都内湾岸☆比較スレ（4）

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸☆比較スレ
（1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
（2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
（3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/

[51: 匿名さん]

熱伝導率だけで見るとそうですが、ガスとIHとは元々火力が違うから、今のIHでも短時間、強火の炒め物ではガスに負けてます。
IHでおいしいチャーハン作れるようになったらIHを考えます。

[52: 匿名さん]

電磁波は本当に人体影響に影響があるかは今だに
検証されていませんが本当に気にする人はＩＨ専用エプロンすれば良いですね
神経質な人はＰＣしてる時にもする人はいるみたいですから

[53: 匿名さん]

>>51
本当にお店のようなおいしいチャーハン作りたいのであれば
家庭用のガスコンロじゃ無理ですよ（調理法にもよりますが）
火力は業務用の調理器の足元にも及びません

[54: 匿名さん]

湾岸と関係ねー。
激論スレでやれ。

[55: 匿名さん]

安心って言うのも勿論ありますが
私はランニングコストでオール電化が良いですね
エコキュートを旨く利用すれば電気代は３分の１ですからね
これは正直驚きました

[56: 匿名さん]

>>54
だからなんか話題振ってよ

[57: 匿名さん]

目新しい湾岸物件もないしねぇ。
秋になったら新しいのが出てくるのかな？
それまでは話題ないのかも・・・

[58: 匿名さん]

築地移転後の開発予定情報を知っている方お願いします。この場所は東京湾岸の目玉！なんてったって目の前が浜離宮ですから。

[59: 匿名さん]

完全に「ガスｖｓオール電化」スレになってますが
話をまとめるとオール電化は
・火災のリスクが低い
・手入れがラク
・光熱費が安い
・最近のＩＨ調理器は火力も強い
・唯一懸念される電磁波が気になる人は専用エプロンをすれば良い
など考えると高層マンションで選ぶならやはりオール電化に分があるようですね
もちろんガスのミスティーなども良さそうですが・・・

[60: 匿名さん]

じゃ、エネルギーの話しはもういいね。
ネタがないなら黙ってればいいじゃん。
自然淘汰で結構だよ。

[61: 匿名さん]

>>58
現在の予定ではオリンピックのメディアセンターになるそうです
最低１０年はマンションは建たないでしょうね
そー考えると立地条件の良い湾岸物件も残り僅かと言うところでしょうか？
暫くは晴海に期待ですね

[62: 匿名さん]

58さんではありませんが、オリンピックの候補地が福岡になったと
すると予定変更ってことですよね？
そうなるとマンションに・・・って可能性があるんでしょうかね。

[63: 匿名さん]

>>60の書き込みが一番うざい。

[64: 匿名さん]

では、
　オリンピックが東京の晴海になったら、どこの地域（マンション）が得か？
でも競いますか？

[65: 匿名さん]

国内予選で東京になった時点で、準備開発＆整備はＧｏ！されるはずです。

[66: 匿名さん]

>>62
２０１６年日本開催にならなかった場合は（可能性大？）
その４年後、８年後も候補地申請するでしょうから
晴海埠頭、有明、築地は当面大規模な開発はされないでしょう
そー考えると晴海は本当に最後の大型湾岸物件になるかもしれませんね
トリプルタワーは海側じゃなく縦長で、しかも周辺が高層ビルに挟まれているので
あまり眺望は期待出来ませんが・・・

[67: 匿名さん]

>>59
そのまとめってかなり自分の好みの方に無理やりまとめてるって感じ。
おおげさにいうと世論操作だね。
へたなまとめ方ですね。

[68: 匿名さん]

59さんのまとめは総合ではなく自分の意見だけですから。

[69: 匿名さん]

>>66
何度も候補地申請ってできるんですか？
それなら何故大阪はやらなかったんだろう。あんなに施設作ってたのに。。。

[70: 匿名さん]

>>67
意見があるなら具体的な反論をしましょう
折角、話の流れが変わったのに只の煽りはレス
荒れるだけですよ

[71: 匿名さん]

でも、今時首都でしかオリンピックが開催出来ないと思われるのは
国力が首都にしかないと思われて国際的に見て日本のイメージダウンじゃない？
2回目だし。

[72: 匿名さん]

そういえば、昨日勝どき5丁目辺りを歩いてたら、ゴクレの物件「クレストウィング東京」の建設工事が進んでたけど、ここはいつ販売するんだろ？
すっかり忘れてたけど…
そういえば突然情報消えましたよね？状況見て売るのかな？

[73: 匿名さん]

>70
あなたみたいなレスは仲裁のつもりで
実は単なる話のこし折でしょ。
具体的には、今までのレスで散々でていますよ。
三歩歩くと忘れちゃうのかしら？

[74: 匿名さん]

>72
やっと安売り販売時期が終わり、ＰＣＴあたりから高めの設定が始まりましたから
高くて当たり前の意識が定着するまで待っているのでしょう。

[75: 匿名さん]

>>71
福岡開催になったら設備やインフラなどの整備にまた巨額の税金が投入されますから、イメージよりも実を取るべきでしょう。
今時国力とかオリンピックの開催で量りませんよ。
イギリスもロンドン開催だけどだれもイギリスではまともな都市はロンドンしかないと言わないでしょう。

[76: 匿名さん]

う〜ん、皆が最後の大型湾岸物件と唱える晴海物件。
でたら話題になり、眺望、日当りの悪い部屋でも高価格必至なのかな！？

[77: 匿名さん]

外人で日本の都市でどこ知ってるっていうと、東京、京都、大阪くらいかな？

[78: 匿名さん]

イギリスって何回目？

[79: 匿名さん]

ぐぐれば？

[80: 匿名さん]

福岡に税金が投入されて、インフラ等が整備されて
きれいな町並みになるのはいいことだと思うよ。
東京だけがきれいになるのではなくね。日本は基本的に町並みに問題ありだから。
今だって晴海方面は道も広くて区画も整備されていて
昔からある町並みとは一線をかくしているよね。

[81: 匿名さん]

>79
聞かれもしない、余計な事はべらべら話すくせに〜

[82: 匿名さん]

>>73
後、ガスのメリットってありましたっけ？

スイマセン、今丁度ガスとオール電化物件で悩んでます
これが最後のレスにしますのでお願いします

[83: 匿名さん]

>>81
お前には聞いてない

[84: 匿名さん]

>>81
一番余計なレス発見

[85: 匿名さん]

きれいな町並みになるのはいいですが、その負担は誰にですか？
なんでも「東京と同じ！」と主張するのですから採算無視のいい加減な事業が乱発して財政を圧迫してしまっています。
自分の「東京と同じきれいな町並みを作りました」という夢のために子孫が莫大の負担を強いられるのは責任のある考え方とは思いません。
福岡がどうしてもやりたいのなら福岡の財政が負担可能な範囲内でやってください。それなら大賛成です。
スレ違いですみません。

[86: 匿名さん]

>>82
激論版に「料理をするならIH or ガス？」っていうスレがあります。
もう450を越えて終了していますが、まだトップページの40番台にあります。
電磁波が妊婦さんに与える影響とかも書いてあって
色々とためになりますよ！ぜひ、ご一読を。

[87: 匿名さん]

>81
たたかれまくってるね。一番ウザイよ。

[88: 匿名さん]

>>81が真実をついていることだけはガチ。

[89: 匿名さん]

>>86
それはこのスレでも出てますね
>>59に出てるように
気になる方はIH専用エプロンすれば良いですよね
それよりガスのメリットを聞きたいです

[90: 匿名さん]

88＝81
自作＊＊＊

[91: 匿名さん]

>>88
必死だなＷ

[92: 匿名さん]

85さんが並々ならぬ思いを東京オリンピック開催に
抱いていることはよく分りました。
でも、思うのですが東京、福岡という小さい枠で考えなくても
日本という枠で考えればいいのでは？
オリンピックを開くことになれば、東京だって国から多額の経済援助は受けるのでは？
私は福岡出身ではないのですが、きれいな町並みは子孫のためにもなりますし
東京がすべてきれでもないです。湾岸や皇居周辺はとてもきれですよね。
考え方の違いで、話は永遠に平行線でしょうけど。

[93: 匿名さん]

>>89
料理に別にこだわりがないならIHがいい。
料理にこだわりたいならガスがいい。
それだけです。

[94: 匿名さん]

活気付いてきましたね。
どなたもみなさん必死でＷ

[95: 匿名さん]

>>93
ガスの方が美味しく作れるなら
なぜＩＨの方が主流になってきたのだろう・・・
うーんだんだん頭が混乱してきた・・・

[96: 匿名さん]

べらべらと余計なことをしゃべりたい人が多くいることが
よくわかりましたぁｗ
大収穫ですね。

[97: 匿名さん]

>>96
おめでとうございます
貴方が優勝ですよ

[98: 匿名さん]

>>95
>>49に書いてあることもそうだし。
目新しい設備ってのがあるんじゃないの？
オール電化なんて近未来的というか。>これは個人的な考えですが

[99: 匿名さん]

>>92さん
85です。
ここはマンション板ですから、マンションの話に置き換えて考えればわかると思います。
自分の代で払いきれない莫大なローンを借りて豪邸を購入しましたが、それが子孫のためになるので
しょうか？
ましてや人口減少＆高齢化の日本に更なる負担を課してどうするのですか？
東京と福岡の違いは東京は現存施設をできるだけ利用しコンパクト＆経費削減の案を出しましたが、
福岡となると一から作らなければいけません。
ただ、どっちがいいかというと両方反対です。そんなことやる余裕があれば財政を改善してください
。

[100: 匿名さん]

ここは程度の低いスレですね。

[101: 匿名さん]

>>100
残念ですが、都内湾岸にカスリもしない熱い主張をする方も居るので否定できません。＜程度低い。
荒れそうなのでsageときます。

[102: 匿名さん]

ここは結構参考になる有意義な議論が交わされることの多いスレですが
自分の意見が不利になると具体的な内容は全く言わず
只の煽りレスしかしなくなる人が若干名いるのが残念ですね

[103: 匿名さん]

>>100
その通りです。
有意義な議論ってことを求めていたらここにいるのとは違うことしてますよ。普通。
楽しい時間つぶし、自分の意見を主張しまくり唖然とする内容を押し付ける、
哀しくて笑える、そんなものでしょ。
ま、それがときに有意義な議論になってることもあるってだけ。

[104: 匿名さん]

102さんって例の方かしら？
ご自分が煽られたって思って、悔しいのかしら。

[105: 匿名さん]

>>104
アナタの事じゃない？

[106: 匿名さん]

>104
あんたのことだね。

[107: 匿名さん]

>>105
アナタよ、ぜったい（^ー^）

[108: 匿名さん]

>106って男？いきなり言葉がはすっぱ。

[109: 匿名さん]

あんまり皆で虐めるなよｗ

[110: 匿名さん]

例の方例の方。
煽りにはすぐ反応、悔しくて再登場。分りやすい。

[111: 匿名さん]

女のカキコミが多いと低俗なスレになるんだね。

[112: 匿名さん]

そんなアナタは男？女？

[113: 匿名さん]

やっぱりここは程度の低いスレですね。

[114: 匿名さん]

平日のこの時間、主婦の方が多いでしょ。
サービス業や深夜勤務の男性もいるかもしれないけど。
高尚なスレになるよう引っ張ってけば？

[115: 匿名さん]

皆ほっとこうよ
相当な負けず嫌いみたいだから・・・

[116: 匿名さん]

>>113
だから、そうだって言ってるでしょ。

[117: 匿名さん]

なんで皆すぐ反応するの？

[118: 匿名さん]

別にどっかのマンションを悪く言ってるわけじゃないし、
これはこれで別にいいんじゃないの。

[119: 匿名さん]

おちょくって遊んでるんだよ。
おちょくられた方が必死になるから続いてるんですよ。

[120: 匿名さん]

>>118
ここ半分湾岸雑談スレみたいなもんだから
多少スレ違いの話するのも構わないと思うんだけど
自分の意見が通らないと女がどーのとか
関係ない煽りを持ち出す輩がいるから困りますね

[121: 匿名さん]

もうこのスレも終わりだな・・
見るだけ時間の無駄！

[122: 匿名さん]

まだ始まってもいねえよ

[123: 匿名さん]

閉鎖でじゅうぶん。

[124: 匿名さん]

初代「湾岸戦争」スレで話題になった物件は、ほぼ販売終焉。
晴海が出るまで湾岸の話題は無いわな。
豊洲はローケーションと値段のバランスが？？？で、
興味が薄れたし。。。

[125: 匿名さん]

豊洲は高値つけすぎましたね。
江東区＝貧困層
のイメージを払拭したかったのでしょう。

[126: 匿名さん]

結局晴海は、いつ売り出しされるかまだ正確にはわかってないんですよね？
長谷工が一番先？それから三菱？

[127: 匿名さん]

長谷工の現場見たけど、やぐらが組んであったから、
地質調査してると思うんだけど、土壌汚染が出て
ストップしてるのかなぁ

[128: 匿名さん]

>125
でも売れ行きものすごい好調みたいですね。
高値をつけ過ぎたと感じてる時点で
もうあなたの目利きはずれてるんですよ、きっと。
時代に取り残されないようにして下さいね。

[129: 匿名さん]

目利きな私は2年前に都心にかいますた
今更、豊洲の僻地のほうが
ババ度は高いですね

[130: 匿名さん]

↑港南辺りのババを引いて、港区だから都心とか言ってそう・・・・

[131: 匿名さん]

やっぱ赤坂でしょう

[132: 匿名さん]

湾岸なんかどこもババに決まってるじゃん・・

[133: 匿名さん]

相変わらずくだらねー。

[134: 匿名さん]

MM地区は良いな！

[135: 匿名さん]

↑湾岸ババとか言っちゃって
４０００万円くらいのしょぼいの買って
都心の好立地とか思ってそう

[136: 匿名さん]

てか湾岸はみなババだよ

[137: 匿名さん]

>135
と3000万トヨス、コウナンが申しとります

[138: 匿名さん]

>>137
いいえ。２８００万円で江東区北砂ですが
何か？

[139: 匿名さん]

恐れ入りますた

[140: 匿名さん]

都内湾岸☆比較スレについて　カキコしましょうよ

[141: 匿名さん]

次の目玉は晴海！晴海しかないでしょう。
でも私はもうすぐ３ヶ月程、ネットできなくなるのでその間に
売り出し始まったらまた出遅れちゃうよ・・・・（；；）

[142: 匿名さん]

なぜ３ヵ月？

[143: 匿名さん]

とんでもない糞スレだな

[144: 匿名さん]

湾岸はみなババではありません。
豊洲は郊外で、同じ湾岸っていっても、特徴は湾岸だが、
実質は別地域。

[145: 匿名さん]

>>142
お務めですか！？

[146: 匿名さん]

↑失礼。
>>142ではなく>>141でした。。。

[147: 匿名さん]

>>144
>湾岸はみなババではありません。
>豊洲は郊外(×)で、同じ湾岸っていっても、特徴は湾岸だが、
>実質は別地域（×）。

湾岸はみなババではありません。
豊洲は別格（○）で、同じ湾岸っていっても、特徴は湾岸だが、
実質は未来都心（○）

[148: 購入者]

↑未来都心にはならないとしても、案外便利な立地にはなるかも。
でもお隣の東雲あたりは殺風景で現状郊外みたいですね。心中しないようにがんばって欲しいものです。

[149: 匿名さん]

>>147さん
豊洲は郊外（×）
豊洲は地方（○）

[150: 匿名さん]

>148
東雲のよさがわからないかなぁｗ
誰もが騒がしい豊洲に住みたいと思ってるわけじゃないよ