カテリーナ三田タワースイート ８

[芳名 さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[541: 匿名さん]

駐車場抽選に行ってきました。
抽選進行の時間割が、当日配られましたが、これは、事前に配布できたはずだな。
少なくとも、「議決権２・３は厳しいよ」のお知らせと同時にできたんでは（努力すれば）と思う。
でも、デベもけっこうご苦労ではあった。
駐車場がそもそも、理解しづらいのと、共用部見学会とかに来てない人が抽選会に出動している
家庭もけっこうあったのかもしれないが、区画を選ぶ壇上で、いろいろ説明を聞き返すやりとりも
少なくなかったですね。

議決権４が始まる段階で、平面往復式（エレベータータワー式）のみ一般車86台、ハイルーフ車6台
あったと思います。確実だった議決権５までの総数206で、157台。引渡し数は手元の資料と数字が
変わっていると思われるので、はっきりしませんが、売主や業者っぽい人は代理人として、数個分
を選択してるだけに見えました。一般購入者の希望者をちゃんと優先してるとは思われました。
最期は抽選と言うより、タワー式は区画の固定がないので、ただくじ番確認して名前書かれるだけ。
とりあえず、都心なのに私のような安い部屋で、駐車場までゲットできて、大満足でした。
一般車用で、フェラーリもレンジローバーも入りませんし、高速パレットでもないですがね。
普通のＭでもダサＭとか線路際とか言われても、完璧に近い買い物だったわ。長すぎごめんなさい。

[542: 匿名さん]

あっちのリンコスは、いまひとつ使い勝手が良くないみたいですね。
ポロロッカで良かったのかもね。

[543: 匿名さん]

一部の担当者の対応に不満はあったものの、それなりに滞りなく進行していましたね
駐車場は結局議決権2や3の人にもきちんと配分されたのでしょうか？
また、配分されない方への紹介などもきちんとなされるのか、
今後のデベロッパー姿勢を見るためにも、その後の対応も知りたいです

[544: 匿名さん]

ポロロッカはまだ決まらないの？

[545: 匿名さん]

もうそろそろ工事が始まってもいいのに、まだ発表すらされていませんね。

[546: 匿名さん]

ここ１年ちかく、ポロロッカに決まったという書込みと
ポロロッカに未だに決定せずという書込みが錯綜してますね。
かなり不思議な対応をするデベですね。

[547: 匿名さん]

ポロロッカもだめかもね．．．

[548: 匿名さん]

来月には入居も始まると言うのに、入居予定者に対する説明も全くなく、
10月14日時点で内外装の工事すら始まっていないばかりか、
「○○月ＸＸ日開店予定!!」の看板すら立っていないので、
年内にオープンするとは考えられませんね。

これでオープンしなければ、会員制ラウンジの件といい、
これに惹かれて購入した人に対するある種の詐欺行為になるのでは？

[549: 匿名さん]

会員制ラウンジは、
最初から定員に満たなかったらやらないことになっていた。
募集定員に満たなかったということは、
ある意味、居住者の多数意見の具体化ということ。
結構なことです。
口頭だが購入者には、
デベは、ポロロッカは12月中旬に開店オープンだと話している。
ここで心配している人は明らかに外部者だね。

[550: 匿名さん]

購入者です。会員制ラウンジは運営しないとなると、あの場所はどうなるのでしょうか。
自由にいつでも行けるようになるのでしょうか。それは規約を変えるということですか。

[551: 匿名さん]

話してるだけでしょ？
色々努力したけどだめでした、申し訳ありませんでした。で終わりだよ

[552: 匿名さん]

お知らせには、どうするか検討中とありましたよ。
あの区分の所有者はどこになるのでしょうかね？

[553: 匿名さん]

話だけではなく、正式な発表がまだないというのはどういうことなんでしょうか？

[554: 匿名さん]

再内覧会に行ってきたのですが、販売員からマンションパビリオンが今週移転してスーパーが入る準備を始めるとか言ってましたよ。ポロロッカのサイトを見ると三田に１２月オープンと書いてあるから特に心配する必要はないと思うのですが・・・。ただ、それまでの間、食料品などはどこまで行かないといけないのかな。

[555: 匿名さん]

あまり早くにスーパー準備すると、また看板の色がどうだとか、高級感だとか、
外にかごや品物出すなとか、いろいろ言い出すと困るので直前まで伏せているのでは。
入居と同時くらいに営業開始、交渉は管理組合でやってくれ、というスタンスでしょう。

[556: 匿名さん]

食料品は．．．ちょっとだけ不便かも(^^ゝ
芝５丁目交差点反対側の芝５丁目アパートの裏に、野菜と果物の移動八百屋さん(笑)がきますよ。
結構繁盛してるみたいなので、モノは安心かも。

[557: 匿名さん]

>>555さん
あまり世の中の仕組みをご存知無いようで、育ちの良さがわかりますね

[558: 匿名さん]

近くに商店街とか、あると思うのですが・・・

引越しの日程も不確定だし、支払い総額通知も送られてこないし不安です。
普通　何かしらアクションがあるはずなのですが。
あくまでも過去の経験上での話しですけど

[559: 匿名さん]

＞引越しの日程も不確定だし、
確定していますけど。

[560: 匿名さん]

＞558
引越しの日程が不確定？
なんじゃそりゃ？
急いでマニュアルを読んで対応するか、販売担当者に相談しなきゃですよ！
支払い確定はアンケートがきたでしょう？
11月初旬に送られて来るそうですよ。