カテリーナ三田タワースイート ８

[芳名 さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[42: 秘密です]

昔、あまりにしつこく値引き要求するお客様（「俺は定価で買ったんだ。何かマケロ。等」）に啖呵を切ってお引取り願ったこともある者ですが・・・

値引きはホントニ無理なんです。
「モデルルームのあれを無料で下さい。」
って言われたほうが対応が簡単なんですけど。あと、
「諸経費を50万円まで立て替えて欲しい。」
とか、販売経費の中で落とせる要望にしてもらうとありがたいです。
。。。。。（＾−＾）にっこり　

[43: 匿名さん]

東京にあこがれる地方人にとっては、東京タワーは都会の象徴。
オラ東京に住んでるだ〜、という実感を得るために重要なモニュメント。

元から東京に住んでるものにとっては、
所詮鉄塔に憧れなんてないし、特別の意味もない。自然体だから。
田舎の人が、村の火の見やぐらに誰も興味もたないのと同じ。

東京タワーとか浅草門に群がる観光客みたいな感じの人は、
カテリーナのようなマンションは選ばないような気がするんですが。
ただ、賃貸の人だとそういう人もいるかもしれませんね。

[44: 匿名さん]

賃貸で仮住まいとしても線路際と道路に挟まれてるという立地はかなりひっかかる点ですね。
音は慣れるとしても粉塵はそうはいかないだろうし。
ま、都心部ならどこへ行っても綺麗な空気なんて望めませんが。

[45: 匿名さん]

＞４３
＞東京タワーとか浅草門に群がる観光客みたいな感じの人は、
＞カテリーナのようなマンションは選ばないような気がするんですが。

腐っても港区。
とりあえず山の手線内。
という人が購入するのでは？

[46: 匿名さん]

>>45
頭固くて考え方が古すぎます（笑）
もう、世の中は平成になって１８年も経っていますよ。
新しい時代の流れや再開発に取り残されちゃってますよ。

[47: 匿名さん]

>44
粉塵は、坂になっている大きな交差点、
高速道路沿いが酷いよ。
登り坂の発進はアクセルを踏むからね。
高速は交通量が多い、特に首都高は。
タイヤの粉末も多い様だよ。
カテの辺で付近の粉塵の堆積具合をみてみたけど、
以前住んでいた環七沿いより余程きれいだったよ。
やはり大型貨物の量が違うんだねきっと。

[48: 匿名さん]

>>47さん、
44です。
環七沿いはちょっとあり得ないのですが・・・・。
第一京浜もトラック多いですからね。
品川過ぎるとかなり減りますが。
こうしていろいろ意見を聞いてると、
粉塵や騒音が気になる人はやめておいたほうがいいのか。
部屋数が多いのでここは焦らずゆっくり迷ってみます。ありがとうございました。

[49: 匿名さん]

>48さん
トラックが都心から田町を通って品川手前で減るというのは、
ちょっと考えられないことですね。
札の辻で左折してしまうってことですか？
それなら、もっと手前で海岸通り高速下を行くでしょうね。
それとも、泉岳寺か、その向こうを右折し、高輪３丁目方面に行ってしますのですか？
都心から来るとしたら田町より手前で右折してしまいますよ。

田町あたりは貨物車は比較的少ないですよ。
粉塵、騒音なが心配なら、
少なくても芝浦、港南の高速そばより余程良好ですよ。

明治学院そばにも住んでいたことがありますが、
あそこも広い道路が坂で煤煙が多く、
あの辺りの高層マンションは検討から外した経緯があります。
煤煙については身内に喘息持ちがいて、
ちょっと神経質に調べましたので参考まで。

ここも、エレベータの動物用を分けてくれるか心配がありますが。

[50: 匿名さん]

49さんへ
動物のエレは決まってますよ。

[51: 匿名さん]

＞４６頭固くて考え方が古すぎる

かどうかは、地価が答えてくれるでしょう。

[52: 匿名さん]

>>49さん、

品川（山手通りと交差する辺り）からトラックが減ると書いたのは上り線の意味で書いてました。
わかりずらい文章ですみません。

[53: 匿名さん]

>52それはそうでうよね。
分かりました。
鎌田方面から来た貨物車は山手通りで左折していきますよね。

>51
カテとは限らず、港区だからって人は結構いるでしょうね。
港南、芝浦の各マンションのスレにはたくさん書いてあった。
ここのスレに書いてあったかどうかは覚えがないですが。

[54: 匿名さん]

大きなトラックはそれほど通らないよ、いわゆる２〜３ｔの商用車が多い

[55: 匿名さん]

もう内覧会って行かれた方いらっしゃいますか？

[56: 匿名さん]

託児所ができるという話は立ち消えですか？？

[57: 匿名さん]

>55
先週の土曜日に行きました。
何が聞きたいですか?

[58: 匿名さん]

＞５７さん
横から失礼します。
来週内覧会なんですが、気になった点をお知らせいただけますか？

[59: 匿名さん]

57さん、
特別、気になったということではありませんが、
私は室内全体の、施工や仕上げのミスなどを細かくチェックしたかったのですが、
設備を案内をする係員がずっと付きっ切りで、しかも、その説明がずっと続くので、
思うように（細かく）チェックできませんでした。
これぞ、『小さな親切、大きなお世話』って感じでした。

[60: 匿名さん]

訂正。
57さん→58さん

[61: 匿名さん]

なるほど・・・当方は夫婦ふたり体制で望みたいと思います。
ワイヤレスインターフォンとか説明が長そうですね・・・。
ありがとうございます。