東京23区の新築分譲マンション掲示板「カテリーナ三田タワースイート 8」についてご紹介しています。
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芳名 さん [更新日時] 2006-12-03 23:32:00
 

前スレ1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
前スレ4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/
前スレ5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44944/
前スレ6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44907/
前スレ7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44861/


売主   : 有限会社カテリーナ三田タワースイート
       [東京都知事免許(1)第82781号、東京都港区芝4-12-4]
設計・監理: 株式会社三菱地所設計
施工    : 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[スレ作成日時]2006-09-02 21:18:00

現在の物件
カテリーナ三田 タワースイート
カテリーナ三田 タワースイート
 
所在地:東京都港区芝4-136-1(地番)
交通:山手線京浜東北線田町駅 徒歩4分
間取:3LDK+S
専有面積:125.53m2

カテリーナ三田タワースイート 8

301: 匿名さん 
[2006-09-24 06:35:00]
>296
田町だと浜松町や十番のお店もよく取るエリアになると思います。
麻布十番の韓国料理やには出前がほぼ専門なお店もいくつもあり、定休日以外24時間とか
とにかく遅い時間の出前に強い店が多いです。1000円代でスープ・ご飯・五菜つき、から20000円
近辺のものまで、韓国ビギナーには名前じゃまったくイメージできないかなり多種類のメニュー
がある店が多いです。
>300
倶楽部は、午後五時〜十時にウェストのスカイラウンジで営業するバーです。
居住者用なのに会費会員制ですが、バーテンダー等人件費負担に当てるそうです。飲み物は
それぞれ有料のはずなんですけどね。入会者が多すぎたら、隔日入店性になるそうです。
賃貸の広告には展望ラウンジバーは書いてないんで、賃貸の人は入会できないかもしれないけど
普通はオーナーが入会してると賃借人も同権利です。
入会費30000円、月5000円で一日おきにしか使えませんが、いいコミュニティーのためにも、
ちょっとした人脈展開にも、せっかく買った夜景で一杯やりたいですし、入会しとくかな。
募集の紙は9/30着ですが、入居後も随時希望者は入会退会自由でやる方針だそうです。
302: 匿名さん 
[2006-09-24 09:56:00]
ラウンジが午後10時までって早いですよね。
オーナースタジオやジョイスタジオは午後9時までですし。
ラウンジは偶数日、奇数日で各50人募集していますが、
会員制倶楽部も貸切ることもできるんですよね?
イーストアークのラウンジはそう聞いたんですけどどなたかわかりますか?
でもそうすると予約が入っていると会費払ってても利用できないことがあるわけですよね?
303: 匿名さん 
[2006-09-24 14:57:00]
自宅の同じ屋根の下で飲む気になれるかな?
良く分からんね。
常連が集う商店街のスナックと思えば有りか?
しかし、10時まででは、
夜更かしが出来なくなった暇な年寄相手だな。
ここを利便性で買う人種に取って縁のない営業時間じゃないかな?
304: 匿名さん 
[2006-09-24 15:48:00]
確かにそうですね。それよりもスポーツジムでも作ってくれたほうがよっぽどいいのに。
305: 匿名さん 
[2006-09-24 15:49:00]
イタリア料理のデリバリーもあります
306: 匿名さん 
[2006-09-24 15:49:00]
スーパーは決まりましたかね?
307: 匿名さん 
[2006-09-24 16:47:00]
地方のホテルのスナックみたい。
308: 匿名さん 
[2006-09-24 17:14:00]
309: 匿名さん 
[2006-09-24 21:17:00]
>>304
同意します。
310: 匿名さん 
[2006-09-24 22:12:00]
たぶんこのマンションのコアコンセプトは「昭和」なんだとおもう。
311: 匿名 
[2006-09-24 22:52:00]
午前中隣接の公園のベンチでホームレス風の人が寝ていました。心配ですねー
312: 匿名さん 
[2006-09-24 23:19:00]
この辺に限らず都心はどこでもいるよ。
313: 匿名さん 
[2006-09-25 00:03:00]
共栄共存でいいじゃないですか。
314: 匿名さん 
[2006-09-25 00:19:00]
この辺は一匹狼が多いから、少し気になるね
315: 匿名さん 
[2006-09-25 01:46:00]
全く関係ない他物件購入予定の第三者です
本日調べ物をしている際にこんなブログを見つけました
カテリーナ三田さんは施工主、売主共にしっかりしていて羨ましいです
これからは住民自治等大変だとは思いますが近隣に住まうものとして
益々の発展祈願させていただきたいと思います
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200609/article_3.html
スレ汚し失礼いたしました
316: 匿名さん 
[2006-09-25 05:25:00]
本当にスレ汚しだね...
317: 匿名 
[2006-09-25 08:05:00]
マンション興味持ったのが8月後半 カテリーナの存在に気ずいたときは残りわずか…
勢いで妥協しながら契約、少し後悔してます。買われた方動機とかあったら教えてください


318: 匿名さん 
[2006-09-25 10:37:00]
315、316

ぜんぜんスレ汚しじゃないですよ。
細かく見れば、このくらいあるのは普通。ここは誉められてるほうですよ。
虎ノ門に憧れてたけど、この方のブログを読んで憧れが消えました。
319: 匿名さん 
[2006-09-25 11:11:00]
>>315

対応は良かったが、指摘箇所が45件という事実の方を
重要視しないといけないですね。

皆さんは、何件指摘しましたか。

「健さん」の宣伝のようにも見えるけど。
320: 匿名 
[2006-09-25 11:25:00]
私も内覧会を終えて、素直に思った以上に良い内装と喜でいます。
担当者の方の対応も真摯的でした。多少の瑕疵はありました許容の範疇でした。
321: 匿名さん 
[2006-09-25 13:36:00]
>>304さんに同意
うちの娘たちも、
そんなダサいものより、
簡単でいいからスポーツジムがいいと言ってました。
322: 匿名さん 
[2006-09-25 13:51:00]
私は中途半端な器具を置くのであれば、
プールやサウナが併設されている近くのジムに行った方がいいと思います。
ラウンジ、スウィートルームで充分ですけどね。
会員制のバーもヒルズクラブで飲んだ方がいいですし。
323: 匿名さん 
[2006-09-25 14:37:00]
>>322
ついでに住まいもヒルズにされたらいかがですか?
324: 匿名 
[2006-09-25 14:58:00]
平起き駐車場は倍率高いのでしょうか?置けない場合は線路渡って下さいと言われました・・・
車を買い換えても機械式にも当選しなかったらどうしましょう・・・
倍率どのくらいかご存知の方いらっしゃいますか???
325: 匿名さん 
[2006-09-25 15:00:00]
>322
実際にジムに行ってみればわかりますが、
「シャワーを浴びて整えて」
「オンナは結構面倒なのよ」と申します。
その点、棟内設備はありがたいと。
326: 匿名さん 
[2006-09-25 15:37:00]
メンテナンスとか大変だから・・・
区スポーツセンターで済ませましょう。
327: 匿名さん 
[2006-09-25 16:22:00]
ない施設についていくらここで議論されても意味がないのでは。

328: 匿名さん 
[2006-09-25 16:31:00]
東京ガス跡地は小学校になる可能性が低くなってきたようですが
タワーが建つ可能性もあるのでしょうか?
329: 匿名さん 
[2006-09-25 21:17:00]
20階以上なら夏に蚊など害虫はその高さまで飛んでこないと聞いて網戸を付けてないのですが
春や秋など夜中に窓を開けても蚊の心配はないですかね。。。
330: 匿名さん 
[2006-09-25 21:40:00]
ガス跡地にマンションできたら、そっちほうが条件よさそうですね。
地域一番ランドマークマンションの座は、
はやくも明け渡さなきゃならなくなりそうな。
331: 匿名さん 
[2006-09-25 22:11:00]
地域一番ランドマークマンション?どの地域?
332: 匿名さん 
[2006-09-25 22:46:00]
>>322
近くのまともなジムは都ホテルかグランドハイアットか、さもなくば台場の
メリディアンになってしまいます。

メリディアンは夏は屋外プールもありいいそうです。でも遠い。
333: 匿名さん 
[2006-09-25 22:46:00]
ところでスーパーの横のテナントは決まったの?
334: 匿名さん 
[2006-09-25 22:49:00]
スーパーに来る車で前の道が駐車禁止(しかもドライバー乗ったままエンジンかけたまま)
の車だらけになりそうで心配です。スーパー側は警備員置いたりして
きちんと対処してくれるのでしょうか?
335: 匿名さん 
[2006-09-25 22:51:00]
>>311
マンションができて、オフィスビルのテナントが入れば、
居場所がなくなりいずれ去りますよ。

警察もそれなりに対処するでしょうし。
336: 匿名さん 
[2006-09-25 23:23:00]
田町、芝周辺では現在のところ一応ナンバーワン物件なのでは?
港区とまで言うとライバルも多いですが。
337: 匿名さん 
[2006-09-26 00:27:00]
何をもってナンバーワンといわれているのかよくわかりませんが。。
338: 匿名さん 
[2006-09-26 00:30:00]
駅前NO,1、騒音NO,]、センスのなさNO,1
339: 匿名さん 
[2006-09-26 01:31:00]
315です
褒められてると解釈してご紹介したのですが
伝わらなかった方がいたようなので残念です
この検査人は非常に辛口なのでこれだけ褒めちぎるのも珍しいです
では、ごきげんよう
340: 匿名さん 
[2006-09-26 01:54:00]
田町、芝といえばどのマンションを想像する?と聞かれて、
誰もの頭に思い浮かぶのが、その地域のNo.1物件では?
今のところは、カテはそう呼ばれるだけの資格があるでしょ。
土地も良くて駅にとても近い。仕様もサービスもハイクラス。生活するにも便利。
近くにこれだけの物件は見当たらないですけど。
341: 匿名さん 
[2006-09-26 01:56:00]
>>329
蚊より煤の心配したほうがいいかも。
すぐ真っ黒になってしまうんだろうなあ・・・
342: 匿名さん 
[2006-09-26 02:39:00]
315さんありがとうございます。私には伝わってましたよ。
あまりに好意的なので、逆に売主周辺の方かと思ったくらいでした。
普通に田町周辺の方でしょうか?もしお近くならポロにお買い物にいらしてくださいね。
343: 匿名さん 
[2006-09-26 06:00:00]
>>336>>340
本当にそう思ってるなら大きな勘違いだから認識改めた方が良いよ。
芝4丁目なら1番かもしれないけど...
344: 匿名さん 
[2006-09-26 07:36:00]
大体、大きなマンションほとんどないこの地域でNO1なんて言ってなんの意味あるの?
カテ購入者住人はともかく付近住民は邪魔なものが出来たとは思ってるけどランドマークなんてこれっぽっちも思ってないからね。
スーパーができるのはうれしいけど。
345: 匿名さん 
[2006-09-26 08:38:00]
1番とかが問題じゃなく縁あって住むのですから、ここにして良かったと思えるようにしたいですね。入居した後も、何かの方法でコミュニテイの場があるといいのですが・・・
346: 匿名さん 
[2006-09-26 09:09:00]
入会するときまとまったお金必要だけど、一番近くてプールもあり温泉もあり、スタジオもあるジムは東京プリンスホテルパークタワーでしょう。パウダールームも綺麗だし、向かいにあるエステサロンの施術も受けられますよ。
347: 匿名さん 
[2006-09-26 10:04:00]
コンセプトも売主も外見も立地もそして価格も・・・全てが中途半端。NO1にはなり得ません。
相変わらずKENのH/Pには山のようにここの売り物件が・・・。これだけ都心地価の
高騰や金利の上昇懸念でMSの買い急ぎが声高に煽られているにも係わらず、何故に
こんなに残っているのか・・・。やはり全ては中途半端の一言に帰結するのでは
ないでしょうかね。
348: 匿名さん 
[2006-09-26 10:42:00]
残念だけど、芝地域でNO1はパークタワーです。
349: 匿名さん 
[2006-09-26 11:03:00]
芝パークは時代遅れ感ありありなんだよね〜
共有部とか天井のひくさとか水周りのショボさとか
内見してがっかりした記憶があります
350: 匿名さん 
[2006-09-26 11:37:00]
それを言うなら汐留ツインパークスも一緒。生活していく上では重要なファクターですが、
好みもあり、資産価値においては決定的な要素ではありません。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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