>>
大阪USJの前にある。

[63: 匿名さん]

>>59さん
台場でいいんでない！？

>>61さん
全部売れてますね〜
南の高層 大体＠５，２００〜 って感じでしょうか。
東でしたらまだまだあります。

[64: 匿名さん]

会員期で最後30分で流れを見て登録しようと思い会場入りしました。
予想以上に最後はものすごい人が待ち、結局倍率が低いと思って変更した友人が落選、
（多くの人が最後倍率が低いほうに流れ、倍率が平均化してしまった。
しかも、結果を見るとそのまま希望通りに申し込みしておけば当選していた）
倍率は高いが希望通り申請した我が家は当選。皮肉なものだと思いました。
1期で友人はどうしても欲しいので、予算、間取りに無理を言わず、向きのみ希望を伝え
比較的倍率が付かない部屋を探ってもらい、登録会では一番最初に登録しました。
結果当選。流れを見るばかりが良いとは限らないと実感しました。

[65: 匿名さん]

そこまでして欲しいと思えるのはすごいですね。
彼にとって何が魅力だったのでしょうか？

[66: 匿名さん]

>>65
出た出た。湧き出てきた。

[67: 匿名さん]

>>66さん
いえいえゾンビではないですね！
さすがに向きだけでOKと言う人にはいろんな意見があると思います。
それだけ人気があるということ。嬉しく読んでました。

[68: 匿名さん]

豊洲にはまだまだマンションが建築されるものの、
タワーはそれでなくても入居が2年先。
それも考慮すると、PCTがとにかくよい、という人だけではなく、
時期的にもう待てない人も結構いるのでは。

[69: 匿名さん]

２年先なんだよね。２年でも相当きつい。
住宅ローン金利はあがる一方だろうな。
ケープタワーみたいに来年１月だったらまだ救いようがあるけど。。

[70: 匿名さん]

そうそう。2年って短いようで、待つと以外と長い。
住宅ローンの金利に限らず、2年あれば何が起こるかわからないもんね。

[71: 匿名さん]

いくらゼロ金利が解除されたからと言っても、
金利は景気に左右されるので、
急激な上昇はしないと思います。

[72: 匿名]

>>55さん
遅レスで済みません。
２０倍の積立君を持っていましたが、他物件で２３倍で落選しました。
今回は第一希望ではなかったけれど、安全を期し会員期で購入しました。
運だと思います。
２期での皆さんのご検討をお祈りします。

[73: 匿名さん]

>>72さん
って事は積み立て君はその23倍が落ちた時に効力がなくなったって事？

[74: 匿名]

>>73さん
分かりにくい書き方で済みません。
積立君は積立が終了する開始５年後から、償還される１０年後まで
外れている限り何回でも使えます。
ただ、あっても外れることがあるから、欲しい物件は
ご縁のあるときに買っておきたいと思ったのです。

[75: 匿名さん]

住友商事、東京・豊洲などに３ヶ所の新規サイト開業など子会社通じシネコン事業を拡大
住友商事がユナイテッド・シネマを通じてシネコン事業を拡大

旗艦店「豊洲」を含む首都圏３サイトを開業
　　所在地　　　　　　　　　　　　開業時期　　　スクリーン数　　　　席数
東京都江東区豊洲　　　　　 ２００６年１０月　　　　１２　　　　　約２，０００席

【背　景】
　豊洲に開業するシネコンの立地は、東京駅から３．５Ｋｍという都心の利便性あふれた湾岸エリア
約１５万坪の再開発地区で、商業施設、住宅、オフィス、大学等が集積。三井不動産（株）が開発
する延べ床面積１．８万坪の商業施設内に、（１）ＹＡＭＡＨＡの最新音響システム、（２）全席
ゆ
とりのプレミアムシート、（３）映画シーンと連動して振動するシート、（４）デジタル映写機、
（５）海辺に面したカフェなどの最新設備を設置し、銀座、お台場との差別化を図る新しいコンセ
プト
を提案する。最新鋭の音響システムにより、劇場を音楽コンサートにも使用できる計画。ピーク時
動
員は年間１１０万人を見込んでいる。過去スレにあったんだけどこの日経の記事にちょっと感動した
映画好きなだけに非常に嬉しい

[76: 匿名さん]

＞（１）ＹＡＭＡＨＡの最新音響システム、
＞（２）全席ゆとりのプレミアムシート、
＞（３）映画シーンと連動して振動するシート

よだれ出そう

[77: 匿名さん]

↑あたいも

[78: 匿名さん]

映画館も楽しみ。
温浴施設も詳細が早くでないかな。

[79: 匿名さん]

温浴施設でお風呂あがりにビールを軽く一杯。
そこから徒歩で帰宅できる。
これって近隣住民ならではの豊かさ。

・・っと庶民ですみませんね。

[80: 匿名さん]

↑あたいは重たく五杯ぐらいいってまう。