都内湾岸☆比較スレ（4）

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸☆比較スレ
（1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
（2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
（3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/

[82: 匿名さん]

>>73
後、ガスのメリットってありましたっけ？

スイマセン、今丁度ガスとオール電化物件で悩んでます
これが最後のレスにしますのでお願いします

[83: 匿名さん]

>>81
お前には聞いてない

[84: 匿名さん]

>>81
一番余計なレス発見

[85: 匿名さん]

きれいな町並みになるのはいいですが、その負担は誰にですか？
なんでも「東京と同じ！」と主張するのですから採算無視のいい加減な事業が乱発して財政を圧迫してしまっています。
自分の「東京と同じきれいな町並みを作りました」という夢のために子孫が莫大の負担を強いられるのは責任のある考え方とは思いません。
福岡がどうしてもやりたいのなら福岡の財政が負担可能な範囲内でやってください。それなら大賛成です。
スレ違いですみません。

[86: 匿名さん]

>>82
激論版に「料理をするならIH or ガス？」っていうスレがあります。
もう450を越えて終了していますが、まだトップページの40番台にあります。
電磁波が妊婦さんに与える影響とかも書いてあって
色々とためになりますよ！ぜひ、ご一読を。

[87: 匿名さん]

>81
たたかれまくってるね。一番ウザイよ。

[88: 匿名さん]

>>81が真実をついていることだけはガチ。

[89: 匿名さん]

>>86
それはこのスレでも出てますね
>>59に出てるように
気になる方はIH専用エプロンすれば良いですよね
それよりガスのメリットを聞きたいです

[90: 匿名さん]

88＝81
自作＊＊＊

[91: 匿名さん]

>>88
必死だなＷ

[92: 匿名さん]

85さんが並々ならぬ思いを東京オリンピック開催に
抱いていることはよく分りました。
でも、思うのですが東京、福岡という小さい枠で考えなくても
日本という枠で考えればいいのでは？
オリンピックを開くことになれば、東京だって国から多額の経済援助は受けるのでは？
私は福岡出身ではないのですが、きれいな町並みは子孫のためにもなりますし
東京がすべてきれでもないです。湾岸や皇居周辺はとてもきれですよね。
考え方の違いで、話は永遠に平行線でしょうけど。

[93: 匿名さん]

>>89
料理に別にこだわりがないならIHがいい。
料理にこだわりたいならガスがいい。
それだけです。

[94: 匿名さん]

活気付いてきましたね。
どなたもみなさん必死でＷ

[95: 匿名さん]

>>93
ガスの方が美味しく作れるなら
なぜＩＨの方が主流になってきたのだろう・・・
うーんだんだん頭が混乱してきた・・・

[96: 匿名さん]

べらべらと余計なことをしゃべりたい人が多くいることが
よくわかりましたぁｗ
大収穫ですね。

[97: 匿名さん]

>>96
おめでとうございます
貴方が優勝ですよ

[98: 匿名さん]

>>95
>>49に書いてあることもそうだし。
目新しい設備ってのがあるんじゃないの？
オール電化なんて近未来的というか。>これは個人的な考えですが

[99: 匿名さん]

>>92さん
85です。
ここはマンション板ですから、マンションの話に置き換えて考えればわかると思います。
自分の代で払いきれない莫大なローンを借りて豪邸を購入しましたが、それが子孫のためになるので
しょうか？
ましてや人口減少＆高齢化の日本に更なる負担を課してどうするのですか？
東京と福岡の違いは東京は現存施設をできるだけ利用しコンパクト＆経費削減の案を出しましたが、
福岡となると一から作らなければいけません。
ただ、どっちがいいかというと両方反対です。そんなことやる余裕があれば財政を改善してください
。

[100: 匿名さん]

ここは程度の低いスレですね。

[101: 匿名さん]

>>100
残念ですが、都内湾岸にカスリもしない熱い主張をする方も居るので否定できません。＜程度低い。
荒れそうなのでsageときます。

[102: 匿名さん]

ここは結構参考になる有意義な議論が交わされることの多いスレですが
自分の意見が不利になると具体的な内容は全く言わず
只の煽りレスしかしなくなる人が若干名いるのが残念ですね

[103: 匿名さん]

>>100
その通りです。
有意義な議論ってことを求めていたらここにいるのとは違うことしてますよ。普通。
楽しい時間つぶし、自分の意見を主張しまくり唖然とする内容を押し付ける、
哀しくて笑える、そんなものでしょ。
ま、それがときに有意義な議論になってることもあるってだけ。

[104: 匿名さん]

102さんって例の方かしら？
ご自分が煽られたって思って、悔しいのかしら。

[105: 匿名さん]

>>104
アナタの事じゃない？

[106: 匿名さん]

>104
あんたのことだね。

[107: 匿名さん]

>>105
アナタよ、ぜったい（^ー^）

[108: 匿名さん]

>106って男？いきなり言葉がはすっぱ。

[109: 匿名さん]

あんまり皆で虐めるなよｗ

[110: 匿名さん]

例の方例の方。
煽りにはすぐ反応、悔しくて再登場。分りやすい。

[111: 匿名さん]

女のカキコミが多いと低俗なスレになるんだね。

[112: 匿名さん]

そんなアナタは男？女？

[113: 匿名さん]

やっぱりここは程度の低いスレですね。

[114: 匿名さん]

平日のこの時間、主婦の方が多いでしょ。
サービス業や深夜勤務の男性もいるかもしれないけど。
高尚なスレになるよう引っ張ってけば？

[115: 匿名さん]

皆ほっとこうよ
相当な負けず嫌いみたいだから・・・

[116: 匿名さん]

>>113
だから、そうだって言ってるでしょ。

[117: 匿名さん]

なんで皆すぐ反応するの？

[118: 匿名さん]

別にどっかのマンションを悪く言ってるわけじゃないし、
これはこれで別にいいんじゃないの。

[119: 匿名さん]

おちょくって遊んでるんだよ。
おちょくられた方が必死になるから続いてるんですよ。

[120: 匿名さん]

>>118
ここ半分湾岸雑談スレみたいなもんだから
多少スレ違いの話するのも構わないと思うんだけど
自分の意見が通らないと女がどーのとか
関係ない煽りを持ち出す輩がいるから困りますね

[121: 匿名さん]

もうこのスレも終わりだな・・
見るだけ時間の無駄！

[122: 匿名さん]

まだ始まってもいねえよ

[123: 匿名さん]

閉鎖でじゅうぶん。

[124: 匿名さん]

初代「湾岸戦争」スレで話題になった物件は、ほぼ販売終焉。
晴海が出るまで湾岸の話題は無いわな。
豊洲はローケーションと値段のバランスが？？？で、
興味が薄れたし。。。

[125: 匿名さん]

豊洲は高値つけすぎましたね。
江東区＝貧困層
のイメージを払拭したかったのでしょう。

[126: 匿名さん]

結局晴海は、いつ売り出しされるかまだ正確にはわかってないんですよね？
長谷工が一番先？それから三菱？

[127: 匿名さん]

長谷工の現場見たけど、やぐらが組んであったから、
地質調査してると思うんだけど、土壌汚染が出て
ストップしてるのかなぁ

[128: 匿名さん]

>125
でも売れ行きものすごい好調みたいですね。
高値をつけ過ぎたと感じてる時点で
もうあなたの目利きはずれてるんですよ、きっと。
時代に取り残されないようにして下さいね。

[129: 匿名さん]

目利きな私は2年前に都心にかいますた
今更、豊洲の僻地のほうが
ババ度は高いですね

[130: 匿名さん]

↑港南辺りのババを引いて、港区だから都心とか言ってそう・・・・

[131: 匿名さん]

やっぱ赤坂でしょう

[132: 匿名さん]

湾岸なんかどこもババに決まってるじゃん・・

[133: 匿名さん]

相変わらずくだらねー。

[134: 匿名さん]

MM地区は良いな！

[135: 匿名さん]

↑湾岸ババとか言っちゃって
４０００万円くらいのしょぼいの買って
都心の好立地とか思ってそう

[136: 匿名さん]

てか湾岸はみなババだよ

[137: 匿名さん]

>135
と3000万トヨス、コウナンが申しとります

[138: 匿名さん]

>>137
いいえ。２８００万円で江東区北砂ですが
何か？

[139: 匿名さん]

恐れ入りますた

[140: 匿名さん]

都内湾岸☆比較スレについて　カキコしましょうよ

[141: 匿名さん]

次の目玉は晴海！晴海しかないでしょう。
でも私はもうすぐ３ヶ月程、ネットできなくなるのでその間に
売り出し始まったらまた出遅れちゃうよ・・・・（；；）

[142: 匿名さん]

なぜ３ヵ月？

[143: 匿名さん]

とんでもない糞スレだな

[144: 匿名さん]

湾岸はみなババではありません。
豊洲は郊外で、同じ湾岸っていっても、特徴は湾岸だが、
実質は別地域。

[145: 匿名さん]

>>142
お務めですか！？

[146: 匿名さん]

↑失礼。
>>142ではなく>>141でした。。。

[147: 匿名さん]

>>144
>湾岸はみなババではありません。
>豊洲は郊外(×)で、同じ湾岸っていっても、特徴は湾岸だが、
>実質は別地域（×）。

湾岸はみなババではありません。
豊洲は別格（○）で、同じ湾岸っていっても、特徴は湾岸だが、
実質は未来都心（○）

[148: 購入者]

↑未来都心にはならないとしても、案外便利な立地にはなるかも。
でもお隣の東雲あたりは殺風景で現状郊外みたいですね。心中しないようにがんばって欲しいものです。

[149: 匿名さん]

>>147さん
豊洲は郊外（×）
豊洲は地方（○）

[150: 匿名さん]

>148
東雲のよさがわからないかなぁｗ
誰もが騒がしい豊洲に住みたいと思ってるわけじゃないよ

[151: 匿名さん]

さぁ、香ばしい香りがしてきたぞー。

[152: 匿名さん]

湾岸比較スレだから、これでいいんじゃない

[153: 匿名さん]

晴海、晴海、晴海の話はないのかなぁ？

[154: 匿名さん]

地上５６階超高層！よこはま北仲に登場！
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_22738.html
いよいよみなとみらいを中心に
世界屈指の景観美都市が
集積されることになりますね！！

[155: 匿名さん]

豊洲が夢を見られるのも、晴海の開発が本格化するまで。
デベたちも豊洲の販売が一段落するまで、晴海の詳細は公表しないと見た。

[156: 匿名さん]

晴海の開発に期待って・・
ご冗談でしょ〜！
あの対岸のゴミ処理場と周り中タワーだらけの眺望なんてゾっとするよ・・
それに晴海の価格がそれ程高くなるとは思えないけどな〜
固定資産税だけはやたら高いと思うけど。
オリンピック次第だけど、晴海よりも築地に期待した方が良いのでは・・

[157: 匿名さん]

価値がそれ程なくても安ければいいや。

[158: 匿名さん]

豊洲のパークシティーと芝浦のケープ、どっちが人気なのかな〜？

[159: 匿名さん]

湾岸の一番人気は豊洲

[160: 匿名さん]

好みは人それぞれでしょ。どうでもいいじゃん。

[161: 匿名さん]

江東区豊洲が好きな人はそれでいいんだよ。

[162: 匿名さん]

スレの伸び率は圧倒的にPCTだよね。あと駅近なのも。
住所は圧倒的にケープ。港区アドレス。
でも値段は全体的にPCTのが高め。
あの環境と駅の遠さが問題にならなければ、
値段も安いし港区だしケープがいいって人も多そう。

[163: 匿名さん]

ん〜・・・
でも、豊洲の会員期は完売していないようですけど・・・

[164: 匿名さん]

完売したんじゃないの？
落ちてる人沢山いましたよ。

[165: 匿名さん]

ＰＣＴは駅近ではない・・・
不動産の駅近を使えるのは徒歩５分以内のことだから・・

[166: 匿名さん]

ケープに比べればPCTなんて駅近だよ。
ケープですら購入者は遠く感じません！！って
がんばってる人が多いんだから。
じゃ、ケープはスーパー駅遠じゃん。

[167: 匿名さん]

特定の他の物件と比べてどうのではないです。実際ＰＣＴだって駅近って言葉使ってませんよ。

[168: 匿名さん]

ＰＣＴは豊洲の中でも遠いほうですよ。

[169: 匿名さん]

いままでケープとPCTの比較だったじゃん。
特定の物件と比べて駅近でいいでしょう。
AとBを比べてAは〜である。ってよく使うし。
ケープとPCTを比べてPCTは駅近である。至極まっとうな答えです。

[170: 匿名さん]

いいじゃん、排水処理施設の側で暮らすのも。
ゴミ処理場側でも慣れるって言ってる人がいるんだから。
慣れますよ。そのうちいい香です！！！って言い出すのかも。

[171: 匿名さん]

ケープ落選したの？

[172: 匿名さん]

お〜前向きな思考ですね。
ピントはずれな事よく言うって言われるでしょ。

[173: 匿名さん]

どうもPCT検討者には他物件に攻撃的なPCT＊＊＊＊ヤロウが多くて困る。欠点をつかれるとすぐ怒る。ほかの物件20件ぐらい見たらもっと冷静になれるかもね。

[174: 匿名さん]

さっきから１人で書き込みしてる人がいるね。
ケープの落選者らしいけど。

[175: 匿名さん]

中央区ってそんなに固定資産税高いんですか？
港区よりも？？ですか？？？

[176: 匿名さん]

豊洲は何度も出ているが、郊外だよ。豊洲は千葉県の方が近いんじゃないか。

[177: 匿名さん]

千葉県より圧倒的に銀座に近い

[178: 匿名さん]

177＞＞
豊洲に銀座のイメージは無い、豊洲と聞くと「どこそれ？」が一般的な反応。

[179: 匿名さん]

田舎と思われるよりはいいじゃん。江東区・・・。

[180: 匿名さん]

豊洲は銀座方面へのアクセスはいいけど、イメージ的に千葉に近いのは間違いない。
でもオレは、ＷＣＴ、ケープと迷った挙げ句、利便性考えてＰＣＴにしました。港南物件は派手で最初はグッと惹かれるんだけど、冷静にそこに住むことを考えると色々不便そうで。
見栄よりも快適さ優先です。

[181: 匿名さん]

絶対はるみぃ〜〜♪