都内湾岸☆比較スレ（4）

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸☆比較スレ
（1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
（2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
（3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/

[321: 匿名さん]

豊洲も晴海も同じでしょう。
50歩、51歩ですよ。
橋一つの地域を中央区だとか江東区だとか言ってもしょうがないですよ。
（決して両地域をけなしている訳でなく、同程度に魅力的だと思っておりますが）

[322: 匿名さん]

住所に中央区とあるか江東区とあるかでは受ける印象がずいぶん違う。
実をとればどっちもたいした差は無いんですがね。

[323: 匿名さん]

>>322
と言うことは・・・
実際の価値は変わらないものの、
中央区（晴海物件）の方が、江東区（豊洲物件）よりも、
住所（＝心の満足感）だけ高いという解釈ができますね。

要は、『気持ちに』に幾ら払うかという問題ですね。

[324: 匿名さん]

中央区で一番劣る場所に住むか、江東区で一番の場所に住むか・・
この差だね・・

[325: 匿名さん]

>>324
Gooooo〜d!!
うまい！
うますぎる！

[326: 匿名さん]

324さんに1票だ。

[327: 匿名さん]

えっ（゜ε゜;）豊洲が江東区一番？豊洲以外行ったことないのか？

[328: 匿名さん]

[329: 匿名さん]

東京と横浜でどちらにするか悩みますが
臭う運河でなく青き外海が眼前に開ける
みなとみらいがベストかな

[330: 匿名さん]

江東区で1番はどこでしょうか？
人気投票開始〜

[331: 匿名さん]

ビィーナスフォートのあるところに一票

[332: 匿名さん]

豊洲信者必死の悪寒・・・

[333: 匿名さん]

断然、門仲に一票

[334: 匿名さん]

豊洲に３票！

[335: 匿名さん]

鶏頭牛後だな。

[336: 匿名さん]

芝浦・港南＝臭う運河
みなとみらい＝黒い東京湾、　外海ではございません。

[337: 匿名さん]

こんなサイト見つけました。
住宅情報ナビで湾岸のマンションの特集やってるみたいです。
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/bayarea/index.ht...

[338: 匿名さん]

>都内湾岸比較スレ
なので、関係のない横浜はお出ましにならない方がよいのでは。
決して横浜が悪いと言ってる訳ではないですよ。
私も横浜には５年住んでいて、住んでいる時はそれなりに満足していましたから。

[339: オリンピック]

オリンピック競技大会開催概要計画書

東京都が概要とはいえ、建設物の配置まで含めた計画書出しましたね？
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/06/DATA/20g6u700.pdf

５連の超高層住宅も含まれています。
ただの再開発といより、都市新生の規模かと．．．．．

[340: 匿名さん]

>５連の超高層住宅

何ページ？

[341: 匿名さん]

>>334
豊洲にマイナス10票。
晴海と豊洲では、イメージが違いすぎます。晴海はギリ都心。

[342: 匿名さん]

有明は、別に「都心」とかの言葉に拘りません。
実質的に路線があり、また公道整備されていて銀座などへ近いからです。
湾岸地域同士の比較なのに、どっちが「都心」とかあんまり意味ないですしね？（＾−＾）にっこり　

[343: 匿名さん]

>>340さん
92ページです。建築物の詳細はまだありませんよ。

[344: 匿名さん]

>>342
有明は論外！

[345: 匿名さん]

>>344さん
ありがとうございます。ケチが付かない分、穏やかに暮らせます。

[346: 匿名さん]

豊洲＝有明は郊外物件として、穏やかに暮らして下さい。

[347: 匿名さん]

豊洲は田舎。こんな所人の住む所じゃねーよ。
お前ら＊＊＊み決定〜〜〜！かわいそ〜。

[348: 匿名さん]

>>347さん
僻みと妬みだけの人生のあなたに同情します(-人-)

[349: 匿名さん]

>>347
一人で自慰していろ！

[350: 匿名さん]

[351: 匿名さん]

>>350に同意
豊洲は千葉県民にとって憧れ的存在。

[352: 匿名さん]

>341
別に豊洲に加勢するわけではないですが、晴海はなんかスカスカじゃないですか？
都心といっても土地があまって寒々しいのはどうかとおもいます。
タクシーの運ちゃんの昼寝と立ちシ○ンエリアですよね。

[353: 匿名さん]

[354: 匿名さん]

通りすがりのものです。どこにも執着心はなく、客観的に見て以下のように思います。
芝浦⇒街路がせまい。古い町。マンション出た途端、気持ちが萎えるであろう。
豊洲⇒道や町がが広すぎて寒々しい。徒歩で行く範囲に何もない。ただ通り過ぎるだけの町。
門仲⇒歴史があるが、面白味にかける。
晴海⇒銀座に近いが、駅がない。何もない。昔栄えた町。
台場⇒雰囲気はいいが、商業施設が思った以上に低レベル。客寄せばかりで質が悪い。
みなとみらい⇒一番興味なし
今んとこ何処も甲乙つけがたいです。ただ、ららぽーとができる予定の豊洲が一番可能性があると思います。

[355: 匿名さん]

>>352
私も別に晴海に加勢するわけじゃないけど、晴海はこれからなんじゃない？
再開発の話しも出てるし、豊洲だってちょっと前の豊洲は本当に無名に近い町だったよ。晴海は知ってたしドライブで訪れたりしたけど、豊洲は最近まで余り知らなかった。千葉県と言われれば「そうなんだ」と思う程度の認知度だし。豊洲に住む、又は住んでる人達の晴海バッシングもどうかと思うけど…？

[356: 匿名さん]

「未開発」「一世代昔」の場所が再開発されるわけですから、今後開発される場所は残念な印象があって当然ですね。それを分かってて卑下しあうのもどんなものかと思います。
でも、今の勢いで「豊洲」「晴海」「有明」で競い合って開発されたら不思議な街ができあがるのでしょうね。遊びに行くにはおもしろそうです。

[357: 匿名さん]

>>356さん
「晴海」「有明」「豊洲」は仲良く競い合って、それぞれ良い都市になるといいですね。
晴海が立地的には東京に一番近いので、可能性が高いといった感じでしょうか。

[358: 匿名さん]

イメージ的には晴海も悪くないと思いますが、何せ今は不便の一言です。
利便性という意味では、開発計画が具体的に見えている豊洲が一歩リードというところでしょうか。

[359: 匿名さん]

有明組ですが、有明は「街」の外れになってほしいです。
つまり、豊洲や晴海が商業的に再開発されることを期待して、そこに近い落ち着いた住宅地になってほしいと思ってます。
住宅地というより、人工的でも公園や広い道路のある「プチ郊外」が望ましいです。
このスレでも、メジャーorマイナーで卑下する方がいますけど、メジャーになるだけがマンションの価値ではないはずです。

[360: 匿名さん]

>>359
有明は千葉県でしょ。
ここは都内湾岸☆比較スレですよ。

[361: 匿名さん]

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

>>355
豊洲住民が晴海をバッシング？
豊洲在住ですが晴海は好きですよ。
よく徒歩で散歩に行きます。
晴海大橋も渡ってみましたが、あそこの眺望はすごいです。

[364: 匿名さん]

362です、
→360の間違いでした・・・。

[365: 匿名さん]

晴海の情報って去年出てたけど、その後ぱったり出てこないよな。
①三菱地所のタワマンがトリトンの裏に出来るとか
②晴海３丁目にトリプルタワーが出来るとか（そのうち1棟はＵＲで今年８月着工）

上記２つは具体的にいつになるんだ？　どっちが先なんだ。

その他にもいろいろありそうなんだが、５丁目の長谷工だって具体的にいつなんだかわからんし・・・

[366: 匿名さん]

>>365
ひょっとしてオリンピック計画に伴って
全て凍結してるんじゃ・・・

[367: 匿名さん]

晴海はまだ何も確定していませんよ。
できるとしても竣工は5年以上先じゃないかな。

[368: 匿名さん]

５年も先ってことは無いと思うね。
実際①はかなり護岸工事進んでるし、②だって来月から３棟の内の１つが着工だし、
オリンピック計画だって先日かなり詳しく発表されたよ。
金利先高懸念もあるから、秋には何らかの発表あるんじゃね。
ただ出来上がりは３年先って感じだろうな。

[369: 匿名さん]

①三菱地所のタワマンはもう護岸工事は終わったみたいですよー。
あとは時期を見極めて発売するでしょうね。。で、来春くらい？

[370: 匿名さん]

こちらの物件も、南東から南西側の高層階の眺望が良さそうですね。
勝どきから徒歩10分以上かかるでしょうか？ここに住む方々も羨ましい…